物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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15081
検討板ユーザーさん
港区内陸でハイルーフ駐車場が使える部屋の価格を考えてごらん。
クルマの価格が3000万か5000万かとかはもはや誤差だよ。
レベルの低い話に必死になっても、田舎者にしかみえないよ。
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15082
マンコミュファンさん
私も、ランボルギーニやフェラーリは余裕で買えますが、港区ハイルーフ駐車場が使える物件は金銭的に全く歯が立ちませんね。
クルマの価格差が何千万かあったところで、
カリナン、Gクラス >>> ウルス、ベンティガ
の意味がわかると思いました
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15083
口コミ知りたいさん
>>15082 マンコミュファンさん
私は三田ガーデンヒルズを丸ごと買えます。
フェラーリでも歯をたてなければしっかりたちます。
以上、ご指導願います。
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15084
匿名さん
フェラーリとかウルスって、港区だとワンルームマンションくらいの価格ですよ。
ハイルーフ優先住戸は、フェラーリの10倍くらい高いですよ。
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15085
名無しさん
>>15084 匿名さん
私はベンツEクラスワゴンなんですがどうでしょうか?
抹殺されてしまうレベルでしょうか?
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15086
匿名さん
アンケートを見ると、三田GHに相応しい学歴は、
医学部 > 東大 > 慶応
の序列のようですね。
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15087
販売関係者さん
>>15084 匿名さん
ハイループ付きでも、昨年秋にだった3億円台で買ったぞ。MGHは安い。
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15088
マンション検討中さん
>>15075 マンション検討中さん
そうですか、ありがとうございます。
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15089
匿名さん
たしかにハイルーフ駐車場の希少さとマンション価格を考えると、港区では明らかに
Gクラス > ベンティガ、ウルス
なんだよね。
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15090
職人さん
>>15089 匿名さん
港区にだって高さ制限無しのクルマの駐車可能な屋根無しの駐車場ならいくらでもあるでしょ。
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15091
匿名さん
港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方なら江東区より地価の安いエリアもある訳で。
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15092
匿名さん
>>15090 職人さん
いや、マンションの駐車場に比べたらめちゃくちゃ少ないよ。
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15093
デベにお勤めさん
>>15092 匿名さん
じゃあ三田GHは黙っていてもマンション駐車場は4台に3台以上はハイルーフ駐車場だからそれだけでも凄いんだ。
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15094
デベにお勤めさん
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15095
デベにお勤めさん
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15096
匿名さん
>>15093 デベにお勤めさん
ミドルルーフもごちゃまぜにすんなや。
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15097
デベにお勤めさん
>>15096 匿名さん
三田GHの駐車場 500台のうちミドルルーフ対応は115台だけでそれ以外は全部ハイルーフ対応ですよ。なので三田GHの中ではハイルーフ対応は当たり前なので自慢にもマウントにもなりません。マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか?
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15098
検討板ユーザーさん
>マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか?
というより、港区内陸ハイルーフ乗りは羨望の目で見られます。
ハイルーフ駐車場優先利用のお部屋は、4億以上はしますからね。
そういう意味で港区での車による勲章判別方法は
Gクラス(ハイルーフ)> ウルス・ベンティガ(ミドルルーフ)
なのですよ。
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15099
通りがかりさん
港区中古ワンルーム > 新車ベンティガ、新車ウルス
世は儘ならぬ。
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15100
坪単価比較中さん
車1台で使いまわしってどうなん?
最低2台(SUVとスポーツ)は必要じゃね?
GとF8スパの2台とか、ウルスとコンチGTの組み合わせとか。
それに伴って洋服や靴、バックもね。
最低8帖くらいのWICは無いと華やかには見えないよね
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15101
eマンションさん
>>15100 坪単価比較中さん
三田GHはそういうマンションじゃないです。
言い始めると、2台よりも4台だ、とかいや10台だ、とか際限がないのでは?
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15102
マンコミュファンさん
指を咥えて見ているだけの 駐車場無し小部屋民さんのことも忘れないであげてください…
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15103
匿名さん
駐車場付帯率が50%のマンションなんだから、
クルマがない人ってよっぽどだよねw
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15104
マンション検討中さん
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15105
口コミ知りたいさん
>>15104 マンション検討中さん
同感。冷やかしの荒らしだとしても、そんな書き込みするって人間オワッテル
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15106
匿名さん
実際は大きい車2台だと使い勝手が悪い。
タイムズとかに入る車幅の車を1台持っていると便利。
もっと言うと機械式に入る車高と車幅の車が1台あれば出先で駐車場に困らない。
(2台持ちするなら)
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15107
eマンションさん
今日みたいな寒い日はクルマがないとスーパーいけへんは。
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15108
匿名さん
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15109
名無しさん
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15110
職人さん
>>15107 eマンションさん
そういうときはマンション内のコンビニで済ませばええがな。
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15111
口コミ知りたいさん
あと1年少々
動画見るたびに早く引越したくなります。
モデルルームのシアターで流れた映像です。
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15112
デベにお勤めさん
>>15107 eマンションさん
クルマでスーパーに行ってもスーパーの駐車場から店内までは寒いしね。マンション内のローソンなら暑さ寒さを凌いだまま快適に行けますよ。
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15113
eマンションさん
>>15111 口コミ知りたいさん
これ本当テンションあがります
入居が楽しみです
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15114
eマンションさん
このメインエントランスをくぐれるのは、クルマ有りの人だけという、、、
ね
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15115
口コミ知りたいさん
>>15114 eマンションさん
まだクルマクルマひつこくほざいているクズがここにいる。ワシはクルマ無しだけど
PM棟の住民なのでメインエントランスをくぐれらないと自宅にたどりつけないのだが
通ったら悪いんか?このeマンションさんとかいう輩は本当に失敬なやろうだ。人の帰り道まで指図しやがる、じゃあ聞くがPM棟のクルマ無し民はメインエントランス通らずどうやって部屋に帰れって言うんだ、クルマ無しの人はPM棟を購入してはならないという規約でもあるのですか。そしてクルマ有がそんなに偉いんか。
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15116
匿名さん
パークマンション民はほぼ100%クルマを持っていると思いますが、まぁパークマンション民ならクルマ無しでもメインエントランスをくぐるのでは?
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15117
名無しさん
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15118
口コミ知りたいさん
>>15116 匿名さん
>>パークマンション民はほぼ100%クルマを持っていると思いますが
そんなことは断じてない。
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15120
口コミ知りたいさん
クルマがこそが何よりの価値と決めつけるあなたこそが偏った価値観ということに気がつかないようで。そういう発想は貧しいのではないでしょうか、価値観はひとそれぞれ多様ですが、少なくともクルマに絶対の価値などはありません。
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15121
口コミ知りたいさん
だいたい他の人も何度も書き込んでたけど、クルマがないと不便な地価の安い土地に建つ郊外のマンションならともかく、クルマがなくても何不自由なく生活が出来るからわざわざ地価の高い都心の公共交通の便のよいこの立地のマンションを選んでる人もたくさんいるんだよ。クルマクルマって色弱だったりてんかん持ちだったりで運転できない人もたくさんいるし、いずれ歳をとれば誰もが運転が危なくなったりもするんだ。そういう事も思い浮かばすクルマ無し=貧乏カツカツ 決めつけるのは
頭悪すぎるし読んでて非常に不愉快。
クルマが無くても何不自由なく快適に生活できるようなマンションを所有している人に自分がとても買えないからってうらやましがって揶揄してるのではないでしょうかね。
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15123
口コミ知りたいさん
>>15122 匿名さん
>>クルマ無し部屋さん。
悪いけど私の当選した部屋にはPMでバレーつき ハイルーフ対応EVなしの機械式駐車場が付いてますけど、ただ駐車場つきの部屋はあってもクルマ付きの部屋なんていうのはMGHにはありませんけどね。クルマがないから駐車場なし部屋と決めつけるのはやめてくれませんか。
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15124
匿名さん
>15123
方言駐車場ナシ田舎爺さん、
そろそろマジで『ひつこい』よ
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15125
口コミ知りたいさん
>>15122 匿名さん
ひつこいのどっちだ!くだらないクルマ関連の煽り書き込み何度も管理人さんからも削除されまくり、おたくに正当性は一ミリも無いんだよ。ここから立ち去ってくれないか。
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15128
口コミ知りたいさん
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15129
匿名さん
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15130
口コミ知りたいさん
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