| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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3266
評判気になるさん
>>3253 マンション検討中さん
渋谷区でも渋谷駅直結は評価的には相当高いと思います。笹塚駅とかならともかく渋谷駅ですから。
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3267
匿名さん
本物件を本気で検討されている方限定でお願いいたします。年収はおいくら位でしょうか？
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3268
匿名さん
>>3267 匿名さん
年収だけでは弱い。収入は年金だけでも、10億以上持っている人を多数知っている。
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3269
ご近所さん
>>3267 匿名さん
これって、皆正直に答えると思います？笑
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3271
検討板ユーザーさん
>>3269 ご近所さん
5億以上の部屋を買うのは、年収より資産がポイントだよ
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3274
匿名さん
三田という地柄からも平均年齢の高いマンションになる。三田に若い人は行かないね。お金持ちの老人には良い物件だと思う。若い人には物足りない物件かな。
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3275
坪単価比較中さん
館内で徘徊する人に毎日会ったら気が滅入る。
明日は我が身、わが家族と。
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3280
匿名さん
>>3263 eマンションさん
多分、その価格帯で来月提示してくるでしょうね。
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3292
評判気になるさん
>>3280 匿名さん
本当に坪700で買えるなら申込殺到するだろうね。自由が丘とか西小山、五反田の新築マンションと変わらないじゃん
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3293
匿名さん
>>3292 評判気になるさん
そのくらい、本当の市況を三井はわかってるってことでしょう。
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3294
匿名さん
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3295
マンション掲示板さん
ニュージーランド、オージー、アメリカと世界的に不動産市況崩れてるからね。来年に日銀動いたら日本もですね。
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3296
匿名さん
坪750スタート位は十分あり得るでしょ。
坪600の自由が丘が盛大に売れ残ってるよ。
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3298
デベにお勤めさん
>>3292 評判気になるさん
多分。申込み殺到。そして抽選になると思いませんか。
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3302
匿名さん
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3307
匿名さん
>>3302 匿名さん
そうか、高いとみているのかあ。
妥当ねはいくらだい。
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3309
匿名さん
>>3307 匿名さん
ノースヒルの質感が分かりませんがそう高いとは思えません。陽の当たらないワンルームなら600万台でしょう。
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3310
匿名さん
誰か一人位はMR情報を投稿してもいいと思うのだが、、、。
流石、超富裕層、口がかたい。
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3311
マンション検討中さん
皆さんこんばんは。
久しぶりに晴れたので現地行ってきました。周りの建物がどれも巨大、道路も広く相変わらず空が大きく高く感じます。個人的には日向坂の雰囲気が気に入っています。
北側裏を確認しようと住友ビル、左右通れるかと思ったのですが駄目でした。住友が10階建てなので北棟ワンルームは壁になってしまうと思いましたが、12、13、14階位はビルも抜けて目の前東京タワービューになるのではないでしょうか？
今日は歩いて浜松町へ。気になっているWTR近辺を確認。敷地面積は圧倒的に三田、周りは小さな雑居ビルが点在、飲み屋だらけでした。クレアタワーや南館、向井の浜松町スクエアに囲まれ眺望も期待できそうにないと感じました。
いまひとつでしたが、コロナも収束し日本を頻繁に訪れるアジア圏富裕層などには支持されそうです。
長文失礼しました。
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3312
周辺住民さん
>>3311 マンション検討中さん
住友ビルの建替え話しありますよね
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