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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 19:59:58

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 5273 マンション検討中さん

    いやすいません 公共でなくて公衆の場です。

  2. 5274 マンション検討中さん

    >>ごく僅かではない。沢山ある。但し、氏素性不明な人を排除する為に不特定多数の一般向け販売をせず、コネ販売をするだけです

    だいいちそれで1000戸の住戸が売り切れるなら、三井や三菱もそのようにして売るっって、50や100戸の他のパークマンションは実際そうやって未公開で売られて来たんだからやらない手はないです。そう沢山はないからそうしてるに決まっている。

  3. 5275 匿名さん

    >>5274 マンション検討中さん
    企業がコネ販売しかやらないとか、コネ販売を何100戸にするかは、企業がそれで採算が取れるかどうかの差=企業力であり、その企業の経営方針である。 
    少なくとも 購入者が云々する次元ではない。

    企業がコネ販売をやれるなら 、やって貰った方が購入者にとっては沢山のメリットが発生するし、企業側も戸数を含め厳しい条件を付けるのは当然である。

    要は、購入者が、そのコネ販売に選抜されるかどうかが最重要である。


  4. 5276 匿名さん

    >>5271 マンション掲示板さん
    外庭で自由に走り、遊べない/遊びにくい なら 廊下でも走りたくなるのが子供である。 言っても聞かないのが子供の常であります。(元 小学校関係者)

  5. 5277 評判気になるさん

    >>5276 匿名さん
    ここの中庭は眺めるだけでしたもんね
    廊下が長くずっと続いてる構造ならあり得ることですね

  6. 5278 匿名さん

    >>5275 匿名さん

    その点,三井三菱は29㎡~だし、なりふり構わず、事務所あり、何でもあり、だもんな~。

    それで 隠居後のライフスタイルとして いいって 訳わからん?

  7. 5279 匿名さん

    >>5277 評判気になるさん
    子供ならお出かけの度に 玄関までなかなか到達しないんだから、直ぐに走り出しますよね。

  8. 5280 評判気になるさん

    間取りだけが、気に入らない!
    何故か二つトイレが並んでいて、ゲスト用と家族用だけど、変じゃない?
    他のプランも用意されていたけど、気にいるのが無いのご残念。
    ある程度のフリープランは、できないのかな?

  9. 5281 マンション検討中さん

    中庭って、遊べるのですか?犬の散歩は、ダメですよね?

  10. 5282 匿名さん

    グランドエントランスを利用するのはPM住民と来客がメインとして
    赤小・赤幼に通う子どもたちは?
    キッズルームやティーンベースがあるサウスエントランスのほうが
    便利で サウスヒルの子はもちろんイーストヒルの子にも近道でしょうね

  11. 5283 匿名さん

    >>5281 マンション検討中さん
    あの造園の景色からして遊べるような雰囲気じゃなかったですね。
    植え込みばかりだから 遊べるスペースなんてないんじゃないですかね。

  12. 5284 名無しさん

    >>5283 匿名さん
    じゃあ、散歩も無理そうですね!

  13. 5285 匿名さん

    >>5281 マンション検討中さん
    犬の散歩ができるかどうかより、散歩が周囲から見られるので、犬ってマーキングするから、そのうちブーイングが来て住めなくなるでは?

  14. 5286 匿名さん

    >>5284 名無しさん
    周囲から見られる中庭なんかを散歩する気もしなかったので 質問もしなかった。
    ので できるかどうか分らない。

  15. 5287 匿名さん

    各共用施設はオンライン予約できると混み合わずストレスフリーですね

  16. 5288 匿名さん

    >>5287 匿名さん
    ウーン? 
    でもね、超会員リゾートホテルや超メンバーゴルフ場みたいに いつも予約取れずに、却ってストレス増では(笑)。
    何たって、1002の住戸だから あふれる住民数だよ。

  17. 5289 評判気になるさん

    遊ぶための中庭じゃないでしょう。
    うるさいの迷惑です。

  18. 5290 通りがかりちゃん

    >>5276 匿名さん

    それを躾けるのが、親と学校の先生の務めであります。

  19. 5291 通りがかりちゃん

    中庭で遊べるとか犬の散歩とかコメントしている人がいるが、まだMRの見学していないの!?
    植栽には入れない、眺めるための庭園ですよ。

  20. 5292 マンション検討中さん

    >>5291 通りがかりちゃん
    そうですよよく読んで下さいね
    皆さんそのように書いてらっしゃいますよ

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