物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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14421
匿名さん
じゃあ、クルマ無し民を見かけたらPM棟以外ってことか。
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14422
匿名さん
>>14421 匿名さん
そんなことはどうでも良い事です。PM棟で優先権部屋で駐車場を希望しない人も当然いらっしゃるだろうしね。
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14423
通りがかりさん
そういう人もいなくはないと思いますが、500人いたら1人くらいだと思いますよ。
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14424
匿名さん
>>14423 通りがかりさん
だからなんだんだよ、クルマ無し民とか言って揶揄してるようだけどあなたが将来ここに入居するとしてなにか関わりや迷惑になるような事があるのですか?
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14425
マンション掲示板さん
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14426
匿名さん
駐車場ナシ部屋民だから、バイクにするは。
ペケジェー買って、ビッとキメるは。
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14427
口コミ知りたいさん
>>14417 001さん
そうなんですよ。
この1年半で、さらに上がりました。
商工業地帯の浜松町駅物件が、あの価格で売れているのに驚きますが、しばらくの間、都心住宅街の新築物件はほぼ無い状況です。
三井、三菱、住友の最上位ブランドは、この先当面無い模様。次は三菱の千鳥ヶ淵にある大使館跡地でしょうが、だいぶ先です。
私は千代田区民なのでここは見送りましたが、買われた方は正解でしたね。
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14428
匿名さん
クルマないのにここに住むとか、そんな無理して何がしたいんだろ。
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14429
マンション掲示板さん
>>14428 匿名さん
マジレスすると、ここは車無し民が住むべきマンションではないですよ。
PM棟&南向き&120㎡超えをスタンダードしていれば、駐車場率をもっと増やすことが出来ましたが、欲深い三井のすずちゃんによる寿司詰め配棟計画やナロースパンが全て台無しにしてしまいました。
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14430
匿名さん
>>14429 マンション掲示板さん
まじその通り。貧乏人部屋作ったから残念過ぎる。
販売価格20億から100億で100戸でパークマンションにすべきだった。
8割は似非富裕層だから価値は下がるんだよな。
まぁ、パークマンション以外の人とは関わらないから良いけど。パーマン以外が入って来そうだからしっかり警備してもらいたい。
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14431
匿名さん
本来ならばデベもそうしたかったのでしょうが、販売価格20億~100億円で100戸でパークマンションにしたら、大量に売れ残る可能性があります。
売れ残ったらデベが困るので、現状のようなプロジェクトになったのかと。
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14432
口コミ知りたいさん
既に買った人には朗報?なのか次期爆上げの価格表情報がXから…
ウエストのみならず他棟も坪1300とのことです
条件悪い部屋でそれなのでつまり最低ラインが1300万になるということです
契約者はおめでとうですね
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14433
匿名さん
>>14430 匿名さん
2-3億のPM以外が貧乏だとか、もう人として終わってますね。
2-3億の家は十分豪華なステータスのある家ですよ。
そこら辺のタワマンの中でもプレミアクラス。
勝手に自分が優位に立ちたいがために自分中心のヒエラルキー構図を作り出すのは非常に失礼で迷惑です!
あなたも麻布台ヒルズ買った元ZOZOの社長からみたら鼻くそみたいなやつですよ。
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14434
名無しさん
>>14429 マンション掲示板さん
駐車場設置率を知っててそんな何割もいる住民を蔑めるあんたこそ、相応しくない品のない人ですよ。
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14435
匿名さん
>>14428 匿名さん
人の勝手ですよね。無理したっていいじゃないか。
みんなどこかで何かを妥協したり我慢して生きてるんですよ。
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14436
匿名さん
>>14429 マンション掲示板さん>>14430 匿名さん
富裕層にしてはいささか心のゆとりがなさすぎる。
いくらの部屋を買ったのか知らんがマウント取ることに必死な住人にいるなんて残念過ぎる。
資産がいくらあるかはどうでもいいが人を見下すことと威張ることに必死な余裕のない似非富裕層がいると価値が下がるんだよな。
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14437
匿名さん
ただ駐車場付きの広めの部屋を買ったってだけで
鼻息荒くマウント取ろうとする奴
ダサすぎる。
みっともないよ。
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14438
名無しさん
>>14437 匿名さん
荒らしは実際は買ってもいないしあんな品性のない言動を続けてる人間がここ買えるわけないじゃない
エア所有者ですからね笑
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14441
検討板ユーザーさん
このスレ終わってるな。妬みとストレスの捌け口でしかない。匿名とはいえ人として恥ずかしくないのかね。
管理人さん頑張ってくださいな。
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14443
匿名さん
ハイルーフ車庫の希少性と付加住戸の価値を考えると、港区内陸SUV乗りは一目でわかる最高峰のステータスだと思います。
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14444
マンション検討中さん
私は車興味ないし運転もめんど臭いのでほとんど乗らないけど所有してます。本当いらないんですけどね。久しぶりに乗ろうとしたらエンジンかからなかったし。むかついたわ。でも仕方なく所有してます。
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14445
匿名さん
>>14431 匿名さん
日本のデベは世界的なセレブリティの情報持ってませんからね。そこを開拓していかないと東京は世界で輝けない。
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14446
口コミ知りたいさん
>>14436 匿名さん
ここ買う方は少なからず三田ガーデンヒルズのステータスが欲しいわけです。根本は一緒。表に出すか出さないかの違い。ただ言えることは、25億の部屋買った方は周りが何を言おうとが貴方みたいに騒ぎません。スルーですよ。察するに過剰に反応する貴方そこヒエラルキーを過度に気にし過ぎているのでは。劣等感の塊りと見えます。基本スルーです。仮に入居後に個人的な攻撃をされた、許容出来なければ弁護士に相談すれば良いかと。
スルーが基本ですよ。
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14447
購入者
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14448
検討板ユーザーさん
まぁ、外歩いててもソイツがどこに住んでるかなんてわからないもんな。
港区内陸SUV乗りが誰にもわかりやすいステータスというのは、納得。
逆に、徒歩でスーパー買い物来てるヤツとかは、貧乏とまでは言わないけどお金に余裕がない人って見られちゃうよね。
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14449
マンコミュファンさん
>>14448 検討板ユーザーさん
地方に住んでいたら東京知らないですよね?
徒歩=貧乏ってどんな感覚ですか?
買い物行くのに人をそういう目で見る人なんているんですかね。
地方ではそうなんですか?
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14451
匿名さん
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14452
匿名さん
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14454
匿名さん
この辺の住人はミサイルが飛んできても大丈夫になるのですね。
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14455
口コミ知りたいさん
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14456
マンション検討中さん
これからの富裕層向けマンションは地下シェルターや核シェルターも売りになるんじゃないかな。
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14457
匿名さん
三田GHにはシェルターないですよ。
クルマがあれば話は別ですが。
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14458
マンション検討中さん
>>14455 口コミ知りたいさん
どこへ?そういう非常事態下では渋滞で立ち往生でしょ。
東日本大震災の時でさえ車は身動き取れなくなったんだから。
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14459
口コミ知りたいさん
>>14452 匿名さん
エコバッグに27万w
無駄すぎて何もエコじゃない。これ作るのに、ポリタイ何枚分のコストと二酸化炭素排出してんのw
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14460
eマンションさん
>>14446 口コミ知りたいさん
まぁ部屋自慢はあるとは思いますけどね。
ディスるバカは見たことないですね。
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14461
匿名さん
>>14460 eマンションさん
夢にまで見た入居から1か月。
子供を中庭で遊ばせていたら、同じ子持ちグループの奥様方に声をかけられて立ち話。
どちらにお住まいなの?あら、そうなんですね。
私はこちらなんですよ。あちらも良さそうですよねー。
帰ったら夫が保管していた価格表で分譲時の値段を確認する。
負けたかー悔しー、まぁ、どうでもいいか。
翌日
こんにちわー
高い部屋の奥様は明らかに勝ち誇った表情。
口調もなんだか上から。
ここから私達家族を精神的に追い詰めるマウントいじめが始まった。
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14462
匿名さん
クルマ有り部屋か無し部屋かで生きるクラスは変わるよね。
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14463
評判気になるさん
>>14461 匿名さん
生きるの大変ですね、ご苦労様です。ご愁傷様です。
ま、頑張ってください。永久に上下の構図は存在し続けるので、せめて今のうちに棺桶とお墓だけは高い部屋の住民に負けないくらいのものを作れるよう、貯金や仕事頑張ってくだされ。お墓の立地、お寺の格も大事ですからね。
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14464
匿名さん
そういう上下の構図が最もわかりやすいのが部屋の価格差、つまりクルマの有無だと言われています。
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14465
匿名さん
>>14464 匿名さん
麻布台ヒルズの招待も来てない人は富裕層を語るのではない。
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14466
マンション掲示板さん
>>14464 匿名さん
そうやって永遠に死ぬまでやってろー笑
自分が実は最底辺にいることを理解してないようだけど、まぁ好きにすればいい
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14467
匿名さん
上下関係ね~めんどくさ
部屋の広さや車
金の有無でランキング
まあ、物差しの一つだね
ルックスでランキングってのもあるぞ
どんなデカい部屋ででかい車で
金持っててもブッサイクだったら最下位w最下層
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14468
購入経験者さん
>>14461 匿名さん
広さ価格とも平均的だと思われる部屋を購入しましたが
自分より広い部屋の方に対しても小さめの部屋を購入された方に対しても
別に何も思いません。
負けたとも思わないし勝ったとも思わない。
もし露骨に勝ち誇られマウント取りたそうにされたら
その人の器の小ささを心の中で笑うかもしれませんが、それだけ。
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14469
匿名さん
金持ち喧嘩せずで、ほとんどの富裕層はマウントなんて取らないですよ。マウントを取りたがるのはどちらかというと低所得層であって三田とは違う世界の話。
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14470
匿名さん
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