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三田ガーデンヒルズってどうよ？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-01 13:56:44
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旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 6332 匿名さん

    3億くらいで買える部屋もあるが維持費も考えておかないと。
    駐車場と管理費その他で月々20万以上かかることになる。
    他のパークマンションでもここほど管理費の高いところは見た事がないが共有部のせいか。

    • 7
  2. 6333 マンション検討中さん

    修繕積立金は毎年上がるようです

    • 5
  3. 6334 マンション検討中さん

    耐震構造と聞いてココはやめることにしました。

    低層5買い建てならまだしも、制震か免震に何故しなかったのか？

    残念すぎる

    • 7
  4. 6336 管理担当

    [NO.6335と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 8
  5. 6337 マンコミュファンさん

    >>6331 匿名さん
    パークマンションじゃない80平米で確か9万前後だったかと

    • 1
  6. 6338 評判気になるさん

    >>6334 マンション検討中さん
    え、そうだったのですね

    • 1
  7. 6339 マンション検討中さん

    >>6337 マンコミュファンさん
    パークマンション以外の棟でも、一般マンションより高いんですね。

    • 5
  8. 6340 匿名さん

    なぜ、このクラスで制震か免震にしなかったのか
    だれか営業担当さんに質問された方いらっしゃいますか？

    • 6
  9. 6341 匿名さん

    >>6340 匿名さん
    当然そのどちらかと思ってて何も書いてない
    今からパンフレット確認する

    • 3
  10. 6342 通りがかりさん

    制震、免震でもない建物なんかに坪1000万とか払う人間の気が知れない。

    • 5
  12. 6343 マンコミュファンさん

    うーん､確かに大金払う意味ないかも。

    • 2
  13. 6344 マンション検討中さん

    パークマンションがいいですが、立地的にはノース棟の南向きの部屋の方がいい気がします。南向きでリビングから中庭を眺められる。
    パークは、南向きリビングの部屋だと中庭が見えないし、北向きリビングの部屋だと中庭は見えるけど暗いだろうし、皆さんはどう思いますか？

    • 3
  14. 6345 マンション検討中さん

    中庭って、眺めて楽しいほどの
    広さなの？

    • 3
  15. 6346 通りがかりさん

    >>6344 マンション検討中さん
    良いですね

    • 1
  16. 6347 口コミ知りたいさん

    >>6345 マンション検討中さん
    充分満足出来ると思います

    • 1
  17. 6348 匿名さん

    >>6344 マンション検討中さん
    両方ともダメだね、費用対効果マイナス

    • 3
  18. 6349 匿名さん

    PM以外は大コケ物件になりそう
    さすがに値下げもできないだろうからこの先厳しいね
    特に金利とか上がると

    • 4
  19. 6350 匿名さん

    てっきり制震か免震だと思い込んでいたが耐震とは驚き。
    比較的築浅のパークマンションで耐震の物件ってけっこうあるのだろうか？

    • 6
  20. 6351 口コミ知りたいさん

    >>6332 匿名さん
    あなたちゃんと資料見てないでしょう、何でpmの管理費が他の棟と比べて高いか知らないなんて、はなからの冷やかしとしか思えない。

    • 2
  21. 6352 口コミ知りたいさん

    >>6351 口コミ知りたいさん
    あのう
    そんなことは書かれてません
    こちらのパークマンションが他のパークマンシャンに比べて管理費等が高いのは中庭やいろんなサービスが多いからか、と書いてらっしゃいます

    • 10

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