ルフォンリブレ駒込六義園ってどうですか？

結構割高でした
日当たり良いルジェンテの方がいいかな

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モデルルーム行きましたが、割高だなと感じました。

より大規模で駅力も強くて免震タワーのブリリアタワー池袋Westの方が普通に良いじゃんと思ってしまった。
ほとんど値段変わらないし

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いくつかモデルルームを見学された方の書き込みがありますが
割高だと感じた具体的な理由を教えていただけるとありがたいです。

日照についてですが低層階はいまひとつのようですが、
終日陽当たりが良いのは何階からになりますか？

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どちらも検討中ですが、ルジェンテのほうが割高でした。駒込は閑静で住むには良い街だなという印象です。

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ホームページでは相変わらず価格帯の公表はないのですが
だいたいどれくらいの価格帯なのでしょうか？
アクセスの良い立地なので、資産運用のために購入しようとしている人が多いのでしょうか？

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周辺中古相場を見ると、１０年後は１０００万円は値下がりしそう

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駒込で坪500万～って、本当に値上がりしすぎですね。。

この広さだと住宅ローン控除が使えないし、２人暮らしはキツイ広さだし、買う層が限られてくる。

周辺の似たような築10年前後の中古は坪350万～400万程なので、リセール時の諸費用含め真剣に考えたほうがいいと思います。

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やっぱり建築基準法ギリギリの１５階建てマンションだと圧迫感ありますね。
サッシ低すぎて、身長185cmあれば頭ぶつかります。

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ソメイヨシノが見れるところが近くに何箇所かあって良いですね。
こういう自然のあるロケーションは若い時はあんましでしたが、
老後のことを考えるといいなという風に思っています。

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>>27 マンション比較中さん

賃貸に出すのも選択肢としては有りかなと。駅近ですし。

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将来的なことを考えると駅近で賃貸に出せるというのは強いですね。
間取りも悪くなく一人暮らしに十分そうですし、
スライドドアがあって広々使えるのも個人的に好きです。

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賃貸に出すつってもなあ
駒込で坪500万で利益が出る家賃でそんなに需要あるかねえ？

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ルフォンザタワー大塚は良かったから、ここ期待してたけど高すぎたな

賃貸に出すって言っても、住宅ローン完済しないと出せない
隣に建ってるマンションは家賃8万円だし、モデルルームで渡される想定賃料は高すぎて参考にならない
多分不動産屋に金払って名前借りて高めで出してもらってるんだろう

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>>33 マンション検討中さん

私も見てきましたがやっぱり高かったですよねー
低層でも前に圧迫感も無いし静かな通り沿いだし収納もよかったのですがいかんせん価格がついていけませんでした。
隣のマンション家賃8万ですか？ではこちらは倍では貸せませんね…

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>>34 マンション検討中さん
私も同じく、現地見て来て、前に圧迫感無く、外観なども素敵だなと思いました。隣のマンションは、築14年の1K（20平米）のようなので、分譲賃貸の1LDKとは相場観違うかなと。雑多な街に住む私からすると、閑静で自然のある街は良いなと思ってしまいました（笑）

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市況が怪しくなってきましたね
さすがにマンション価格も天井だと思う
ローン金利上昇し続けるなら、価格は下がらざるを得ない

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見てきましたが　思ったより明るく　女性の一人暮らしには　使いやすく安心って感じでした。

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無知でお恥ずかしい限りですが、賃貸は住宅ローンを完済していないと出せない事になっているんですか？
例えばですがこちらのマンションの賃貸収入を住宅ローンに充てる事はできないという事ですか？

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こあら

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床暖房が付いているとの記載がありますが、
これって部屋全体についているものなのでしょうか？
さすがにリビングのみということはないですよね？

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