三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>12875 虎ノ門に住んでます。さん
やはり高台かどうかというのが大きいと思います。その意味では三田の高台はA+でも良い気はしますね。

>>12878 eマンションさん

港区内で見ると港南、芝浦は安い上に立地によってはゲートウェイ大規模再開発の恩恵を受けれるので全体的に今後値上がり圧力はかかるはず。とは言え物件や部屋によりけりで一概には言えない。芝浦でいうとプラウドタワーとかキャピタルマークタワー辺りは立地的に有望。

>>12877 口コミ知りたいさん
元麻布と一口に言ってもピンキリで、宮村町のあたりは窪地でボロい建物が密集してますし、たぬき坂の下あたりもボロアパートがちらほらあります。

上位がおかしすぎる。実際はこんな感じ。

A++ 南麻布、麻布永坂町
A+ 六本木、赤坂、元麻布、西麻布、南青山、北青山
A 元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町、白金台、白金
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場
D 芝浦、海岸
E 港南

>>12884 匿名さん
同じ住所でも何丁目かでかなり違うからさ、住所でランク付けするのはどうしても無理があるよ。
六本木だってごちゃごちゃして汚くて輩の多くて治安悪いエリアと
きれいで落ち着いたエリアの両方があるし。
赤坂も同じく差が激しすぎる。

>>12884 匿名さん
南麻布、そんなにいいか？？古川と首都高と急な坂のイメージ強いけど。
南青山も差が激しい。246沿いはいいけど大半は墓地だし首都高近辺のエリアは全然いいと思わない。

ヒエラルキー？（笑）

結局のところ、自分が今すんでるエリア、これから売却しようと思ってる物件があるエリア、かつて住んでたところ、
自分の所有する投資物件があるエリアをひいき目でＡ+とか良いランク付けするんだよｗ

それをさも世間の常識みたいに大多数の認識であるかのようにランク付けするのはやめようぜ。
魂胆が透けて見える。

個人的に好きな街ランキングとして書くならいいが、自分の意見が絶対であるかのような価値観の押し付けは不快。

分かる人は分かるだろうけど、
六本木西麻布界隈を歩いてる層は、輩と港区女子に夜職に詐欺師ばっかで非常に民度が最悪です。
赤坂も一部はヤカン通りって呼ばれる位に心から住みたくない場所ですよ。
都心部に住んで夜遊びしてる人と実際にその場所を知らない人が思うランキングの差が激しい。

麻布永坂町を除けばどこもピンキリだが（特に六本木とか赤坂とか広いところ）、平均を見れば、六本木・赤坂＞＞＞三田だよ。だてに3ARとは呼ばれない。
虎ノ門はもう一つ高くても良いかもしれない。白金台、白金も貧民窟みたいなとこはあるが、平均だったらもう一つ高くてもいいかな。

購入者ですが、ランク付けとかくだらない内容が多いのにびっくり。直感でここは凄く良いと思い、そんな事全く考えずに買いましたね。

>>12890 匿名さん
じゃあ、聞くけど、六本木と赤坂でそれぞれひとつずつでいいから、三田ガーデンヒルズを以上かもしくは匹敵するようなマンションを上げてみてくれ。六本木も赤坂もオフィス街だったり歓楽街だったりのイメージしかないし六本木ヒルズも賃貸がメインだしな。

>>12892 妄想お疲れさん
価格を考慮すると大手マンションの半分は三田より上ですね。

>>12892 妄想お疲れさん

ホテルオークラ別館そばの、ホーマットロイヤルは、立地は都心最高峰エリアだし、中規模で仕様は最高グレード。天井高3m階高が3.75mだったかな、ここみたいな大規模団地感の好きじゃない、真の高級レジデンスの集大成って感じでした。行ったことある人いれば同意して貰えるかと。

>>12892 妄想お疲れさん

六本木だと鳥居坂エリアの、低層レジデンスは品がいいなと思う。あの辺りは文教エリアで、東洋英和や昔からの豪邸もあって緑が多く静かで、六本木のイメージから離れた都心のオアシス的エリア。

>六本木と赤坂でそれぞれひとつずつでいいから、

他スレでだけど、港区を城南エリアだとか言ってる無知がいましたが、六本木とか赤坂は都心ですよね？笑

>>12894
あのホーマットの住所が日本の住宅地地価ナンバー1
その尾根伝いに、アークヒルズ仙石山、パークコート六本木ヒルトップ、麻布台ヒルズ。

>>12895
鳥居坂だと、できたばかりのパークマンション鳥居坂。
あとは森ビル系のフォレストテラス鳥居坂。
両方とも超高級。

>>12898 匿名さん

フォレストは賃貸では？森ビル系はサービスが充実してますね。

>>12896 通りがかりさん
港区は江戸城(皇居)の南ですので城南エリアであってますよ。