三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>1157 通りがかりさん
私はどちらも好きですがどちらかというなら
何となく温かみのある東京タワーのほうが好きです。

スカイツリーがほぼ全体が見えるところは多いけど
東京タワーが三分の二以上見えるところはどんどん少なくなりつつあります。
少し前までは銀座辺りにも東京タワーが見えるレストランやバーがいくつかありましたが周辺の高層化がすすんで今はすっかり見えなくなりました。
東京タワー好きとしては残念で寂しいです。

価値観や好みはいろいろですね。

>>1180 通りがかりさん
デベも慈善事業してるわけじゃないからね。
商売である以上売り手が選別するのは有り得るだろうし、それが嫌なら他所どうぞってだけでしょうね。

ここは年収2億以上ないと買えないよ。年収1億ちょいの自分では無理。

年収で比べている限り、案内は永久にきませんよ。笑

うちは年収1億ないですけど真剣に検討してますよ。

皆さん、パークコート居住とか年収1億とか凄いですね、素晴らしい！私、年収800万強ですが1R購入検討しています。

>>1181 匿名さん
どちらもどうでもいいかなぁ…100万超の馬鹿高い家賃払って港区の高級マンションに住んでますが（経費で落ちるからいいけど）、生活（子育て）するなら田舎の方がよほどいい。それなりに成功したので、高い金払って色々な店に行ったけど、腹減ってたらなんでも美味い。税理士の勧めでイタリアの有名な車を何台か買ったがめちゃくちゃ運転しにくいしエンジン音がうるさいから償却後売却（かなり節税になる）。周りにいる方はこのような考えの方が多いです。要は、節税でそうやってるだけで、贅沢したくてしているわけではない。だから、無駄なものには絶対金払わない。私はたまたまアイデアが当たって100億弱の資産がありますが、運が良かっただけ。

まぁ資産１００億あってもゴブリンみたいな体形してたら全く羨ましくないな。

無駄なものに金は払わないと言いつつこんなに無駄な掲示板に時間は割くのか。

>>1187 マンション検討中さん

資産というより、ただの数字と認識するようになるとよく聞くわな。100億とか超えるとどうでもよくなる領域なんだろね。

>>1188 マンション検討中さん

1億かけて整形すりゃよくね？

>>1183 購入経験者さん

なぜ年収で判断するの？

ふしぎ…

>>1186 匿名さん

いいと思います(^^)

>>1187 マンション検討中さん

まさしく成功者ですね。

ところで、なぜ、このサイトをご覧なのでしょうか？

家賃が経費になるから港区に住んでいるだけで、生活するなら田舎のほうが良いんですよね？

>>1194 通りがかりさん

節税投資でしょ文脈見る限り。この物件半数以上はそういった超富裕層が対象だろ。

>>1186 匿名さん
良いですね。
これが普通ですね。年収800万まだ高いほうかな。

坪1000万超えるね。

>>1195 マンション検討中さん

なるほど。

半数以上がそういった超富裕層が対象だと、賃貸が多くなりそう。

ある意味、サラリーマンの節税投資で使われるワンルームマンション投資の豪華版ということでしょ（笑）

もしその通りになるなら、マイホームで検討している者にはマイナス評価になるな。

まあ高台なんで見栄張りに適しているものの、大街区のような成長性に関する魅力がない。

近隣のマンション同士の優劣競争も相まって、協調する街づくりに期待したいが難しいだろう。

特に新しい情報は無いのですが、
三井のパークマンションについて、今後も好立地の開発は行われるそうです。ちゃんとグロンディオーソクラブで､パークコートと重ならない状態で紹介が行われるそうです。
　パークマンション棟も東京タワー下で販売となり、個人的にはなんとなく盛り上がらない感じになっていますが、今後にもいろんな期待はできるようです。

>>1199 匿名さん
ここと同じのが大街区にできたら坪1500でしよ。ここは三田だから坪1000で買える。

>>1183 購入経験者さん
年収なんてゼロでも10億円以上持ってる投資家とかなら余裕でしょ

10億じゃその後の生活に支障が出るかと

大街区！大街区！って連呼してるやつって、
多分ほぼほぼパークコートすき家のやつらなんじゃないかな。

どう考えても、それしか拠り所がない。

ヒルズ民からしたら一緒にされるのは本当に迷惑だし恥ずかしい限りだろうね。

近くで築浅の５０平米超えのマンションを利回りが良かったので所有してますが、最近一つ上の階が1億2000万台で売れました。
この三田ガーデンヒルズは40平米台で1億超えでしょうか？
もう利回りで検討の話し出来ませんね

利回りならシティタワー麻布十番とかの方が良いですよ

>>1204 匿名さん
小石川くんは自スレに帰ってね(^^)

昨日雨降ってなかったので23時位から向島線、C1ぐるぐるしましたけど、スカイツリーより東京タワーのライトアップの方が綺麗だったな～　個人的感想

>>1203 匿名さん
10億円あれば毎月200万円を一生使えるけど
生活に支障が出るとかどんな生活してんの？
毎日高級風俗店でも行ってんのか？

今住んでるマンションを1.1億ぐらいで売って、ローン3千万くらい組んで、50平米以上2LDK買えないかな。

>>1209 匿名さん
パークマンション購入後、投資の手元資金を残す必要があります。5億円残すとして運用利回り3%で年間使えるのは1500万円程度。月額120.5万円、その中からパークマンションの管理費と修繕費積立金を捻出する必要があります。

>>1211 匿名さん
10億円以上って言ってるのに10億円ピッタリを普通は想定しないでしょ。

1203には10億じゃ支障が出るかと、と書いてあります。10億以上じゃ支障が出るとは書いていません。これだから文系脳は、、、と言わざるを得ない。

ちなみに今日の17時ごろ三井からアンケートきました。

>>1211 匿名さん
全く支障がなくて草
理系ってのは無駄遣いしないと気が済まないのか？

だいたい資産10億円なのに5億円程度の部屋を買う想定なのが謎だわ
理系ってそんな無謀バカばかりなのか？

>>1214 匿名さん
キタキタ
年収書くとこあったね

>>1216 匿名さん
見苦しいからそのくらいにしといた方が。あなたの書き込み、痛すぎて見るのが辛いです。

>>1214 匿名さん
来たね。

アンケート来ましたね。
さてどう答えるか。

港区千代田区渋谷区のパークコートパークマンションのオーナー限定かな。

いやいや、エントリーした全員に配信していますよ。

>>1220 マンション検討中さん
深く考えずにチェック入れて送信しました

>>1220 マンション検討中さん
私に来たメールでは、計測タグがなく、回答者特定できない素のアンケートのような気がしました。（細かく見てないけど・・・）。まずは、エントリ者全員に広く聞いてみたい？だけのような・・・。上客とそれ以外とで配信方法区別しているかもしれませんが・・

深く考えちゃうと選びようがないというか何とも微妙な選択肢でしたので、ざっと答えてしまいました。

2023年にはアメリカの景気後退が避けられなさそうですので、株価下落、マンションバブルも弾けることでしょう。
強気価格で1000戸も売れる？？

>>1226 マンション検討中さん
円安ですし、海外勢が難なく召し上がるでしょう。

>>1227 マンション掲示板さん

外人だらけのマンションは遠慮したいな。

>>1226 マンション検討中さん

金融危機ではなく、インフレによる景気減速。逆に不動産以外に資金の置き場がないので、ここのような資産性高いマンションはバンバン売れていくのでは。

>>1209 匿名さん

高級風俗で思ったのですか、このマンションを愛人に買ってあげる人もいるでしょうね。
特にワンルームはそうなりそう。