三田ガーデンヒルズってどうよ？

1,000人の選ばれし団地民ww

>>1351 検討板ユーザーさん
一部屋一人とは、またこれ豪華な使い方

天上団地民＊＊？

>>1348 匿名さん
共用部の使用はどの棟も一緒なのかしら

>>1354 名無しさん
パークマンション棟の施設はパークマンション限定だと思います。それ以外は共通なんじゃないかな、と予想しています。でもこんな特別な立地、港区内でも特殊なので間違いないと思ってます。
三菱の麻布永坂町の永坂ハウス跡と積水元麻布ヒルズ横も気になりますけど、おそらく戸数は少なくて広い部屋しかないと思います。

>>1354 名無しさん

1348です
1Rはさらに制約あるかもしれないので要確認です。
いろいろ引っかかるところが出てくる物件ではありますね。

ここのワンルームは賃料が高すぎるから、投資目的ではやめたほうがいい。投資目的だったらスカイをお薦めするよ。

都心アクセスはこっちだけど、環境面は令和の広尾ガーデンヒルズこと晴海フラッグのほうがかな
どちらにするか悩ましい問題、時代の潮流なら晴海フラッグかと思うが、かつて通学したエリアも捨てがたい

そうですかわかりました。
私は港区以外眼中にありません。

港区と千代田区、
どこで差がついたか？

晴海フラッグも良いマンションだと思いますよ。

年収400万円のサラリーマンです。妻と両親を合わせて世帯年収で約1000万円超です。こちらのマンションを何とか買いたいと思っています。金融資産は300万円ほどですが、2LDKは現実的でしょうか？ワンルームが限界でしょうか？

東京への強い憧れがあり、皆さまのご高配を賜りたいです。

>>1362 検討板ユーザーさん

余裕です
コッカラっす

夫婦が30歳、両親60歳
夫婦の年収合わせて700、手取り500
両親の年収三百数十、手取り300
みんな65まで働くとすると
今後の世帯収入は、17500＋1500＝19000
支出は、2LDK代が利息込みで22000、
管理費と固定資産税が50年間で5000万とすると
マイナス8000。
貯金が300万あるのでマイナス7700。
つまり、(退職金と年金)マイナス7700が
夫婦と両親(と子供)の生活費・教育費となります。

>>1362 検討板ユーザーさん
えっ？ ジョークで楽しませてくれてる？ ４人だと3LDKくらいの広さが必要ですよね。
自分もパソコンいじったことないんだけど、来年からIT関蓮の専門技術者として就職できるような気がしてきた。ニコラス姓にはなれないかな。

>>1364 マンション掲示板さん
すごいデチュネ。足し算と掛け算と引き算はピッタリ合ってるねぇー。

>>1362 検討板ユーザーさん
ワンルームすら絶対に無理。年収も資産も5倍はないとね。
海外FXとかでレバレッジ100倍かけてギャンブルすればいけるかもしれませんね。

>>1362 検討板ユーザーさん
流石に難しいと思います。

ここはサラリーマンが住宅ローンを35年間借り入れして買う物件ではない。年収が3000万円以上ある人で、出来ればキャシュ購入で懐具合が余裕がある人がいいね！

>>1350 匿名さん

やめとけ
転売しにくいから

ここは若い人が買える物件ではないな。資産家でお金に余裕がある人しか買えないな。

>>1362 検討板ユーザーさん

2坪相当のトランクルームくらいなら買えるんじゃないでしょうか。
トランクルーム使わない人にその区画だけ売ってもらったらどうです？

>>1372 匿名さん
なんて嫌味な人すぎて笑う。

>>1372 匿名さん
トランクルームだけなんて、もしトランクルームが所有権だったとしても規約で買えるわけないじゃん。

>>1364 マンション掲示板さん
電気ガス水道計算した?
服は？ 裸でうろつくと捕まるよ。

>>1372 匿名さん
お金持ちさん
アンタの使わないトランクルーム譲ってあげなよ

>>1375 マンション掲示板さん

全て羅列するのは長くなるので、
住居費以外の生きる費用全てを
生活費
と表現しました。

こんなとこに書き込んでるやつ、大抵が買えないだろ笑

>>1379 匿名さん
ここはこれから

環境面至高の晴海フラッグもガーデンヒルズを名乗って欲しかった
いや、これからはフラッグが最上級ブランドとして認知されるようになるのか

>>1377 マンション掲示板さん
与信でアウトなんですけど。意味わかる？モデルルームまでの交通費を今から貯めないとね。

>>1381 マンコミュファンさん
それはない。いろいろ実証実験など楽しめるタイプの人向き。面白くなっていくことを祈ってる。

>>1381 マンコミュファンさん
晴海民はhillsの意味もわからないレベルということを認知されないためにもこのレベルの板では静観してなさい。

晴海とか、埋め立て地に住む勇気はとてもない。
直下型の地震が来たら崩壊するでしょうね。
地面掘ったら、昭和のゴミとか出てきそうだし。
ハエとかたくさん飛んでませんか？
恐ろしい・・・

非科学的
Qアノンとか信じるタイプなんだろうな

このまま円安が進むと日本人は買い負けするな。

>>1384 口コミ知りたいさん
1381さんではないですが、意味はわかった上で敢えて、言っているのだと、思います。
ご存知かと思いますが、湾岸民は、親の庇護なく自ら稼ぎ住まう、高学歴が多いんですよ。

>>1385 口コミ知りたいさん
ちなみに地震の危険度は内陸の方が高いですよ。東雲とかは流石に倒壊も懸念されますが、内陸も住宅密集地とか古い一軒家が多いですからね。たぁここの物件は心配ないでしょうが。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

>>1388 マンション検討中さん
親の庇護あって湾岸レベルにしか住めないという人も多々いるでしょうけどね。いずれにせよ、社会的な地位も伴わず親の庇護受けたりたまたま投資で当てた金で一等地に住んで自慢していても、周りからは滑稽だと裏で思われるだけで、クソダサいですよね。

いや相続なしでここ買える人は相当すごいと思います。うちはそれなりに稼いでますが、親の支援がないととても検討できません。

わかってないな
湾岸は自然環境良し、商業充実、高所得高学歴が集まるっていう唯一無二の場所だからみんな選んで住んでるんです
ここだったら海はないけど湾岸に近い部分もあるから、湾岸から移ることを検討してる人もいるってだけでしょう

坪1200からとなります♪

>>1390 通りすがりさん

社会的な地位も伴わず親の庇護受けたりたまたま投資で当てた金で一等地に住んでもダサいとは思いません。
反対に自らが社会的な地位とやらを自慢するほうが、周りからは滑稽だと裏で思われるだけで、クソダサいです。

まあここに住んでもダサい奴はダサいでいいのでは？
親からの相続であれ、仕事で1代で成功したであれ、パークマンション以外はそれほどでもないでしょう。
それこそ湾岸は言わずもがなで、東京にしがみつきたい寄生虫が住む場所でしょ。

相変わらず、マンション購入に役立たないくだらない書き込みばかり。まあ、一定の同じ人たちが、いろんなスレで同じ書き込みしてるんだろうが、ほんとくだらない。

>>1392 匿名さん
湾岸は元々安価な割に、アクセスは悪くないということで、売れた立地。それが、金融政策で値上がりしたから、その利益を使って、本来住みたかった都心に移りたいという風に考えるのが、自然でしょう。
高学歴高所得などというのは、それは江東区とか江戸川区と比べてということなら理解する。

晴海は明治からの東京湾の泥やごみを埋め立てて造ったところ。
そもそも人間の住むところではない。
直下型地震で液状化は必発。

建造物は地中深く杭を打っているので液状化も大丈夫という意見もあるが、確かに建物自体の被害は少ないかもしれない。
しかし、液状化の一番の問題は水道管等のライフラインがずたずたに損傷を受けること。
これによってタワマン周辺の上下水道の管路が切断されたり、引き裂かれてしまう。
被災後、長期間自宅のトイレが全く使えない状態が続くことは必発です。


泥の上に住むなんて無理。

中央区における津波および液状化について（東京都防災ホームページより）

https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

釣られすぎです。晴海と三田比較検討する人などいません。

何故埋立地の湾岸と高台の三田ガーデンヒルズを比較するのか理解できない。ここは買えないから嫌がらせ行為をしてるだけなのかな。