物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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15681
三田GH入居予定者さん
>>15680 匿名さん
必要とか不必要とか関係ないんだよ、残念な方々にとってはクルマはステータスで見栄だから、こだわるんだよ。
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15682
匿名さん
普通の人ならクルマより自尊心を持つ要素がたくさんあるはず。「クルマしかステータスがない」時点で、弱者男性なんだと思うのよね。地位も無く、出世もできず、尊敬も受けず、才能も学歴もなく、配偶者にも恵まれず、出自も悪く、忌避アドレスに住んでるような人。そんな人に対して、虚飾のステータスを感じさせて心の隙間を埋め、対価を取るのがクルマ業界の頂きマーケティングなのではないかな。
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15685
三田GH入居予定者さん
>>15683 eマンションさん
>>その前に、クルマすら無い人は恥ずかしくてここ住めませんよ。
わたしはそれ以前にこういう書き込みをする方が遙かに恥ずかしいことだと思うがね。
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15688
匿名さん
まあ、市ヶ谷の番町の方や赤坂と比べれば三田は地格や知名度としてはどうしたって劣る。
番町は住むにはどうにも味気ない場所だけどね。
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15689
匿名さん
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15691
匿名
>>15688 匿名さん
番町住民は、自意識過剰と思えるくらい、やたらプライドだけは高いから、そういうこと言っちゃだめ。番町マンションの板なんか、こう華族のような特権階級意識丸出しの人たちの書き込み多いから。
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15692
匿名
>>15682 匿名さん
出自とか、そういうこと言っちゃだめでしょう。そういう発言ができる人間の方が恥ずかしい。
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15693
口コミ知りたいさん
番町は街としてはまた終わってるから。雑居ビルがびっしり立て込んで、街並みは神田秋葉原あたりと変わらない。むしろ再開発して蘇った新お茶の水あたりの方が良いと思う。
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15694
名無しさん
>>15693 口コミ知りたいさん
そうだね。加えてあそこは変に地域愛の強い面倒な老害もゴロゴロいる。
まあ、腐っても番町小で子育て世代には良いのかもね。
あの辺りは子どもを誘惑するような娯楽施設も皆無で静まり返ってるし。
そういう環境もあってなのか、今も番町小の半数の中受生は新御三家程度以上の中学に進学してる。
それ以外は敢えての麹中、インターやボーディング、国内寄宿舎に進学でまさに知性とカネの暴力地帯だよ。
住むなら三田の方がまだ楽しそうだけど、中国人が増えて果たして街の雰囲気が多少なりとも変わるのか?
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15695
マンション掲示板さん
>>15694 名無しさん
私は中学まで都内公立でしたが、高校はそこそこの進学校に行って、浪人はしたけどMARCHより上の大学に入りましたよ。
中学ではサピックスには通いましたが、公立でも別にいいじゃんと思います。
時代が変わって今はそうじゃないんですか?
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15696
eマンションさん
>>15695 マンション掲示板さん
受験の話も、どこの公立小中かとのマンションの立地問題ですが、そこそこ裕福かちゃんとした企業勤めの親が多い都心ならどこも問題ないのでは。
三田はもちろん問題ないはずです。
マンション買えねぇと言われる都心や準都心はどこもあてはまる。
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15697
匿名さん
このマンションにいる中国人は金持ちだから気にならない。貧乏な日本人のほうが苦手ですね。今日現地に行ったけど動かない老人には合っている物件だね。
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15699
マンション検討中さん
>>15698 匿名さん
中庭ら四方八方囲まれていて、陽が差す時間の長さが気になります。
冬はパークマンション棟に日光がどれだけ阻まれるか。
あとお見合いが凄いですが、そこら辺あまり話題に上がりませんよね。
今更ですが、タワーと低層の組み合わせだと閉塞感も解決できそうだったのにと思います。白金ザスカイみたいなイメージです。
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15700
検討板ユーザーさん
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15701
匿名さん
全て価格なりのお部屋になりますから、そこは我慢して暮らすしかないですね。
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15702
eマンションさん
>>15698 匿名さん
CGと全然違うじゃんー。これだとハルミフラッグみたい。
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15703
匿名さん
>>15698 匿名さん
このままだと 郊外の狭い団地と変わらないですね…
ここからどうお化粧するのか 注目です。
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15704
契約者
>>15698 匿名さん
うーん、かなり窮屈な感じのマンションになりそう。。。
いろいろな意味で。
竣工の頃、リセールの価格はどうなのかなあ。
ちなみに狭い部屋です。
未入居の方が少しは高く売れるもんなんですか?
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15705
名無しさん
>>15704 契約者さん
予想はできたとは思いますが、、、この様に上からみた時の窮屈感は敢えて伏せられてきた感はありますよね。中庭のアピールもかなり上手くて、中庭ビューの価値を感じられたパースや設計だったので。
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15706
匿名さん
>この様に上からみた時の窮屈感は敢えて伏せられてきた感はありますよね。中庭のアピールもかなり上手くて
そこなんですよね。
ただ、デベロッパーも嘘をついたわけではないので…
これでもパークマンション棟だけは生き残れそうですかね?
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15707
eマンションさん
中庭部の面積は7700平米らしい。
サッカーコートはFIFA大会の公式戦や国際試合では、最低64m×100m、最高75m×110mらしいので7700平米は大きめのサッカーコートに相当するだろう。
中に入れば庭は十分に広そうだ。
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15708
検討板ユーザーさん
>>15707 eマンションさん
窓から木が見える階はいいが、高層階はお見合い状態だな…
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15709
匿名さん
リセールがご心配のようですが、それは杞憂ですからご安心ください。
2期4次で販売のあったE棟を例にとると、
1期1次では、E100Aeタイプの10Fが3億5,300万円でした。
2期4次では、この部屋の2つ隣にあるE100Eeの10Fが5億0,700万円です。
なので、現時点で43.6%上昇しています。
また、パークタワー勝どきの販売を見ても、三井不動産はわずかに残した部屋を
最後に大幅に単価をあげて販売してますから、
中古ではもっと上がると考えるのが妥当でしょうね。
なので、もしリセールが不安ならご心配されることはありませんよ。
また、眺望が気に入らないのでしたら、売却すれば十分な益が出るので
ここはやめてもっと遠くを見れるマンションに引っ越されればよいのです。
いずれにせよ、ご心配されなくても大丈夫だと思いますよ。
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15710
通りがかりさん
とりあえず今のところは褒める要素がないw
やっぱ大規模はタワマンしか勝たんかな
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15712
三田GH入居予定者さん
>>15704 契約者さん
そりゃあ、未入居であることは大きいですよ。
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15713
eマンションさん
芝浦も三田も同じ田町エリアで人気ありますよ。東京に住めばわかりますよ。
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15714
マンコミュファンさん
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15717
マンション検討中さん
>>15710 通りがかりさん
タワマン住みってのが恥ずかしいじゃない。
タピオカ屋とか高級生食パンに通じる何かを感じるね。
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15718
口コミ知りたいさん
>>15716 匿名さん
なんか必死だね。
こじつけ論がなんか悲壮感漂ってるよ。
やめなよ、他人のマンションをこきおろすの。
みっととないよ。すごく。
あんたはどんな立派なマンションにいるの?
ま、たかがしれてるわね。
勝手に解散してお静かにしてましょ。
ばいばい。
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15719
匿名さん
団地、、、
まぁ現時点でそれ以外に表現する言葉 ないわな
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15721
検討板ユーザーさん
>>15720 匿名さん
広尾ガーデンヒルズも団地?
低層で複数棟があれば団地って言っちゃう感覚、わからなくはないが小学生みたいだよ。
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15722
匿名さん
高すぎて買えなかった人、抽選にもれた人の嫉妬がすごいな
それだけ価値があるってことだ
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15723
名無しさん
>>15698 匿名さん
外装がまだなので今ぱっと見は軍艦島みたいですね
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15725
マンション検討中さん
>>15721 検討板ユーザーさん
広尾ガーデンヒルズみたいな感じになるのかと思っていたら、ちょっと印象が違いました。
植栽が入ってくるとまたイメージが変わるでしょうけど。
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15730
マンション掲示板さん
三田GHを運良く1期1次に購入した者です。
入居等まだまだ先ですが、入居の暁には居住者の方々の皆さん全てが民度の高い方々であることを願っています。
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15733
購入経験者さん
>>15730 マンション掲示板さん
それは大丈夫ではないかと。
購入した方が書き込んでいる内容とは思えないです。
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15734
評判気になるさん
>>15733 購入経験者さん
購入者なら普通は特定されたら住みにくくなるから変な書き込みしませんよ。
PTKの住民スレは住民どうしが物凄い喧嘩を繰り広げてますけどね。
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15736
匿名さん
中庭の植栽がどんな感じに仕上がるか楽しみです。
その下に広がる共有施設にも期待しています。
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15737
管理担当
[No.15724~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・差別表現を含む投稿
・削除されたレスへの返信
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15738
購入経験者さん
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15739
匿名さん
ミニストアはそろそろ決定したんでしょうか?
前に、ナチュラルローソンの可能性が高いと担当の方に伺っていましたが。
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15740
マンション掲示板さん
>現時点ではガッカリマンションだけど、ここからは上がるしかないって考えると気が楽になってくるよね。
ですね。
階級で言うところの 叩き上げ、というやつでしょう。
楽しみです。
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15741
eマンションさん
日本のトップクラスの高所得者や富裕層でないと手が出せない物件ですからね。グロスでなく単価の話をしてます。買えない僻みで泣きながら嫌がらせをする人が絶えないのは仕方ありません。私は慈悲の心でいつも見てますよ。
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15742
名無しさん
>>15741 eマンションさん
とりまムキになんなや。
てかそんなこと言ってると、三田GH 駐車場ナシ部屋民と湾岸タワマン車アリ民の財力は同レベル、っていう話を掘り返されちゃうよ。
まぁ確かに間違えてはないんだけど、駐車場有りのマトモな部屋を買った俺たち裕福層が迷惑するからね。
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15743
口コミ知りたいさん
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15744
匿名さん
配棟と間取りは最悪だけど、共用部だけは仕上げてくるのが三井だから心配要らないよ。
3棟減らしてゆとりある設計にしてれば、全棟パーマンの最強ヒルズ出来たのに収益最大化してきたアホデベロッパー
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15745
三田GH入居予定者さん
>>15744 匿名さん
配棟と間取りが最悪だって言っても、以前にモデルルームにあった部屋やそれこそ前に何度も出て来た粘着あらしが言っていたパークマンション棟の南側の部屋を選んでおけば問題ないだけの話。
後マンションの民度の話だけど
>>駐車場有りのマトモな部屋を買った俺たち裕福層が迷惑するからね。
こういう人が中にはいるようなので、パークマンションにしておけば大丈夫だろうけどそれ以外の棟は推して知るべし、でなかろうか。
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15747
匿名さん
>>15707 eマンションさん
高所から見おろしたら、遠く小さく狭く見えるけれど
実際にその場に立ってみたら
さほど狭いとは感じないと私も思います。
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15750
匿名さん
>>15725 マンション検討中さん
ここの緑地は誰でも入れる公開空地ではなく住民専用ですので、広尾ガーデンヒルズより、ガーデンフォレストの方がイメージが近いのではないかと予想しています。植栽が年月を経て大きく育つ様子を眺めることが楽しみです。
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15757
匿名さん
>>15753 通りがかりさん
いや、ただ単に妬みからしつこく書き込みを続ける荒らしを削除しただけでしょ(笑)
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15758
匿名さん
>>15750 匿名さん
期待が高まりますね。
入居時の植栽のレベルを維持するためにも、住民が高い意識をもって管理することが
大事になってきますね。この緑地が売りのマンションでもありますので。
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15761
通りすがり
>>15759 >>15760
そういう冷やかしはご自身のXでやってください。
匿名をいいことに他人の庭でするのは許されませんよ。
どうして自分のしてる行動が問題だとこうもわからないのかな?もっと言われないとわかりませんか?
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15764
匿名さん
>>15761 通りすがりさん
相手にして欲しいからそういう迷惑投稿をするわけで、相手にしないこととひたすら削除依頼ですよ。
運営もそのように推奨してます
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15765
管理担当
[NO.15746~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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15766
検討板ユーザーさん
ポチ数や削除依頼の多さを見ると、購入者の必死さを感じますね。
このように購入者が不安でスレを見回り始める現象は、湾岸タワマンを除くと非常に珍しいです。
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15767
名無しさん
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15768
真田幸村
>>むしろ一方的なポジの万歳投稿の方が、よほど有害だと思うのです。
例えばこれをみるとここは団地にしか見えませんが、ネガ情報とは言え やはり客観的な動かぬ証拠なのです。
>>、よほど有害だと思うのです ←あなたが一人で勝手に思うことですよね、
>>例えばこれをみるとここは団地にしか見えませんが←断定してますがあなたが勝手に決めつけてるだけ、売り出し前の予想図通りで今更感が否めない
>>客観的な動かぬ証拠なのです。 ←どこが客観的ですか?あなたの主観そのものじゃないですか、思い込みが激しすぎます。
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15769
周辺住民さん
ネガ投稿者はこの掲示板をのぞかなけりゃいいと思いますが
どうしても気になってしまうんでしょうなw
誰がどういおうと注目度高いマンションですから
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15770
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15771
マンション検討中さん
>>15770 マンコミュファンさん
おまえ色んなマンションの掲示板で同じこと書き込むなよ。
お前が荒らしてるの分かってんだよ。
お前の頭の中がオチャメなんだろ。○かやろう
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15773
通りがかりさん
Xの六本木一丁目駅ってアカウント(フォロワー14人)がここでネガキャンしてるなー笑
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15774
マンション掲示板さん
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15775
匿名さん
例の画像は恣意的な角度だったので、中庭のゆとりがわかる角度をアップしますわ
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15776
匿名さん
広尾ガーデンヒルズ
57446m2 1181戸
三田ガーデンヒルズ
25000㎡ 1002戸
晴海フラッグ
180000㎡ 5632戸(タワー含む)
広尾と晴海はマンション敷地を車で周回出来るゆとりある半ゲーテッド・コミュニティ
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15777
匿名さん
>>15774 マンション掲示板さん
フォロワー13人しかいないのに、あの数tweetしてるのって虚しくないのかとも思う
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15778
匿名さん
私のような社会から承認される方法がない人は、
他人の足をひっぱった気持ちになって、ざまーみろと思う位しか日々やることがないのです。
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15779
マンション検討中さん
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15780
匿名さん
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15781
通りがかりさん
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15782
評判気になるさん
>>15780 匿名さん
注目度が高いのは良い面もある反面、嫉みやっかみのターゲットになってしまうのでしょう。
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15784
マンコミュファンさん
このお茶目ばかは色んなところで自作自演の末、言いたいことがなくなったらお茶目コメントを繰り返している。
もう取り返しのつかないほど精神的な問題を抱えているようだ。
>>15783
三田ガーデンヒルズのお茶目コメント
WTRのお茶目コメント
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15785
マンコミュファンさん
>>15784 マンコミュファンさん
反論できなくなると、お茶目に逃げるのも特徴です。
いい歳して残念な人ですので、そっとしておきましょう。
31(三井じゃなくてアイスクリーム店)の三田店が出来たようですね。
近くにできて嬉しいです。
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15786
eマンションさん
三田のサーティワンは結構 距離あるしクルマがないと行けないよ。
まぁここの駐車場ナシ部屋しか買えないやつにはサーティワンは高級だし意味ないか。
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15787
匿名さん
>>15784 マンコミュファンさん
この荒らしの方はもう皆さんご存知ですよね。具体的に書くと削除されるので控えますが。
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15788
マンション掲示板さん
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15789
評判気になるさん
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15790
匿名さん
>>15786 eマンションさん
港区内陸ファミリーでクルマを持っていない人はいませんから心配ご無用ですよ。
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15791
通りがかりさん
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15793
eマンションさん
>>15792 マンコミュファンさん
三田ガーに限らず、車持たない人は一定程度います。
その様な人達を悪くいう資格は誰にもありません。
他人の様々な状況に理解や配慮をせず陰湿ないじめをする人達はしんでください。
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15799
匿名さん
第2期4次販売が終了した今でも、まだ執拗に板に張り付いてますね。
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15811
匿名さん
[No.15795~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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15813
匿名さん
ここの立地ならクルマが無くても便利に暮らせると思うのだけど、なんでネガの人はクルマに拘るのだろう?
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15817
名無しさん
スクランブル交差点
まんだらけ
おりがみ会館
などに続いて
三田九龍城として
外国人に発見されそう。
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15818
マンション検討中さん
>>15816 さん
昔から色々なとこに出没して執拗な嫌がらせを繰り返してる。
今も色々な個別物件や特定テーマの掲示板で暴れてる。
特に住人に対する敵対心が凄い。ストーカーよりタチが悪く、正直身の危険を感じる。
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15819
eマンションさん
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15820
eマンションさん
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15821
匿名さん
住民スレができたら購入者はそちらに移行すればいいだけですが
入居前だとまだスレを立てられないんですかね?
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15822
匿名さん
>>15818 マンション検討中さん
削除依頼だけでなくIPアドレスを開示して、出入り禁止にしてもらったほうがいいですね。複数の掲示板で嫌がらせをしているのは同一人物だと思われます。
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15823
匿名さん
>>15822 匿名さん
実は管理人に何度も依頼してきたのですが、一度も対応してくれませんでした。
ただ削除申請に従って消すだけで、全く根本的に対処してくれません。
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15824
匿名さん
>>15822 匿名さん
わかってないくせに、何を言ってるんだ。
同一人物は断定できないだろう。なんならお前も犯人の可能性があるよね。
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15825
eマンションさん
内輪揉めはどうでもいいから住民スレの立て方はよ教えろや
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15826
匿名さん
Xでは現在は名前なども開示請求できるようになりましたよね。裁判にも使えます。
こちらのマンコミュもその辺の対策を考えられたほうがいいと思うのですが、
どうなんでしょう。
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15827
匿名さん
投稿内容の利用権
当サイトへの投稿内容は、弊社の裁量で自由に保存し、弊社運営サイトまたは他社のWEBサイト、その他あらゆる用途で利用すること(第三者への利用許諾を含む)ができるものとします。
投稿者のIPアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。
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15828
検討板ユーザーさん
>>15826 匿名さん
怖いですね。私は中国共産党の悪行や歴史についてXでかなり発信し、世に知らしめるために拡散させてますが、裏で中国共産党にバレてたら、今度香港行くのにスパイ容疑で捕まる可能性があるってことですか?
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15829
匿名さん
いま気づきましたが、住民専用スレができていました。
スレのタイトルは他マンションのように変えたほうがいいかもしれません。
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15830
匿名さん
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15831
eマンションさん
>>15829 匿名さん
それ立てたのワイや
さっきから無視されてるけど検討スレとリンクしないんだけどやり方教えて
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15832
匿名さん
散々荒らしておいて、苦しい立場になると開示請求チラつかせるのはいつものやり方ですね。当然、開示請求なんてやるつもりないこと分かってますよ。
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15833
匿名さん
そちらのほうのスレから管理人さんにリンクして頂くよう頼んでみてはいかがでしょうか。私も利用案内など見てみましたが分かりませんでした。
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15834
eマンションさん
なるほど
なんかミスってるみたいだしとりあえずスレ使わずに放置した方が良さそうかな
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15835
ご近所さん
>>15792 マンコミュファンさん
年収2000ではフルローンでは買えないかと
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15836
口コミ知りたいさん
>>15835 ご近所さん
買えないですねー。
頭金も15%ですから、2億の部屋でもキャッシュ3000万円はすぐに用意できる人じゃないと。
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15838
マンション掲示板さん
綱の手引き坂の無電柱化、っていつ完了かご存じですか?重要事項説明時の薄い記憶では2028年ぐらいだったような気がしたのですが、すでに着手して工事もしてるみたいなので、もう少し早いんですかね?
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15839
匿名さん
三田GHの駐車場ナシ部屋はリーズナブルですからね、年収2000万で十分に買えちゃいます。
逆に言うと、クルマ有りのここの住民さんは皆さん年収4000万以上はあります。
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15840
マンション掲示板さん
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15841
匿名さん
自宅湾岸マンションを売ってここに引っ越して来る方も多くいらっしゃるとのことです。
湾岸に限らず皆さんキャピタルゲインは相応にあるでしょうし、自宅売却益をあわせれば、駐車場割り当て無し部屋ならリーズナブルですから年収2000万で十分買えちゃいます。
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15842
名無しさん
え、トップユーチューバーじゃなくても、
年収2000-4000程度の
中堅ユーチューバー・事務次官・
最高裁判事・首相あたりでも
買えちゃう、
ってこと?
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15843
匿名さん
年収500万円の資産家だって買えちゃいますよ、駐車場あり部屋
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15845
eマンションさん
自宅湾岸タワマン売却益 5000万~1億
+年収2000万
駐車場割り当て無し部屋なら、これで十分買えちゃいます。
湾岸からここへの移住が結構多いということでしたが、湾岸パワカの世帯年収は大体2000万くらいなので、特に矛盾はないと思います。
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15846
検討板ユーザーさん
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15847
検討板ユーザーさん
キャピタルゲイン移住組はかなり多いだろうね。
年収2000万だとインカムは少なめだからクルマは厳しいだろうし、駐車場割り当てありの部屋は買えない。
つまり三田ガーデンは、クルマの有無がヒエラルキーランクを見分ける手段として、最適だ。
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15848
通りがかりさん
>>15847 検討板ユーザーさん
品の無い書き込み止めてもらえませんか?
こんな人がいるマンション買ったのかとガッカリします。
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15849
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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15850
マンション検討中さん
そもそも既に売り物がないから、収入がどうかなんて関係なく買えないんだけどね。
中古は出るかもしれないけど、転売住戸はすごい高額になるだろうし、どっちにしろ諦めです。
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15851
マンション検討中さん
!!!久しぶりに覗いてみたら、まだ車の話してるんですか。笑
すごいエネルギー!
ちなみに前回書きましたが、湾岸からの買替移住は多くないですよ。
物件担当者から聞いてるので間違いないです。
事実と異なる事を記載するのはやめましょう。現状確認もできないので「どんな人が多い」系の話は引き渡し後にしましょう。
ちなみに私が最近気になっているのは、サウナの家族利用とレストランの料金ですね。確か異性での利用はサウナできなかったような・・・。ご存知の方いらっしゃいますか?
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15852
名無しさん
何をもって多いか少ないかは人によりますが、私のまわりでは湾岸タワマンの売却益でこちらに移住する湾岸ファミリーの数は、かなり多いです。
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15853
eマンションさん
>>15850 マンション検討中さん
売れ残りがあるにもかかわらずモデルルームが閉鎖になってしまったことを皮肉らないで下さい。
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15854
マンション検討中さん
>>15853 eマンションさん
売れ残りの意味は、「商品が売れないで残ること。また、その品。」です。
販売に出して売れ残った部屋はありますか?
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15855
口コミ知りたいさん
>>15852 名無しさん
おっしゃる通りです。
言葉足らずで失礼しました。私が申したのは、以前話にあった4割が売却益で移住と言う話に対してです。
僕の周りも湾岸から移住の方はいらっしゃいますが、圧倒的に内側の人が多いです。
どこから移住しようが何も思う事はないですが、売却益が普通に羨ましいです。笑
湾岸買っておけばよかったです。泣
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15856
匿名さん
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15857
マンション検討中さん
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15858
匿名さん
そうですか。
湾岸からの移住者が多いことをなぜか隠したがる住民さんが目立ちますので、何か理由があるのかと思ってしまいました。
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15861
口コミ知りたいさん
>>15851 マンション検討中さん
異性での利用はできませんね。理由は…わかりますよね笑
介護目的ならファミリースパの方で利用できるかもしれませんが受付で多分確認されますね
2時間4000円ですけど貸切という代え難い快適性なので納得です。他人の入浴マナーでストレスがたまりません
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15862
通りがかりさん
>>15861 口コミ知りたいさん
やはりそうですよね!ありがとうございます!
法で定められているのは理解しているのですが、港区では水着着用で異性でサウナみたいな店舗もいくつかあるので条件付きにならないかなと思った次第です。
家族、且つ水着着用ならアリみたいな・・・。
でもそれを許したら、きっと良くないんでしょうね笑
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15864
名無しさん
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15865
名無しさん
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15866
名無しさん
でた。中央線内側という頭の悪い発言。このひと複数スレで常駐。
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15867
名無しさん
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15868
マンション掲示板さん
上3つに
京浜東北線外側
古川外側
中央線外側
を含めて
最後の一つだけ、ツッコミ多数なのは
面白い。
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15870
マンション掲示板さん
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15871
匿名さん
クルマの有無でヒエラルキーランクが決まるわけではないですよ。
クルマといってもピンキリで、このマンションのHPの車寄せのCGに載っていたように、ロールスロイスに乗るくらいでないと大したことはありません。
ブガッティでも申し分ありません。
仮にヒエラルキーランクが決まるとしたら、パークマンション棟の広い部屋に住んでいるかどうかではないでしょうか。
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15872
販売関係者さん
すみません
今度一人暮らし用に検討している外資系証券会社勤務のものです。
ここは女の子にモテますか?
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15873
マンション掲示板さん
駐車場有り部屋ならモテますね。
駐車場無し部屋はモテないのでワンルームがコスパよいです。
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15874
匿名さん
駐車場の有無は、どんぐりの背比べの話で、どっちもモテません
モテることが目的でしたら、麻布台ヒルズへどうぞ
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15875
匿名さん
ここに住んだからモテるとは思いませんが「タカリ屋」にはモテモテですね。
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15876
検討板ユーザーさん
マジレスすると、クルマ無い奴は100%モテない。
駐車場無し部屋民 涙目って感じかな。
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15877
検討板ユーザーさん
>>15876 検討板ユーザーさん
僕は車ないですけどモテてしょうがないんですよね。なんでだろう。モテるのもめんどくさすぎます。もっと不細工に生まれればよかったのに。
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15879
通りがかりさん
自分がモテないのは車無いせいだって思いたいのね
ドンマイ!
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15880
マンション検討中さん
>>15876 検討板ユーザーさん
車しか誇れるものがない男、モテないよw
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15881
匿名さん
>>15872 販売関係者さん
住んでるところや持ってる車でモテようとしているのが伝わると、かなりダサいので本当のいい女からはもてません。金に群がる亡者は寄ってくるでしょうけどね。
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15882
検討板ユーザーさん
駐車場無し部屋さん。
これだけあからさまに発狂されると、流石の私もご飯が美味しくなってきます。
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15883
マンコミュファンさん
このスレに常駐してる契約者達って、駐車場無し部屋しか買えなかった三田GHの金無し民がメインなのかな
このクルマコンプレックスを爆発させたような発狂祭りをみてるとさ
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15884
名無しさん
この契約者ではない荒らしはいつまで駐車場有無の話やるんかね。
去年は墓ビューでも荒らしてた奴と同じだし、色んなスレで自作自演もしながらネチネチずっと契約者に嫌がらせをして回ってる正真正銘の精神障害者。早く病院行ってくれないかね。
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15885
匿名さん
>>15884 名無しさん
相手にするから調子にのる。
とにかく相手にせず、削除依頼連打です。
荒らしの一番嫌な事は、誰からにも相手にされないこととアクセス禁止です。
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15886
匿名さん
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15888
マンション掲示板さん
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15889
マンション検討中さん
>>15887 通りがかりさん
それ読むと病院と学校も嫌悪施設になってるけど、まさに三田GHはそれらと隣接してますよ。そんなのどう思うかは人それぞれですねのでことさら荒立てて荒らさないでね。
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15890
マンコミュファンさん
>>15886 匿名さん
港区じゃ全然珍しくないけどマンション敷地の一部が隣接する場所に寺があるってこと。
寺の敷地内に檀家さんの墓があるからそれをディスってるみたいね。
港区は寺が多いからね。
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15891
匿名さん
>三田GHは 墓地 が隣接なのですよ。
>一般的に 墓地 は 嫌悪施設 に分類されるようです。
三田ガーデンヒルズには嫌悪施設があるのですね。
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15892
匿名さん
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15894
職人さん
>>15893 検討板ユーザーさん
>>他の物件に嫌悪施設があるからといって、三田ガーデンヒルズの嫌悪施設には何も関係がないですよ
六本木ヒルズも元麻布ヒルズも墓地に隣接しているけど高値で取引さその影響を受けていないと言ってるんですよ。だから関係無いわけでないの、ここまで噛み砕いて解説しないとわからないとは、読解力が余程足りないのか、日本語に難があるのか。
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15896
マンコミュファンさん
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15897
評判気になるさん
どうでもいいことに拘る人が多いね。
墓地が見えたから嫌なら買わなければいいだけ。
車が無くなって、今は持たない、必要ないって人も居ていいわけ。
誰も関係ない他人を非難する資格はない。
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15899
マンション検討中さん
>>15895 名無しさん
それを言うならここも同じ。道路を挟んで寺に面してる部屋なんてウエスト棟のうちでも西向き側のほんの一部。大半は関係ないよねw
数える程しかないでしょ
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15900
匿名
寺や墓地が嫌な人は港区のこの辺りのような歴史ある街は避けて、最近まで人のいなかった湾岸か山奥へ行くと良いですよ。
寺も墓もありませんし、買えそうなお値段ですから
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15901
評判気になるさん
>>15872 販売関係者さん
賃貸を検討してるんですか?
販売はもう終わってしまったんですよね?
まだあと少し残ってるはずの部屋は三井が直に賃貸にだすんでしょうか?
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15902
通りがかりさん
>>15901 評判気になるさん
値上がりを見越して竣工後に売り出すのかも?
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15903
マンコミュファンさん
通常でしたら売れ残り住戸は現地モデルルームで誰でも見学できるようになりますよ。
早く完売してくれないと部外者が入ってきて、よくないです。
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15904
職人さん
>>15895 名無しさん
>>お金の話をしてたんですか、あさましい。
そりゃ噛み合わないはずだ。
噛み合わないのは、あなたの理解力いささかずれてるからですよ
きっと世の中生きづらいでしょ、
ではこう言ったらよろしいですか 一般的なマンションの価値や評価は六本木ヒルズも元麻布ヒルズを見るようにお墓が隣接している事の影響は受けない。
これだったら御理解出来ますか?
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