| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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15441
匿名さん
>>15440 部外者ですけどさん
ただの荒らしですよ。
荒らしをまともに相手にしても、先方が喜ぶだけ。
富裕層を騙って優越感に浸ってるだけだから、さっさと削除依頼して相手にしないのが吉
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15442
匿名さん
そもそも都心に住んでいたらクルマが無くても便利に暮らせると思うんだけどね。
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15443
匿名さん
ここの駐車場ナシ部屋なんか湾岸パワカでも買えるんだし、富裕層というよりマス層だろ。笑
ここのクルマ有り民は間違いなく金持ちだけどさ。
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15444
通りがかりさん
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15445
匿名さん
>>15442 匿名さん
何回も同じこと言ってるけど、都心はクルマが無くても便利に暮らせるけど、数億のマンション買って都心ブランド立地に住めるくらいの富裕層なら、お金は有り余ってるからクルマも買うってのが普通なの。
だから、港区のマンション駐車場には普通にフェラーリやベントレーやマイバッハが置いてあるわけ。クルマが無くても便利に暮らせるかどうかは関係ないの。分かる？
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15446
マンション掲示板さん
都心に住んでいたら車なんか必要ないですよ。
車に執着するのは地方出身の田舎者だけ。
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15447
匿名さん
>>15446 マンション掲示板さん
ではどうして都心の方がクルマ保有率が高いの？
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15448
匿名さん
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15449
口コミ知りたいさん
>>15447 匿名さん
それは君の統計の読み方がおかしいからですよ。県別にみたら福井県や群馬県などの地方の方が遙かにクルマの保有率が高い。
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15450
口コミ知りたいさん
>>15445 匿名さん
＞＞クルマが無くても便利に暮らせるかどうかは関係ないの。分かる？
だろう。だからクルマが必要かどうかでなくクルマが趣味で好きなら所有すればいいし趣味でなかったら買わない選択も充分あり得ると言うこと。
その分より高いマンションを買う人もいるだろうし、高級時計に走る人もいる。
ひとそれぞれ、だいたい富裕層は自分の趣味でもないものに余計なお金は使わないものだよ。もっともわしはクルマあった方が便利だから三田GHに住んでも多分駐車場にクルマ置いておくけどね。
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15451
匿名さん
同社の説明によると、カリナンのオーナーは大半が自ら運転し、ショーファー（お抱え運転手）に任せているオーナーは全体の10%未満だといいます。
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15452
eマンションさん
＞ここの駐車場ナシ部屋なんか湾岸パワカでも買えるんだし、富裕層というよりマス層だろ。笑
＞ここのクルマ有り民は間違いなく金持ちだけどさ。
綺麗なまとめ、ですねこれ。
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15453
通りがかりさん
東京タワーの再開発も三井主導？でも三田ガーデンの販売でも 東京タワービューは保証されません とか 東京タワワビューはなくなるかもしれません などと説明していれば特にトラブルにはならない？ >>15424 マンコミュファンさん
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15454
匿名さん
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15455
マンション掲示板さん
>>15453 通りがかりさん
ここの売りはガーデンビュー
低層の方がお高い
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15456
通りがかりさん
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15457
匿名さん
>>15453 通りがかりさん
三井主導ですがメディアセンターとうかいの敷地は低層です。
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15458
通りがかりさん
>>15456 通りがかりさん
来たね。今更またやるの？って感じですね。
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15459
マンション検討中さん
一期で落ちて、他のマンション買ったんですが、再度申し込みします。
毎日、あ抽選落ちした部屋を眺めながらあっちの方が良いとか思いながら暮らすのも嫌なので、賃貸用にしようと考えてます。
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15460
検討板ユーザーさん
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15461
匿名さん
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15462
マンション検討中さん
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15463
匿名さん
フリー見学会って、苦戦の証拠ですよ。
コッソリ値引きの布石だと思いますが。
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15464
匿名さん
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15465
匿名さん
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15466
口コミ知りたいさん
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15467
通りがかりさん
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15468
購入経験者さん
三井デザインテックのインテリアコーディネートサロンに行ってきたど、鏡の設置とカーテンを選んで来ました。結構他のお客は中華系の人が来ていた。帰りにベッドメーカーのショールームにも立ち寄って来た。早く引っ越すのが楽しみです。
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15470
匿名さん
中国人だらけになるのは勘弁、、だけど彼らは好きそうだよね、こういう分かりやすく見栄張れるような物件は。
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15472
匿名さん
三田に都営アパートなんてないでしょ。高輪とか南麻布には低所得者向けの都営アパートがあるけど。
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15473
検討板ユーザーさん
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15474
購入経験者さん
>>15470 匿名さん
ご安心をちなみに中国の方はパークコート浜離宮のお客様のようでした。
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15476
購入経験者さん
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15478
匿名さん
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15480
匿名さん
三田小山町は埋立地ではないですよ。第一京浜が海岸線でしたので第一京浜の外側が埋立地です。
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15483
匿名さん
三田小山町の再開発は坪1200は行くと思う。駅も近いし地歴も良いから人気になるでしょう。
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15484
匿名さん
坪1200ですか？、、、
たしかにそういうお部屋もなくはないですが、
平均はもっと下ですよ。
私、一応 情報もってますので。
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15485
匿名さん
三田は立地が抜群に良いですからね。かなりの高値になると思いますよ。
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15487
匿名さん
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15490
マンション検討中さん
第2期4次発表されましたね。実質のラストチャンスでしょう。
皆様の当選をお祈り致します。
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