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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 07:07:43
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 12321 eマンションさん

    >>12304 匿名さん
    東向きは寝てる時間に光が入るのが辛い。南や西は起きてる時間だから生活リズム的には南や西の方が良い。

    • 1
  2. 12322 匿名さん

    >>12313 匿名さん
    輩はメンツが大事だからね

    • 14
  3. 12323 評判気になるさん

    >>12320 検討板ユーザーさん
    7月24日（月）11時締め切りですね。
    これを逃すと、2期以降の入居予定時期が変更になるとのことで、気持ちよく新築の三田GHに入居したいなら、最後のチャンスかもです。

    • 15
  4. 12324 名無しさん

    >>12323 評判気になるさん

    二期の入居時期はいつ頃の目安になるのでしょうね？
    大幅に遅れるのでしょうか。

    • 14
  5. 12325 通りがかりさん

    >>12324 名無しさん
    1期引き渡し予定の翌年以降で検討中と数週間前にお聞きしたので、2026年中になるかもしれません。

    • 12
  6. 12326 契約者

    >>12325 通りがかりさん
    私も同じように聞きました。
    投資用で購入しているので、
    供給時期が分散されて嬉しいです。

    • 10
  7. 12327 検討板ユーザーさん

    >>12325 通りがかりさん

    半年以上、違うんですね！

    • 17
  8. 12328 契約者2

    今回も満遍なく倍率が高そうですね。
    とはいえ二桁倍は少ないでしょうから、要望書倍率を参考に、登録日初日に登録してしまった方が他者も牽制できて良いかな。

    • 16
  9. 12329 名無しさん

    5次の後は2期で確定でしたっけ？

    • 8
  10. 12330 マンション検討中さん

    >>12329 名無しさん
    入居予定日が2025年6月下旬となるのは本販売期間までと、1期5次の案内メールに書いてありました。

    • 15
  12. 12331 口コミ知りたいさん

    >>12328 契約者2さん
    早めに申し込みを入れて牽制する人と、様子を見て駆け込みで申し込む人と分かれそうですね。
    今回はどの部屋も倍率高くなりそう。

    • 17
  13. 12332 マンション掲示板さん

    ハルミの抽選はお祭り気分だったが、こちらはガチ実需なので緊張する・・・

    • 10
  14. 12333 名無しさん

    タワーマンションにしばらく住んでましたが今回始めて低層高台のマンションのここに住むので今から引き渡しが楽しみです…！
    エリアと住人にもよるんでしょうが個人的にはタワマンに住んでもストレスの方が溜まったのでもう住むのはないかな…
    三田ガーデンが管理・質・人三拍子で経年優化してくれることを願います

    • 21
  15. 12334 匿名さん

    100平米以上のファミリータイプは、もう3億円台で出ないですかね？

    • 5
  16. 12335 名無しさん

    >>12321 eマンションさん
    カーテン閉めて寝たら良いのでは？
    起きてる時の暑さを凌ぐのにカーテン閉めて真っ暗になるより良いかもしれません

    • 7
  17. 12336 マンション掲示板さん

    >>12334 匿名さん

    ウエストで出るんとちゃいまっか？
    但し、ナロースパンで坪1400、引き渡しは2026年だけどね。

    • 4
  18. 12337 マンション検討中さん

    >>12335 名無しさん
    朝は自然な光で目覚めたいのに、遮光カーテンで真っ暗な中で目覚めたくないです。

    • 2
  19. 12338 検討板ユーザーさん

    >>12323 評判気になるさん
    即転売住戸も一定数出るでしょうから、今回外れたらそこを狙うのもありかもですね。

    • 3
  20. 12339 検討板ユーザーさん

    >>12336 マンション掲示板さん
    坪1400だと、100平米もう三億円台にならないよね？

    • 12
  21. 12340 マンション検討中さん

    >>12339 検討板ユーザーさん

    港区新築で100㎡は4億円ジャストでも相当に割安な現相場ですね。中古でも築浅は厳しそうです。

    • 13

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