三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>15753 通りがかりさん

いや、ただ単に妬みからしつこく書き込みを続ける荒らしを削除しただけでしょ(笑)

>>15750 匿名さん
期待が高まりますね。
入居時の植栽のレベルを維持するためにも、住民が高い意識をもって管理することが
大事になってきますね。この緑地が売りのマンションでもありますので。

>>15759 >>15760

そういう冷やかしはご自身のXでやってください。
匿名をいいことに他人の庭でするのは許されませんよ。
どうして自分のしてる行動が問題だとこうもわからないのかな？もっと言われないとわかりませんか？

>>15761 通りすがりさん
相手にして欲しいからそういう迷惑投稿をするわけで、相手にしないこととひたすら削除依頼ですよ。
運営もそのように推奨してます

ポチ数や削除依頼の多さを見ると、購入者の必死さを感じますね。

このように購入者が不安でスレを見回り始める現象は、湾岸タワマンを除くと非常に珍しいです。

むしろ一方的なポジの万歳投稿の方が、よほど有害だと思うのです。
例えばこれをみるとここは団地にしか見えませんが、ネガ情報とは言え やはり客観的な動かぬ証拠なのです。

https://x.com/towerhack/status/1793182804047475182

＞＞むしろ一方的なポジの万歳投稿の方が、よほど有害だと思うのです。
例えばこれをみるとここは団地にしか見えませんが、ネガ情報とは言え やはり客観的な動かぬ証拠なのです。

＞＞、よほど有害だと思うのです　←あなたが一人で勝手に思うことですよね、
＞＞例えばこれをみるとここは団地にしか見えませんが←断定してますがあなたが勝手に決めつけてるだけ、売り出し前の予想図通りで今更感が否めない
＞＞客観的な動かぬ証拠なのです。 ←どこが客観的ですか？あなたの主観そのものじゃないですか、思い込みが激しすぎます。

ネガ投稿者はこの掲示板をのぞかなけりゃいいと思いますが
どうしても気になってしまうんでしょうなw
誰がどういおうと注目度高いマンションですから

>>15770 マンコミュファンさん

おまえ色んなマンションの掲示板で同じこと書き込むなよ。
お前が荒らしてるの分かってんだよ。
お前の頭の中がオチャメなんだろ。○かやろう

Ｘの六本木一丁目駅ってアカウント(フォロワー14人)がここでネガキャンしてるなー笑

>>15773 通りがかりさん

こいつか、やばいやつだな
https://x.com/leyte1020?s=21&t=HSOpodUgec0fMsqwlnxPfg

例の画像は恣意的な角度だったので、中庭のゆとりがわかる角度をアップしますわ

>>15774 マンション掲示板さん
フォロワー13人しかいないのに、あの数tweetしてるのって虚しくないのかとも思う

私のような社会から承認される方法がない人は、
他人の足をひっぱった気持ちになって、ざまーみろと思う位しか日々やることがないのです。

>>15778 匿名さん

迷惑なんだよ。やめろ。

可哀そうな人が多いスレですね。

マウント岡士郎、って
知ってるヒト、
いる？

>>15780 匿名さん
注目度が高いのは良い面もある反面、嫉みやっかみのターゲットになってしまうのでしょう。

このお茶目ばかは色んなところで自作自演の末、言いたいことがなくなったらお茶目コメントを繰り返している。
もう取り返しのつかないほど精神的な問題を抱えているようだ。
>>15783

三田ガーデンヒルズのお茶目コメント
WTRのお茶目コメント

>>15784 マンコミュファンさん

反論できなくなると、お茶目に逃げるのも特徴です。
いい歳して残念な人ですので、そっとしておきましょう。


31(三井じゃなくてアイスクリーム店)の三田店が出来たようですね。
近くにできて嬉しいです。

三田のサーティワンは結構 距離あるしクルマがないと行けないよ。
まぁここの駐車場ナシ部屋しか買えないやつにはサーティワンは高級だし意味ないか。

>>15784 マンコミュファンさん
この荒らしの方はもう皆さんご存知ですよね。具体的に書くと削除されるので控えますが。

>>15787 匿名さん

だれですか？

>>15787 さん

だれですか？

>>15786 eマンションさん

港区内陸ファミリーでクルマを持っていない人はいませんから心配ご無用ですよ。

>>15790 匿名さん

またクルマの話？
懲りないバ鹿だねぇ

>>15792 マンコミュファンさん

三田ガーに限らず、車持たない人は一定程度います。
その様な人達を悪くいう資格は誰にもありません。
他人の様々な状況に理解や配慮をせず陰湿ないじめをする人達はしんでください。

第２期４次販売が終了した今でも、まだ執拗に板に張り付いてますね。

ここの立地ならクルマが無くても便利に暮らせると思うのだけど、なんでネガの人はクルマに拘るのだろう？

スクランブル交差点
まんだらけ
おりがみ会館
などに続いて
三田九龍城として
外国人に発見されそう。

住民スレができたら購入者はそちらに移行すればいいだけですが
入居前だとまだスレを立てられないんですかね？

>>15822 匿名さん
わかってないくせに、何を言ってるんだ。
同一人物は断定できないだろう。なんならお前も犯人の可能性があるよね。

内輪揉めはどうでもいいから住民スレの立て方はよ教えろや

Xでは現在は名前なども開示請求できるようになりましたよね。裁判にも使えます。
こちらのマンコミュもその辺の対策を考えられたほうがいいと思うのですが、
どうなんでしょう。

投稿内容の利用権

当サイトへの投稿内容は、弊社の裁量で自由に保存し、弊社運営サイトまたは他社のWEBサイト、その他あらゆる用途で利用すること（第三者への利用許諾を含む）ができるものとします。
投稿者のＩＰアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。

>>15826 匿名さん

怖いですね。私は中国共産党の悪行や歴史についてXでかなり発信し、世に知らしめるために拡散させてますが、裏で中国共産党にバレてたら、今度香港行くのにスパイ容疑で捕まる可能性があるってことですか？

いま気づきましたが、住民専用スレができていました。
スレのタイトルは他マンションのように変えたほうがいいかもしれません。

以下になるようです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697391/

>>15829 匿名さん

それ立てたのワイや
さっきから無視されてるけど検討スレとリンクしないんだけどやり方教えて

散々荒らしておいて、苦しい立場になると開示請求チラつかせるのはいつものやり方ですね。当然、開示請求なんてやるつもりないこと分かってますよ。

そちらのほうのスレから管理人さんにリンクして頂くよう頼んでみてはいかがでしょうか。私も利用案内など見てみましたが分かりませんでした。

なるほど

なんかミスってるみたいだしとりあえずスレ使わずに放置した方が良さそうかな

>>15792 マンコミュファンさん
年収２０００ではフルローンでは買えないかと

>>15835 ご近所さん

買えないですねー。
頭金も15%ですから、2億の部屋でもキャッシュ3000万円はすぐに用意できる人じゃないと。

綱の手引き坂の無電柱化、っていつ完了かご存じですか？重要事項説明時の薄い記憶では2028年ぐらいだったような気がしたのですが、すでに着手して工事もしてるみたいなので、もう少し早いんですかね？

三田GHの駐車場ナシ部屋はリーズナブルですからね、年収2000万で十分に買えちゃいます。

逆に言うと、クルマ有りのここの住民さんは皆さん年収4000万以上はあります。

さすがに2000万は買えないんじゃないか

自宅湾岸マンションを売ってここに引っ越して来る方も多くいらっしゃるとのことです。

湾岸に限らず皆さんキャピタルゲインは相応にあるでしょうし、自宅売却益をあわせれば、駐車場割り当て無し部屋ならリーズナブルですから年収2000万で十分買えちゃいます。

え、トップユーチューバーじゃなくても、
年収2000-4000程度の
中堅ユーチューバー・事務次官・
最高裁判事・首相あたりでも
買えちゃう、
ってこと？

年収500万円の資産家だって買えちゃいますよ、駐車場あり部屋

自宅湾岸タワマン売却益　5000万～1億
＋年収2000万

駐車場割り当て無し部屋なら、これで十分買えちゃいます。
湾岸からここへの移住が結構多いということでしたが、湾岸パワカの世帯年収は大体2000万くらいなので、特に矛盾はないと思います。

>>15845 eマンションさん

かなり厳しいけどね

キャピタルゲイン移住組はかなり多いだろうね。

年収2000万だとインカムは少なめだからクルマは厳しいだろうし、駐車場割り当てありの部屋は買えない。

つまり三田ガーデンは、クルマの有無がヒエラルキーランクを見分ける手段として、最適だ。

>>15847 検討板ユーザーさん

品の無い書き込み止めてもらえませんか？
こんな人がいるマンション買ったのかとガッカリします。

そもそも既に売り物がないから、収入がどうかなんて関係なく買えないんだけどね。
中古は出るかもしれないけど、転売住戸はすごい高額になるだろうし、どっちにしろ諦めです。

！！！久しぶりに覗いてみたら、まだ車の話してるんですか。笑
すごいエネルギー！

ちなみに前回書きましたが、湾岸からの買替移住は多くないですよ。
物件担当者から聞いてるので間違いないです。
事実と異なる事を記載するのはやめましょう。現状確認もできないので「どんな人が多い」系の話は引き渡し後にしましょう。

ちなみに私が最近気になっているのは、サウナの家族利用とレストランの料金ですね。確か異性での利用はサウナできなかったような・・・。ご存知の方いらっしゃいますか？

何をもって多いか少ないかは人によりますが、私のまわりでは湾岸タワマンの売却益でこちらに移住する湾岸ファミリーの数は、かなり多いです。

>>15850 マンション検討中さん

売れ残りがあるにもかかわらずモデルルームが閉鎖になってしまったことを皮肉らないで下さい。

>>15853 eマンションさん

売れ残りの意味は、「商品が売れないで残ること。また、その品。」です。
販売に出して売れ残った部屋はありますか？

>>15852 名無しさん

おっしゃる通りです。
言葉足らずで失礼しました。私が申したのは、以前話にあった4割が売却益で移住と言う話に対してです。
僕の周りも湾岸から移住の方はいらっしゃいますが、圧倒的に内側の人が多いです。
どこから移住しようが何も思う事はないですが、売却益が普通に羨ましいです。笑
湾岸買っておけばよかったです。泣

湾岸からの移住者が多いと、何か困るのでしょうか