| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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16006
マンション検討中さん 2024/07/01 16:00:33
>>16004 マンション掲示板さん
普通の人と感覚がずれてるって言われるでしょう。
一般的に言うなら目の前にあるのは三井倶楽部ですよ。
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16010
口コミ知りたいさん 2024/07/01 23:30:33
[荒らし撲滅キャンペーン]
-掲示板の健全な会話を守るため、以下の注意喚起を定期的にご確認ください
-荒らしに対しては、スルーを推奨します
1. 荒らしとは、議論をこじらせる存在です。スルーしましょう。
- 返信することで余計に混乱を招くだけです。無視するのが最善策です。
- 荒らしは挑発的な発言で反応を引き出そうとしますが、反応しないでください。
2. 荒らしは、哀れな存在です。スルーしましょう。
- 荒らしは社会的に孤立していることが多く、注目を浴びたがっています。
- 挑発に乗らず、冷静に対応しましょう。
3. よくある荒らしの手口です。この話題が出たらスルーです。
- 駐車場なし部屋・車 : 個人のライフスタイル次第なのでいいと思います。
- 売れ残り : 標準語に翻訳すると未販売住戸です。置き換えて下さい。
- 団地 : 大きい建物は、荒らしの語彙だと団地になります。翻訳して下さい。
- 嫌悪施設・墓地 : 港区では普通です。気にする必要はありません。
- PM南側 : もちろん素晴らしいお部屋です。ただ、他も良いお部屋です。
- 外国人 : 荒らしの日本人こそ恥ずかしい存在です。無視しましょう。
4. 注意点
- 同じ人が連続して投稿し、会話を演出することがあります。釣られないように注意しましょう。
- 荒らしが始まったと感じたら、この注意喚起を再掲してください。
みなさまのご協力をお願いいたします。
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16011
口コミ知りたいさん 2024/07/01 23:30:45
>>16009 職人さん
売れ残りは気にしなくていいと思います。
どんな物件でも最後には必ず完売しますから。
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16013
検討板ユーザーさん 2024/07/02 00:05:11
駐車場ナシ部屋は個人のライフスタイルというよりは、価格的にお安いという理由が非常に大きいです。
クルマを買えるかどうかの話ではなく、クルマの有無でお住まいのグレードつまり経済状況が否応無しにわかってしまいますから、これだけ盛り上がるのでしょう。
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16015
eマンションさん 2024/07/02 01:23:29
＞クルマを買えるかどうかの話ではなく、クルマの有無でお住まいのグレードつまり経済状況が否応無しにわかってしまいますから、これだけ盛り上がるのでしょう。
クルマが無い人はほぼ例外なく駐車場が使えない部屋（比較的お安めの部屋）に住んでいますからね…
クルマを諦めて苦しい生活を許容しつつここに住む人も少なくないでしょうし。
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16016
検討板ユーザーさん 2024/07/02 02:09:26
ここは湾岸エリアからの引っ越し組が多いという話でしたが、私の知る限り 自宅売却益で購入した方々が大半です。
ここの駐車場割り当てナシのお部屋はとてもリーズナブルですから、今まで湾岸エリアにしか住めなかった方々でもクルマを諦めれば手の届く層は割と多いようです。
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16018
名無しさん 2024/07/02 02:53:25
私もこうやって痛いところを突かれるとスルーできずムキになって言い返してしまいます。すみません。
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16019
匿名さん 2024/07/02 03:19:36
>>16018 名無しさん
駐車場が使えないお安い部屋しか買えなかったことを思い出して、悔しくなりますよね。
不動産は人にアピールしない限り何もわかりませんが、クルマの有無はお金がない事が一目瞭然ですからね。
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16021
口コミ知りたいさん 2024/07/02 04:16:07
>>16020 匿名さん
なるほど。他でも同様の事例があるのですね。
ありがとうございます。承知しました。
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16023
匿名さん 2024/07/02 04:42:35
>>16010 口コミ知りたいさん
>>この話題が出たらスルーです。
- 駐車場なし部屋・車 : 個人のライフスタイル次第なのでいいと思います。
- 売れ残り : 標準語に翻訳すると未販売住戸です。置き換えて下さい。
- 団地 : 大きい建物は、荒らしの語彙だと団地になります。翻訳して下さい。
- 嫌悪施設・墓地 : 港区では普通です。気にする必要はありません。
- PM南側 : もちろん素晴らしいお部屋です。ただ、他も良いお部屋です。
- 外国人 : 荒らしの日本人こそ恥ずかしい存在です。無視しましょう。
非常にわかりやすい投稿ありがとうございます。
-
-
16045
口コミ知りたいさん 2024/07/03 23:42:44
-
16046
検討板ユーザーさん 2024/07/04 01:28:18
-
16047
評判気になるさん 2024/07/04 01:29:03
>>16043
あちこちの物件荒らして、あちこちでそのアピールをいちいちしなくて大丈夫ですよ。
-
16048
マンション検討中さん 2024/07/04 01:33:05
>>16044 検討板ユーザーさん
湾岸民が多いのですよ、ここ。
実際 ここの駐車場ナシ部屋なら、湾岸マンションを売ったキャピタルゲインで、まぁ十分に買えちゃいますからね。
逆に言うと、クルマを手放してここに移住する湾岸民が多いからこそ、クルマの話題を出すとこれほど発狂するのです。
-
16050
匿名さん 2024/07/04 04:23:32
よくある 荒らしのキーワード。この話題が出たらスルー。
- 駐車場なし部屋・車 ：個人によって異なる趣味趣向ライフスタイル次第。
- 売れ残り : 標準的な日本語に翻訳すると「未販売住戸」。
- 団地 : 荒らしの語彙によると「大きい建物」は団地のようです。要翻訳。
- 嫌悪施設・墓地 : 港区では寺も墓地も ごく普通です。
- PM南側 : もちろん素晴らしいですが、他も良いお部屋です。
- 外国人・湾岸民 : 荒らしの人こそ恥ずかしい存在。無視しましょう。
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16051
マンション検討中さん 2024/07/04 04:54:41
＞- 外国人・湾岸民 : 荒らしの人こそ恥ずかしい存在。無視しましょう。
外国人の話題はみたことがありませんが。
-
16052
マンション検討中さん 2024/07/04 05:08:39
>>16051 マンション検討中さん
見たことあります。もう削除されたのでは？
-
16054
eマンションさん 2024/07/04 05:32:45
名無しさん2024-08-21 07:43:10【契約者限定】
買った部屋は？駐車場割り当てアリ
57.1％
駐車場割り当てナシ
42.9％
7票
マンションマニア2023-12-03 22:48:11N202 N-101As 3億5000万円 101.55㎡
N302 N-101As 3億5500万円 101.55㎡
N1407 N-104Cn 4億5000万円 104.70㎡
S204 S-77A 2億9000万円 77.08㎡
W112 W-83Ae 3億7400万円 83.33㎡
W212 W-83Ae 3億2500万円 83.33㎡
W312 W-83Ae 3億2700万円 83.33㎡
W412 W-83Ae 3億2700万円 83.33㎡
W512 W-83Ae 3億2700万円 83.33㎡
W612 W-83Ae 3億2700万円 83.33㎡
W706 W-83Ae 3億3200万円 83.33㎡
W113 W-60Ae 2億7500万円 60.67㎡
W116 W-88Ae 4億1000万円 88.29㎡
W121 W-91Ae 4億4300万円 91.17㎡
W207 W-55Aw 2億1000万円 55.20㎡
W307 W-55Aw 2億1100万円 55.20㎡
W407 W-55Aw 2億1000万円 55.20㎡
W507 W-55Aw 2億1000万円 55.20㎡
W607 W-55Aw 2億1000万円 55.20㎡
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