物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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16386
職人さん
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16387
匿名さん
三田GHをめぐっては3種類の人がいる。
・契約者A パークマンション棟の広い部屋を買えた人
・契約者B 狭い部屋にギリギリ手が届いた人
・検討者 買いたくても買えなかった人
このスレは、検討者の契約者Bに対するルサンチマン(契約者Aは検討者にとって雲の上すぎて妬みの対象にならない)、そして契約者Bが狭い部屋しか買えなかったことや三田GHのキツキツな団地感などを検討者が揶揄して鬱憤をはらすなどの坩堝と化しており、グダグダな書込みが延々と繰り返されていて、非常に見苦しい。
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16388
マンション掲示板さん
3回抽選外れて、転売物件でたら教えて欲しい旨を三井不リアル含む数社に依頼してたけど、数ヶ月に1戸ぐらいしかでないうえなは新築価格の倍以上なのでちょっとひよりますね。。。
3割ぐらい抜ければ◎の転売ヤーはいると思うんだけど、竣工するまで売りに出さないのかな?日銀のスタンス含め、不安になる人が出てきても良い気がするのだが
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16389
購入経験者さん
>>16387 匿名さん
部外者らしい安易な分け方だね
実際はそんな簡単じゃないよw
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16390
匿名さん
デベが値上げして売れたのはその時の市況なだけで、利上げ&株安で一早く資金が逃げ出すのが高額物件。
しかも1000戸以上もあって転売狙いでの購入が3割だと悲惨なことになる
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16391
周辺住民さん
大事な人をお忘れでは?
この掲示板には、契約者や検討者以外に、荒らしという存在もいます。
彼らは真剣に検討する気がなく、ただ他人を不快にさせることを目的としています。
何度コメントを削除されても執拗に書き込み続ける、非常に見苦しい存在。
それがあなたです。
迷惑行為はやめましょう。
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16392
匿名さん
>>16390 匿名さん
このマンションの立地は圧倒的だからそうはならない
たとえ3Aでも微妙な立地であれば多少の値崩れは起きるだろう
だからこそ高い金を払っても圧倒的なプレミア立地を購入しておかなければならない
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16393
匿名さん
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16394
マンション検討中さん
>>16388 マンション掲示板さん
ほんとそれ。買えなかった理由は金額じゃなく倍率なんですよね。
望み薄ですが、900戸もあれば少し位キャンセル住戸がでるのではと信じてます。
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16395
マンコミュファンさん
円安に乗じた値上げ。
逆回転し始めた株為替。
異常な値上げについて来れたのは中国人が大半で、最終期の申し込みは中国人が6割という情報もありました。(それでもまだ売れ残ってますが)
そこそこの大卒者なら、ここの行く末ってある程度わかるような気がしますが。
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16396
マンション検討中さん
人でも物でも批判ばかりで何が楽しいんですか?
良さを語りあったりはできないんですか?
人生なんか短いのですからみんな仲良くやりましょうよ。
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16397
匿名
日経が5%下落、コロナ以来
米国金利は9月から年内0.75%マイナス
日本は12月にもう一回0.25%プラス
株価は当然3万を切るであろう
よって、都心マンションも株価に大きく連動
嗚呼、ここを買うためには所有物件を売却しなければならず、胃が痛い
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16398
匿名さん
ここは売り出し当初の円水準に近い価格まで戻るのは確実でしょうけれど、それでもまだ元値を下回ることはないのでは?
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16399
検討板ユーザーさん
キャンセルなんかないとは思いますが、あるならイースト庭向きかサウス南向きが欲しいです。
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16400
マンション検討中さん
半年間の夢物語が、ついに終わりを告げましたね。
日経は2週間で5000円値下がり。
煽りではなく、完全なる下げ相場の開始です。
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