物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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16114
匿名さん
>>16108 周辺住民さん
暗鬱そうな団地ですね。
どこですかコレ?23区内?
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16115
評判気になるさん
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16116
匿名さん
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16117
周辺住民さん
この詰め込みだからあの価格だったわけだが、なぜか安い安い言われて勝手に盛り上がってくれたので価格上げれた三井はしてやったりだ
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16118
職人さん
>>16114 匿名さん
北側を撮ればそう見えるでしょ。低中層の大規模マンションはアンチに言わせれば結局すべからず団地とのたまうのでしょうね。
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16119
検討板ユーザーさん
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16120
評判気になるさん
<団地とは>
同じ性質の建物が集団的に立地し、関連する施設が整備された一団の土地。
この定義によればパークタワー勝どき、晴海、その他湾岸、中野開発、広尾ガーデン、みんな仲良く団地です。
大規模開発の団地の方が何かとメリットがありますね。
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16121
検討板ユーザーさん
本(辞書)だけで語学を学ぶと、
意味はわかっても、
なかなか語感が身につかないよね。
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16122
周辺住民さん
この物件は港区条例により、北東南からの撮影は禁止だからな。西からの時計を入れての撮影のみ許されている
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16123
匿名さん
>>16108 周辺住民さん
なんとなく、ペンタゴン(アメリカ国防総省の建物)を連想させる。
でも、こうして見ると、パークマンション棟はヒルズ棟に見下ろされているみたい。
これを売りさばいたデベは大したものです。
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16124
匿名さん
>>16115 評判気になるさん
これは、ましなほうですね。
5.2Jのベッドルームに出っ張ってる柱が複数ある間取りもありました。
部屋の真ん中に柱がある間取りもあった気がします。
仲には綺麗な間取りの部屋もあったでしょうが、南向きでバルコニー無しフィックスの窓のリビングは夏はエアコンフル稼働でもきつそうです。
もし停電したら避難が必要となるでしょう。
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16125
職人さん
>>16123 匿名さん
>>こうして見ると、パークマンション棟はヒルズ棟に見下ろされているみたい。
階が低く見下ろされてみえるのはPM棟ではなくWestヒルズではないですか。
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16126
周辺住民さん
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16127
匿名さん
晴海も三田もかなり贅沢な配棟計画ができている。人気のエリアは土地自体の価値が非常に高いから、将来の建て替え時にも安心。
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16128
匿名さん
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16129
eマンションさん
晴海の話題出してる人には申し訳ないけど正直興味ないし全く検討対象外。なんでここで晴海の話題を出すのか意味がわからない。
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16130
マンション検討中さん
>>16126 周辺住民さん
土地のゆとりを求めるならば、
港区都心部よりは港区湾岸エリア~中央区江東区エリアへ、
さらに郊外や地方へ
広大な敷地をゆとりある棟配置が得られます。
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16132
購入経験者さん
>>16130 マンション検討中さん
同感です。三田GHの価値を理解し購入検討される方々の多くは
東京都港区内で尚且つそれなりの地歴を持つ場所以外は興味がないと思います。
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16133
マンション検討中さん
晴海フラッグの唯一の魅力は価格です。
一方で、何かを選択するときに一番考慮する必要がないものも価格です。
安さだけに囚われていると大抵失敗します。
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16137
匿名さん
古川の洪水アラートがあっという間に最高値になるとは、焦りましたね。
白金高輪の古川沿いに住む者として、ゲリラ豪雨を見たら早めの自主避難を選択肢の一つと考えたいです。
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16142
匿名さん
今回の古川洪水アラート事件を契機に、白金ザスカイの住民さんは身の振り方を考え始めた方も多いでしょうね。
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16144
マンション検討中さん
引き渡しが4月から3月に前倒しになりました。
施工は順調みたいですね。
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16146
マンション検討中さん
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16148
職人さん
>>16146 マンション検討中さん
購入予定者に直接連絡がいってます。もう一度ハンコ押すみたい、担当が回ってます。
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16149
マンション検討中さん
引き渡しの前倒しは引っ越し混雑緩和のためで、対象は契約者の一部、らしいです。
販売時期によるのか、棟によるのか、住戸のグレードによるのかは不明です。
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16150
マンション検討中さん
一斉メールではなく個別メールだったので、一定人数になるまで順番に声をかけているのかもしれません。
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16152
通りがかりさん
>>16151 検討板ユーザーさん
間違えて、参考になる、を押してしまいました。
人の自由だからつべこべ難癖つけないで。君の偏屈な価値観を押し付けるな。
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16153
三田GH入居予定者さん
>>16150 マンション検討中さん
わたしは担当から直接電話もらいましたよ。引き渡しは4月24日から3月24日になります。内覧は1月の頭頃予定だそうです。
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16156
マンション検討中さん
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16159
匿名さん
三田は都心ですからね。クルマが必要というのは地方の感覚。三田ならクルマがなくても楽に子育てできますよ。
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16160
口コミ知りたいさん
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16162
駐車場の話、みんな好きやね
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16163
職人さん
三田GHが最後に入っとるやんけ、完成時期が一年違ってるけど。
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