三田ガーデンヒルズってどうよ？

ここの立地ならクルマが無くても便利に暮らせると思うのだけど、なんでネガの人はクルマに拘るのだろう？

スクランブル交差点
まんだらけ
おりがみ会館
などに続いて
三田九龍城として
外国人に発見されそう。

住民スレができたら購入者はそちらに移行すればいいだけですが
入居前だとまだスレを立てられないんですかね？

>>15822 匿名さん
わかってないくせに、何を言ってるんだ。
同一人物は断定できないだろう。なんならお前も犯人の可能性があるよね。

内輪揉めはどうでもいいから住民スレの立て方はよ教えろや

Xでは現在は名前なども開示請求できるようになりましたよね。裁判にも使えます。
こちらのマンコミュもその辺の対策を考えられたほうがいいと思うのですが、
どうなんでしょう。

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>>15826 匿名さん

怖いですね。私は中国共産党の悪行や歴史についてXでかなり発信し、世に知らしめるために拡散させてますが、裏で中国共産党にバレてたら、今度香港行くのにスパイ容疑で捕まる可能性があるってことですか？

いま気づきましたが、住民専用スレができていました。
スレのタイトルは他マンションのように変えたほうがいいかもしれません。

以下になるようです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697391/

>>15829 匿名さん

それ立てたのワイや
さっきから無視されてるけど検討スレとリンクしないんだけどやり方教えて

散々荒らしておいて、苦しい立場になると開示請求チラつかせるのはいつものやり方ですね。当然、開示請求なんてやるつもりないこと分かってますよ。

そちらのほうのスレから管理人さんにリンクして頂くよう頼んでみてはいかがでしょうか。私も利用案内など見てみましたが分かりませんでした。

なるほど

なんかミスってるみたいだしとりあえずスレ使わずに放置した方が良さそうかな

>>15792 マンコミュファンさん
年収２０００ではフルローンでは買えないかと

>>15835 ご近所さん

買えないですねー。
頭金も15%ですから、2億の部屋でもキャッシュ3000万円はすぐに用意できる人じゃないと。

綱の手引き坂の無電柱化、っていつ完了かご存じですか？重要事項説明時の薄い記憶では2028年ぐらいだったような気がしたのですが、すでに着手して工事もしてるみたいなので、もう少し早いんですかね？

三田GHの駐車場ナシ部屋はリーズナブルですからね、年収2000万で十分に買えちゃいます。

逆に言うと、クルマ有りのここの住民さんは皆さん年収4000万以上はあります。

さすがに2000万は買えないんじゃないか

自宅湾岸マンションを売ってここに引っ越して来る方も多くいらっしゃるとのことです。

湾岸に限らず皆さんキャピタルゲインは相応にあるでしょうし、自宅売却益をあわせれば、駐車場割り当て無し部屋ならリーズナブルですから年収2000万で十分買えちゃいます。

え、トップユーチューバーじゃなくても、
年収2000-4000程度の
中堅ユーチューバー・事務次官・
最高裁判事・首相あたりでも
買えちゃう、
ってこと？

年収500万円の資産家だって買えちゃいますよ、駐車場あり部屋

自宅湾岸タワマン売却益　5000万～1億
＋年収2000万

駐車場割り当て無し部屋なら、これで十分買えちゃいます。
湾岸からここへの移住が結構多いということでしたが、湾岸パワカの世帯年収は大体2000万くらいなので、特に矛盾はないと思います。

>>15845 eマンションさん

かなり厳しいけどね

キャピタルゲイン移住組はかなり多いだろうね。

年収2000万だとインカムは少なめだからクルマは厳しいだろうし、駐車場割り当てありの部屋は買えない。

つまり三田ガーデンは、クルマの有無がヒエラルキーランクを見分ける手段として、最適だ。

>>15847 検討板ユーザーさん

品の無い書き込み止めてもらえませんか？
こんな人がいるマンション買ったのかとガッカリします。

そもそも既に売り物がないから、収入がどうかなんて関係なく買えないんだけどね。
中古は出るかもしれないけど、転売住戸はすごい高額になるだろうし、どっちにしろ諦めです。

！！！久しぶりに覗いてみたら、まだ車の話してるんですか。笑
すごいエネルギー！

ちなみに前回書きましたが、湾岸からの買替移住は多くないですよ。
物件担当者から聞いてるので間違いないです。
事実と異なる事を記載するのはやめましょう。現状確認もできないので「どんな人が多い」系の話は引き渡し後にしましょう。

ちなみに私が最近気になっているのは、サウナの家族利用とレストランの料金ですね。確か異性での利用はサウナできなかったような・・・。ご存知の方いらっしゃいますか？

何をもって多いか少ないかは人によりますが、私のまわりでは湾岸タワマンの売却益でこちらに移住する湾岸ファミリーの数は、かなり多いです。

>>15850 マンション検討中さん

売れ残りがあるにもかかわらずモデルルームが閉鎖になってしまったことを皮肉らないで下さい。

>>15853 eマンションさん

売れ残りの意味は、「商品が売れないで残ること。また、その品。」です。
販売に出して売れ残った部屋はありますか？

>>15852 名無しさん

おっしゃる通りです。
言葉足らずで失礼しました。私が申したのは、以前話にあった4割が売却益で移住と言う話に対してです。
僕の周りも湾岸から移住の方はいらっしゃいますが、圧倒的に内側の人が多いです。
どこから移住しようが何も思う事はないですが、売却益が普通に羨ましいです。笑
湾岸買っておけばよかったです。泣

湾岸からの移住者が多いと、何か困るのでしょうか

>>15856 匿名さん
全く困りません！笑

そうですか。

湾岸からの移住者が多いことをなぜか隠したがる住民さんが目立ちますので、何か理由があるのかと思ってしまいました。