| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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16481
周辺住民さん
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16483
匿名さん
都心に住んでたらクルマが無くても便利に暮らせるんだけどね。クルマが必要なのは不便なエリアだけの話。
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16484
検討板ユーザーさん
皆さんいつまでこのような集合住宅スレであーだこーだ言ってるんですか。
敗残者の集会所ですかここは。
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16485
職人さん
>>16484 検討板ユーザーさん
それじゃあ、あなたの思う勝者の集まる集合住宅ってどこなの？
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16486
検討板ユーザーさん
>>16485 職人さん
ワイけ？
そりゃ 白金ザスカイ しか勝たへんは
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16488
職人さん
>>16486 検討板ユーザーさん
あはは、笑わしてくれる。 白金ザスカイとだったら武蔵小山のタワマンの方が遥かに勝ち組やろ（同じ土俵でね）
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16490
匿名さん
>>16488 職人さん
同じ土俵の意味がわからんが、パークシティ武蔵小山って7年前の分譲だけど、そこからたった50％しか値上がりしてないからね。流石に完全にインフレの波に乗り遅れているでしょ
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16491
検討板ユーザーさん
パークシティ武蔵小山ザタワーに勝る物件があれば教えて欲しい。
ブランドアドレス、駅前、スーゼネ施工、直基礎。
こんなの他にある？3LDKの売りが出たら瞬間蒸発のお宝物件。買えた人は勝ち組ですね。
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16495
職人さん
>>16490 匿名さん
三田GHと白金ザスカイとでは格が違いすぎて比較対象するには土俵違いという事だよ。
白金は武蔵小山のようなもっと大衆向けのマンションと比較しないとね。
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16498
マンション検討中さん
三田のアドレスは
出口からして難しい。
麻布十番に近いのに。
麻布スーパーヒルズというマンション名なら少しはいいか。
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16500
匿名さん
このマンション、凄い投稿数ですね。
ちょっと読みましたが、駐車場の割り当てのない安い部屋しか買えなかった人達が 真の三田ガーデンヒルズ民に嫉妬に狂って大暴れしているせいで、スレが荒れて投稿数が増えてる感じですかね？
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16502
通りがかりさん
>>16500 匿名さん
原因はキミですかね？
しつこく駐車場無しの人達を散々中傷しまくる投稿をしてるせいで、スレが荒れて投稿数が増えてる。
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16503
名無しさん
>>16498 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるのか分からない。
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16506
匿名さん
>>16500 匿名さん
というよりは、三田GHを買いたかったけど手の届かなかった人が、腹いせに駐車場無しの住戸を買った方々を（駐車場付きの住戸を買えなかったんだろうと決めつけて）しつこくディスっているんじゃないですかね。
駐車場無しの住戸しか買えなかった人たちが大暴れしているのだとしたら、自虐的な書込みを繰り返し投稿していることになるので。
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16508
マンション検討中さん
この辺りのマンションのスレにしょうもないこと書き込んで荒らしてるのは同じ人かと。やってることが同じだから。
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16510
匿名さん
と言うか、港区内陸に住んで ある程度お金のある方ならクルマ持ってるのは普通ですよ。
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16511
通りがかりさん
まぁクルマが無くても生活はできますよ。
高いマンションに住まなくても生きてはいけるのと同じです。
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16512
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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16513
虎ノ門に住んでます。
西棟が姿を現しましたね。隣の慶應の建物と同じトーンで統一されててよい感じです。
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16514
通りがかりさん
パークマンション三田日向坂
案内されたヒト、
いる？
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16515
職人さん
パークマンション三田日向坂 なにしろ築年月 2011年3月ですからねもう13年経ってますから、その時からずっと理想のマンションを探し続けているというのもねえ。
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16516
マンション掲示板さん
パーク棟は別格として、、、
皆さんは他の棟のどの向きに住みたいですか？
やっぱり庭向き？タワービュー？南向き？
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16517
検討板ユーザーさん
>>16516 マンション掲示板さん
若い人たちはさておき、家にいることが多い人達は西・南向き人気じゃないですかね。タワマンは北向きがいいとあちこち言いふらしてる人がいますが、あんな陽の当たらない、観葉植物も枯れるような方角は人間にも不健康ですよ。
庭向きも陽が当たる部屋か、季節別に要確認ですね。
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16520
匿名さん
>>16510 匿名さん
と言うか、それはあなたにとっての普通ね。
高級ブランドのバッグや高級腕時計を持っているお金持ちは多いけど
裕福であってもそういうのに全く興味のない人たちも普通にけっこういます。
クルマも同じく。
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16521
マンション検討中さん
いちおう竣工前に確認事項
麻布台ヒルズの住人に挨拶が許されるのはＰＭ住人のみ
他は恥ずかしいから隠れなさい
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16522
匿名さん
麻布台ヒルズと三田ガーデンPM（笑）ですか？
圧倒的な格差がありますが、話合いますかね。
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16523
匿名さん
>>16520 匿名さん
確かに全員とは言いませんけどね。笑
とは言ってもさすがに99%以上の裕福層に当てはまりますよ。笑
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16524
名無しさん
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16525
マンコミュファンさん
私も実際、周りでクルマ持ってない人は一人もいませんねえ
もちろん、全員ちゃんとした港区内陸ファミリーですよお
余談ですが、ある程度の部屋の広さが必要なファミリー世帯で住んでいる方だけが、港区民を名乗れるそうですよお
単身者向けの狭い部屋って、正直 誰でも住めますからねえ笑い
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16526
匿名さん
>>16525 マンコミュファンさん
その前にさ、周りの人にマンコミュで荒らしやってる人いるか聞いてみてよ、港区内陸ファミリーにさ。
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16527
マンコミュファンさん
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16528
検討板ユーザーさん
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16529
匿名さん
むしろ都心だと、富裕層ほど車持ってない傾向にありそう。
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16530
マンション検討中さん
田舎の人はクルマ意外に殆どお金の使い道がないので、クルマが人生を彩るための殆ど全てという価値観になってしまうと聞いたことがあります。
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