三田ガーデンヒルズってどうよ？

>>4295 検討板ユーザーさん
大衆でないよ。

>>4268 販売関係者さん

そうなのですね。
確かに庭の手入れにはコストがかかりますから…
管理費が高めのようですし、今後物価が主要国並みになったら値上げもあるでしょう。
総会で議題にあがりそうです。

>>4299 通りがかりちゃん
三井倶楽部の庭師と同じとこが入るみたいだから
丁寧な仕事をされると思う

>>4300 口コミ知りたいさん
庭師の手入れで管理費が高い → 管理費削減話が総会の議題になる
ということでは？

一般棟なんかは背伸びして買われる方もある程度いらっしゃるでしょうし、
パークマンションの方とは、意見が合わないかもしれませんね。

人数比としては一般棟が多数ですし、総会は大変そうな気もしますね…

>>4292 匿名さん
三井倶楽部にレストランある、でした。
昔飯したとこがそうかなと思いまして。

>>4300 口コミ知りたいさん

第一園芸さんですよね。
問題にしているのは、それではなく、コスト削減から、手入れの回数を減らす、他の安い業者に依頼する、手入れしないことが起こる可能性があるということです。
事実、広尾の定借物件で庭が荒れているそうですよ。

三井倶楽部に入れない層でも
ここは買えるみたいですね。

間取りが大～小ある結果、価格も高い～安い　となるからね。
安くて いくらからスタートかな？　

ＭＲでは、価格と間取りはご案内できませんと明言している。
いつから解禁かな？

価格と間取りがつかめなかったらＭＲに行く甲斐がない。

内装、設備なんか他社と５０歩100歩だし、将来、改修可能なものを見せられても何の感動も沸かない。　模型やスライド見ても気休めにしかならない。　
その結果の青田売りがヤリすぎで　完成まで３年間も引っ張る。

ここのマンションって、そんなに慌てて　つなぎ止めや囲い込みをしないとキビシイ実態なのかな～。

史上初のダブル1000（坪単価・戸数）は
さすがの三井もプレッシャーを感じてる鴨

三井さん、皆が納得する割安＝コスパ価格を早々に打ち出し、早々につなぎ止めや囲い込みをしないと、富裕層の上客は虎麻ヒルズに皆　もっていかれますよ。

さすがにこの修繕積立一時金はやりすぎやろ。

騒いだ割には安くてちょっとガッカリ。パーマンは100平米で最低10億程度とか期待したんだけど、蓋開けたら半分以下。めちゃくちゃ残念。

子育て環境としてはどう思われますか？

個人的には、森ビルのヒルズレジデンス系は、そこですくすく育ってほしいというイメージがないんですよね…。

古くからの住民もおり、世代や階層にある程度の幅がある住民層、庶民的な雰囲気もあり活気のある商店街、大小多くの公園など、少なくとも子供が中学に入るくらいまでは三田の方が虎麻よりいいかな、と思っているのですが。

東京人がいなければ住みやすそう

>>4311 評判気になるさん
ここはパークマンションとそれ以外の庶民棟が同じ敷地にありますからね。
階級が異なるので、格差が子供にどう影響を与えるか判断が難しいかもしれませんね。

>>4310 マンション検討中さん
どこが安いのだろうか、結構お高いと思った人が大半でないの？

>>4313 匿名さん

小山町の古い家の住民も、パークコートやシティタワーの住民も仲良く(かどうか知りませんが)赤羽小に通っているわけですし、それに比べたら微々たる差じゃないですかね。それを言ったら虎麻でもアマンかそれ以外かとかあるわけですし、湾岸のタワマンでも低層か高層かとかありそうですし。むしろ湾岸タワマンみたいに階級が似通っている方がギクシャクしそうな気もしませんか？

>>4316 マンション検討中さん
パークマンションの方はほぼ私立ではないでしょうか。
敷地が離れていなければ接点もないのでしょうが、同じ敷地内だと微妙に接点が生まれそうで気になります。
タワマンの低層/高層でもネットで話題になる話が、それとは比較にならない格差ですからね。
心配しすぎなだけかもしれませんが。