| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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6615
匿名さん
そういう簡単な割り算なら、
ノースの管理費がサウスより高くなるわけない。
共用部を個数で割っただけなら、全個数全てが均等になるはず。その差額が何からきてるのかな？
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6616
匿名さん
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6617
マンション掲示板さん
>>6614 匿名さん
コンジェさん？何のサービス係ですか？
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6618
ご近所サロンさん
>>6596 ご近所さん
そんなに自分が大金持ちーーーだ。と自慢したいのかしら。（１００万円自慢話）
そのような投稿は不要と思いますわ。オホホ―ホです。笑。
ワタクシの知り合い大富豪たちは
ご自身の資産の自慢話はなさらないわ。
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6619
マンション掲示板さん
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6620
ご近所さん
>>6611 匿名さん
金持っている若造ですかね。
100万をバカにしていませんよ。持っている量によって100万の価値は変わる、です。
このマンションも考え抜いて5億の部屋を買う方もいるし、軽い気持ちで買える人もいる。
当たり前の事を書いただけ。
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6621
匿名さん
>>6620 ご近所さん
自分で金持ってるって言っちゃう所が小童であり雑魚。
君にはこの物件は分不相応だから他所行きなさい。
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6622
eマンションさん
>>6602 さん
私は敢えて非パーマンです。その価格帯なら専有部の仕様はパーマンと同じで、間取りはパーマンより断然良いものが選べます。
棟名を伏せて考えてみたらどうでしょう？この間取りで6億超って誰が買うんだろう？と思いませんか？
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6623
ご近所さん
>>6621 匿名さん
あなたに言われる筋合いはありませんし、あなたは何もできませんよ。
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6624
口コミ知りたいさん
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6625
評判気になるさん
>>6593 評判気になるさん
海外の友人がここか西新宿のタワマンを購入したいけど、私は港区住まいで西新宿のこと全く分からないので、誰か中立的に比較してもらえると幸いです！(住環境、資産性)
よろしくお願いします。
(回答がなかったためもう一回！）
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6626
購入経験者さん
ガーデンビューであることを重視しなくてもよいものでしょうか？
マンションの向きを重視するべきか？悩みます。
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6627
マンション検討中さん
>>6626 購入経験者さん
ガーデンビューなら低層階が良さそう
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6628
名無しさん
>>6626 購入経験者さん
三井倶楽部ビューなら公道の喧騒から遠ざかる高層階が良さそう
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6629
口コミ知りたいさん
>>6625 評判気になるさん
たぶん日本で新築でここを超えるマンションはないと思います。あるとしたら虎麻ですが、桁が一桁違うようなので比較にはなりません。西新宿あたりのタワマンと比較する港区のマンションでしたらワールドタワーレジデンスじゃないでしょうか。
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6630
名無しさん
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6631
検討板ユーザーさん
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6632
口コミ知りたいさん
なんとなくですけどPMは色々共有施設たくさんあって住民同士顔を合わせることがあったり、管理費も安くないので、とりあえず住まずに押さえておくとい住民も少なくなることからオーナー同士の繋がりができて、管理組合の結束が強くなるような気がする。ジムなんかは混み具合を見てpm住民の組合で他の棟の会員数などを話し合いで決めて行くようなことを想定していると販売員が言ってました。
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6633
名無しさん
>>6622 eマンションさん
思います
その価格で非パーマンを買うの？とも思います。
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6634
口コミ知りたいさん
>>6631 検討板ユーザーさん
じゃあ、とらま以外で具体的にどこがありますか？
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