物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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13729
通りがかりさん
来年また値上げの噂は本当ですかね??残り戸数もわずかです
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13730
マンション検討中さん
残り100戸を切っているし、多少の値上げでも売れちゃうのでしょうね。
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13731
通りがかりさん
売る側としては高値追求の段階ではないでしょうかね?さらに買う側は竣工後1年後の入居の条件を飲むしかないですが…
来年の答え合わせが楽しみです。
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13732
マンション検討中さん
何でウェストの受け渡しは竣工一年後になるのですかね?サウスよりも建設が進んでいる様に見えますが。。
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13733
買い替え検討中さん
>>13732 マンション検討中さん
1期1次の購入者から順次引越しが開始されるからとのこと。
購入後に登録するWebサイトからスケジュールが案内され、その後GHが専任した引越し専用のTop management会社と個別にスケジュール調整して行く事になると知らされました。
South は、1期で主に売られたため早目の入居スケジュールになっていると思われます。
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13734
匿名さん
とりあえず、駐車場クルマ無し部屋しか手が出なかったカツカツ層は、マンション内では肩身せまいな。
俺らみたいな身なり良いクラスが前からきたら、道あけた方がいいと思う。
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13735
名無しさん
>>13734 匿名さん
車あるかないかは普段は分からないでしょ
レンタカーとかで荷下ろしとかしてたらバレちゃうかもしれないけど、誰だってレンタカー借りることはあるし、そんなので馬鹿にしちゃう人は想像力も教養もない心の貧しい人
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13736
マンション検討中さん
共有施設にはパーティルームか無い様ですが、その様な機能を果たすのは、Villaのゲストハウスですかね?確かに昼のみの利用なら一日1万円。普通のタワマンにあるような、無料なパーティルームないですか?
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13737
匿名さん
クルマもそうだけどバーキンもだよ。
バーキンないやつは端っこ歩いて欲しい。
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13738
匿名
>>13734 匿名さん
うわっ!心が貧しい!
今時こんな考えの人がいるとは‥それでマウントしようとしてるとは本当ビックリ。
私は、今回車庫なし物件購入ですが、日本帰国時のセカンドハウス故に車は要らないです。
こんな人に、道を開ける気など更々ありません。
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13739
マンション検討中さん
とりま、ベンチ100kgあがらないゴブリン体型やモヤシ体型プールには来ちゃだめだゾ。
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13740
匿名さん
値上げしても順調に売れてるので、さらに値上げする可能性高いと思います。
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13741
匿名さん
>>13738 匿名
クルマないんだw
マウントされて顔真っ赤にしないでねw
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13742
通りがかりさん
荒らすにしてもこの毎回同じパターンの煽りに語彙&教養のなさがにじみ出るというね…
色々なマンションスレッドで同じこと繰り返してるし完全に病気だよ。子供も親もかわいそうだ…
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13743
eマンションさん
>>13741 匿名さん
あははは!
本当想像力貧しいねー
車はハイヤー利用でじふでは運転しないよ。
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13744
口コミ知りたいさん
>>13737 匿名さん
君みたいな貧しい心の持ち主は俺の愛車DBS770見てひれ伏したまえ。
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13745
匿名さん
>>13743 eマンションさん
自分で運転?
そんな話だったっけ。
前提条件がハイヤーというのは当たり前だと思ってたけど、そんなに自慢そうに言われると困惑しちゃう。
さらに顔真っ赤になっちゃったかな?w
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13746
通りがかりさん
>>13745 匿名さん
Astonごときで何故天候
こんなに発想も心も貧しい方なんだと思うと赤くなるどころか、青ざめましたねー。
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13747
匿名さん
ま。
どっちでも良いけど、結論を言うとキミの部屋はクルマなしw
マウント取られて憤慨しないでね。
かしこ
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13748
匿名さん
クルマでマウントするって地方のヤンキーの人では?私の周りでは見たこと無いですよ。
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13749
買い替え検討中さん
車のことなどどうでもいいのでは‥そんな自己顕示欲必要がないとおもいます
あまりにも教養がない方が同じマンションの住人かと思うとなんだか悲しくなってきました。
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13750
匿名さん
どんな高級車に乗っていても、住んでる場所が港南みたいな嫌悪施設エリアだったら意味ないよね。やはり不動産はアドレスが一番大事なのでは?
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13751
検討板ユーザーさん
>>13749 買い替え検討中さん
こんな荒らしの人間が住めるわけないじゃないですか
ただこういう流れに持っていって惨めな自生活の溜飲を下げているだけです
大丈夫ですよ。
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13752
匿名さん
お金のある人は、駐車場付き部屋を買います。
端金で買える永久権利を選べないのは、貧乏以外の理由がありません。
当物件に於いて車のない人は、例外なく貧乏ヒエラルキーの下層です。
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13753
検討板ユーザーさん
レス辿ってみると今年初め頃から同じネタで煽ってますね
病院にいきましょう
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13754
匿名さん
マジレスすると、ここで低レベルな罵り合いしてるの全部ネタだから、本当の購入者はレスしないこと。マンコミュの大半は暇人のストレス発散の場だから。
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13755
買い替え検討中さん
>>13751 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
節度あるコメント拝見して安心いたしました。
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13756
検討板ユーザーさん
>>13755 買い替え検討中さん
安心って、、いくらなんでも他人のコメントに振り回されすぎだろw
こんなとこ見ないことだね。
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13757
通りがかりさん
>>13750 匿名さん
13570はいろんな掲示板で港南と嫌悪施設について連呼している、頭も心もみじんこみたいな奴です。かつてここで墓地ビューを嫌悪施設といってたやつと同じですね。キモすぎる。
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13758
マンション検討中さん
>>13753 検討板ユーザーさん
病院行っても手遅れですよ。もう治らないどころか馬鹿と卑しさが加速するだけ
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13759
eマンションさん
>>13752 匿名さん
三田GH買えるのは既に日本のヒエラルキーの上位3%ですよ。
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13760
匿名さん
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13761
匿名さん
話の流れを見ていると、ここ、結構多そうですね。
駐車場付き部屋に、手が出なかった人が。
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13762
匿名さん
郊外の不便な土地だとクルマが必須でしょうが三田ならクルマがなくても便利に生活できるんですよね。都心居住者でクルマに拘る人は少ないですよ。
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13763
マンション掲示板さん
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13764
匿名さん
>お金のある人は、駐車場付き部屋を買います。
>端金で買える永久権利を選べないのは、貧乏以外の理由がありません。
>当物件に於いて車のない人は、例外なく貧乏ヒエラルキーの下層です。
クルマ議論の答えは、これでよいかと思います。
反論も特にないです。
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13765
マンション掲示板さん
お金のある人は、
アマンペントハウスを買う、
ってこと?
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13766
匿名さん
>>13762 匿名さん
また言ってる。日本中のベンツ保有台数はカローラの約2割だけしかないのに、東京23区では元々カローラよりもベンツのほうが2割ほど多い。なかでも港区の場合、カローラが推定1790台であることに対して、ペンツは8862台。異常にベンツが多い。さらに港区では3ナンバー車に占める輸入車のシェアが、58%に達している。
さらに港区では3ナンバー車は5ナンバー車の2倍以上保有されていて(全国平均は4対6で5ナンバーの方が多い)鉄道が張り巡らされている便利な都心の港区のほうが大型3ナンバー車の保有率が高い。
もちろん、ベンツ以外の高級輸入車もたくさんいる。港区では、ペンツのライバル・BMW(4548台)がカローラのおよそ3倍。ドイツの名門ポルシェは1279台。以下、フェラーリ384台、ランボルギーニ58台、ロールスロイス124台、ベントレー193台。
そして、一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で居住人口36000人に対してマイカー28000台、次いで港区、人口158000人に対してマイカー60000台。港区民は都心で便利だから車イラネとは言わない。むしろ近場の移動に地下鉄なんか乗らないだろう。
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13767
マンコミュファンさん
マンコミュに長年生息する次長は、目についた様々なスレで、検討者や居住者が嫌がりそうなネタを執拗に連投し一人何役もして煽るなどしてほくそ笑んだり、空想でリア充の自分像を作り上げ披露して満足感を得ようとするような人物です。何度削除されても慣れてるので屁とも思わないでしょう。
無視が一番。
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13768
マンション検討中さん
>>13759 eマンションさ
2?3億もフールロンで組んでやっとMGHのビューなしウサギ部屋買った連中が、3%ヒエラルキーうんるん、恥ずかしいわ。
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13770
マンション比較中さん
MGH買えたぐらいで、富裕層に勘違いされないよ。このタイミングで東京の富裕層はまず麻布台ヒルズでしょ。
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13771
検討板ユーザーさん
日曜日まで壁打ちして自演して荒らしてないで家族サービスしなさいよ
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13772
匿名さん
駐車場付き部屋を買えないのは、お金がないからです
これだけは100%断言して、良いです
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13773
匿名さん
だからクリスマスイブの日まで言わせないでいただきたいんですけど、一言よろしいでしょうか?
PM棟&南向き&120㎡超え
これがデフォルトになりますので、こちら以下の方はそもそも三田GHのおこぼれに預かっているんです。分かりますよね!
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13776
マンコミュファンさん
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13777
匿名さん
>>13773 匿名さん
異常なまでの執拗さだな。
自分は買っていない(買えない?)くせに。
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13779
eマンションさん
>>13777 匿名さん
私あまり掲示板見てないですが、少なくとも1年は念仏のように同じこと唱え吠え続けてますね。異常でしかない。ネットってなんでこんな気持ち悪い人と向き合わないといけないんだろう。
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13780
マンション検討中さん
みんないちいち反応して相手にしてあげるから。多分こういった反応を期待して、やっているから。本当にスルーしようよ。
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13781
マンション検討中さん
ヒエラルキーが日本一のマンション。安い部屋買った方はかなり苦しむと思うよ。どこに住んでるかで所得がわかってしまうからね。ママ友のイビリとかすごそう。子供達の中でもあそこは安いへやとママが言ってたとかなるから。高い部屋買えて良かった。
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13782
匿名さん
その人が高い部屋かどうかは直接にはわかりにくいですが、
高い部屋かどうかは クルマの有り無しで一目瞭然ですよね
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13783
匿名さん
>>13781 マンション検討中さん
みなさん、これもスルーしましょう。
高い部屋買えたのにマンション検討中???
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13784
匿名さん
>>13782 匿名さん
これも異常なまでの執着。
買えない人のやっかみか。
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13785
匿名さん
駅を使う属性が住むマンションでもないしネ。
クルマなしカツカツ部屋の人はどうするんだろ。
嫌味じゃなく単純に興味アリ。
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13786
マンション検討中さん
>>13785 匿名さん
普通に普段からタクシー利用だろうよ。アプリあるんだしさ。
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13787
検討板ユーザーさん
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13788
匿名さん
一般タクシーは、オトコオトコした臭気が苦手で、富裕層は避けますよ。
加齢臭とか、シートにこびりついてますし。
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13789
マンション比較中さん
>>13777 匿名さん
「買えない」のはいないでしょ?2億あれば買えた物件ですし。サラリーマンが一番多い。ここの契約者
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13790
マンション検討中さん
>>13788 匿名さん
私は避けてませんし、大抵は同じドライバーにお願いするようになりますよ。
運転に向かない自覚のある人、苦手な人はとても多いのにあなたの周りにはいないんですか?
私の周りにはたくさんいますよ。(車狂の楽しい友人もいますけどね)
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13791
匿名さん
>高い部屋かどうかは クルマの有り無しで一目瞭然ですよね
スーパーからここまで、買い物ビニール袋さげて坂を登ってくると、バレる感じかなw
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13792
匿名さん
今も近所に住んでますけど、皆さんエコバッグや買い物袋で買い物されてますよ。うちなんかより遥かにお金持ちの家庭もありますが、意外と生活は庶民的なものだったりしますよね。
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13793
匿名さん
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13794
評判気になるさん
>>13785 匿名さん
全財産をつぎ込んで見栄張れる駐車場付きの部屋買ったのかな?
ご苦労さん。
セカンドハウスの人やリモート部屋代わりの人
数軒持ってる家のひとつの人たちはいちいち駐車場の有無や部屋の広さでマウントとろうなんて必死にはならないんだよ。
本宅は他にある人も少なくないだろ。
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13795
口コミ知りたいさん
>>13773 匿名さん
しつこ過ぎて
言えば言うほど
PM南向きの価値が下がっていく
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13796
口コミ知りたいさん
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13797
ご近所さん
なんか地元の人たちは都バスを駆使するらしいというので、渋谷駅発 麻布十番経由 新橋駅前行きのバスで銀座に行ってみたけど、まあ便利ですよ。三田GHからだと二の橋か済生会病院前のバス停から乗るようですね。
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13798
匿名さん
庶民じみた書き込みが続きますね。
クルマすら買えない人が住んでるなんて思いたくないですが、もしそういう貧しい人がここを買ったとしたら、普段は何を着ているのですか?
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13799
匿名さん
都心に住んでるとクルマって必要ないんですよね。ネガの人も一度都心に住んでみたら分かると思いますよ。
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13800
eマンションさん
>>13798 匿名さん
ユニクロ、ZARA、バナナリパブリック、ヒューゴボス、ラルフローレン、タケオキクチ
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13801
匿名さん
せっかく煽ったのにレスなくスルーされるのがつまらないので自作自演で論争を演出するのがヤツの手口ですよ。賢明な皆様には言うまでもないですが。
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13802
周辺住民さん
>>13799 匿名さん
一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で居住人口36000人に対してマイカー28000台、次いで港区、人口158000人に対してマイカー60000台。港区民は都心で便利だから車イラネとは言わない。むしろ近場の移動に地下鉄なんか乗らないだろう。
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13803
周辺住民さん
>>13799 匿名さん
三田ガーデンヒルズクラスの購入を検討できる超富裕な人は、都心に住んでて交通網が充実してるから車は必要ないなんて貧乏な発想する人はいない。
日本中のベンツ保有台数はカローラの約2割だけしかないのに、東京23区では元々カローラよりもベンツのほうが2割ほど多い。なかでも港区の場合、カローラが推定1790台であることに対して、ペンツは8862台。異常にベンツが多い。さらに港区では3ナンバー車に占める輸入車のシェアが、58%に達している。
さらに港区では3ナンバー車は5ナンバー車の2倍以上保有されていて(全国平均は4対6で5ナンバーの方が多い)鉄道が張り巡らされている便利な都心の港区のほうが大型3ナンバー車の保有率が高い。
もちろん、ベンツ以外の高級輸入車もたくさんいる。港区では、ペンツのライバル・BMW(4548台)がカローラのおよそ3倍。ドイツの名門ポルシェは1279台。以下、フェラーリ384台、ランボルギーニ58台、ロールスロイス124台、ベントレー193台。
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13804
匿名さん
高級車の多さで言えば豊洲とか有明とかの湾岸エリアも多いですよね。都心ほど自家用車の所有率が下がるのは有名な話だし、クルマの有無と所得が相関するとは思えないのですよね。アドレスの方が所得との相関高いですよ。
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13805
マンコミュファンさん
>>13798 匿名さん
あなたの投稿を拝見していると
他のどなたの書き込みより心貧しく憐れに見えます。
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13806
匿名さん
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13807
マンション掲示板さん
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13808
マンション掲示板さん
>>13803 周辺住民さん
いかにも高そうな車を見せびらかして
ドヤ顔してるのはほぼ間違いなく
おっさんか爺さん
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13809
買い替え検討中さん
>>13808 マンション掲示板さん
普通、車の所有者はおっさんか爺さんが圧倒的。
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13810
匿名さん
>13802
>13803
全くその通りだと思います。
駐車場付き部屋を買えなかった人は、お金がない人です。つまり、クルマの有無が最も明確。
と言うか、クルマが無いせいでカツカツだとバレるのがそんなに嫌なのですか?
お金がない人が、見栄を張る必要はないと思うのですが。
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13811
マンコミュファンさん
私も同じ意見です。お金がないなら無理して車を所有しなくて良いと思いますし、別にそれが恥ずかしいこととは思いません。私もお金がなかったころはお金をかけるものに優先順位をつけて、車は後回しでしたし。いまは所有台数が多いので所有車のほとんどを山梨県の車庫に保管して、東京に置いているのは自宅マンションに1台と近隣駐車場にもう1台だけです。
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13812
匿名さん
でもお金に余裕がないとバレたくない。。。
駐車場無し部屋の人がここまで大騒ぎする根本原因はコレだと思います。
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13813
検討板ユーザーさん
やはりこちらの標準部屋を以下の通りに設定すべきでした。
PM棟&南向き&120㎡超&駐車場有
これ以下の部屋をあまりにも多く設けてしまった為に、本来なら三田1に住む資格の無いような区分所有者を多く発生することになってしまいました。その点では事業社の三井不動産の責任は重いです。
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13814
匿名さん
逆ですよ。田舎ほどクルマ所有率高いはず。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても楽に生活ができるのです。
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13815
匿名さん
>>13814 匿名さん
そろそろ諦めた方がいいと思います。
ネット掲示板でお金がない言い訳をしたところで、誰にも通りません。
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13816
通りがかりさん
港区で周辺環境、商業施設、病院、学校区、散歩、駅利便性、道路利便性、公園、歴史、地歴などを総合的に考慮するなら、三田綱町と元麻布が最高峰で間違いないだろう。
三田ガーデンヒルズは厳密にいえば三田綱町ではないが、三井倶楽部正面の高台だし、買えるなら絶対買うべきだろうね。
元麻布にも第二元麻布ヒルズができるし、イザカヒルズもできるし、麻布周辺は価値が下がることはありえない。
東京ドーム跡地は広尾三田に続く第三のガーデンヒルズができる可能性が高いらしいが、雰囲気の広尾、立地の三田、スケールの小石川となり資産価値は上がり続けそうだね。
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13817
匿名さん
>田舎ほどクルマ所有率高いはず。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても楽に生活ができるのです。
『田舎ほどクルマ所有率高いはず』とか想像でデタラメ言ってないで
データで話しような。23区で最もクルマを保有しているのは都心3区。
最も少ないのは江東区。
「東京は便利だから車イラナイ」とかはローン返すの精いっぱいで
生活カツカツでクルマ持つ余裕が無い江東区民の常とう句。
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13818
匿名さん
拡大
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13819
マンション掲示板さん
>>13816 通りがかりさん
東京ドーム跡は住宅不可という条件付きでの再開発計画です。
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13820
匿名さん
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13821
匿名さん
足立区とか江戸川区とか上位に来てるからそうでもないか。でも、江東エリアは軽自動車なんだろうな、
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13822
口コミ知りたいさん
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13823
匿名さん
線路北の話はどうでもいい。
てかクルマすらないって、貧しいお上りさんだらけじゃないか。
クルマなしでここに住んだ時、キミに向けられる周りの哀れみの目を想像してごらんよ。
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13824
eマンションさん
>お金のある人は、駐車場付き部屋を買います。
>端金で買える永久権利を選べないのは、貧乏以外の理由がありません。
>当物件に於いて車のない人は、例外なく貧乏ヒエラルキーの下層です。
とっくに結論出てるじゃんw
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13825
マンション検討中さん
ここの掲示板はすごい世界だね。
自家用車が貧富をはかる物差しとか笑ったらだめなやつか?
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13826
匿名さん
確かに、クルマがないと安い部屋にしか住めないことが即バレしますよね。
だからと言って、お金がないことをバレたくないなんて、ちょっと我儘ですよ。
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13827
おばかさん
都道府県別自動車普及台数です。
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13828
おばかさん
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13829
検討板ユーザーさん
EASTのヴィラ棟ってもう売り終わったんでしたっけ??
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13830
匿名さん
?
論点ずらして煙に巻いてますが、東京において自家用車の所有等率が高いのは、
1位 千代田区
2位 港区
3位 中央区
つまり、利便性の極めて高い都心3区なのです。
理由は、経済的な余裕。
よって、結論はこちらとなります。
↓
>お金のある人は、駐車場付き部屋を買います。
>端金で買える永久権利を選べないのは、貧乏以外の理由がありません。
>当物件に於いて車のない人は、例外なく貧乏ヒエラルキーの下層です。
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13831
eマンションさん
クルマがないと、お金がなく安い部屋にしか住めないことが即バレします。
これは、当たり前の話。
むしろ、お金がなく駐車場無し部屋しか買えなかったことがバレるのが、そんなに嫌なのですか?
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13832
マンション掲示板さん
ここの駐車場つき部屋を
買えくらいのヒトでも
こんな掲示板でマウンティングするほど
心は満たされていない
という、人生の皮肉。
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13834
マンション検討中さん
>>13831 eマンションさん
なんでもいいけどあなたの中の常識を世間の常識だと思わないほうがいい。
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13835
マンション検討中さん
無意味の話ばかりの状況ですね。
坪1000以上の世界で車というものは、必要であれば買えます。日本製も、メルセデスも、他の高級車も
ランドマークより駅遠い仕様低いマンションを住んて、車保有している方は自分はMGHの住人より偉いと思う方のお話ですか?
大変失礼します、やはり貴方方の方が優れた人間です。
港区も、電車が便利の場所も、便利ではない場所も、両方沢山あります。
芝浦と港南は3A+Rの駅近い地域より車保有率高いでしょう?
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13836
マンション掲示板さん
>>13830 匿名さん
千代田区って都心の中では高齢者が多そうだから納得。
若い世代ほど車に興味がなく、おっさん爺さんの世代ほど車を重要視するからね。
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13837
匿名さん
>>13835 マンション検討中さん
最近の芝浦物件は駐車場設置率は高くない。
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13838
匿名さん
>>13836 マンション掲示板さん
昭和の頃は自家用車を持つことが一種の豊かさの象徴でありステータスだったからね。駐車場付きをしつこく連呼してるのはその価値観が刷り込まれている世代なんだろうなと感じてしまう。
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13839
匿名さん
なんやかんや言っても結局、富裕層は車も保有するってのが結論。
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13840
マンション検討中さん
>>13839 匿名さん
そのデータ、「平均」だろ?
言ってることわかる?
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13841
マンション検討中さん
〇 富裕層は車を所有する
× 車を所有しないのは富裕層ではない
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13842
匿名さん
>>13841 マンション検討中さん
車車うるさいよね。WTRのスレでも同じ荒らしがいました。
車持ってなくても他人に貧乏だとか言われる筋合いない。
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13843
匿名さん
>>13839 匿名さん
番町あたりの爺さんが身体一つしかないのに無駄に何台も持ってそうだもんな。
あ、失礼。
マニアやコレクターの世界はわからないもので。
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13844
匿名さん
>>13841 マンション検討中さん
まさしくそれな。
もし仮に50億のでかい部屋を買った奴が居たらそいつは金持ちだろう。
しかし50億の馬鹿でかい部屋を買わなかった人=貧乏人とは限らない。
きわめてシンプルだが理解しない奴が居るw自分の価値観がスタンダードだと思い込んでる奴がしつこく車車とうるさいねw
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13845
匿名さん
お金のある人は、駐車場付き部屋を買います。
端金で買える永久権利を選べないのは、貧乏以外の理由がありません。
当物件に於いて車のない人は、例外なく貧乏ヒエラルキーの下層です。
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13848
買い替え検討中さん
>>13845 匿名さん
もうあまりにも幼稚な書き込みやめてくれませんか。駐車場付の部屋を買った人が
みんなこんな考えの人かと思われたら迷惑です。わたしの当たった部屋は駐車場付だけど駐車場料金高いし、周辺の道路結構混み合ってて運転煩わしそうなので、使わないで貸せるものなら貸しに出そうと思ってます。
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13851
匿名さん
ネガの人も一度都心に住んでみれば車は不要だって分かると思うけどな。地方の感覚だと理解できないのかもしれないけど。
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13852
匿名さん
>>13851 匿名さん
その便利な都心3区が自家用車所有率ベスト3なのですが、駐車場無し安価部屋さんコメントお願いしますね
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13855
匿名さん
港南や東雲とかの湾岸エリアは交通不便だからクルマが必要なのは分かるけど三田なら必要ないですよ。
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13856
虎ノ門に住んでます。
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13859
匿名さん
>>13851 匿名さん
都心は便利でクルマは不要だからクルマは買わないって人ばかりだったら
なんで自家用車保有率は都心3区が一番高いのかね?
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13860
匿名さん
逆ですよ。田舎ほどクルマ所有率高いはず。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても生活できる。
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13861
匿名さん
>>13855 匿名さん
東雲は交通不便だが、港南は新幹線にも乗れる品川駅があるんだから交通不便じゃないだろ
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13879
匿名さん
駐車場付きの部屋を買う買わないの議論は知らないし、そんなのは個人の自由でどっちでもいいと思う。ただし、都心は便利だから車持たない人が多いって言うのは明らかに間違いだし、当マンションも約1000戸に対して500台以上の駐車スペースを確保しているのは駐車場設置率としても非常に高い。
交通便利な東京では車の維持費がもったいないので車は持たない、レンタカーやカーシェアで十分って人も多いのは確か。ただし、車の購入費や維持費を負担ともなんとも思わない1000万以上するクルマを平気で買う超富裕層が多い都心に来ると話は違って便利なとこに住んでるけど車も持つって人が多い。
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13883
匿名さん
都心は利便性が高いからクルマ要らないのですよ。豊洲とか有明とか湾岸に高級車多いのは分かるけど、それは単にクルマが趣味というだけでは?
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13891
検討板ユーザーさん
クルマ一つでこの連日の大発狂ぶりをみると、
このスレには、駐車場付き部屋を買えなかったカツカツ組が、予想以上に多そうですね。
私の周りでここを買った人達の間では、クルマを持ってない言い訳をするような貧乏くさい話、一度も出たことがありませんよ。
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13892
匿名さん
>>13891 検討板ユーザーさん
週末の関東近県へのレジャー外出とか、友人とのゴルフとか電車でチンタラ行ってられませんよね。六本木や銀座なんかに買い物行くときも車のほうが早いですし。
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13904
マンション検討中さん
只今2月下旬まで販売することはありません。
車と地歴より、残った物件を討論して欲しいです。
こちらは真剣に買いたいですから、こちらのスレはMGH買う検討スレでしょう?
議論中心に集中して頂いてよろしいでしょうか?
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13924
管理担当
[No.13846~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿
・削除されたレスへの返信
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13925
匿名さん
都心に住んでるとあまり車を持つ必要性を感じないのですよ。ゴルフコンペも都心住みの人は車を持ってない人が多いから配車計画が準備されますよね。
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13926
マンション掲示板さん
竣工、完成が楽しみすぎて今は毎日がハッピーです
CGパースよりきっと実物は超えてくると期待です
1期で買えて良かったと思います
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13927
匿名さん
都心の中の都心である都心3区が最もクルマ所有率が高いことに関して、駐車場無しリーズナブル部屋さん コメントお願いしますね
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13928
匿名さん
>>13925 匿名さん
日常的にプールで泳ぐ習慣が無くてもプール付きマンションに住むのが富裕層
交通便利な都心に住んで車を持つ必要性を感じなくても高級外車を持つのが富裕層
ワインを飲むのに3000円のワイングラスで十分でもバカラを買うのが富裕層
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13929
マンコミュファンさん
そういや、港区内側ファミリーでクルマ持ってない人にまだ会ったことないなあ。
ここの人にはピンとこないかもしれないけど、港区内側に住むとクルマがあるだけで利便性が跳ね上がる。
逆に電車って、一部の通勤者くらいしか使わないのが現実。
ここの駐車場無し部屋君って港区内側に住んでないのだろう。ここまで認識の相違があるのはそうとしか思えない。
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13930
マンション検討中さん
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13931
匿名さん
>>13929 マンコミュファンさん
お酒飲まない外出なら、むしろ都心だからこそ近所の移動は車が一番便利で早かったりする。たとえば、本物件から六本木ヒルズなんか歩くにはちょっと遠いけど、赤羽橋駅まで歩いて電車乗るか?って言えばNo。自家用車出すかタクシー乗るか。
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13932
匿名さん
山手線南内側、ここからどこに行くのも全部クルマですよ。一般タクシーは臭いので使わないですし。
クルマない人は電車乗ってどこに行くのですか?
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13933
匿名さん
お酒飲む時もクルマあると逆に不便だったりしますよね。
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13934
匿名さん
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13935
匿名さん
ネガの人も一度都心で生活してみれば分かると思いますよ。クルマ無くても便利に暮らせるのが都心のメリットでもあります。
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13936
評判気になるさん
>>13927 匿名さん
車もってるだけでマウントとるのやめなよ。恥ずかしい。
都心に本宅持っていて、三田はセカンドハウス利用目的で買ってる人は駐車場いらないでしょ。
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13937
名無しさん
>>13928 匿名さん
プール付きはともかくとして
ろくに乗らないくせに見栄のために高級車を買うヤツがいるとしたら
年寄りで食細ってるのに高価な食材を大量に買い込むのと同じくらい無駄だね。
車オタクなら自己満足してりゃいいけど自分と価値観が異なる人を貧乏人と決めつけるのは頭悪すぎる。
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13938
評判気になるさん
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13939
検討板ユーザーさん
>>13891 検討板ユーザーさん
私の周りで20代の一部の人を除くと車を持ってない人はいませんが、
ただ車を持っているというだけで貴方ほど勝ち誇る輩もいません。
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13940
坪単価比較中さん
皆さん、とっくに注文締め切りは過ぎましたが、どんなオプションをつけましたか?
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13941
通りがかりさん
そもそも田舎ほどクルマ所有率高い。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても生活できるのよね。
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13942
eマンションさん
車ネタの煽り、せっかく昨晩削除要請して掃除されたと思ったらまた同じ展開?
いちいち反論しなきゃいいのに。スルーできないってことは、ここは無駄にプライド高い人が多いのね。
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13944
匿名さん
都心に住んでいてクルマがないと生活できないという感覚がよく分からないのですよ。
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13945
匿名さん
>>13944 匿名さん
車が無くても生活できるけど、車を所有するのが都心の新築買えるくらいの
富裕層って理解できない?
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13946
匿名さん
1世帯あたりでもっとも自家用車保有率が高いのが千代田区、次いで高いのが港区。
最も車を持っていない人が多いのが江東区。それが事実。
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13947
匿名さん
なお、車を持たない主義の人、駐車場付き住戸を選択しない人を
中傷したり批判する意図は全くないので悪しからず。それはそれで
選択肢としてアリ。
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13948
匿名さん
地方で暮らすなら車は必要だろうけど都心なら不要かな。どこに住むかによりますよね。
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13949
匿名さん
>>13948 匿名さん
都心で車が不要とか必要の話をしてるんじゃないですよ。都心居住者は車を所有する割合が高いか低いかの話をしているのです。統計データとしては都心居住者は車を保有する割合が周辺区より高い。それだけです。
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13950
通りがかりさん
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13951
マンション掲示板さん
>>13940 坪単価比較中さん
いろいろですがタオルウォーマーは個人的には必須でした。
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13952
口コミ知りたいさん
>>13946 匿名さん
足立 江戸川 練馬区民が品川 目黒 渋谷新宿区民より自動車保有率が高いのも事実。
国内都道府県ではグンマーが一位なのも事実 だから?ただそれだけ
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13953
名無しさん
>>13946 匿名さん
江東区は豊洲や門前仲町あたりを代表に学生の一人暮らし世帯や新婚カップルみたいな若い世代が多いからね。メトロも通ってて都心へのアクセスも良いし、車に金かけるのはバカバカしいと考えるだろうね。
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13954
匿名さん
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13955
eマンションさん
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13956
検討板ユーザーさん
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13957
検討板ユーザーさん
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13958
匿名さん
何回主張されてもクルマ必要派の理屈が理解できない。ネガの人の住んでる所と都心は違うのですよ。都心は本当にクルマ無くても便利に生活できるのです。
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13959
通りがかりさん
新・三種の神器
1950年代後半、神武景気の頃、
豊かさやあこがれの象徴として
「白黒テレビ・洗濯機・冷蔵庫」が「三種の神器」と呼ばれた。
高度成長期となった60年代半ばには、
「3C」(カラーテレビ・クーラー・カー〈自家用車〉)がこれに代わった。
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13960
マンション掲示板さん
>>13955 eマンションさん
すぐって10分くらいを想像してるのであれば違いますが、早く乾きます。
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13962
マンション検討中さん
>>13945 匿名さん
理解できないですね。
あなたが嬉しそうにグラフを見せている千代田区の世帯年収平均は814万円だそうです。(出所:HOME`S)
これは三田ガーデンヒルズの購入層の世帯年収と一致していません。
母集団があっていないグラフを説得材料として示している点で頭が悪いと思いませんか?
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13963
マンション検討中さん
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13965
マンション検討中さん
>>13949 匿名さん
1世帯当たりの所有台数データを所有率と表現するのはどんな意図があるんだ?
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13966
マンション検討中さん
>>13962 マンション検討中さん
何が言いたいのかわからないんですけど、ここは総戸数 1002戸 に対して敷地内機械式 468台 敷地内平面 58台。つまり満車になれば0.52台/世帯の車を所有することになり、港区平均の0.47台/世帯を上回るわけですが、ここは都心で便利で、さらに購入層の年収は港区平均高いから車など持たない人が多くて、敷地内駐車場は空きだらけになるとおっしゃりたいのですかね?
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13967
マンション検討中さん
>クルマ必要派の理屈が理解できない
あなたは勘違いをしておられます。私も車が絶対に必要だとは言っておりません。車が必要か不要かの議論をしているのではなく、港区三田のこの高額マンションを買えるような購入者層は、車を買うか買わないかという話をしているのです。もし、駐車場ががら空きになったら、それはそれでマンションの管理運営に困るのでは?
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13968
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13970
虎ノ門に住んでます。
現地に散歩してます。三田国際ビルから東棟を撮影。日が当たっていい感じです。
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13971
匿名さん
都心に住んでたらクルマは要らないと思うんだよね。クルマ無くても便利に暮らせるのが都心の良いところでもありますよ。
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13972
匿名さん
港区、ヒルズ、三田ガーデン、全て虚飾ですな~。
もと三井不動産のマッキーも、麻布台ヒルズ<<<超えられない壁<<<立川のGREEN SPRINGS と言っていたよ。
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13973
虎ノ門に住んでます。
赤羽小学校から南棟を撮影。PM棟、東棟と比べて工事遅れてますね、南棟
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13974
匿名さん
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13975
虎ノ門に住んでます。
綱町三井倶楽部からPM棟を撮影。なんか良い意味で威圧感が凄いです、PM棟
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13976
匿名さん
都心に住んでたらわかるけど都心マンションの駐車場なんて高級車の見本市。
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13977
虎ノ門に住んでます。
番外編。隣の慶應の建物。MGHと統一感のある建物になるといいですね。
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13978
虎ノ門に住んでます。
お寺の横から西棟を撮影。南棟より工事進んでますね。西棟は植林がたくさん植えられるから、完成近づくといい感じになるでしょうね。
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13979
虎ノ門に住んでます。
住友不動産麻布十番ビルの敷地から北棟を撮影。植林がいい感じで低層階は気持ちよいでしょうね。北棟は台地の上に建っている感じで一階が4階ぐらいの高さにあります。
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13980
eマンションさん
えっ。
山手線南内側、ここからどこに行くのも全部クルマですよ。飲むときだけは例外的にタクシー使いますが。
クルマない人は電車乗ってどこに行くのですか?
スーパーの買い物袋をさげて坂を登ってここに帰ってくるんですか?
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13981
匿名さん
>>13980 eマンションさん
同感です。ここを買えるくらいに裕福な人が、ここから出かけるのに、
徒歩5分~7分の麻布十番駅を必ず使うなんて信じられませんね。
車持たないにしても100%タクシー利用でしょう。
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13982
匿名さん
実需的には一般タクシーだと加齢臭がキツい場合がありますから、飲むときだけ渋々 タクシーって感じですね。
あとは100%クルマです。
駐車場無し部屋はいわゆる投資用でしょう。
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13983
マンション掲示板さん
自分の書き込みに自分でレスし、さらに答えるだけの年末とか虚しくならないのかね?
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13984
マンション検討中さん
クルマがないと生活できないっていうのは少なく都心居住者の感覚ではないのだよな。だからネガの人がクルマにこだわるのが理解できない。
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13985
マンション検討中さん
>>13976 匿名さん
そんなわかりきったことを殊更に言ってるとお里が知れるよ。
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13986
匿名さん
高齢者は車を運転しない方がいいです。
車を持てないのではなく、
持たない人もいるってことです。
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13987
匿名さん
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13989
匿名さん
>>13987 匿名さん
都心に住めるような富裕層は車持つよ。この辺のマンションの駐車場見てみ?
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13990
検討板ユーザーさん
>>13989 匿名さん
最近の若者はペーパードライバー多いと思います。
高齢者で運転をしなくなった人もいると思います。
みんなが車を持つわけじゃないですよ。
決めつけた考えを押し付けようとする高齢者ですか?
もう運転はやめた方がいいですね。
危険です。
事故をおこして車のせいにしそうなので、
免許は返納した方がいいと思います。
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13991
匿名さん
認めてしまうとお金がなくて駐車場無し部屋しか買えなかった惨めさが再確認されてしまいますからね。笑
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13992
マンション掲示板さん
>>13991
お金がなくてマンションも車も買えない人もいます。
僻んでいる人の方が惨めですね。
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13993
匿名さん
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13994
匿名さん
そもそも都心だと車が無くても便利に暮らせるというのが大きいと思いますよ。車が必要な地方とは生活環境が違うんですよね。
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13995
マンコミュファンさん
>>13994 匿名さん
また繰り返すんですか?
車は好きな人だけが乗ればいいじゃないですか。
高齢になれば運転出来なくなるし。
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13996
匿名さん
というより、クルマないと困りますよ。
駐車場無し部屋のカツカツ組は、スーパーの買い物袋さげて必死に坂を登る生活なのですか?
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13997
評判気になるさん
>>13996 匿名さん
今は何でも配達してくれる時代ですよ。
知らないんですか?
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13998
マンション検討中さん
>>13997 評判気になるさん
富裕層の暮らしぶりなんて想像すらできないのに自分の物差しで恨みつらみを書いてるだけなので仕方ないのです。憐れみを与えたまえ。
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13999
匿名さん
富裕層って意外と倹約家多かったりしますからね。自分より100倍お金持ってる人が自分より質素な生活してたりしますよ。
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14000
マンション掲示板さん
>>13999 匿名さん
またネット情報ですね。
そのネタはもういいです。
どこのスレでも同じことばかり繰り返してるだけ。
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14001
匿名さん
少なくとも一度都心で生活してみれば車が不要だっていうのは理解できるかと。
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14002
マンション検討中さん
>>13999 匿名さん
あなたの富裕層の定義をまずは教えてください。
その100分の1があなたということですね。
数年前まではnet worthたった1億円程度でも富裕層と定義されてましたよ。それなら倹約するのもわかります。
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14003
匿名さん
>>14001 匿名さん
都心は車が不要なら、なんでこのマンションは1000戸に対して。大型外車でも
楽々駐車できるスペースを500台以上用意してるのかね?
近隣の麻布十番のタワマンも駐車場は高級外車だらけだがどういうことかね?
説明してもらえますか?
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14004
匿名さん
地方と違って都心だと車が無くても便利なのは都心に住んでみれば分かりますとしか言えないですね。地方だと駐車場設置率100%が当たり前ですよね。
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14005
匿名さん
>>14004 匿名さん
地方住みさんは、
よく知っていますね。
ここにはなぜいるんですか?
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14006
匿名さん
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14007
匿名さん
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14008
検討板ユーザーさん
>>14003 匿名さん
検討していないなら関係ないですよね。
あなたに何の関係があるんですか?
説明してもらえますか?
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14009
匿名さん
>>14008 検討板ユーザーさん
検討していないなら???そんなこと言いましたっけ?
検討してますが。
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14010
匿名さん
綱の手引き坂、神明坂、日向坂、周りは坂道だらけ。赤羽橋駅や麻布十番駅から帰りにえっちらおっちら登って来るのかね?車持たないにしてもタクシーでしょ。
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14011
eマンションさん
>>14009 匿名さん
検討者なんですね。
あまりにも嫌味で横柄な投稿だったので、
検討者に見えませんでした。
もしかしてコミュ障ですか?
↓
都心は車が不要なら、なんでこのマンションは1000戸に対して。大型外車でも
楽々駐車できるスペースを500台以上用意してるのかね?
近隣の麻布十番のタワマンも駐車場は高級外車だらけだがどういうことかね?
説明してもらえますか?
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14012
匿名さん
>>13966 マンション検討中さん
いや、そうではなくて。本当に頭悪いんですね。
「富裕層は車を持っている」というなら、あなたの数字で言う0.52台/世帯に入らない半分弱は、貧しい世帯ということになりますね。
でも港区の世帯年収は、731万円が平均だそうですが、あなたの数字では、0.47台が車を持てているんですね。じゃあ、車を持っている人は、あなたが定義する富裕層に入るのでしょうか?たぶんあなたの基準だと入らないですよね?
だから車を持っている人が富裕層だ。ではなくてね。今回の話で言うと、駐車場のついた部屋はその権利があるから値段が高かった。というだけですよね?それは当たり前でしょ。駐車場の権利がついてるんだから。
だからね。金持ちが駐車場付きの家を買い、そうでない人が駐車場のない家を買っているのではなくて。港区の車保有率が0.47だと言うなら、「車を持っている人が世帯年収によらず半分だ」というだけなんですよ。因果関係が逆。
半分の人は、駐車場がいるから、駐車場の費用が含まれた家を買う。半分の人は、駐車場がいらないから、その費用は払わない。それだけです。
別に駐車場を持っている人はそれを誇りになんて思ってないですし、駐車場のない部屋を買っている人は、不要だから、余分な権利のついてない部屋を買っているだけだと思いますよ。
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14013
匿名さん
>>482007 匿名さん
私は金持ちが駐車場付きの家を買い、そうでない人が駐車場のない家を買っているなんて一言も言っておりませんが。。。ただ、交通便利な立地だから車が不要だと書いている人がいましたので、交通便利でも富裕層は車も所有する人がかなりいるから50%以上も駐車場を設置しているのでは?と書いたまで。
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14014
マンコミュファンさん
>>14013 匿名さん
過去レスのコピペを使って
また同じことの繰り返しを永遠にするんですか?
ちなみに私も都心だから車が不要とは思っていません。
個人的には車は必要です。
でも不要と思っている人もいます。
好きな人だけが所有するってことでいいと思います。
あなたが所有したいなら所有すればいいだけです。
しつこいです。
車は終わり。
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14015
匿名さん
>>14013 匿名さん
便利な立地だから車が不要という方は、普通にいらっしゃると思いますよ。
「そういう考え方があるよ」というだけなら、その通りなんじゃないですかね。
対して、便利でも車を持つ人はいるし、駐車場も必要と思いますけど、
そこに富裕層はとか、設置率50%とか関連づけてるのはどうかと思いますけどね。
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14016
マンコミュファンさん
>>14015 匿名さん
どこのスレでも同じネタでしつこいですね。
飽きずに20年もすごいです。
コピペでスレ数を増やすお仕事ですか?
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14017
匿名さん
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14018
匿名さん
車はどっちでもいいが、仮にもしこのマンションに駐車場設定が無かったら未曽有の不人気マンションになってたことは間違いない。
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14019
匿名さん
認めてしまうとお金がなくて駐車場無し部屋しか買えなかった惨めさが再確認されてしまいますからね。笑
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14020
匿名さん
地方だと車が必須でしょうが、車が無くても便利に暮らせるのは都心ならではのメリット。ネガの方は、三田みたいな都心のライフスタイルをまず理解した方が良いと思いますよ。
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14021
匿名さん
>>14020 匿名さん
わたし、ずっと都心住み(六本木5年、赤坂8年)。その間、家からの外出は近場も遠出も自分の車。都心なので渋滞が無いし、近場(六本木、銀座など)でも車出せばすぐに行ける。都心居住は、むしろ車無いと不便。
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14022
匿名さん
周りの富裕層の人を見ても都心住みだと車待ってない世帯が多いのですよね。
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14023
匿名さん
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14024
匿名さん
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14025
検討板ユーザーさん
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14026
匿名さん
クルマ無し民がマンション内でオラつく未来しか見えないなww
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14027
匿名さん
都心には車持っていてオラつくような人はいないですよ。ネガさんの住んでいる世界とは民度が違うのだと思います。
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14028
匿名さん
田舎だと車は必需品だけど、都心ではホビーです。なくても暮らせます。しかし車に乗ることが好きならそれなりに経済的余裕がないとできないこと。私は車のコレクションが趣味ですが、保有台数全てを都内で保管するのは無理なので田舎に車庫を作って保管してます。それくらい都会で車を持つことは贅沢なことだと思います。カツカツなのに無理して車を持つ人よりも、余裕がないなら車を持たない選択をするのは恥ずかしいことではないし、むしろ賢明で良いことだと思います。逆にいうと、都心住まいで車を所有している人は経済的に余裕があり、車を持たない人は経済的に余裕がないひとの割合が多いということができると思います。
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14029
匿名
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14030
匿名さん
どちらかと言うと車持ってない人の方が余裕ある暮らしをしてますね。都心は車が無いと暮らせないような土地では無いのですよ。
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14031
匿名さん
高級車でドヤ顔する前に、その弛んだ腹をどうにかした方が良いですよ
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14032
匿名さん
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14034
たつぞう
>>14028 匿名さん
>>田舎だと車は必需品だけど、都心ではホビーです。なくても暮らせます。
>>都心住まいで車を所有している人は経済的に余裕があり、車を持たない人は経済的に余裕がないひとの割合が多いということができると思います。
言ってることが矛盾してないですか?必需品が持てなければ経済的に余裕がないと言うことになるけどクルマの所有がホビーなのでしたら、持って無いのは単にそれが趣味でないと言うだけで経済的な余裕とは関係ないはずですよね。大丈夫?
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14035
匿名さん
>>13975
この汚い電柱の撤去を切に望んでるのだが見込みは立ってる?
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14036
契約済み
管理人さん
やるべきことをやってください。
クルマ論争すべて削除。
人種差別発言すべて削除。
せっかく現地写真を投稿してくださった方がいるのに。
この掲示板はこういう検討者、既契約者に有益であるべきです。
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14037
マンション検討中さん
ご自身でせっせと削除要請したら削除してくれますよ。
永久アク禁にならなければ無意味なわけですが。
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14038
匿名さん
ネガの人も本音では車が不要な都心暮らしに憧れてるのだと思います。いつか買えることを願ってますよ。
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14039
匿名さん
>>13945
千代田区だけ圧倒的に多いなら法人登録の影響が大きくないか?
世帯年収順相関なら足立江戸川が上位なのはオカシイ。
渋谷もやや下、
色々勘繰らないとデータは読み取れない。
私は都心は車ではほとんど移動しない。色々無駄すぎる。
車庫にはフェラーリ鎮座してるけど。
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14040
匿名さん
>>14039 匿名さん
あのデータは法人所有、業務用を除いた自家用のみの台数。フェラーリやベンツやBMW車庫に置いて月一回くらいしか乗らない人が多いと思われる。
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14042
マンション検討中さん
>>14035 匿名さん
ここの前の通りは拡幅と電柱地中化を同時にしますよ。
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14043
検討板ユーザーさん
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14044
通りがかりさん
>>14042 マンション検討中さん
電柱地中化は絶対にありません。なぜなら・・・
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14045
匿名さん
>>14043 検討板ユーザーさん
見えないので何とでも言えるのがネット掲示板の良いところですね。
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14046
匿名さん
>>13959 通りがかりさん
自家用車こそ豊かさやあこがれの象徴!!!
という1960年代の価値観からいまだに抜け出せない人がしつこく暴れてますね。
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14049
001
あのね、あなたらアンチが心配しなくてもここは天下の三田一丁目、50%も駐車場率があるから、駐車場付きの部屋で駐車場を使わないでもてあましている住人がかなりいて高い確率で駐車場付きでない住人でも借りれるんじゃないですか、またちょっと離れた麻布十番の市営駐車場月極めだったらまだ空きがあるし、三田ガーデンヒルズの月の駐車場料金より安くで借りれるから借りればいいだけの話ですよ。
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14050
マンコミュファンさん
>>14049 001さん
設置率30%台の白金スカイも順番まわってきて取れたってXで出てたんで当初は空きでなくてもいつかは取れるんじゃないかと思います。ワンルームなどはここで既に部屋持ってる方のセカンドハウスや離れ的な使い方で購入してる人も多いようですしなおさらです
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14051
マンコミュファンさん
次回の2期3次分の引き渡し、26年4月中旬にさらに引き伸ばされてて今から検討する人キツイですね…
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14052
001
MGHから徒歩5分の麻布十番駅近くの 公共駐車場の月極駐車場月額料金6万円が空いてるど、MGHの私の部屋に付いている駐車場は月¥65,000だから少し安いぐらいだ。この辺は都心なだけに移動に便利なのでクルマが必要な人が少なく、駐車場なんか余ってるので趣味でクルマを所有したければ全然駐車場に困ることはないと思うよ。ただし料金はそれなりに高額だけど。それは駐車場付の部屋でも高額なのは同じ事です。
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14054
マンコミュファンさん
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14057
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる車の所持に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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14061
匿名さん
>>14042 マンション検討中さん
重要事項説明で、電柱地中化の説明を受けました。
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14062
マンション検討中さん
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14063
マンコミュファンさん
小学校竣工のタイミングで地中化する予定だった気がします
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14064
匿名さん
>>14063 マンコミュファンさん
旧校舎敷地と新校舎敷地との間にデッキを整備するということなので、そのときには電柱を撤去するんでしょうね。
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14065
マンション検討中さん
ラトゥール代官山が快適過ぎて…
他に同等のサービスを提供する分譲物件が今のところない…ここもダメ…
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14066
匿名さん
ここはクルマがないと生活に困る場所ですね。
スーパーまでの坂道を歩いて頑張るマンションとは思えませんし。
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14067
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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14068
eマンションさん
ご心配なく。
当物件から徒歩で出かける人は、おりません。
一般タクシーもストレス面から、使いません。
皆さん例外なく、自家用車かハイヤーを用います。
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14069
マンション掲示板さん
>>14068 eマンションさん
んなわけあるかい!!
皆さん例外なく、って全員に聞いたんかい!
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14070
匿名さん
>>14065 マンション検討中さん
ここになくてそこにあるサービスってどんなのなの?
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14071
評判気になるさん
ナロースパンと小部屋乱発がホントにチープに感じます。ももレジ東横綱とはいえ専有部の居住性は決して良くないので、売り物件も多発しそうですね。
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14072
検討板ユーザーさん
>>14070 匿名さん
自分は14065ではないですけど住んでました。フィットネスルームがありました。洗濯の取次、ハウスキーパーさんの紹介とかありました。ただ郊外寄りなのでそのあと広尾のラトゥールに引っ越しました。広尾よりも代官山の方が色々とサービス良かったです。でも三田ガーデンヒルズの方がサービスのレベルは高いのではないかと思います。
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14073
マンコミュファンさん
>>14071 評判気になるさん
外野から僻むなよ。
あんたの予算に合わないだけで、ちゃんとした間取りだってたくさんあるんだから。
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14074
通りがかりさん
>>14072 検討板ユーザーさん
広尾より代官山が良かったり差があるんですね
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14075
001
>>14066 匿名さん
>>スーパーまでの坂道を歩いて頑張るマンションとは思えませんし。
おかしいなあ、スーパーは麻布十番駅の周りや古川沿いにあるのだがそして麻布十番駅までノース側のエントラントからは平坦アクセスのはずですが?
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14076
通りがかりさん
三田綱町周辺と元麻布周辺は港区でも屈指の最高立地のひとつ
ここを買えた人は本当に羨ましい
緑が多く日当たりが良い高台であり、麻布六本木広尾白金にも至近でありながら、増上寺芝公園東京タワーに至近でかつJR田町を普段使いできる利便性を兼ね備えるのは素晴らしすぎる
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14077
マンション掲示板さん
>>14074 通りがかりさん
広尾は狭いですからね、家賃もかなり違うかと。
代官山は敷地広く住戸も日本一の広さです。
この物件は1000戸の時点で実需には向かないと思いました。どうせなら全てパークマンションにし、最低250平米、全150戸、間取りはフレキシブル、1戸に駐車場3区画割当て、ヘリポートあり、価格は30億から200億なら世界水準であり、世界のセレブも集まったのではないか。
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14078
マンコミュファンさん
>>14077 マンション掲示板さん
その通りです。
ここの合格間取りは
PM棟&南向き&120㎡超
が資産価値を保つデフォルトになりますが、欲を言えば仰る通りのレベルで仕上げて欲しかったですね。
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14079
匿名さん
ここは都心だからクルマが無くても便利に生活できますよ。
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14080
口コミ知りたいさん
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