物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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15401
匿名さん
我が家は見栄っ張りですので妻はAクラスに乗って、私はGLCに乗っています。
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15402
名無しさん
【まとめ】
① 駐車場の割り当てが無い部屋は、金銭的にカツカツな奴らが選ぶ 安い部屋
② つまり三田GHでクルマを持ってない奴は、金ないのに無理して住んでるカツカツ民
③ ハイルーフ駐車場の希少性を考えると、最もわかりやすい港区内陸の最高富裕勲章は、港区街中ハイルーフ乗り
④ 三田GHの住民層は、自宅売却益を元手にした湾岸からの住み替え組が最も多い
⑤ 三田GHの三種の神器は、クルマ・バーキン・ロレックス
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15403
匿名さん
>>15402 名無しさん
還暦を数年過ぎてますがそういうわかりやすいの恥ずかしくなりましたもちろん若い時はそういうわかりやすいの大好きでした
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15404
匿名さん
>>15400 通りがかりさん
芝浦港南あたりのマンションなんか駐車場が安めで設置率も高いから車好き天国。あの辺のタワマンの駐車場はメルセデスでもマイバッハとかだし、フェラーリにポルシェ、アストンマーチン、ジャガー、アウディ、、、国産車の方が圧倒的に少ない。
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15405
名無しさん
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15406
匿名さん
芝浦や有明は高級車多いけど、港南は安い車多かった印象。大体、所得水準に比例するよね。
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15407
評判気になるさん
東京タワー横のうかい建て替えでタワーが立って東京タワー眺望が危ぶまれるという噂がありますが本当ですか?さすがに釣りですかね
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15408
匿名さん
結局、クルマ無いヤツは駐車場有り部屋が買えない港区背伸び層、って感じかな。
特にここは駐車場設置率が50%もあるせいで、クルマ無いと一撃で金無しカツカツ背伸び民と見破られるという、なかなかコミカルな仕様になっております。ww
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15409
匿名さん
都心に住む富裕層ならクルマが無くても便利に生活できますよ。周りの富裕層でも都心に住んでいる人は車を持ってない人が多いです。クルマが必要なのは港南とかの不便なエリアだけだと思います。
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15410
マンコミュファンさん
車の話をまだ続けてる人って自分がバカだと思われてることすら理解できないようだ。
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15411
通りがかりさん
安いビニール袋ぶら下げて買い物とかしないよね?
ビニール袋もってエントランス入ってきたら不審者だと思って通報しちゃうよ
車ないとかありえんわ
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15412
匿名さん
いやクルマが無いと生活できないのは地方だけの話ですよ。都心ならクルマがなくても便利に暮らせるのです。ネガの人も一度都心で暮らしてみれば分かると思う。
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15414
マンション検討中さん
>>15413 検討板ユーザーさん
ここまで騒ぎ立てて悪目立ちしてしまったせいで、
駐車場無し部屋自体がますます恥ずかしくなっちゃいましたね。
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15415
部外者ですけど
>>15414 マンション検討中さん
>>ここまで騒ぎ立てて悪目立ちしてしまったせいで、
傍から見てて>>14413さんは何にも騒ぎ立ててないですよ、クルマクルマと○○の一つ覚えのように騒ぎ立ててる恥ずかしい人は>>15414 マンション検討中さん と
>>15411 通りがかりさんなどですよ、これまで何度も管理人に削除されてるのですから、いい加減自分がやってることがここでは相応しくないあらし行為であるという自覚をもって同様の書き込みは今後控えていただけないでしょうか。
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15416
部外者ですけど
だいたい街角で車高の高い品川ナンバーのSUVが走っているのを見かけた人が、それがハイルーフ仕様の選ばれた車庫を使っている4億円以上のマンション住人だと畏怖するとどういう発想で思うのでしょうね、そんなの屋根のない青空駐車場かもしれないですし、だれもそんなことを思ったりしないでしょう。仮にそうだとして他人にそう思ってもらうために乗ってたとしたらそれはもう自意識過剰な痛いし人でしかないですよ。
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15417
部外者ですけど
SUVなんて未舗装の悪路や雪山に行くのならともかく、余計に重くて燃費が悪いし、高速で横風受けるとふらつきやすく安定性は悪いし少しも所有したいとは思わないですけど。ハイルーフ仕様の駐車場に停めていると見栄を張るために買うひとなんか世の中にいるんですか、ちょっと信じられないけど、いたとしたら余程おろかですよね。
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15418
マンション掲示板さん
>駐車場無し部屋自体がますます恥ずかしくなっちゃいましたね。
三田GHの駐車場無し部屋は、全体的にみると狭くてお安い部屋ばかりですからね。
クルマが無いという事は、無理して三田GHを買ってしまったことが一撃でバレてしまうのですよ。
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15419
評判気になるさん
>>15418 マンション掲示板さん
車の話をまだ続けてる人って自分がバカだと思われてることすら理解できないようだ。
お前のことだよ。
痛い目に合わないと分からないようだね。
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15420
マンション検討中さん
久しぶりに訪問したら、まだ車の話題で盛り上がっている。
実にくだらん
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15421
eマンションさん
たぶんここまで繰り返して車ネタ続けるのはただのバカではなく、何らかの治療とかセラピーが必要な人なんだと思う
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15422
マンコミュファンさん
駐車場有り部屋民の僕はクルマで東京タワー行けるけど、クルマ無し部屋の民って東京タワーかくれたら終わるだろコレ
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15423
マンション検討中さん
>>15422 マンコミュファンさん
東京タワーから東京タワーは見えない。
行ってどうする?
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15424
マンコミュファンさん
>>15422 マンコミュファンさん
ほんと?
あそこに60階なんて
信じられない
美しい東京タワーを壊すのか
嫌いだ 三井
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15425
匿名さん
久しぶりにのぞいたら、
いまだに車の有無や駐車場の有無で
マウント取ろうと必死な奴が居座ってるんだw
他に誇れるものがないんだろうね
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15426
部外者ですけど
>>15425 匿名さん
いや、駐車場付きの広い高額な部屋を買えるということでマウント取りたいみたいだよ。
駐車場率は50%だし、ここを買うような人で駐車場無しの狭い部屋を買う人は
ほとんどはSOHO部屋として購入するか、セカンドハウスとして購入するか
子供の下宿部屋として買ったり投資目的であったりで、そこをメインの住居として住む人なんて
少ないので、実質ここを主の住居として購入する人にはほぼ100%駐車場は行き渡るでしょうしね。
だからここで駐車場あるからってそれはマウントなんかに全くならないだろうけどね。
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15432
管理担当
[No.15427~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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15433
口コミ知りたいさん
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15435
匿名さん
>>15412 匿名さん
>>15413 検討板ユーザーさん
東京23区で自家用車保有比率が最も高いのが最も便利な都心3区。
都心なら、クルマがなくても便利に暮らせるけど、その人が好き
であれば車は買うのが都心に住めるクラスの富裕層
年収数千万以上クラスの富裕層は車無くても生活できるから、車
は買わないって発想にはならないんですよ。
が、だからといって駐車場付き住戸じゃない部屋を購入した人も
富裕層。車はイラナイってのもひとつの考え方。
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15436
部外者ですけど
それさ、これに被ってないですか?要するに若い人が多い区はクルマの保有率が高く
高齢者が多い区はクルマの保有率が少ない、交通が便利不便関係ない、
あと千代田区だけは突出してるけど中央区が少し高いぐらいで後はどんぐりの背比べ
30代以下(比率)ランキング:トップ5」?
1.千代田区(47.0%)?
2.中央区(45.7%)?
3.文京区(44.5%)?
4.港区(44.3%)?
4.中野区(44.3%)
70代以上(比率)ランキング:トップ5」?
1.北区(20.1%)?
2.足立区(19.5%)?
3.葛飾区(19.3%)?
4.台東区(18.6%)?
4.荒川区(18.6%)
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15437
匿名さん
>が、だからといって駐車場付き住戸じゃない部屋を購入した人も富裕層。
駐車場ナシ部屋はお安い価格のものしかありませんからね。
クルマ無しの人を見たらカツカツ民だと思ってほぼほぼ間違いないですよ。
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15438
eマンションさん
>>15434 さん
自分の書いた文章が矛盾している事に気づかない程度の知性では欲しくても買えないでしょうね。。。残念な人。
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15439
通りがかりさん
>>15438 eマンションさん
エントリーしてみたものの、とてもじゃないが買えないことがわかったのに、毎週メールが届いてツライんでしょう。かわいそうに。
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15440
部外者ですけど
>>15437 匿名さん
>>駐車場ナシ部屋はお安い価格のものしかありませんからね。 ?クルマ無しの人を見たらカツカツ民だと思ってほぼほぼ間違いないですよ。
何度も削除されてるのに繰り返しこういった書き込みをする人の心理って
きっと三田GHが買いたかったけど、駐車場付き住戸じゃない部屋しか購入する資金が
なく 泣く泣く同様の値段の他の駐車場付のマンションを買った人が
悔し紛れに書いてんじゃないなかろうか。
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15441
匿名さん
>>15440 部外者ですけどさん
ただの荒らしですよ。
荒らしをまともに相手にしても、先方が喜ぶだけ。
富裕層を騙って優越感に浸ってるだけだから、さっさと削除依頼して相手にしないのが吉
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15442
匿名さん
そもそも都心に住んでいたらクルマが無くても便利に暮らせると思うんだけどね。
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15443
匿名さん
ここの駐車場ナシ部屋なんか湾岸パワカでも買えるんだし、富裕層というよりマス層だろ。笑
ここのクルマ有り民は間違いなく金持ちだけどさ。
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15444
通りがかりさん
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15445
匿名さん
>>15442 匿名さん
何回も同じこと言ってるけど、都心はクルマが無くても便利に暮らせるけど、数億のマンション買って都心ブランド立地に住めるくらいの富裕層なら、お金は有り余ってるからクルマも買うってのが普通なの。
だから、港区のマンション駐車場には普通にフェラーリやベントレーやマイバッハが置いてあるわけ。クルマが無くても便利に暮らせるかどうかは関係ないの。分かる?
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15446
マンション掲示板さん
都心に住んでいたら車なんか必要ないですよ。
車に執着するのは地方出身の田舎者だけ。
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15447
匿名さん
>>15446 マンション掲示板さん
ではどうして都心の方がクルマ保有率が高いの?
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15448
匿名さん
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15449
口コミ知りたいさん
>>15447 匿名さん
それは君の統計の読み方がおかしいからですよ。県別にみたら福井県や群馬県などの地方の方が遙かにクルマの保有率が高い。
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15450
口コミ知りたいさん
>>15445 匿名さん
>>クルマが無くても便利に暮らせるかどうかは関係ないの。分かる?
だろう。だからクルマが必要かどうかでなくクルマが趣味で好きなら所有すればいいし趣味でなかったら買わない選択も充分あり得ると言うこと。
その分より高いマンションを買う人もいるだろうし、高級時計に走る人もいる。
ひとそれぞれ、だいたい富裕層は自分の趣味でもないものに余計なお金は使わないものだよ。もっともわしはクルマあった方が便利だから三田GHに住んでも多分駐車場にクルマ置いておくけどね。
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