三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>15445 匿名さん
＞＞クルマが無くても便利に暮らせるかどうかは関係ないの。分かる？
だろう。だからクルマが必要かどうかでなくクルマが趣味で好きなら所有すればいいし趣味でなかったら買わない選択も充分あり得ると言うこと。
その分より高いマンションを買う人もいるだろうし、高級時計に走る人もいる。
ひとそれぞれ、だいたい富裕層は自分の趣味でもないものに余計なお金は使わないものだよ。もっともわしはクルマあった方が便利だから三田GHに住んでも多分駐車場にクルマ置いておくけどね。

同社の説明によると、カリナンのオーナーは大半が自ら運転し、ショーファー（お抱え運転手）に任せているオーナーは全体の10%未満だといいます。

＞ここの駐車場ナシ部屋なんか湾岸パワカでも買えるんだし、富裕層というよりマス層だろ。笑

＞ここのクルマ有り民は間違いなく金持ちだけどさ。



綺麗なまとめ、ですねこれ。

東京タワーの再開発も三井主導？でも三田ガーデンの販売でも　東京タワービューは保証されません　とか　東京タワワビューはなくなるかもしれません　などと説明していれば特にトラブルにはならない？　>>15424 マンコミュファンさん

ここは今期客の食いつき悪いんか？

>>15453 通りがかりさん
ここの売りはガーデンビュー
低層の方がお高い

フリー見学会きましたね。

苦戦中かな。

>>15453 通りがかりさん
三井主導ですがメディアセンターとうかいの敷地は低層です。

>>15456 通りがかりさん

来たね。今更またやるの？って感じですね。

一期で落ちて、他のマンション買ったんですが、再度申し込みします。
毎日、あ抽選落ちした部屋を眺めながらあっちの方が良いとか思いながら暮らすのも嫌なので、賃貸用にしようと考えてます。

最後は値引きしてもいいので完売してほしいです

値引きするならコッソリして欲しいですよね。

値下げどころか超絶値上げでしょう。

フリー見学会って、苦戦の証拠ですよ。

コッソリ値引きの布石だと思いますが。

というかほぼ部屋残ってなくない？

さすがにバルク売りは無いと思います。

>>15459 マンション検討中さん
お金持ちですね。

チラシ配りも併用すれば客を呼び込めるのでは？

三井デザインテックのインテリアコーディネートサロンに行ってきたど、鏡の設置とカーテンを選んで来ました。結構他のお客は中華系の人が来ていた。帰りにベッドメーカーのショールームにも立ち寄って来た。早く引っ越すのが楽しみです。

中国人だらけになるのは勘弁、、だけど彼らは好きそうだよね、こういう分かりやすく見栄張れるような物件は。

三田に都営アパートなんてないでしょ。高輪とか南麻布には低所得者向けの都営アパートがあるけど。

>>15374 匿名さん

くだらん物言いだな

>>15470 匿名さん
ご安心をちなみに中国の方はパークコート浜離宮のお客様のようでした。

>>15475 名無しさん
どうして？そのわけは？

中国人も韓国人も埋立地の方が多くないか？

三田小山町は埋立地ではないですよ。第一京浜が海岸線でしたので第一京浜の外側が埋立地です。

三田小山町の再開発は坪1200は行くと思う。駅も近いし地歴も良いから人気になるでしょう。

坪1200ですか？、、、
たしかにそういうお部屋もなくはないですが、
平均はもっと下ですよ。
私、一応 情報もってますので。

三田は立地が抜群に良いですからね。かなりの高値になると思いますよ。

三田小山町は地歴も良いエリアですよ。

第2期4次発表されましたね。実質のラストチャンスでしょう。
皆様の当選をお祈り致します。

昨年もフリー見学会やってましたよ。
値引きどころか今期はさらに上げてきました。

値引きはアンダーでやるものですから、掲示板に書いてはいけませんよ。
約束書へのサインもあります。

結果的にはまだ全然安い、、、気がする

チャイニーズヒルズ。。。ってコト！？(ToT)

ウォーアイニーあるよー
これであってるあるか？

白金ザスカイもかなり値上がりしていますよね。

白金も三田も高級住宅街で人気の高いエリアですよ。

・一般販売対象住戸：952
・販売済住戸：321+79+15+219+70+135+19+46+35=939
・残り：952-939=13
あっという間でしたね。

＞値引きはアンダーでやるものですから、掲示板に書いてはいけませんよ。
＞約束書へのサインもあります。


今回のフリー見学会参加者のTwitterに注目だね。

今期が終わったらN棟1列が残るだけ？
次はいつ売るの？

なぜノース1列だけ残すのか。謎。

今回の眺望死んでる部屋でも坪1300-1600でそれでも蓋を開ければ抽選会だとさ
竣工後の評価はさらにあげるからもう買ったもの勝ちの狂った相場です
すでに買った人は全員おめでとうです

残ってるノース1列ってどんな部屋です？
各テラス住戸は竣工後販売ってXで見た気がします

>>15526 マンション検討中さん

中国SNSってどこみたらいいの？ご教示ください。

二期以降で30%なので全体で10%程度かと
一期のころで10%が外国人と記事出てましたので

共用部で中国語が飛び交うのか、、
中国人の多いマンションってどうしたってマイナスイメージつくし残念が過ぎるのだが。
三田一帯が中国人だらけになるとか勘弁してほしい。
マジで外国人のマンション購入には高税設けてくれ

中国人が多いのは羽田に近い埋立地の方ですよ。三田には少ないです。

ここ第三者管理なので

価格上昇を見込んで一部の部屋は竣工後販売に取っておくと営業から聞きました。

1期1次は安すぎた、、悔しくて仕方ない

坪1500は安すぎる。
ましてや雨の中となるとなおさらだ。

三田も芝浦も安かったね。

＞三田も芝浦も安かったね。


田町エリアが盛り上がってますね^ ^

>>15536 匿名さん
羽田空港へのアクセスの良い浜松町あたりは相当多いでしょうね。

私の周りのエリサラ中国人は皆、台湾は中国だと思っているし、今台湾を物理的に包囲して威嚇的軍事演習をやってることも、何とも思ってない。
日本で報道される中国のニュースも、悪いところだけを切り取って偏見のある報道だとも言っている。自分らは悪くない。台湾が悪い。中国は世界一だ。日本はあれが悪いこれがダメ。
これが例外なく、中国人の本音。
仕事上は差別なくパフォーマンスで評価するが、くそだね。

>>15530 eマンションさん

テラスつきだけど半地下部屋なので、竣工後に現物公開してから販売です。

じゃあ実質今回で完売ってこと？

ここの連中は何かと住人を分断したがるね