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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 07:07:43
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 11721 マンコミュファンさん

    このマンションでコスパという言葉はあまり使いたくないですが小さい部屋ほど共用施設の面などで買ってもいいという人が多かったんだと思います
    まだ出してない残りの小さな部屋も出せば完売するでしょうね

    • 8
  2. 11722 匿名さん

    賃貸に出して高利回りで稼ごうとか、即転売して儲けようと考える転売屋などのターゲットになりにくい価格設定のおかげで、実需購入の割合が増えたかもしれない。

    • 17
  3. 11723 匿名さん

    >>11722 匿名さん

    賃貸民や少し住んですぐ転売するつもりの人が増えることは、規約を守らなかったり共用部を雑に扱ったりモラルのない住人が増えることにつながる。

    実需の住民が増えることは良い結果をもたらしそうですね。

    • 17
  4. 11724 ご近所さん

    三田ガーデンヒルズは1億から55億まで住戸の条件や価格に差がありすぎる。
    もしも3戸が全て希少性の高いPM三井倶楽部向き120㎡以上なら本当に素晴らしいと思う。

    • 11
  5. 11725 eマンションさん

    PM棟南向き120平米、もはや漫才ですね
    最初はウザいと思ったけど、結構面白いですね

    • 11
  6. 11726 名無しさん

    ギャグの基本は反復、
    ってこと？

    • 6
  7. 11727 通りがかりさん

    >>11724 ご近所さん>>11725 eマンションさん

    いや、今でもウザいです。

    • 18
  8. 11728 匿名さん

    >>11721 マンコミュファンさん

    ワンルーム～1LDKで今売り出し中の物件の中で、価格はかなり高い方だがそのかわり仕様の高さと共有部の充実もまた圧倒的に高いからね。
    WTRなんかもそうだけど高級物件でも広い部屋は豪華に作るが小さい部屋はかなりコスト削って安く仕上げてるところが多い。
    多少余裕がある人は、安いがチープな部屋よりこちらに目が行くんだろうと思う。

    • 17
  9. 11729 検討板ユーザーさん

    >>11728 匿名さん

    SOHO部屋あといくつ残ってるんでしょう？
    半分くらい？

    • 7
  10. 11730 マンション検討中さん

    >>11729 検討板ユーザーさん
    SOHO部屋は3分の2弱は今回売った感じですかね。
    思ったより要望が多かったので次期に回す分結構今回に前倒ししたと営業の方が言ってましたよ。

    • 10
  12. 11731 マンコミュファンさん

    コンパクト住戸も残り少ないですし完売して竣工後の実物見たらさらにニーズが発生するんじゃないかなぁ
    このマンションはCGやパースよりも実物のほうがかなり良くなるってプロが言ってましたし私もそう思います

    • 14
  13. 11732 名無しさん

    >>11731 マンコミュファンさん
    そうだと嬉しいですね！！

    • 7
  14. 11735 管理担当

    [NO.11733～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  15. 11736 ご近所さん

    ノースのとある５倍当選しました。さきほど手付金も振込済み！

    • 8
  16. 11737 マンコミュファンさん

    私は明日払います

    • 5
  17. 11738 評判気になるさん

    >>11736 ご近所さん

    >>11737 マンコミュファンさん

    おめでとうございます！！！

    2025年 よろしくお願いします^^


    • 9
  18. 11739 匿名さん

    >>11713 マンション検討中さん

    比較した結果、私もそう思いました。

    ワーレジも検討しましたが、ワーレジは、リセールが購入金額よりかなり下な雰囲気になりそうな気がして、買うのやめました。

    • 13
  19. 11740 匿名さん

    WTRを買うぐらいならPTKの方が良いと思う。

    • 3

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