三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>13114
プラウド虎ノ門？

>>13121 eマンションさん
薄々察しはついても、具体的な物件名まで挙げるのは遠慮した方がいいのではないでしょうか。
プライバシーの問題もありますしそっとしておきましょう。

こちらが坪1350なら、パークコート虎ノ門が坪1500は妥当でしょう。

不動産は一に立地です。森ビル開発に続きホテルオークラ再開発も加わるので、この先大街区エリアは都心最高値のエリアになるのは間違いないです。

>>13104 マンコミュファンさん
鑑賞に耐える眺望だったり、パークが南面のいいところは商業ビルだけ。マンションは中小規模や、遠望ビューや合間からビュー、斜に構えたビューなどが多く、これっていうのがないんだよね。御苑の年間パス買って通うのも貧乏くさいね。

坪1350～だとさすがに売り切るの苦労するだろうな。
お墓ビューも含めてその価格はちょっとね。

>>13125 匿名さん
たぶん瞬殺だと思う。

>>13107 購入経験者さん
本当に自作自演の荒らしの人は迷惑ですよね。

>>13113 eマンションさん
要望があれば販売すると、言っていました。
まだ売り出していない部屋が、一列だけあるようです。

>>13128 eマンションさん
1ldkも大半が一期で売れてしまったようですし価格据え置きなら人気でそうですね。三田ガーが欲しいもののグロスを1億程度で収めたい層も多そうだなと。

中古が売れなくなっていて金利が上がり始めているときにタイミングが悪いね＞ウエストは。

>>13130 匿名さん

ウエストの販売はおろか、他の棟のリセールも悲惨な結果に陥るよ。

唯一の勝ち組棟はやはりPM棟。

はいはい、パーマンパーマン煩いね

>>13131 マンコミュファンさん
どうだかね。東西南北棟やすぐ近隣の他のPMと比べると
管理費が馬鹿高過ぎて逆に売りにくい可能性もあるかもな（笑）
中国人富豪辺りは食いつくかな。

>>13133 匿名さん
もう党員を海外に逃がさないフェーズらしいね。
そこを中国スッパイ君の岸田と上川が、日本に来たい人の協力をするんだろうけどさ。
海外へのバラマキもキックバックできる組織を選んでいるんだろうくらいに甘く考えていたけど、どうやら世界中に散らばってる一帯一路先の中国人に配ってるらしいね。
なんといっても岸田と上川は中華民族 笹川家の親族だからね。
さすがだよ、就任直後に中国を牽制するような真逆のパフォーマンスをするなんてさ。
まあ死んだ親父が右翼のドンの代名詞をつけた極左なんだからね。陰謀なんてないって大衆が言い張ってくっる日本なんて赤子の手をひねるようなモンでしょ。

>>13133 匿名さん
管理費が平米あたり1900円に設定され、第三者管理として支出に区分所有者のチェックが効かない仕組みになってるのは、将来厳しいことになるのかもな

>>13131 マンコミュファンさん

私はパーマン以外はあまり価値はないと思ってしまうのですが…。まぁ、購入するお金がないなら仕方ないですが。MA仲介とかの歩合営業の方も億を超えるローン組んで買ってるらしいですが…頑張って返済下さい。

>>13137 マンション検討中さん
もう販売が終了して全部売れて無くなったPMを今更ほしがって仕方がないことです。
まだ残っているこれから売りに出る部屋で考えましょう。最上階のプレミアムフロアーならばPMと同等のグレードです。

>>13137 マンション検討中さん

広くて眺望も良い豪華な特別な部屋は別として
パーマンでも小さめの部屋なんかだと
東西南北の棟の広めで眺めの良い部屋より安かったからお買い得でしたよね。
パーマン2億円台や3億円台前半からありましたからね。

>>13139 評判気になるさん
いまじゃ、西棟80㎡最低価格3.2億ですからね、隔世の感があります。