物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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14655
マンコミュファンさん
>>14654 匿名さん
つい先日も尖閣で自衛隊を不当に威嚇し領土領海新略を狙っている姑息な中国の風水はどうでもよくないですか?
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14657
eマンションさん
>>14654 匿名さん
>嫌悪施設の例
>心理的に忌避されるもの
>墓地、刑務所、風俗店、軍事基地、火葬場、葬儀場など
当物件の嫌悪施設は墓地ですが、刑務所ではないです
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14658
匿名さん
>>14469 匿名さん
他人を貧乏呼ばわりする人で富裕層はまずいない。富裕層は自分よりランク上の富裕層を大勢知っているため、自ら富裕層と思わない上、マウントは取らない。
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14659
マンション掲示板さん
>>14658 匿名さん
まず、あなたの言う富裕層の定義は?
純資産10億?100億?500億?
私見ですが、この物件住むなら、購入後金融資産最低でも10億はないと、家族含めて恥をかくんじゃ無いかなぁ。車や国内外の別荘やクルーザーの話題についてこれないでしょうからね。
因みに奥様方は普通に馬鹿にしますよ。住む場所間違えてるよねとか。現実はめちゃくちゃ残酷ですからね。
日本一ヒエラルキーのあるマンションですから。
MA営業歩合サラリーマンや不動産歩合営業(通称ガテン系一発屋)とかは入居後にママ友の付き合いがめちゃくちゃ辛いかも。
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14660
匿名さん
都心に住んでいたら車は要らなくないですか?地方に住むなら車も必要かもしれないけど。
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14661
マンション掲示板さん
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14662
匿名さん
>>14659 マンション掲示板さん
あんたは購入者でも富裕層でもないよね。
想像で適当なこと言うのやめなよ。
全部あんたの想像。
富裕層じゃない人が書いたネット記事を読んだ知識しかない。
くだらない嫌がらせはやめなよ。
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14663
匿名さん
>>14659 マンション掲示板さん
10億円程度で富裕層名乗れるの?それ20年前の相場。
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14664
周辺住民さん
>>14659 マンション掲示板さん
並べてる言葉がいちいち貧乏臭いというか 笑 金融リテラシーゼロ
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14665
マンション検討中さん
>>14659 マンション掲示板さん
その奥様という存在を正当化するのはいかがなものか。
立派に女性として社会的活躍をなさっていても、専業主婦でも、下らないマウントや下世話な話をする人種は哀れな人達です。そんな会話をすること自体が恥ずかしいと理解しなさい。
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14666
匿名さん
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14667
検討板ユーザーさん
>因みに奥様方は普通に馬鹿にしますよ。住む場所間違えてるよねとか。現実はめちゃくちゃ残酷ですからね。
笑
ウチ、商社カップルだから逆にバカにしてあげるよ。
顔とカラダと若さ以外に取り柄のない、お金持ちに拾ってもらえた奥様。笑
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14668
匿名さん
>>14659 マンション掲示板さん
三流ドラマの見過ぎじゃないですか?(笑)
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14669
匿名さん
>>14659 マンション掲示板さん
裕福な方々は心にもゆとりがあるので
服装や持ち物、家や車なんかで相手を値踏みしたりしませんよ。
桁違いな富豪でも謙虚で慎ましやかで質素な暮らしをされる方もいらっしゃることを知っていますから。
そしてこれみよがしに派手な車やブランド品に身を固め
隙あらばマウント取ろうとするような下品な成金とは距離を置きます。
ブランドや車が悪いという意味ではありません。
自分とは異なる価値観を持つ人を認めようとせず
見下して馬鹿にする行為がとても下品で低レベルだということです。
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14671
マンション検討中さん
エサにまんまと釣られる人たち…
自身が対象に当てはまってるだけに必死なのかな??
マウント取る奴いても良いし。いなくても良いし。そんな事に興味ないんだが。
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14673
匿名さん
>>14667 検討板ユーザーさん
この投稿に参考になるが10?
自押しにしては多いと思うけど。
この投稿もけっこう性格悪いと思うけどな。
どっちも馬鹿にし合ってるし。
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14674
匿名さん
>>14672 eマンションさん
これが自演して誰か投稿してくれて盛り上がった時の自演者の締めの言葉。
盛り上げるちゃうと言われる。
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14675
周辺住民さん
私、運よく当選した者で、
有益な情報やどんな方がこのマンションに住むのかなど気になって、
たまにこの掲示板を覗きに来るのですが。
まさかコメントしているような方々は住人ではないですよね?(笑)
もしそうなら住むのがすごく嫌なんですけど(笑)
駐車場の件とか車のこととかヒエラルキーの話とか。
およそ三田ガーデンヒルズを本当に買える人は考えないような話ばかりだと思っています。
本当の購入者の方、ご賛同ください(笑)
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14677
匿名さん
ここの投稿の9割は住民じゃないから大丈夫。
ほぼ住民じゃない1人の投稿。
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14679
名無しさん
購入者です。
最近のコメント見たら品の低さとマウント取りの必死さでビックリしましたわ!
おそらく抽選落ちの方の気がします。
無視しようよ。
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14680
匿名さん
購入者です。
笑顔で挨拶を交わせるご近所さんかどうか
ルールをきちんと守れるマナーや品位のある人かどうかは気になりますが
各々の経済力には興味ありません。
相手が大金持ちでも小金持ちでもそんなことで態度を変えるつもりもありません。
部屋の広さや駐車場で侮辱したりマウント取りに必死なのは
こことは無関係な人たちでしょう。
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14681
匿名さん
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14682
匿名さん
購入者を名乗る人達は、全員成りすましかと。
これほどのマンモス集合住宅ですから、マウント好きな人や粗暴な人、色々います。
こういう多様性を知らない人は、むしろ下層階の貧民です。
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14683
購入経験者さん
>>14682 匿名さん
そういうマウント的な発言や 粗暴な発言はここの価値を毀損しても高めることにはならないのは誰にでもわかることで実際の購入者は自分が購入したマンションの価値を下げるようなことはわざわざ書き込まない。マンションの価値を下げて利するのは、買いたいけど買えない人、抽選ではずれたか、それとも資金的に不足して手が届かないかはわかりませんが購入した人をうらやましくは思っているのでしょう。
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14684
匿名さん
>>14683 購入経験者さん
そういうケチな狭い価値観が限界の人達こそ、購入者を名乗る成りすましでしょう。
ここは1000戸を余裕で超えるマンモス集合住宅なのですから、マウント好きな人や粗暴な人、色々いるのですよ。
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14685
匿名さん
或いは、ここを買うのが手一杯でクルマも部屋の広さも諦めた いわゆる共働きパワカさん が擁護に必死になっているだけかと思います。
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14686
マンション検討中さん
このマンションはそれなりに高いけど1000戸もあるしサラリーマンでも買える値段設定。多様性の坩堝となるでしょう。大別すれば、労働者(雇われる側)と資本家(雇う側)になるかと。両者の価値観はまるで違いますから、まともに付き合えば多少なり軋轢がうまれます。
深入りせず、適度な距離で、最低限のお付き合いがお互いに良いのでしょう。
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14687
マンション検討中さん
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14688
マンション検討中さん
本物件周辺地域には小山町再開発以外にもう1つ期待材料があります。三菱地所の三田国際ビルがそろそろ築50年で、建て替えの時期が近そうなのです。現状では空きテナントも多そうで店舗も少ないのですが、現代的なオフィスビルに生まれ変わって良い店舗が入れば、本物件の価値は更に高まると思います。
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14689
匿名さん
>>14687 マンション検討中さん
スーパーが近くに出来たとしても、クルマ無し民はスーパーの買い物を引っ提げて日々の生活を踏ん張らないといけないことに、変わりはないのでは?
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14690
マンコミュファンさん
クルマ無しを我慢して再開発に延々と期待するよりも、お金を貯めて最初から優雅な生活を叶うクルマ有り民を目指す方が、良い人生だと思います。
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14691
匿名さん
>>14689 匿名さん
スーパーの袋持つの何が嫌なの?別に良くないかな。重たくなければ。
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14692
匿名さん
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14693
地元民
>>14689 匿名さん
小山町オフィス棟にスーパーができた場合、車で他のスーパーに出かけるよりもノースエントランスから350m程度の小山町に出かける頻度の方が高くなると思います。これは単に距離だけの問題ではありません。400m程度の日進だとおそらく車になります。徒歩だと日進は大通りを2回渡るのに対し、ノースエントランスから小山町スーパーまでの動線は信号待ちがなく、フラットで歩きやすく、5分かからずに着きます。袋を手で提げるのが嫌、ということであれば自転車がよいと思います。ノースエントランスからスーパーまで1分です。特にノースヒル住人は自転車置場からエレベーターホールまでの動線が抜群ですので、むしろ車に乗る方がスーパーの袋を持つ時間が長くなることになるでしょう。車でスーパーに出かける、となると、距離的には近いナニワヤやダイエーなどは駐車場が乏しく、六本木ヒルズの信濃屋か、白金高輪のクイーンズ伊勢丹かリンコス、ミッドタウンのプレッセ辺りになってしまいますので、スーパーに入るまで10分以上かかることになり、結局のところ毎日行けるほど便利ではないのです。それに対して、例えば電車通勤であれば小山町スーパーは麻布十番からの帰り道ですので、毎日立ち寄ることができます。買うものを予め決めて週末に車で買い出しに行かずとも、毎日仕事帰りに立ち寄ることができるという安心感が得られるのは、生活が変わらないどころか極めて大きな変化であると思います。
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14694
マンション検討中さん
>>14692 匿名さん
え、自家用車あっても銀座はタクシーで行くよね?
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14696
購入経験者さん
>>14686 マンション検討中さん
これだけ評判になっているマンションだから有名人や著名人もきっと入居してくるだろうね。
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14699
eマンションさん
>>14696 購入経験者さん
そういう極めて恥ずかしい発言は控えてほしい。
だからここの購入者が馬鹿にされるんですよ。
恥ずかしい理由にピンとこないなら港区に住まない方がご自身の為ですよ。
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14700
マンション検討中さん
>>14699 eマンションさん
通りすがりですが、どこが恥ずかしいの?
自分だけの感覚な気がしますよ。
私もバカにされた気持ちになり癪に障ります。
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14701
マンション掲示板さん
>>14667 さん
商社のパワカで買うんだ?
三菱商事で30歳で1500万、40歳で2000万位だから2人なら買えなくわないが…マンションに略フルビットって心配なるな。子供出来たら産休育休で収入減るし。
このマンション住むことで生活の質を落とすことになってるな。側(ガワ)じゃなくて中身を大切にした方が良いのでは?
ってか、商社で国内にいるって……
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14702
eマンションさん
商社さんがここ住むは、ネタだと思いますよ。
さすがに階級に合わないマンションです。
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14703
ご近所さん
>>14702 eマンションさん
2億ぐらいの部屋は商社カップルでも買えるし、意外といると思う。
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14704
eマンションさん
>>14701 マンション掲示板さん
商社のパワカがフルペアローンで2億の部屋に住んで、富裕層の奥様にマウント取るのか?
すげーなー
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