物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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11661
匿名さん
いよいよ締め切り間近ですね。
前回の時のように締め切り日の午前に申し込み殺到するんでしょうかね。
ドキドキですね。
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11662
マンション検討中さん
>>11657 匿名さん
別に10億でも出すのは自由。売れるかが問題。
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11663
検討板ユーザーさん
>>11657 匿名さん
渋谷区と言えば、三田のワンルームとほぼ同じ広さの
築浅のワンルームがもう一つ 9480万で出てますね。
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11664
口コミ知りたいさん
>>11663 検討板ユーザーさん
三田はこれからもマンションできますが、渋谷駅直結はもう2度とないでしょうね
築古の9500万のは建て替え観測だとおもいます。あちらも原宿駅徒歩1分で立地が唯一無二
好き好きはありますが、やはり山手線は最強です
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11665
匿名さん
>>11664 口コミ知りたいさん
逆に
駅直結タワマンは今後もまだまだ出てくる可能性はありますが
三田GHのような港区都心で中低層の大規模高級物件は不世出だと思いますよ。
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11666
匿名さん
>>11661 匿名さん
倍率がある程度でそろったころ
締め切り直前をめがけて申し込みする人が大勢いそうですね。
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11667
匿名さん
購入できるかもわからない麻布台を待つか、ここで手を打つか
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11668
よしつぐ
>>11664 義経
渋谷駅って低地を渋谷川宇田川が中川に向けて流れる谷地ですよ。居住するなら松濤や神山町 南平台といった駅の周辺 電車使うには便利だけど居住不適地なだけにその分安いから電車利用の多い人には良いのかも。もし安くないなら割高よね。
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11669
よしつぐ
>>11667 匿名さん
今頃遅いわ、三田GHの良い部屋は粗方もう抽選が済んで決まっている。
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11670
匿名さん
>>11669 よしつぐさん
東、南、北、PMの80㎡以上はすでにだいぶ売れてしまったけど
ウエスト棟はまだ一戸も販売してないし、80㎡以下も今回からだから
まだお気に入りを見つけられるチャンスはあると思う。
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11671
匿名さん
>>11666 匿名さん
せっかく無抽選部屋に申し込みを入れても、締め切り直前駆け込み組に倍率を上げられてしまう可能性がある。
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11672
匿名さん
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11673
職人さん
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11674
匿名
三田GH効果か、神戸のオーキッドコートも価格上がってきた。東京からの別荘感覚でしょうか?
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11675
マンション検討中さん
ワールドの契約会、麻布台の内覧会、PMの抽選と今日は本当に忙しい。
何はともあれ、落選続きのPMが当選しますように。
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11676
名無しさん
>>11675 マンション検討中さん
何倍なんですか?
幸運をお祈りします。
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11677
検討板ユーザーさん
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11678
牛若丸
PMは後残り3部屋だと言ってました80平米の部屋は安く売りすぎたと値上げしたそうです。もうすでに契約した人はおめでとうございますこれからの販売は好調につき、さらに高くなるそうです。
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11679
評判気になるさん
>>11678 牛若丸さん
PM以外のサウスやイーストの100平米以上の部屋もでしょうか?
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11680
匿名さん
>>11678 牛若丸さん
パークマンションの最初の頃売り出した部屋は激安でしたね。あれはもう大幅値上げ絶対だと思いました。
PM以外の棟も人気の出そうな部屋は、大幅ではないもののジワジワ値上がりしてきている感じがします。
今後の市況にもよるのでしょうが不動産暴落と言うような大事件が起きない限りはじわっと上がるでしょう。おそらくここだけではなくよそも。
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