| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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13681
マンション検討中さん
>>13680 通りがかりさん
残ったワンルームは1階しかありませんので、価格では10％以上値上げと思います。
ワンルームだから、２０％以上も想像できないことではありませんね。
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13682
通りがかりさん
>>13681 マンション検討中さん
もう一階しか残ってないんですねぇ
色々言われてましたけどワンルームなどの小さな部屋も蓋を開ければ大人気でしたね
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13683
評判気になるさん
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13684
マンション検討中さん
>>13682 通りがかりさん
担当からの説明は申込させない物件でも二度お客様に案内しません。
実はどうすればこちらも知りませんが、恐らく水面下で処分することになります。
そしてキャンセルさせた物件も三井自分の順序でお客様に案内します。
間取り悪い物件はあんまり人気出さないんですね
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13685
匿名さん
>>13683 評判気になるさん>>13684 マンション検討中さん
日本語が少しおかしいような。
仰る意味がよくわからないのですが、、、外国の方ですか？
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13686
匿名さん
このところの大規模物件の売り方を見ていると
最後の一部屋とか二部屋とか三部屋とかそこまで無理して売り切らないで
売主側がそのまま持ち続けて
少し経った頃、値上がりの頃合いを見て未入居物件として売り出したり
または直に大家として賃貸に出したりするかもしれませんね。
なので、まだ完売してないはずだ、あの棟の何階の部屋は何戸残っているはずだと
お客側は残り数戸の売り出しを待っていても、
いつまでも販売されないまま入居が始まる可能性もあると思います。
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13687
匿名さん
>>13685 匿名さん
中国人だろ。一丁前に日本語しゃべろうとしたって、主張の仕方、言葉遣い、色々不快な気持ちにさせられる。
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13688
マンション検討中さん
>>13685 匿名さん
確かに外国人です。
ご不明な点がありますならこちらはもう一度説明します。
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13689
購入者
>>13688 マンション検討中さん
日本人の購入者ですが、入居したら外国の方とも仲良くしたいです。
失礼な日本人もいますが、どうせ購入できない方なのでお気になさらず。
どこの国にも少数の嫌な人はいると思います。
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13690
マンション検討中さん
>>13689 購入者さん
ご理解有り難うございます。
国籍は単純な出身ということです。留学した前に、うちの学校は人種、出身、ジェンダーなど問わず、単純学問で学生を選択することを研究科説明で書いています。それは私が京大に進学した理由です。
MGHに住んでいる方は資産性と都心で静かに庭で本を読むことを重視しているからこそ、この物件を買いたいと思います。
出身問わず、同じセンスで私たちを集まっていると思います。
今はまだ当選していませんが、一旦当選したら、これから一緒にMGHで暮らすことで、こちらこそよろしくお願いします。
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13691
マンション掲示板さん
>>13690 マンション検討中さん
うちのマンションの中国人を何とかして欲しい。
挨拶はしない、金もってるくせにみすぼらしい格好でうろつく、ガキは暴れて器物損壊、親や祖父母は注意しない、勝手にガキを置いてどっかいく、ラウンジの本はビリビリ
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13692
匿名さん
>>13691 マンション掲示板さん
わかります。
ウチのマンションでも80～90％の人々は挨拶してくれますが
残りの10～20％は挨拶しても完全無視する人がいます。
そのほとんどが中国の方で、ラウンジで大人数でソファを占拠したり
大きな声で会話したりマナーの悪い人が目立つので
残念ながら中国の方のイメージは今のことろかなり悪いです。
三田にも外国の方々が住まわれると思いますが
共有部では我が物顔で騒がず、規約やマナーを守る人であってほしいです。
日本には「郷に入っては郷に従え」という言葉がありますので。
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13693
匿名さん
>>13690 マンション検討中さん
If you are not very good at Japanese, you may be better off writing in English.
I think most people who buy Mita GH can understand English.
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13694
匿名さん
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13695
名無しさん
どの国でも教養のある人と無い人がいます。中国からの本当の富裕層は日本人に負けないぐらい国際的な視野を持って教養の高い方が多いです。ジャックMさんもMGHのモデルルームにいらっしゃったとの噂がありました。中国人だから、一括りにするのはご自身の視野の狭さを露呈してしまいますよ。真の富裕層が買うマンションに住んでいないでしょうね。豊洲や月島辺りにお住まいですか？
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13696
マンコミュファンさん
>>13691 マンション掲示板さん
確かにそのような中国人多いです。
だからこちらは絶対湾岸買いたくないです。
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13697
マンコミュファンさん
>>13693 匿名さん
Yep, but I don’t think we should use English in Japanese BBS, since it’s mostly native Japanese speakers there.
Best chance for Japanese study, right?
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13700
通りがかりさん
>>13695 名無しさん
外資系の私の会社にいるエリサラ親金持ち中国人は、東大や京大出てますが、育ちはほとんど中国の人は中国共産党員が多く、共産党万々歳ですよ。教養と中国第一主義はまた別ですし、頭が良くても人格や倫理観や性格はまた別です。
超富裕層っぽい中国人がハイヤー乗り付けてるのを見ましたが、ものすごい酷い態度でした。同じ人間とは思えない。まぁみんな共産党とズブズブのアレみたいなもんですね。
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