| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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12221
マンション検討中さん
一次で契約しましたが、買い替えなので0.5%の割引が適用されると営業さんに確認取れましたよ。
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12222
口コミ知りたいさん
>>12221 マンション検討中さん
自分は買い替えとかではなく普通に三菱レジデンスクラブで0.５%割引になりましたよ。
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12223
マンション検討中さん
>>12222 口コミ知りたいさん
三菱地所レジデンスクラブもロイヤルorプレミアム会員で割引効きそうですね。
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12224
虎ノ門に住んでます。
>>12209 匿名さん
少し割引きしてもらえましたね。ラッキーでした。
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12225
マンション検討中さん
>>12222 口コミ知りたいさん
住まい選びは様々な観点から考えるから特典は最後の最後とは言え
今後、三井の特典が少なくなって
三菱レジデンスクラブが0.5%割引きが続くとしたら
三井か三菱かで迷った場合に多少影響してくるかもしれませんね。
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12226
口コミ知りたいさん
>>12222 口コミ知りたいさん
三菱さん経由で購入されてる方もいらっしゃるんですね。
頭では分かっていましたが
何だかほとんどが三井さん経由のようなイメージがありました。
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12227
匿名さん
自分は三井経由の購入ですが、0.5%の割引ありましたよ。
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12228
匿名さん
買いたくても買えない物件にも関わらず割引が効くなんて、三井さんも三菱さんも太っ腹ですね。
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12229
匿名さん
投資用で検討しています。晴海の選手村が全敗でしたので、こちらの1期5次にお世話になります。よろしくお願い致します。
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12230
匿名さん
>>12229 匿名さん
投資用なら臨海地下鉄の通る勝どきとかの方が良さそう。
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12231
匿名さん
>>12230 匿名さん
晴海の方が手堅い投資と思っていますが、倍率が桁違いですので。笑
晴海の選手村、ワールドタワーレジデンス、こちらの物件と立て続けに魅力的な物件にチャレンジできる環境に感謝です。
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12232
eマンションさん
猛暑日でここ最近車で移動することが多くなりましたが。
首都高ブンブンでちょっとMGHによりました。
首都高の出入り口が近くにあるのってむっちゃ大事です！
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12233
マンション検討中さん
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12234
匿名さん
>>12229 匿名さん
どの辺りの部屋を狙っていらっしゃるのでしょうか
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12235
マンコミュファンさん
>>12234 匿名さん
60m2未満の中高層階のお部屋の中で、比較的倍率低くなる見込みの部屋に突入予定です。購入可能な価格帯も限られること、2期以降は引き渡し日が後ろ倒しとなる見込みから当てることを優先します。
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12236
評判気になるさん
>>12235 マンコミュファンさん
私も当てることを優先します。
1期4次に2倍で落選したので、今度こそは・・・
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12237
匿名さん
投資で検討される場合は1期5次で当てに行かれる方が多そうですね。手付金を今の引き渡し日以上にロックされることも、投資回収期間の長期化に繋がり得ることも避けたいかと思うので。
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12238
匿名さん
なんじゃこの暑さ。死にそう。日差し避けたい
ついに北東向きの時代が来たか？！イースト・サウス
PM・１２０㎡・南向き発言期待してます！
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12239
匿名さん
>>12231 匿名さん
ワールドタワーレジデンスは立地の割に高すぎ。投資目線なら浜松町はないかな。
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12240
マンション掲示板さん
>>12235 マンコミュファンさん
60平米未満の場合、皆さんどんな使い方なのでしょうか？
私はセカンドハウス的に週2～3日使うには丁度良いかなと思っています。
他の方はどの様な感じでしょうか？
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