三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>11773 通りがかりさん
>>11775 通りがかりさん

一期一次のパークマンション棟の2億円台部屋は倍率20～40倍だったと聞いてます。

今回の倍率75倍のイースト棟テラス付きの部屋は
パーマン棟の倍率40倍だった部屋より広くてお値段もだいぶ高いはずですが、
それでもそんな倍率になるとは驚きです。

販売が進んでいって残り少なくなってきた焦りなどもあって
過去に三田GHやワーレジで落選した人が集まってきているのかもしれません。
イースト棟のテラス付き住戸は4戸しかないのでその稀少性も関係あるのかも。

>>11781 ご近所さん
イーストのテラスつきはもう少し多いのでは？
villaなら4戸ですが。

>>11776 マンション検討中さん
願わくばライブラリも欲しかったです。個人的にはシアタールームよりもtsutayaと提携したマンション内図書室が良かった。

>>11783 匿名さん

外部の人を入れるから成立するんでは？TSUTAYA提携は

>>11783 匿名さん

同感です！
以前住んでいたところにまさにTSUTAYAコラボのライブラリーがあり24時間使えました。
シアタールームは使いませんでしたが
TSUTAYAと提携のライブラリーは非常に人気があり
仕事や勉強に読書に多くの人に利用されていました。

インテリアのような飾りのライブラリーではなく
新刊や雑誌のバックナンバーから最新号まであってゆったりできました。

>>11783 さん
住民の利用頻度の低い共有部があったら、ライブラリーに改装になったらいいですね。
個人的には、有料で予約制で貸し切りの共用部より
住人ならいつでも利用できる開かれたラウンジのような空間が好きで、それがライブラリーなら最高です。

WTRって住民スレがあるけど、

MGHはまだなの？　これってどういうタイミングでできるもんなんですか？

>>11784 マンション検討中さん

マンション内のTSUTAYA提携のライブラリーは
いわゆる街中にある本の販売を行うツタヤとは違いますよ。
ライブラリー内の本や雑誌などの蔵書を月に一度程度、定期的に入れ替えしてくれるというものです。街の図書館のような貸し出しシステムはなく、あくまでもその場所で静かに閲覧するルールです。
住人からしたら、ライブラリー内の本や雑誌の一部が最新の話題作など少しずつ適度に入れ替わるので飽きがこない。
マンション内図書室の本の管理をしてくれるのであれば別にTSUTAYAでなくても構わないことになります。
三田 ガーデン ヒルズのような大規模マンションに、ゆったり過ごせるライブラリーがあると尚いっそう素敵ですね。

>>11786 通りがかりさん

結構広いカフェラウンジやオープンラウンジがあるのでそこに置いてもらえたりしないですかね？

>>11789 口コミ知りたいさん
書棚のような収納スペースが必要になってきますが不可能ではない気もします。
管理組合が発足すらしていませんので何とも言えませんが
パリピに騒がれる恐れのある貸し切りスペースよりは
雨の日などでも静かに寛げるライブラリーの方が100倍嬉しいです。

三井不動産が過去に手掛けたライブラリーのある物件はいくつかあり運営も上手くいってそうだし是非ライブラリー欲しいですね。
ゴルフレンジより利用したい人は多そう。

>>11791 匿名さん
有栖川公園　麻布十番駅近く　田町駅　と3カ所も近くに立派な図書館があるので別にマンション内のライブラリーなんか必要ないでしょ。

ライブラリーの本はあまり衛生的じゃないので要らないですね。図書館だと消毒してたりしますがマンションだと難しいですよね。

>>11790 ご近所さん

外のTSUTAYAは結構混んだりでなかなかストレスが多いので、マンション内にあったら良いですね！
それに使用する方が限定されているので荒れる確率も低そうですよねー
好きな本はそのまま購入してお部屋に持ち帰れるのも良いですね(^^)

>>11794 匿名さん
マンション内にライブラリーのある快適さを体感してしまうと
近所の図書館までわざわざ行く気がなくなりますね。
防犯カメラなどもあるし皆さんマナーがよくて
区立図書館の本より、状態としてはずっと綺麗でした。

マンション内ライブラリーに1票

>>11792 購入経験者さん

それらの図書館も利用しますが、真冬や雨の日や
これから訪れるであろう35度を超えるような猛暑日には
外に出ずに気軽に寄れるライブラリーがあったら
すごく重宝します。

>>11791 匿名さん

以前購入した三井のマンション(今回のように大規模ではないですが)1階にライブラリーがあり定期的に雑誌や本が入れ替わっていましたがあまり利用されず、コストだけが掛かっていて結局管理組合の決議でライブラリーの補充は無くなってしまいました。。。

>>11791 匿名さん
ライブラリが欲しいと言い出しっぺの11783です。
読書も好きですがゴルフも生き甲斐なのでゴルフレンジが無くなると死んじゃいます。。何卒ご容赦ください（平身低頭）

>>11798 評判気になるさん

ラウンジにライブラリーがあるタイプですか？
スタディールーム･テレワークスペース兼ライブラリー
という造りのマンションに住んでましたが
利用率は高くて少なくとも私が住んでいる間は廃止論は出ていませんでしたが。
マンションや住民の年齢層などにもよるんでしょうか。

もし万が一レストランの企画が不評でポシャった場合には、パークマンション棟６階店舗のまとまった広いスペースが空くのでそこをライブラリにしてみてはどうでしょうか。（レストランが存続することを心から願いますが。。）

>>11796 さん

マンション内ライブラリーにもう一票。

本のある空間って心が落ち着きます。

>>11804 匿名さん
それを言い出したら、普通の本屋でも百貨店でもスーパーでも
トイレから手を洗わずに出てきた人が触ってる可能性があると思うのですが、、、、

電車のつり革やエスカレーターのベルトに触れない人もいますよね。
お札や小銭などの現金も誰が触ってるかわからないから無理な人とか
ジムのマシーンとかも自分が使う前にやたら念入りに拭く人いるよね。
潔癖症な人には図書館に限らず公の場所は向かないだろう。

>>11804 匿名さん

本好き読書好きなせいか、他の物と比べて特に本が汚いなんて思ったことはないですが
ライブラリーの入り口にアルコール消毒できるようにしておくと安心かもしれませんね。

マンションライブラリーのあるマンションに一度しか住んだことないですが
普通は基本的にライブラリーのソファや椅子に座ってその場で読むだけで家には持ち帰らないですよね？
貸し出しまでやってるマンションもあるんでしょうかね。

>>11800 匿名さん
そうなんですね。
自分はゴルフにもプールにも全く興味なし、内心では不要だと思ってますが
ライブラリーは欲しいです。
どなたか仰ってたように貸し切りできる個室ダイニング？
みなさんそうそう貸し切りパーティーやお食事会を企画するんですかね？
あの貸し切りスペースをライブラリー兼にしてもいいんじゃないかと思ってます。
レストランが不評なら跡地をという方法もありますね。
でもレストランは潰れてほしくないです。

>>11810 名無しさん
なるほど共有部は不潔ですね

>>11812 匿名さん
消毒のしようがない本とかが特に不潔なのですよ。共有部自体を否定するものではないです。

>>11813 マンション掲示板さん

図書館の本は消毒してあるって前に書かれていましたが本は消毒できないんですか？
共有部のソファーとかも、外であれこれ触りまくって手を洗ってない小さい子供が触る可能性もありますし頻繁に消毒してなさそうだから心配ですね。

ゴルフに興味ない人はゴルフレンジをつかわないだけ。
運動しない人はジムは使わないだけ。
シアタールームも興味なきゃ行かなきゃいいだけだし
ライブラリーの本が不潔と思うなら行かなきゃいいだけ。

>>11815 通りがかりさん
使う予定ない、自分が興味ない共有部は
存在することすら許せない人っているんですよ（笑）

>>11799 匿名さん

増えてるらしいですよ！マンション内図書館

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00057/

>>11815 通りがかりさん
ライブラリの本が不潔かどうかという議論と、共有施設を使うか使わないかという議論は全く別でしょう。不潔であっても他者が利用することを否定するものではないですよ。

ライブラリーの本が不潔だって言う人を初めて見たw
共用部でいうならスパやプールの方が衛生管理が難しくて菌や感染症が発生してしまう可能性も高いと思うけどね。

>>11819 マンション掲示板さん
スパやプールは利用した後シャワー浴びますからね。本も自分で買えば清潔な状態で使えるのに、あえて不潔なものを選好する理由がないですよ。

>>11819 マンション掲示板さん
時々なんとか菌が検出されたりしてるね。

>>11821 匿名さん

レジオネラ菌ね。
あれ、シャワー浴びればいいんだ？

なんか必死過ぎて意味わからんｗ
行かなきゃいいだけじゃん

身体を鍛えて免疫力を高めればそんなに神経質に除菌殺菌にこだわらなくても良いのではと思います

>>11816 eマンションさん
自分の価値観と異なる価値観を持つ人が許せないんでしょう。

本を汚いとは思わないマンション内に寛げるライブラリーが欲しいと希望する人たちがいること自体が許せない。

自分と異なる考えの人を決して認めようとしない人、このスレにずっといますよね。
同じ人だと思う。

>>11824 匿名さん
もう１０年くらい図書館にもライブラリーにも行ってるけど病気になったことは一度もないです。

>>11822 匿名さん
シャワー浴びたくらいではダメです。
レジオネラ菌に感染すると、レジオネラ肺炎にかかることがあり、最悪の場合は死に至ることもある ほど危険な感染症です。他にもプール熱と呼ばれる「咽頭結膜熱」や、はやり目の通称で知られる「流行性角膜炎」、そして強い眼の痛み、充血、眼脂をともなう「急性出血性結膜炎」などもあります。

ライブラリーいいね！
欲しいね！
あったらいいですね！

とみんなが盛り上がってる最中に

本は汚いとか不潔だとかしつこくディスり続ける

書き込みには人柄があらわれるね

>>11783 匿名さん

同感です！賛成です！ここを買うとき少し迷いましたが、もしマンション内ライブラリーが共有部にあったら迷わず即申し込んでたと思います。
本好きな人には非常に魅力ある共有部なのでライブラリーを作ることはリセールにおける三田GHの価値はがあがることにつながると確信してます。

本なんかどんどん電子化されつつあるのに、既存の図書館はいいとして、今更新たに図書室作るなんて時代に逆行している。オブジェとして本棚に本を陳列するんですか。
本気で読みたい本があれば、公共の図書館に借りに行けば蔵書数からして格段にあるわけですからそこに行って借りるのではダメなんですか？