| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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16142
匿名さん
今回の古川洪水アラート事件を契機に、白金ザスカイの住民さんは身の振り方を考え始めた方も多いでしょうね。
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16144
マンション検討中さん
引き渡しが4月から3月に前倒しになりました。
施工は順調みたいですね。
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16146
マンション検討中さん
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16148
職人さん
>>16146 マンション検討中さん
購入予定者に直接連絡がいってます。もう一度ハンコ押すみたい、担当が回ってます。
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16149
マンション検討中さん
引き渡しの前倒しは引っ越し混雑緩和のためで、対象は契約者の一部、らしいです。
販売時期によるのか、棟によるのか、住戸のグレードによるのかは不明です。
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16150
マンション検討中さん
一斉メールではなく個別メールだったので、一定人数になるまで順番に声をかけているのかもしれません。
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16152
通りがかりさん
>>16151 検討板ユーザーさん
間違えて、参考になる、を押してしまいました。
人の自由だからつべこべ難癖つけないで。君の偏屈な価値観を押し付けるな。
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16153
三田GH入居予定者さん
>>16150 マンション検討中さん
わたしは担当から直接電話もらいましたよ。引き渡しは4月24日から3月24日になります。内覧は1月の頭頃予定だそうです。
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16156
マンション検討中さん
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16159
匿名さん
三田は都心ですからね。クルマが必要というのは地方の感覚。三田ならクルマがなくても楽に子育てできますよ。
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16160
口コミ知りたいさん
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16162
駐車場の話、みんな好きやね
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16163
職人さん
三田GHが最後に入っとるやんけ、完成時期が一年違ってるけど。
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16164
職人さん
>>16156 マンション検討中さん
連絡のあった私は一次一期販売ですよ。
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16166
管理担当
[No.13131～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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16167
eマンションさん
>>16149 マンション検討中さん
棟によるし、階にもよるかもしれませんね。
一般的には基礎から立ち上げて行くので下の方の階の方が完成が早く内装も早く仕上がる場合が多いようです。
三田の場合もちろん販売時期も非常に関係あると思います。
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16169
口コミ知りたいさん
>>16168 匿名さん
お前が買えてない奴だって事は、契約者限定のサイトを知らなかった時点で判明してる。
頼むから購入者ぶらないでくれ。
もしかしてどこか地方の駐車場あり、という意味ならすまんね。
お呼びじゃないからさっさとこのスレッドから出ていってくれよ。
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16170
職人さん
>>16168 匿名さん
さっき荒らし認定されて削除されたばかりなのにもう湧いて出てきたね。
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16172
評判気になるさん
>>16170 職人さん
運営は何度クレームしても何も荒らし対策取らないからね。
申請されたら消すだけ。荒らしがいないと広告収入がなりたないからね。
こうやって過去にも運営批判して私はアクセス禁止をくらい、非常に不愉快な思いをしています。
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16174
名無しさん
三田ガーデンヒルズがそこまで好ましくない物件だとは思いませんが、概して コミカル物件の方々のセリフって、ほぼ定番です。
どこも大して変わりません。
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16176
職人さん
>>16175 匿名さん
もうやめなよ、荒らし認定されてるんだから、いつまでもクルマの話持ち出すなよ。
くどすぎる。
マジレスすれば、ここの駐車場の数はおよそ500で総戸数の約半分それは販売企画側の意図でそうしてるんだから、買う方をどうこう言ってもどうにもならないじゃない。
あなたは駐車場が確保できなければ著しく価値が下がるような自論を展開しているけど、それでもいいという人が承知の上で購入しているわけであなたがとやかく言う事ではありませんよね。ここの駐車場代 月7万近くするわけで狭い部屋だと管理費 修繕積立金を足した額と同じぐらいの駐車場代になってしまいます。そんなのあり得んでしょ。
もうクルマの書き込みはやめてください。
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16178
職人さん
>>16177 匿名さん
´д` ;！誰がどの部屋を購入しようが販売側が売り出している以上あなたに、金がないとかあるとか言われる筋合いないんじゃない。
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16179
評判気になるさん
>>16177 匿名さん
ここは物件について情報交換する場では？
あなたが興味を持っているのは、買った人の資産額のようだけど、それは主題でないと思う。
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16180
マンション掲示板さん
何故運営はクルマの話で荒らすコイツを一向に対処しないのか？
>>16175
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16181
評判気になるさん
クルマとマンションは密接な関係がありますからね。
逆にそこまでクルマの話をして欲しくない理由って、何でしょう。
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16182
匿名さん
この人、港南のアラシの人でしょ。駅遠なのに車持ってないからコンプレックスあるみたい。駅までバス使うみたいですよ。
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16183
通りがかりさん
かっこよ
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16184
職人さん
>>16181 評判気になるさん
いやいや別にクルマとマンションは密接な関係なんかありませんから。
特に都心や駅徒歩5分となるとなおさらですよ。
そこまでクルマの話がしたい理由って、クルマとマンションは密接な関係にあるという
おかしな認識思い込みですか、だったらそんなことはないのでやめて頂戴
またそれが答えです。クルマの話をして欲しくない理由って、
クルマとマンションの話題は全く関係無いからなんですよ。
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16185
周辺住民さん
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16186
マンション検討中さん
>>16181 評判気になるさん
クルマの話でなくて、他人の資産を憶測で揶揄してるからですよ。
駐車場アリ民の魅力だけ話せばいいんです。クルマの話をしたいんでしょう？
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16187
匿名さん
>>16183 通りがかりさん
デザインが自分の趣味と少し違うかなと不安でしたが、こうしてみると素敵ですね。
想像以上のものができるんじゃないかという気がしてきました。楽しみです。
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16188
マンコミュファンさん
>>16183 通りがかりさん
かっこよすぎる
現地見たけどマジで要塞ですこれ。宮殿みたいな内部も早く見てみたい。。
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16189
契約済みさん
>>16183 通りがかりさん
電線邪魔ですね折角の意匠が台無し、幸いこの電線は将来地中化の予定だそうで早く工事が行われると一層良くなりますね。
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16190
マンコミュファンさん
電柱はたしか三田小山西が竣工するより前に地中化すると聞いた気がします
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16191
匿名さん
機械油が歩道に垂れてくるモノレールや首都高の方が邪魔ですよ。
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