三田ガーデンヒルズってどうよ？

売れ行き快調のようです。残りは竣工後ですかね。

残った半地下部屋を竣工後販売のモデルルーム兼事務所にして東京タワーの現モデルルームを三田小山西用に変更するんじゃないかとXで噂されてますね

結局、三田小山のモデルルームまでに完売出来なかったのですね。

売れ残ったお部屋は中国で販促活動するのが効率良いと思います。

悔しくて悔しくて狂いそうですってだけ読み解けました

そりゃ150戸以上も売れ残っちゃったら悔しいのは当たり前ですよ

ひゃっ…ひゃく150戸wwwww
荒らしすぎておかしくなってしまったのでしょう
もはやこれまで何戸売ったのか算数すらできない画像すら読めない

1100-939=161

売れ残りは161戸では？
ネガは計算もできんのか

>>15585 eマンションさん
売れ残ったって、全て完売だって書いてあるじゃない、総戸数に合わないのは価格表にあった一般販売対象外住戸のお部屋という私の理解ですが、違いますか。

>15588

タラレバは、やめよ？

そもそも1002戸が分譲総数なんだよ
そのうち一般販売対象住戸952戸で50戸はアンダーで表に出る前から完売済み
荒らす前に少しは勉強しろよ
第三者管理ってことも知らなかったよなww

>>15590 口コミ知りたいさん
数、合わへんよ

てか入居者の 3割が中国人なら、一般販売対象から計算すると相当な数の住民になるんじゃないかコレ
https://x.com/sekanichi_f/status/1792755439131828688?ref_src=twsrc%5Et...

>>15591 名無しさん
物件概要すら見えない読めない可哀想な人
本当に気の毒

150戸残ってたら抽選外れた私が買うわ
どこで売ってくれるんですかね？今から拡張するの？？

何をどう計算したら150戸余ってることになるのか教えてください！ぼく頭が悪くてわからないんですっ！！

数、合わへんよ（真顔）

中国人気をみると、中国にモデルルームをつくる方が合理的でしょうね。
そのうち完売もみえてくると思います。

>>15597 検討板ユーザーさん
数、合わへんよwww

そもそも1100戸ってマンコミュスレの間違い書き込みなの。何も分かってなさそう。。
荒らせば荒らすほど価値が上がって余計手が出なくなりますよw

すでにSNSでもネタにされてます笑

物件HP閉じてしまうようなので今のうちに画像やパースを保存しとかないと
記念になります

一旦販売停止だってね。メールも来た。900戸以上もまあよく売れたな。買えた人が羨ましいわ。

＞入居者の 3割が中国人

三田ガーデンに嫌悪施設がなければ中国人比率はもっと高かったと思います。
彼らは墓地を嫌いますので。

今回イーストだいぶ値上がりしたので、平均倍率2-3倍くらいかと思ってたけど、普通に10倍とかついてて驚いた。
どこまで単価伸ばすんだろ・・・

>>15606 匿名さん
実質ラストチャンスでしたからね
EAST70平米台のお見合い&日当たりなしの結構キツイ住戸も倍率ついてたって聞きました

進捗が早すぎたみたいですね。次は大幅値上げでしょうか。買えた方が羨ましいです。

>>15609 匿名さん
残り１３戸は条件の悪い部屋だし、まともな部屋は全て完売したので次はもうないかと。
次買う人は転売部屋しか選択肢ないね

竣工後でもまだ売ってる都内の物件あるのに完成まで1年残してクルーズしている現状をどんだけ受け止めきれないんだよ笑
まあPTKしかりこの荒らしに常駐される物件は軒並み倍近くに上がりまくってるからS氏に並ぶ逆神として有り難いわ
ネガ妬みがあるほどいいマンションの証拠
ずっとここにいてくれ神様

第一期って、
何次まであったの？

>15607

クルマの有無で貧富の差が一目瞭然な物件も珍しいですよね。

>>15611 匿名さん

期ちがいじゃが、
仕方がない。

>>15613 名無しさん
S氏は信念を持って逆張り主張してたけど、この荒らしは大幅なキャピタルが出た物件に出没するから（PTKとかスカイとか）、ただ単に憂さ晴らしか仕事でしょ。
持たざる者の阿鼻叫喚と思ってスルーしとけばいいよ。
社会的強者が弱者の相手をしても意味ないし

いくら去勢を張っても、売れ残り状態でモデルルーム撤退、という事実は変わりないのです。

必死に擁護しているのは、安い部屋をギリギリで買った駐車場無しカツカツ民さんでしょう。

駐車場有り部屋を買った裕福層は、もっと余裕がありますよ。彼らは他にも資産を持ってますから、仮に三田ガーデンが暴落したところでここまで過剰反応しないのです。

なんかよく分からない。
メールでは完売ってあったけど、完全完売ではないって事？

その通り。

次の三田小山西のモデルルーム開設が後につかえているみたいで、売れ残りはあるものの撤退を余儀なくされた、というのが SNSでの見解のようです。

そこまで不人気というわけではなかったので、不名誉に感じる必要は全くないと個人的には思います。

売り切る必要はない
後でもっと高く売れるから
という、すみふ方式をどのデベもおこなっているという事ですよ