| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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16451
匿名さん
>>16448 職人さん
>>16446 匿名さん
聞いたこともないような自称不動産屋のXの投稿より
三田ガーデンヒルズの販売主である三井不動産の営業マンの方が絶対的に正確な情報を持っていると思います。
根拠としての強さは圧倒的で比べるまでもないでしょう。
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16452
口コミ知りたいさん
>>16449 匿名さん
差別ではなく、事実と異なる情報を書き込み続ける荒らしへの批判だと思いますよ。
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16453
匿名さん
公共の場所も所かまわず大声で捲し立てるように喋ったり
周囲への迷惑もかえりみず、自分が今どうしたいかを常に優先し自己主張し
マンション規約やその他ルールも守らず、注意されても逆に切れ
粗大ごみも勝手に放置したり普段のゴミの分別もろくにやらなかったり
そんな事実が積み重なると嫌われ疎まれる原因になるから、、、気を付けないとね。
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16456
管理担当
[No.16363～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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16457
マンション検討中さん
いいなぁ、下落もないほど資産価値のない家に住われてる方は。
羨ましいです。どうやったらそういう素晴らしい家に住めるのでしょうか？
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16459
名無し
本物件のオプションにはありませんが、他物件(関西のザパークハウス)購入の際に玄関廊下大理石タイルの保護フィルム加工オプションがありました。詳しい方がいらっしゃいましたらご教授頂ければ幸甚に存じます。
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16461
マンション検討中さん
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16462
マンション検討中さん
これだ。
千代田区一番1-3
18階建てマンション
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16464
匿名さん
>>16457 マンション検討中さん
自力で稼ぐ、それだけ。
若い時から将来に向け努力する
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16465
職人さん
>>16464 匿名さん
恐慌になっても価格が棄損しないマンションに住み、素晴らしい文章の理解能力、どういった御学校に通われたら得られるのでしょうか？
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16466
職人さん
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16467
職人さん
(仮称)千代田区一番町計画というそうな。
18階建てマンション 地上14階、地下4階なので合わせれば18階建てだけど普通は地上階だけの14階建てっていうんじゃね。
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16468
職人さん
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16469
職人さん
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16471
職人さん
>>16470 eマンションさん
ホリエモンが偏差値60以下はは文章の上っ面しか読めてないと言ってましたが、本当ですね。
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16472
マンション検討中さん
番町物件まで待ち。
2030年は遅いが待ちや。
近くの中古買い、この物件でたら売り。
かなり抜けるのでは？
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16473
職人さん
>>16472 マンション検討中さん
値ごなれした良い中古物件は粗方売れてしまっている、いまから買う中古は高値づかみのリスク大、2030竣工なので売り出しは恐らくその2年前、何か問題が起こらなければ3年後それまで資金を準備したほうが吉なのでは。
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16475
マンション検討中さん
番町物件、来年すぐに着工なので
もうすぐに申込あるよ。
最上階は三菱地所の社長が買うのは目に見えている。
坪単価4000万くらいか？
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16476
匿名さん
>>16474 通りがかりさん
また沸いて出ましたね。過去スレコピペで張り付けておきますね。
16370?口コミ知りたいさん 2024/07/30 19:15:29
同じテーマを何度も会話するのも面倒ですね。以下にざっとまとめます?
中略
■すでに終わったトピック?
・Q：団地と言われてるのですか？??
・A：極めてマイノリティです。この掲示板の荒らしがそう言っています??
・逆にこの掲示板の外では、ほとんど見かけません??
■荒らしへの対処について??
・荒らしは、記憶の新陳代謝に秀でているため、同じ話題を繰り返す傾向があります??・上記については、既に終わったトピックですので、スルーをしていきましょう
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16477
職人さん
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16478
匿名さん
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16479
マンション検討中さん
番町物件はまだ問い合わせできません。
何か情報があれば教えてください。
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16480
マンコミュファンさん
>>16476 匿名さん
というか、SNS界隈でウワサになってますよね。
三田団地、と検索すると。
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16481
周辺住民さん
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16483
匿名さん
都心に住んでたらクルマが無くても便利に暮らせるんだけどね。クルマが必要なのは不便なエリアだけの話。
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16484
検討板ユーザーさん
皆さんいつまでこのような集合住宅スレであーだこーだ言ってるんですか。
敗残者の集会所ですかここは。
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16485
職人さん
>>16484 検討板ユーザーさん
それじゃあ、あなたの思う勝者の集まる集合住宅ってどこなの？
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16486
検討板ユーザーさん
>>16485 職人さん
ワイけ？
そりゃ 白金ザスカイ しか勝たへんは
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16488
職人さん
>>16486 検討板ユーザーさん
あはは、笑わしてくれる。 白金ザスカイとだったら武蔵小山のタワマンの方が遥かに勝ち組やろ（同じ土俵でね）
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16490
匿名さん
>>16488 職人さん
同じ土俵の意味がわからんが、パークシティ武蔵小山って7年前の分譲だけど、そこからたった50％しか値上がりしてないからね。流石に完全にインフレの波に乗り遅れているでしょ
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16491
検討板ユーザーさん
パークシティ武蔵小山ザタワーに勝る物件があれば教えて欲しい。
ブランドアドレス、駅前、スーゼネ施工、直基礎。
こんなの他にある？3LDKの売りが出たら瞬間蒸発のお宝物件。買えた人は勝ち組ですね。
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16495
職人さん
>>16490 匿名さん
三田GHと白金ザスカイとでは格が違いすぎて比較対象するには土俵違いという事だよ。
白金は武蔵小山のようなもっと大衆向けのマンションと比較しないとね。
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16498
マンション検討中さん
三田のアドレスは
出口からして難しい。
麻布十番に近いのに。
麻布スーパーヒルズというマンション名なら少しはいいか。
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16500
匿名さん
このマンション、凄い投稿数ですね。
ちょっと読みましたが、駐車場の割り当てのない安い部屋しか買えなかった人達が 真の三田ガーデンヒルズ民に嫉妬に狂って大暴れしているせいで、スレが荒れて投稿数が増えてる感じですかね？
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