| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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910
通りがかりさん
>>905 ブガッティに抱かれてさん
ブガッティさん、あなたのコメント、皆さんもう飽きてしまったようです（笑）
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911
匿名さん
週末の引きこもり用に50-60㎡の1LDKとかあるといいな。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
>>909 通りがかりさん
森ビルは到底無理だと思われるような権利関係が複雑に絡み合った巨大再開発を長い年月をかけて住民たちと信頼関係を築いて取り組んでいるので、資金調達と事業採算があえば実行可能な再開発を手掛ける大手総合デベロッパーとは根本的に、都市再開発の思想や街づくりへの情熱が違うと思う。
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914
通りがかり
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915
名無しさん
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916
名無しさん
>>911 匿名さん
ベッドルームのドアをリビングに希望です
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917
匿名さん
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918
匿名さん
>>916 名無しさん
買って自分で改装しろよ。貧乏人。
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919
匿名さん
>>917 匿名さん
1Rからある事、全体で1000戸超ある事で察しろよ。
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920
通りがかり
全部を読んだわけではないのですが、29.34m2の部屋は どの様な使い方なのでしょうか
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921
匿名さん
ノースヒルズの低層階でワンルームが9000万か、投資用としての購入は厳しいものを感じる。
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922
マンション掲示板さん
つげ義春に『退屈な部屋』ってのがあったが、
三田のパークマンションがそれ
って生活もいいかも。
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923
匿名さん
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924
名無しさん
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925
検討板ユーザーさん
>>920 通りがかりさん
趣味としての部屋、アトリエにいいなと思いました。
色々ニーズはあると思います。
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926
通りがかりさん
>>920 通りがかりさん
最近モノを持たずホテル住まいする者が増えているそうなので、そういう者に需要がありそうです。
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927
匿名さん
>>920 通りがかりさん
相続対策。2017年の税法改正でタワマンは所在階が上がるほど税率の上がる懲罰的税率が課せられるようになったけど、高さ60mを超えないマンションで戸数が多く土地の持分が小さくなる狭い部屋でなおかつ高額でありながら値下がりリスクの低いマンションであれば相続税の節税に最適。
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928
匿名さん
>>920 通りがかりさん
郊外の大邸宅に住んでる人がホテル替わりに使う
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929
匿名さん
>>927 匿名さん
懲罰ってほどじゃない。実勢価格が違うのに、税金が同じじゃおかしいとの指摘に、アリバイ作り程度にゴミ程度、色をつけただけ。タワマン節税は、まだまだいける。
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