| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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1009
ブガッティに抱かれてさん
>>1001 匿名さん
超富裕層の私だが、時々見てるよ。半ば暇潰しにね。ちなみに、お気に入りの車はマセラティならぬブガッティだが。他にショーファードリブンの車数台あるが、乗るのはオンの時のみ。
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1010
匿名さん
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1011
通りがかりさん
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1012
匿名さん
>>1011 通りがかりさん
住まいと知名度くらいしかマウント要素ないからね。
社会的地位がいくらあろうが半グレに絡まれたらワンパンだし。
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1013
匿名さん
>>1009 ブガッティに抱かれてさん
ブガッティ、うらやましいですね。
本当に時速490キロも出るのですか？
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1014
マンション検討中さん
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1015
マンション掲示板さん
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1016
マンション掲示板さん
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1017
匿名さん
富裕物件ってw
例えば周囲の敷地100坪の注文住宅ですら全く太刀打ちできないでしょ、麻布や松濤あたりのもっと広い邸宅など雲上。所詮は集合住宅、マンションのくせに、富裕層風吹かすのはみっともないなあw
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1018
マンション掲示板さん
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1019
匿名さん
ここを購入する超富裕層は忙しくてSNSやゲームをやっている暇がないよ。
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1020
匿名さん
>>1017 匿名さん
そんなの「1Rあり、1000世帯のマンモス団地」って事で皆んな分かってるわ。富裕層云々言ってるの荒らしか釣りでしょ。
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1021
匿名さん
ここの１Rって何なんでしょうね？
ガーデンヒルズを名乗るマンションなのに…
ここを買う富裕層が使用人部屋として買い求めるって本当ですか？
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
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1024
匿名さん
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1025
坪単価比較中さん
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1026
マンション検討中さん
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1027
匿名さん
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1028
匿名さん
>>1027 匿名さん
そこに押し込む事すらできないよ。引きこもりをナメンナ
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1029
マンション掲示板さん
緑の量も歩道の広さも
森ビル(大街区)の圧勝では。
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1030
マンション検討中さん
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1031
匿名さん
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1032
マンション検討中さん
実際の検討者が誰もいない掲示板での大喜利で面白いw
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1033
マンション掲示板さん
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1034
匿名さん
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1035
匿名さん
何かと富裕層向けの物件をアピールしたい販売関係者居て笑う。
じゃなぜ1Rあんなに造った？何故戸数もこんなに増やした？と小一時間問い詰めたいw
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1036
匿名さん
本当に。
この立地で何故狭小間取りなんか作ったのか。
金持ちシニアの断捨離済ました後の終の棲家、地方豪族の上京短期滞在用か大学生子供の一人暮らし用、愛人部屋、海外富裕層の別荘か民泊用、そんなところ？
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1037
匿名さん
買えもしない貧乏人どもが今日もせっせっとネガしてるな。
さっさと自分の身の丈に合ったとこ買っとけ。お呼びじゃあないよ。
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1038
匿名さん
>>1020 匿名さん
晴海フラッグとどちらが団地感強いん？
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1039
匿名さん
>>1037 匿名さん
誰でも書き込みOKの無料掲示板で目くじら立ててもしゃーないよ
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1040
匿名さん
武蔵小山とここで迷っていますが、両者のメリデメそれぞれ教えて欲しいです。
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1041
通りがかりさん
>>1021 匿名さん
私も意外に感じましたが、興味があります。
ちなみに使用人部屋ではなく、自分で使うためにです。
ただ、20㎡台なので、原則住宅ローンが使えず、出口で苦労しそうなのが気になってます。
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1042
匿名さん
>>1041 通りがかりさん
確かに出口は苦労しそうですね。便利な場所でもないし、マンション内の人しか高くは買わないと思います。
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1043
匿名さん
自分でしばらく使って飽きたら外国人観光客相手に民泊すれば良い。外国人なんて珍しくない地域だから何とでもなる。
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1044
匿名さん
決まってるじゃねーか。
２９平米がひとつでもあれば貧乏人のおまいらやおれらがつられて、がんばれば買っちゃうかも、とこうやって興味もつからだよ。
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
29㎡台のワンルームだったらサラリーマンでも買えるよ。住むとなると周りは超富裕層ばかりだから肩身の狭い思いをして生活しなければならないと思うよ。
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1047
匿名さん
>>1046 匿名さん
別に気にしないけどね。
広い部屋も狭い部屋も一緒のマンションだし。ここ買ったって周りに言える事が大事。
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1048
匿名さん
>>1046 匿名さん
1000世帯も居たら住人同士の交流なんてたかがしれてるから気にならない。
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1049
匿名さん
なんかどの棟に住んてるかで住人の層がはっきり分かれそうな団地だな。
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1050
匿名さん
余計なお世話ですが、身の丈にあったお買い物をすることが大事ですので、サラリーマンには隣の三田小山西のタワマンをおすすめします。
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1051
マンション検討中さん
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1052
マンション検討中さん
パークマンション以外の陣はグレード低くなるのかな？
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1053
マンション掲示板さん
>>1040 匿名さん
実需なら断然武蔵小山。投機ならここ。
それ以上でもそれ以下でもない。
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1054
匿名さん
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1055
マンション掲示板さん
大街区とここで迷っていますが、
両者のメリデメ
それぞれ教えて欲しいです。
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1056
匿名さん
ここは選ばれた超富裕層のみが買う事が出来る超高級物件。
ゴミやカス、雑魚はさっさと立ち去れ。
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1057
マンション掲示板さん
パークマンションペントハウス以外のフロアは
レベル低くなるのかな。
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1058
匿名さん
>>1056 匿名さん
だから1Rが大量にある1000戸規模の団地だってば。
何度言わせりゃ気が済むんだよ。
その超富裕層とやらはこんな住民層がバラけるであろう団地には住まず、立派な邸宅に住んでるよ。
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