物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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5273
マンション検討中さん
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5274
マンション検討中さん
>>ごく僅かではない。沢山ある。但し、氏素性不明な人を排除する為に不特定多数の一般向け販売をせず、コネ販売をするだけです
だいいちそれで1000戸の住戸が売り切れるなら、三井や三菱もそのようにして売るっって、50や100戸の他のパークマンションは実際そうやって未公開で売られて来たんだからやらない手はないです。そう沢山はないからそうしてるに決まっている。
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5275
匿名さん
>>5274 マンション検討中さん
企業がコネ販売しかやらないとか、コネ販売を何100戸にするかは、企業がそれで採算が取れるかどうかの差=企業力であり、その企業の経営方針である。
少なくとも 購入者が云々する次元ではない。
企業がコネ販売をやれるなら 、やって貰った方が購入者にとっては沢山のメリットが発生するし、企業側も戸数を含め厳しい条件を付けるのは当然である。
要は、購入者が、そのコネ販売に選抜されるかどうかが最重要である。
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5276
匿名さん
>>5271 マンション掲示板さん
外庭で自由に走り、遊べない/遊びにくい なら 廊下でも走りたくなるのが子供である。 言っても聞かないのが子供の常であります。(元 小学校関係者)
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5277
評判気になるさん
>>5276 匿名さん
ここの中庭は眺めるだけでしたもんね
廊下が長くずっと続いてる構造ならあり得ることですね
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5278
匿名さん
>>5275 匿名さん
その点,三井三菱は29㎡~だし、なりふり構わず、事務所あり、何でもあり、だもんな~。
それで 隠居後のライフスタイルとして いいって 訳わからん?
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5279
匿名さん
>>5277 評判気になるさん
子供ならお出かけの度に 玄関までなかなか到達しないんだから、直ぐに走り出しますよね。
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5280
評判気になるさん
間取りだけが、気に入らない!
何故か二つトイレが並んでいて、ゲスト用と家族用だけど、変じゃない?
他のプランも用意されていたけど、気にいるのが無いのご残念。
ある程度のフリープランは、できないのかな?
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5281
マンション検討中さん
中庭って、遊べるのですか?犬の散歩は、ダメですよね?
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5282
匿名さん
グランドエントランスを利用するのはPM住民と来客がメインとして
赤小・赤幼に通う子どもたちは?
キッズルームやティーンベースがあるサウスエントランスのほうが
便利で サウスヒルの子はもちろんイーストヒルの子にも近道でしょうね
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5283
匿名さん
>>5281 マンション検討中さん
あの造園の景色からして遊べるような雰囲気じゃなかったですね。
植え込みばかりだから 遊べるスペースなんてないんじゃないですかね。
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5284
名無しさん
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5285
匿名さん
>>5281 マンション検討中さん
犬の散歩ができるかどうかより、散歩が周囲から見られるので、犬ってマーキングするから、そのうちブーイングが来て住めなくなるでは?
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5286
匿名さん
>>5284 名無しさん
周囲から見られる中庭なんかを散歩する気もしなかったので 質問もしなかった。
ので できるかどうか分らない。
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5287
匿名さん
各共用施設はオンライン予約できると混み合わずストレスフリーですね
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5288
匿名さん
>>5287 匿名さん
ウーン?
でもね、超会員リゾートホテルや超メンバーゴルフ場みたいに いつも予約取れずに、却ってストレス増では(笑)。
何たって、1002の住戸だから あふれる住民数だよ。
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5289
評判気になるさん
遊ぶための中庭じゃないでしょう。
うるさいの迷惑です。
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5290
通りがかりちゃん
>>5276 匿名さん
それを躾けるのが、親と学校の先生の務めであります。
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5291
通りがかりちゃん
中庭で遊べるとか犬の散歩とかコメントしている人がいるが、まだMRの見学していないの!?
植栽には入れない、眺めるための庭園ですよ。
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5292
マンション検討中さん
>>5291 通りがかりちゃん
そうですよよく読んで下さいね
皆さんそのように書いてらっしゃいますよ
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