三田ガーデンヒルズってどうよ？

港区内陸でハイルーフ駐車場が使える部屋の価格を考えてごらん。

クルマの価格が3000万か5000万かとかはもはや誤差だよ。
レベルの低い話に必死になっても、田舎者にしかみえないよ。

私も、ランボルギーニやフェラーリは余裕で買えますが、港区ハイルーフ駐車場が使える物件は金銭的に全く歯が立ちませんね。

クルマの価格差が何千万かあったところで、
カリナン、Gクラス >>> ウルス、ベンティガ
の意味がわかると思いました

>>15082 マンコミュファンさん

私は三田ガーデンヒルズを丸ごと買えます。
フェラーリでも歯をたてなければしっかりたちます。

以上、ご指導願います。

フェラーリとかウルスって、港区だとワンルームマンションくらいの価格ですよ。

ハイルーフ優先住戸は、フェラーリの10倍くらい高いですよ。

>>15084 匿名さん

私はベンツEクラスワゴンなんですがどうでしょうか？
抹殺されてしまうレベルでしょうか？

アンケートを見ると、三田GHに相応しい学歴は、

医学部 ＞ 東大 ＞ 慶応

の序列のようですね。

>>15084 匿名さん
ハイループ付きでも、昨年秋にだった3億円台で買ったぞ。MGHは安い。

>>15075 マンション検討中さん
そうですか、ありがとうございます。

たしかにハイルーフ駐車場の希少さとマンション価格を考えると、港区では明らかに
Gクラス > ベンティガ、ウルス
なんだよね。

>>15089 匿名さん
港区にだって高さ制限無しのクルマの駐車可能な屋根無しの駐車場ならいくらでもあるでしょ。

港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方なら江東区より地価の安いエリアもある訳で。

>>15090 職人さん

いや、マンションの駐車場に比べたらめちゃくちゃ少ないよ。

>>15092 匿名さん
じゃあ三田GHは黙っていてもマンション駐車場は4台に3台以上はハイルーフ駐車場だからそれだけでも凄いんだ。

>>15083 口コミ知りたいさん
ホラ吹きも大概にな。

>>15087 販売関係者さん
バレーサービス付きは？

>>15093 デベにお勤めさん
ミドルルーフもごちゃまぜにすんなや。

>>15096 匿名さん
三田ＧＨの駐車場　500台のうちミドルルーフ対応は115台だけでそれ以外は全部ハイルーフ対応ですよ。なので三田ＧＨの中ではハイルーフ対応は当たり前なので自慢にもマウントにもなりません。マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか？

＞マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか？


というより、港区内陸ハイルーフ乗りは羨望の目で見られます。
ハイルーフ駐車場優先利用のお部屋は、4億以上はしますからね。
そういう意味で港区での車による勲章判別方法は
Gクラス（ハイルーフ）＞ ウルス・ベンティガ（ミドルルーフ）
なのですよ。

港区中古ワンルーム ＞ 新車ベンティガ、新車ウルス

世は儘ならぬ。

車１台で使いまわしってどうなん？
最低２台（SUVとスポーツ）は必要じゃね？
GとF8スパの２台とか、ウルスとコンチGTの組み合わせとか。
それに伴って洋服や靴、バックもね。
最低８帖くらいのWICは無いと華やかには見えないよね

>>15100 坪単価比較中さん
三田GHはそういうマンションじゃないです。
言い始めると、2台よりも4台だ、とかいや10台だ、とか際限がないのでは？

指を咥えて見ているだけの 駐車場無し小部屋民さんのことも忘れないであげてください…

>>15100 坪単価比較中さん

お前、クソだな

>>15104 マンション検討中さん

同感。冷やかしの荒らしだとしても、そんな書き込みするって人間オワッテル

実際は大きい車２台だと使い勝手が悪い。
タイムズとかに入る車幅の車を１台持っていると便利。
もっと言うと機械式に入る車高と車幅の車が１台あれば出先で駐車場に困らない。
（２台持ちするなら）

今日みたいな寒い日はクルマがないとスーパーいけへんは。

見栄とアホの集まり

でもこれ全部一人芝居なんだぜ…

>>15107 eマンションさん
そういうときはマンション内のコンビニで済ませばええがな。

あと1年少々
動画見るたびに早く引越したくなります。
モデルルームのシアターで流れた映像です。

>>15107 eマンションさん
クルマでスーパーに行ってもスーパーの駐車場から店内までは寒いしね。マンション内のローソンなら暑さ寒さを凌いだまま快適に行けますよ。

>>15111 口コミ知りたいさん
これ本当テンションあがります
入居が楽しみです

このメインエントランスをくぐれるのは、クルマ有りの人だけという、、、

ね

>>15114 eマンションさん
まだクルマクルマひつこくほざいているクズがここにいる。ワシはクルマ無しだけど
PM棟の住民なのでメインエントランスをくぐれらないと自宅にたどりつけないのだが
通ったら悪いんか？このeマンションさんとかいう輩は本当に失敬なやろうだ。人の帰り道まで指図しやがる、じゃあ聞くがPM棟のクルマ無し民はメインエントランス通らずどうやって部屋に帰れって言うんだ、クルマ無しの人はPM棟を購入してはならないという規約でもあるのですか。そしてクルマ有がそんなに偉いんか。

パークマンション民はほぼ100%クルマを持っていると思いますが、まぁパークマンション民ならクルマ無しでもメインエントランスをくぐるのでは？

>>15115 口コミ知りたいさん
ホント「ひつこい」ですよね

>>15116 匿名さん
＞＞パークマンション民はほぼ100%クルマを持っていると思いますが
そんなことは断じてない。

クルマがこそが何よりの価値と決めつけるあなたこそが偏った価値観ということに気がつかないようで。そういう発想は貧しいのではないでしょうか、価値観はひとそれぞれ多様ですが、少なくともクルマに絶対の価値などはありません。

だいたい他の人も何度も書き込んでたけど、クルマがないと不便な地価の安い土地に建つ郊外のマンションならともかく、クルマがなくても何不自由なく生活が出来るからわざわざ地価の高い都心の公共交通の便のよいこの立地のマンションを選んでる人もたくさんいるんだよ。クルマクルマって色弱だったりてんかん持ちだったりで運転できない人もたくさんいるし、いずれ歳をとれば誰もが運転が危なくなったりもするんだ。そういう事も思い浮かばすクルマ無し=貧乏カツカツ　決めつけるのは
頭悪すぎるし読んでて非常に不愉快。
クルマが無くても何不自由なく快適に生活できるようなマンションを所有している人に自分がとても買えないからってうらやましがって揶揄してるのではないでしょうかね。

>>15122 匿名さん
＞＞クルマ無し部屋さん。
悪いけど私の当選した部屋にはＰＭでバレーつき　ハイルーフ対応ＥＶなしの機械式駐車場が付いてますけど、ただ駐車場つきの部屋はあってもクルマ付きの部屋なんていうのはＭＧＨにはありませんけどね。クルマがないから駐車場なし部屋と決めつけるのはやめてくれませんか。

>>15122 匿名さん
ひつこいのどっちだ！くだらないクルマ関連の煽り書き込み何度も管理人さんからも削除されまくり、おたくに正当性は一ミリも無いんだよ。ここから立ち去ってくれないか。

>>15129 匿名さん
なるほどね、教えてくれてありがとう。

管理人は何やってんのかね？
久々に覗いたらまだ車の話で揉めてる。
都度削除じゃ意味ないのに頭悪いの？管理人！

駐車場優先のない部屋、90㎡以下の狭い部屋

お金に余裕がない、という以外に選ぶ理由が見当たらないのですが…。

しかし人を見ただけではどのランクの部屋かはわからないので、クルマの有無（特にハイルーフ車かどうか）が最もシンプルな判断材料かと思います。

>>15135 匿名さん
もういい加減やめなよ同じような繰り返しの書き込みは、君の言ってることは明らかに妄想決めつけだから、いいかここは都心の交通の便のよい一等地の立地しかも高齢者の入居も多い　駐車場は全部が抽選でなくはじめから部屋に付帯している駐車場がおよそ250台と半分もある、よってそのような部屋からクルマの所有がなく貸し出される駐車場が相当数出るのでクルマがあるから広い部屋に住んでるとは限らなくなりますよ。それと三田ＧＨの駐車場の80％はハイルーフ仕様ですのでハイルーフかどうかの差別化にはなりませんよ。
＞＞最もシンプルな判断材料かと思います。
得意になって言ってるけど大間違いもいいところです。

>>15135 匿名さん

一人暮らし　物少ない　無駄に広い部屋いらない。

クルマでオラつく輩　嫌い。

知性も想像力も無く人望ももちろん無く
部屋の広さと車でマウント取って承認欲求を満たすことしかできない
お気の毒に。

ここは本当にピンポイントで一等地。でも周辺エリアは港湾エリアのガサガサした雰囲気なんだよな。古いけど元祖広尾ガーデンヒルズの中古のほうが、敷地面積3倍でゆったりしてるし、周辺も楽しいし。

>>15130 口コミ知りたいさん
＞なるほどね、教えてくれてありがとう。

あら、釣りでなくて、本当に気づいてなかったんだ。それは、ごめんなさい。

まあ、自分も関西人なのだが、正直、東京くんだりの歴史が江戸から始まる後発地のことを、さも偉そうに自慢して関西を田舎呼ばわりする輩の戯言は無視してればいい。
ヨーロッパがアメリカを下に見ているように、関西は東京を歴史的には下に見てる。
でも、東京に住んでいるし、住んでいる街も気に入っているし、今の東京はいい都市だということで、誰が田舎者とか、本当にどうでもいい。

>>15155 通りがかりさん
わかったわかったでも次からはそう言ったスレは

駐車場問題
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3312/
に書き込んでと言われてますので、どうかそちらへ移動お願いしますね

明らかに三田GHの購入層ではない非常にレベルの低い投稿だらけだ。君たちが何を愉快に語ろうが時間だけは過ぎ、そのうち無事に竣工、入居開始となる。君たち(オイラもそうだが)には永遠と縁がない物件だ。

てことは、逆に言えばクルマの無い人ってよっぽどだということですよ。
よく考えると駐車場付帯率50%なのですから。

クルマが無い安い住戸って、ワンルームとか80㎡までの単身者向けでは？

>>15164 口コミ知りたいさん
細かいところに屁理屈言わなくていいですよ。
要するに、概ね高いお部屋から50%に駐車場が当たるわけですから、話の趣旨は間違えてないです。

逆に下から50%はクルマ無し部屋という認識でほぼほぼ間違いないですから、クルマ無し民の9割以上はワンルームとか80㎡までの単身者向けだと思います。

都心に住んでみれば分かると思うけど、都心なら電車でも生活クオリティ高いですよ。クルマがないと生活クオリティが下がるのは駅から遠い郊外だけの話だと思います。

>>15167 匿名さん
クルマ所有率の高い上位3区は、港区・千代田区・中央区、の都心3区だそうです。

関西で教えてあげてください。

マウント好きのくだらない話ばっか。

>>15173 しょーもなさん

断熱、遮音でいえばマンションの方が格段に上じゃない？戸建ても分厚い鉄筋コンクリートにすればいいけど、かなりコスト高くなる。