THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>9797 匿名さん
すごいリサーチ一生懸命だね
ただどこも第一期で先着順にはなってないでしょ？？
第一期で先着順が二桁でるのは
珍しいとみんな書いてる

一番売れる第一期で
先着順が二桁でた物件教えてください。

>>9797 匿名さん
第一期販売で先着順たくさん出た
事例あれば教えてください
ぜひ参考にしたいので。
たくさんあるんですよね？

ここと販売時期が同じくらいで、アトラス、戸越公園、シティテラス赤羽などかな。
あとは自分で調べな。

これが分かりやすい。

もちょっと早見的に書くと、
坪400→その部屋、70㎡28万で借りる人いますか？
坪450→その部屋、70㎡32万で借りる人いますか？
坪500→その部屋、70㎡35万で借りる人いますか？
坪600→その部屋、70㎡43万で借りる人いますか？
ってSUUMO賃貸見て、無理そうなら高掴み確定です。

築年数に応じて賃料は毎年下がって行く。
このマンション築20年の時点で月35万円で貸せますか？

>>9804 匿名さん
十条含めて、この辺から販売価格が上がったきがします。
今後の新規販売も、上がりそうな感じがかな。

>>9796 匿名さん
え、laggard連呼のカレって56歳以上なんだ笑
そりゃあ頭も固いよね。

一期から大量の先着順の物件買っちゃったら。。。
人生お先まっくらで、ここで鬱憤晴らしたくなる気持ちもわかるよ。

同じような単価でも、もっと良い物件あるしね。

>>9809 名無しさん
本当に進歩しないスレですね。
もっと良い物件へどうぞ。　
バイバイ　行くわけないか、寄〇〇みたいだからな。

>>9809 名無しさん
ちょっと言い過ぎました。
さようなら。

>>9809 名無しさん

同じような単価でもっと良い物件挙げてくださいね。
挙げられないようであれば、風説の流布でお縄ですよ。

そんなに良いマンションなら全部お前が買えばいいじゃん。
俺は買わねーけど。
ただこんな値付けで売れるのか興味あるからウォッチしてるだけだぜ。

>>9812 匿名さん
教えて欲しいならちゃんとお願いしなよ。
自分のリサーチ能力が低いだけなんだからさ。

風説の流布？たのしみだなー！

割高、1期から先着順、駅前デモ、満員電車、リビングイン間取り、変な契約者、反対運動？、良いマンションじゃん？

>>9815 eマンションさん
おんなじネガを数ヶ月繰り返して暇人だなぁ。
あんたがいなくなれば、更に良いマンションになるよ。

これかな？

>>9687 マンコミュファンさん
ルー大柴って活躍してた時代が1980年代後半みたい
今2022年だから、その時代仮に23歳だったとして既に56歳以上ｗ
朝から晩までスレに貼り付いてネットのどっかで調べては講釈たれて
家族と会話もなく鬱憤晴らしのネガ自演しまくり
しかし56歳以上なら、そりゃフルならローンも飛んじゃうし、
所有物件もなく零細なら、担保取れず総額も出ないだろうし
坪400あたりの様々な物件で「割高です！」とキーワードがあれば遭遇のチャンス
「坪300くらいが妥当だね」で夢の自演ワールドが見られると思います
稚拙なこと言って突っ込まれて炎上すると「俺はFire」と投資家に変身

うーむ、とにかく切ないなあ、、、

>>9817 匿名さん
なんかラッパーみたいだね。
よく読んでないけど、やはりlaggard連呼の彼はルー大柴ファンの56歳なのか。

不人気マンションを買うとこーなるっていう良い例だね。

ネガ助もポジさんみたいな秀逸な文章書けるように頑張れよ。
このままじゃお前の価値無いぞ、ネガ助。

>>9820 匿名さん
いや、ラッパー目指してないし笑

ここってルー大柴みたいな変人だけじゃなく、ラッパーも住んでるの？笑

そいつらのせいでキャンセル住戸でたのかもよ？
俺なら住みたくないなー。

こんなとこでラッパー気取ってる暇あったら、駅前でティッシュ配りでもしてなよ。

ここが特別不人気というよりここ以降に出た「新価格」のタワマンはここ以前と比べて全部売れ行き悪いよね。
売れ行き見て、この先に出してくるタワマンが安めに売りに出されたらここ、五反田、東中野、戸越公園辺りは壊滅的に売れない可能性もある。

ホレ、ネガが買えそうな再開発ランドマークタワー、見つけてきたやったぞ。喜べよ。


https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/aomori/shinmachi82/index.h...

ここそんなに売れてないんだ。
検討から外してよかった。

誰が買うんだろ？と疑問だったが、案の定、買う人はいないのね。

知らんのだな豊洲109は十条以上の先着順が出たんです。
今や完成後の評価は？
さてさて想像力を養いなさい。

>>9824 匿名さん

坪400で買える？

>>9825 評判気になるさん

あなたが、検討から外しくれて、ありがとう。

来年2月には相場価格になる。

なる訳ないだろ。

>>9825 評判気になるさん
ワタシもババ抜きみたいなここは論外ですね。
同じような価格でもっとまともなマンションあるので。

>>9829 マンション検討中さん
妄想辞めて駅前でティッシュ配ってたら？

なんでもありのネガれ、みなさんとにかく相手にしないことです。

私もそう思います。
今日も20投稿以上頑張ってますね。

来年の情勢

東池袋住友 坪750万
大山住友 坪500万
板橋野村 坪530万
要町東建 坪560万→値上げ決まる

あれ？十条一番安い。

>>9823 匿名さん
それが本当なら、マンション相場が下落しはじめたってことだね

十条はないわな。
契約者、必死で火消ししようとしてるけど、不人気なのは事実だしねw

ネガさん理想の物件はこちら↓

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/aomori/shinmachi82/index.h...

>>9836 マンション検討中さん

路上でティッシュでも配ってたら。

>>9836 マンション検討中さん
であれば、なおさらここは辞めた方がいいですね。

>>9837 評判気になるさん
駅までティッシュでも貰ったら。

>>9835 マンション検討中さん
来年の予想なんて意味なし
今大人気ではなく
売れてないのは事実
未来予想ならなんとでもいえる

値上がりするとか
未来で高くなるとか
今買わないととか
不確実なことだからね

何でここ、こんな粘着アンチに取り憑かれてんの？

>>9844 マンション検討中さん
契約者がおバカでいちいち反応してくれるから。

>>9844 マンション検討中さん
所有物件ゼロのまま初老になった人が駅前タワマン夢見る。
@400以下と決めつけ思い切りフラれる。
他所も400以下なんてないので打つ手なし。
他にやる事もなく金もない。
現実も見えないので買えないのは人のせいだと逆恨み。
それで毎日ストーカーしている状態。

世界経済は毎年3%程度成長している。
そうすると物価も連動して上がる。
毎年3%、10年値上がると、約1.34倍。
300万のものが、10年後には400万。
過去に坪300万だったとしても、10年後には坪400万。
それに耐えれるように我々も稼いでいかないと＊＊＊というわけ。
買えないからと言って、他人にあたるのはお門違い。

検討してないアンチが検討板に粘着。
検討もしない批判だけの左派野党。
岸田さんは検討するだけマシ。

断言しますわ。ここは化ける。
109の豊洲、芝浦と同じパターンだわ。
後から値段上げられてるのに売れちゃうパターンね。
マジで駅近タワマン買うなら悪くない。ここ指標にして値付けするS友再開発タワーがどんどん出てくる。どこも買えない層が騒いでるだけとしか思えない。

>>9854
先着順売れるといいすな。

先着順出てから1ヶ月以上経つけど一つも売れてない。
1期3次売り出してもまた先着順が積み上がるだけだね。

一期三次の概要見たのですが、値段安くなってませんか？なんか70平米越えで1億切りならアリな気がしますけどどうなんでしょう

>>9857 評判気になるさん
安くはなってないよ
階数が下がってるだけ

ネガ助「ここと同じ値段でよい物件ある」言いっぱなしで逃亡しすぎだろ

タワマンを否定する人はだいたい板マンに住んでるよね。

>>9847 通りがかりさん
つまりここは買いですか？

ここと同じ価格帯でもっと良い物件あるから紹介してあげたいな♪
でも、ラッパーな彼がスレを荒らしに来ちゃうから教えてあげないよ。

ここ選ぶくらいならそこにするか、もっと予算上げるよね。

>>9861 検討板ユーザーさん
買わないほうがいいです。

>>9854 マンション検討中さん
予算が伸びない契約者が悔しすぎて一番騒いでるなw

>>9858 評判気になるさん

え、上の階らしいですよ

平均年収あがらないなか
増税叫ばれてて
みんな大丈夫なの？

いま景気がよいかた
それが30年続くのかな？

皆んな思ってるよりお金稼いでるんですよ
他人の心配よりまずは自分の心配が先ですよ

>>9867 eマンションさん

ここを買える人は毎月の維持費も余裕なのでしょうから問題ないのでしょう。
さすがにタワマンでギリギリローン組む人はいないかと思います。

>>9869 通りがかりさん
そんなのはいないのがタワマン

>>9865 名無しさん

まあ事実として
ここ最近うれゆき
どのマンションも鈍化してますね
天井も近いかもしれないですね

>>9856 検討板ユーザーさん
先着順が早く売れてほしい
先着順早く売れてほしい
先着順早く売れて

利上げ減速でダウ爆上げ。
儲かった資金がタワマンに回ってきます。
来年2月には売れ行きが変化します。

>>9873 マンション検討中さん

どうぞどうぞ
勝手な推測してください
利上げしてないのは日本だけ、、、。
みんな変動で借りてる
黒田さんから別の方になったらとか
考えないのかな

>>9873 マンション検討中さん
残念ながら外国資本は十条タワーに興味を示しません。
矛先はWTRでしょうね。

原材料高騰とかいうけど
だったら買い時ではないよね

日本人も米国株に投資してますけど…
貴方の資産が凍死しないことを願います。

原価高騰の背景を理解しないと下がる要因と実現度もはかれません。
①建材
輸入建材→2022年夏までに着工したマンションの為替はそれ以前のもので確定してます。
当時は1$130円以下 今は137円。
利上げ減速後を織り込んでのもの。
リーマンショック後の78円当時のマンション価格には戻らないし ザタワー十条世代より次の世代はもっと建材が高いの確定。
コロナ前の2019年の105円に戻りますか？

②人件費
これは世界的にも日本的にも高騰してます。
中途半端なサラリーマンは変わらないが工事現場の人件費は上昇してます。

③用地代
駅前に余ってる土地はそうそうない。
競争入札で地主は足元を見てきます。

いつ下がるか(上がるかもしれない)わからん新築を何年待つの？
歳を重ねてローンさえ組めなくなり賃貸払い捨てで資産減額。
十条は来年になれば芝浦や豊洲のように買い局面になるぜ。
その頃にはネガは板橋野村タワーに逃亡だな。

2023年夏の市況で本音タワーの価格はどう評価されますか？

>>9877 マンション検討中さん

どんな立場で書いてるの？
十条をあなたは買ったの？
買ったのなら住民スレへ記載してください。

>>9878 マンション検討中さん
高いと回答が多いよ
じゃなきゃ売れてるんだから

今は高い。
来年はどうなってるではないか。

新築駅前タワマンの値上がりが続くのか止まるのか。

板橋野村
東池袋住友
大山住友
どうくる？

新築駅前タワマンは下がらないと思うよ。
中古駅前タワマンが下がる可能性は十分あるけど。

>>9880 評判気になるさん

拮抗してるw

>>9882 匿名さん
新築は下がらない
中古は下がるなら
リセールバリュードウなります？

>>9884 評判気になるさん
ここ10年ぐらいのマンション価格高騰でみんな感覚が狂ってるけど。
この国は元々「新築プレミアム」という言葉がある程には新築大好きな国民性。
新築は住んだ瞬間2割下がる！と10年前には言われていたし、それでも新築マンションは何十年間も売れていた。

住んだ瞬間2割下がる、そういう世界に戻っても売れるから新築マンションは下がらないよ。特に駅直結タワマンはね。

新築に住みたければ買うしかないし、リセールバリューなど無視するしかないのだよ。
新築を買うという満足感に自分がお金を払えるかどうかを考えるべき。
間違っても上がると思って買うべきマンションじゃない。

109は会社全体で2026年にはマンションを400戸しか売らないそうです。
営業職が大量に余るのでそれを見越して時間がかかってもいい売り方をしているのかもですね。

竣工後に何年もかけて売るつもりなんですかね。
竣工前に完売しても営業さん達の仕事がなくなるだけなので。

>>9885 匿名さん

拍手

ここ買ったらお先まっくら
他にもっと良いマンションあるよ。

実際、先着順でてるくらい売れてないからね。

>>9883 口コミ知りたいさん
え、拮抗でいいの？笑
ずいぶんと期待値がひくいね

頭十条曰く、ネガ行為してるのは1人なんでしょ？
だったら拮抗するわけないよね。

なんか先着先着言われてるけど都内のタワマン大体先着区画あるのにここだけ言われてて可哀想になる…目黒、五反田、西池、芝浦その他沢山あるのになあ。。ハルミみたいなバカ安物件希望者が書いてるんだろうけど。

>>9890 マンション検討中さん
先着区画がもとからあるのと、売れなくて途中から先着順に切り替えるのは違くないか？

>>9891 口コミ知りたいさん

何いってんだお前。死ぬまでＲＯＭってろ。

先着区画がもとからあると言うのはどういうことなんだろうか…供給したけど売れてないから先着になるわけで十条に限った話ではなく都内タワマンどこでもあるよって話ですね。

ネガの稚拙な書き込みを見て
あーーだからビジネスで大成しないか。と哀れになってきたよ。
なんで十条のタワマンに粘着してるのか。

ワイは東池袋ステアリにしたよ。
池袋はマンションマニアさんに相談して伸びる街と確信したのです。
ネガもステアリ買えば良かったのに。

>>9894 匿名さん

ネガはステアリどころかどこも買えない公的支援暮らしだから。

ここのマンション安いと
書いてる方は購入者？
なぜムキになってすぐ反論するんだろう。
ネガなんてほっとけばよいのに。

>>9886 匿名さん
いやいや
どこからの情報？
ソースはあるの？
業界関係者ですか？

ただ売れてないだけでしょ。
いい売り方？
ものがよくて価格安いなら
先着順はすぐになくなるはずてしょ？

いい売り方の概念教えてください。

販売は予想を上回るペースで順調に進んでいるようだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/42b4d2c3ee596deaf8eb97e9b0a05d6a0b94...

地権者住戸多すぎて管理組合揉める気しかせん。
価格含めて良い点無く、検討にすら値せん。
却下！

>>9898 口コミ知りたいさん
現実が見えてきたねw
そろそろネガが夢から覚める時間だね
貴重な時間遣って毎日無駄な努力
いい年して別のことすればいいのに、あー切ないね。。

>>9898
誰が買うの的物件だと思います。
恐らく地権者が安く住めて、他の部屋を高く売って帳尻を合わせるのでしょうが、お年寄りばかりの寂れた商店街にもはや魅力はありません。

数年一人で毎日ネガして、、

・・・なにわのことも夢のまた夢。。

>>9897 検討板ユーザーさん
のらえもんブログ。

当たり前だが安ければ早く売れる。高ければ販売には時間がかかる。

販売に時間がかかると企業としては販売経費が高くなり利益を圧迫する。
だが、今後数年間で売るものがほとんどなくなる109にとっては問題にならない。

何故ならば、現在の営業職を首にするわけにはいかないので彼らの給与はどうせ経費として出ていく。
お得な価格で早く売り切っても、現在の営業に仕事がなくなり、遊ばせとくだけになる。

高値追及して時間をかける売り方を選ぶのは企業として当然でしょう。
多分、スミフみたいに竣工後何年間もかけて売る計画にしていると思うよ。

十条にしては割高だけど他がもっと高いのだから仕方ないという消極的選択になりますね。
それでも時間かければ売れるでしょう。
でも、もう少し材料が欲しいかな、更なる周辺開発とかの。湾岸みたいに見通しも定かでないはるか将来の地下鉄建設だって下支えにはなりますから。

ネガ助って間抜けだよなマンションと一体整備される北区の公益施設や「商業施設を、雨に濡れることなく利用できることは大きな魅力である。商業施設「J＆ MALL（ジェイトモール）」には800坪もの大規模なスーパーマーケットに加え、40近いテナントが入居予定となっている。」

こんなん唯一無二。第二のブリリアタワー池袋なんだよ。多少高く見えてもそれはプアマンネガ助の錯覚だよ。

>>9905 匿名さん
そら十条の中では永遠に唯一無二。
十条の中では、ね。

>>9906 匿名さん

行政機能も入るタワマンなんてそう多くない
+テナント４０はガチで唯一無二

ファクトを直視しろ、ネガ助。

駅力、街力に差がありすぎて無理ポジにしか聞こえない。
別に悪いと言ってるわけじゃないんだけどね。ホントに人気のある物件にはますます高倍率がつくにもかかわらず、そこそこの物件であっても見向きもされないという極端な格差の時代だからね。
ちょっと厳しいかもね。

なんだかんだネット社会で色んな情報が簡単に手に入るのでね。
昔みたいにお得かどうかもよくわからないまま、欲しい立地に欲しいマンションがたって予算内だから買う。みたいな時代じゃない。

>>9903 匿名さん

なるほど、ここを買った人は営業さんの養分になる訳だね。

>>9907 マンション検討中さん
行政機能が入ってテナントが40あって駅直結タワマン。
ぱっと思いついたのは賃貸だけどメルクマール京王笹塚。
駅内の商業施設の差も段違いなうえに京王線と京王新線の2路線、渋谷区アドレスの笹塚駅。
新線は始発駅で、座って通勤可能。

これでやっと賃料平米5000円という現実。

>>9911 匿名さん

あんな狭小賃貸オンリーの失敗作と一緒にするな、ネガ助。

>>9897
時間がかかってもいい　売り方
時間がかかっても　良い売り方
ふつう上で読むんでは

ここのポジ心に余裕なさすぎだろw
もっと自信持てよ

人は完成後の現物を見ないと価値を実感しない。
まだ見ぬ複合型施設の入るタワマンが完成後に評価がどうなるのでしょうか？
想像力の問題。

>>9915 匿名さん
地下鉄駅と比べて電車から見えるというのは強みかもですね。
前述のメルクマールも電車から見るとお？という感じになりますから。

ルー大柴って活躍してた時代が1980年代後半みたい
今2022年だから、その時代仮に23歳だったとして既に56歳以上ｗ
朝から晩までスレに貼り付いてネットのどっかで調べては講釈たれて
家族と会話もなく鬱憤晴らしのネガ自演しまくり
しかし56歳以上なら、そりゃフルならローンも飛んじゃうし、
所有物件もなく零細なら、担保取れず総額も出ないだろうし
坪400あたりの様々な物件で「割高です！」とキーワードがあれば遭遇のチャンス
「坪300くらいが妥当だね」で夢の自演ワールドが見られると思います
稚拙なこと言って突っ込まれて炎上すると「俺はFire」と投資家に変身

十条で数年にわたってネガしたこと
なにわのことも夢のまた夢、、

>>9911 匿名さん

おまえもなんにも知らんのな。ブリリア池袋も賃料は４５００平米くらいだぞドベ。重要なのはキャピタルだ。

別に割高でもいいじゃない。自分が満足してるなら。
お金なんて自分が満足するために使うものだから。

>>9916 匿名さん
プラウドタワー亀戸クロスとかも建ってから一段と評価上がったよね。シンボリックな駅前物件はリセールも強そう。あとは取得価格のみ。

>>9911 匿名さん

ノーブランドの低仕様、狭小賃貸で豊島ナンバーワンのブリリア賃料超えてるんだ。行政&商業下駄履きって最強だな。。。驚

東池袋の区役ションはまだまだ上がる。
グランドシティタワー坪800万に連れて上がるから。
十条なんか坪480万。それも高層階だぜ。
安いぜーでいずれ噂になる。

名だたるネット評論家の皆さんが一律「残念タワー」と呼んでいるのが事実です。

悔しいのおー

>>9923 マンコミュファンさん
皆さんって誰でしょうか？

>>9923 マンコミュファンさん

俺も聞きたいw教えて

契約者には辛い現実だよね

9923さん
ここのスレの下に、12月6日掲載
スムラボ派出所／スムログ出張所
寸評、価格調査　が掲載されています。

参考までにお読みください、私もうなずけるところがありました。

うなずけたのは、コラムのないようです。
貴方の嘘がすぐにわかりました。

十条のヤフコメに書き込まれていたコメント
これに近い印象

>>9930 検討板ユーザーさん
広域検討者から
下町、郊外と評価されてるのはつらいですね。
お年寄り多い下町というのは事実
パワカの購入者いるかもしれませんが
中古であえて億出して十条というのは
たしかに考えにくいかもしれないですね。

>>9922 匿名さん
私もここは絶対化けると思います。
建物が出来てきたらとんでもない勢いで売れるんでしょうね。今ネガティブな書き込みされてる方は先を見る力が無さそう。

マンションに一億出せるなら～の声もありますが、都内のタワマン相場知ってたらこんな事言わないんだろうなぁとか思ったり。
普通に良い物件だと思います。

十条はこれから世代交代が始まる街なので１０年以内に様変わりしますよ
今いる御老人たちがほとんどいなくなりますから

>>9932 マンション検討中さん

希望的な観測はいいよ
今みんなにそう思われてる地域ということ
10年で入れ替わらないよ
最低でも30年は必要だよ
商店街歩いたことある？
元気なお年寄りであふれてるよ

>>9932 さん

希望的な観測はいいよ
今みんなにそう思われてる地域ということ
10年で入れ替わらないよ
最低でも30年は必要だよ

老人は危険なワクチン打ってるからすぐにお迎えきますよ
厚労省職員の職域接種率１０％以下なのが暴露されていましたね
自分たちが打たないワクチンを国民の８０％以上に打たせましたから
あっという間に人口減りますよ

>>9932 マンション検討中さん
ここより化ける可能性があるところにしたほうがいいよ。
子供を痴漢だらけで満員電車の埼京線にのせるなんてありえない。

>>9936 匿名さん
先人に失礼なかたですね。
日本は長寿国ですよ。

池袋・新宿の再開発は手が届かないし、これから赤羽550超える時代ですから早めに買えばよかったなんて思ってしまうのかな。。東京のマーケット恐ろしいです。。

>>9933 匿名さん
世代交代？
平均年齢がガクンと下がるわけないよ。
下町が若返った例あれば
教えて？
ないでしょ？

>>9939 匿名さん
書き込みしてるあなたは購入済？
おそらく買えてないでしょうね。
買ってるなら、住民スレへどうぞ。
まだ買ってなくて
安いと感じてるなら
先着順買ってあげてください。

購入者は住民板へどうぞ。
ポジティブな話しならモデルルームへいけばいくらでも聴けるので不要です。

>>9942 口コミ知りたいさん

ネガ助は柏たなかへどうぞ。

>>9930 検討板ユーザーさん
それお前の意見じゃねww
貼り付けまでしてバカ？
それより早く評論家一律みんなって教えてくれよ

他のコメントもひどいのあるよ

https://news.yahoo.co.jp/articles/42b4d2c3ee596deaf8eb97e9b0a05d6a0b94...

ここのコメント欄だよ
わたしは書いてないよ

>>9944 匿名さん
ラッパーじゃん笑
ここみたいなアレなマンション買ったやつの末路はこうなるのか

>>9945 評判気になるさん
そんなホントのこと言ったら可哀想ですよ。
ただでさえ不人気すぎてメンタルやられてるんですから。

契約者自身が、ここのマンションは柏たなかと同レベルと認めてるわけですからね。

すごいよいマンションだと思います
価格だけがネックです

>>9949 eマンションさん
柏たなかと同レベルらしいぞ

割高（おなじ価格帯で良いマンションあり）、満員電車、痴漢、反対運動、リビングイン間取り、住民が個性的、地権者大量、駅前デモ、その他もろもろを許せるんだから、なんでも良いマンションに思えますよね。

>>9873 マンション検討中さん
利上げ減速でダウ爆上げだけど円高になって一般的な投資信託は全然上がってないけど？
為替ヘッジをする特殊な投資信託を買っている極一部の人が相場を押し上げられるとは到底思えないけど？

>>9951 匿名さん
どうすればここのマンションが売れるのか？という問いに対する苦肉の策なのであまりいじめないであげてください。
外的要因がこうなればここも売れるんだけどなー、という儚い妄想です。

もはや自助努力での売れ行きアップは諦めており、外的要因に頼るしかないのです。

メンタルやられてるじいさんじゃなきゃ、一日100件以上のネガ投稿なんてできるはずない

>>9953 匿名さん
1人で書き込んでると思ってる時点でメンタルやられてるな。

ヤフコメの低収入爺共の妄言なんてクソの役にも立たないです。

行政＋商業４０テナント下駄履き＋駅徒歩１分＋大規模タワマン
これは他に類を見ない案件。森ビル案件以外でこれほど素晴らしい複合開発あるなら教えてくれ。

ここはネガが頑張りすぎだろ。なにムキになってんだか。返信しなくていいけど返信してきそうだな笑

そんなこといくら言ってみたところで何も変わらないよじいさん
今までの歴史の繰り返しで最後は鼻水垂らして泣くだけだろ
じいさん存在感出して邪魔してるつもりかも知れないけど、もうあんたがほとんど書いているスレなんて誰も書いてないし見てないだろ
買ってもいない、下手したら買うつもりもない人達と戦ってるんだよ
切ないから止めとけって親切で言ってるんだよ
たまに書き込まれてもさ、構われてるだけっていい加減気がつけよ。。

>>9957 匿名さん
っていうラップを今度発売するの？

でも売れないんです。買ってあげてください。

誰も買わないの？なら俺が、、、

>>9960 匿名さん
価格だけがネック
それ以外はよいマンション

>>9960 匿名さん
どうぞどうぞ！

十条って街が良くないよね。
東京の負の部分を集めたと言うか、弱者が集まってコロニーを形成しているような雰囲気。
デベも分かってて十条にはタワマンを建てて来なかったんだろうけど。
こんなところに坪500万のタワマンなんか建ったら住民格差によって地域社会に混乱が起こりかねない。

>>9963 マンション検討中さん
そんなところだから反対運動、ヘイトデモが行われるんでしょうね。

契約者は、ここ見ない方がいいね。

元々は坪200のエリアに500だからなあ。

一期一次ってなんで優遇倍率あったんですか？？

>>9967 マンション検討中さん

それは禁句．．．
ちょっとした見込み違いとしておきましょう．．

>>9965 匿名さん
そうですね、契約者が悔しがってスレ荒らしを始めるので住民板にいってほしいですね。
自分たちに都合の良い情報を誇張して投稿しようとしますし。

購入者と地権者は住民スレにいってほしいですね。
きちんとスレッドが分かれているので

通勤の心配してる人がいるけど今は満員電車で毎日通勤するような普通のサラリーマンが億ション買うの？
一昔前は億ションなんて会社経営者、医師、弁護士、公認会計士、芸能人などの上流階級の人たちしか買わなかったんだけどね。

>>9971 匿名さん
パワカがターゲットだから
通勤めちゃくちゃ関係ありますよ

>>9971 匿名さん

サラリーマンだから
駅チカなんでしょ
きっと

経営者とかなら
都心低層階かと、、、

池袋
新宿
渋谷
恵比寿
東京
このあたりで働かれてる方が
ターゲットでは？

ホームページでも
ターミナル駅までの時間を
うりにしているので。

>>9973 名無しさん
別に社長さんだって地主さんだって駅近に住む理由はあるでしょ。
駅前の商業施設が近い事は便利だし、子供の通学（当然だが私立）は駅を使うのだから。
十条に住むかどうかは置いといても、駅近は全ての人にとって正義だよ。

>>9974 匿名さん
ワサワサ感がキライで、静かな環境に住みたい人もいるんですよ。

>>9975 eマンションさん
よそへどうぞ。

このパースみてビビッとこない低感度の人間は柏たなかへどうぞ。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/development/

今週中には
１万スレッド超えそうですね

同じ坪単価でもっと良いマンションあるのに、わざわざここを買っちゃったんだね。
かわいそうだな。

>>9979 口コミ知りたいさん

ほら具体例挙げてほら。

>>9980
プラウド目黒MARCとか色々あるだろ。

>>9981 匿名さん

ネガ助、小学生並みの相場観で、流石に草。

・プラウドタワー目黒MARC　平均坪単価　約670万円
・ザタワー十条　平均坪単価　約475万円（高層階のみ　低層含めると450万円程度か）

>>9981 匿名さん

この酷く誤った認識でネガネガしてたの？
流石に不味いだろ。

>>9982 匿名さん
え、貧乏だから十条しか買えないの？
予算あげられないなんてかわいそうだね。

>>9979 口コミ知りたいさん
私も3つはしってます、それか予算あげますね。

ネガ助、今日も「同じ坪単価でもっと良いマンション」を挙げられず逃亡か
いい加減にしろよお前ら　( ´ー｀)y-~~

>>9981
契約者ですがプラウド目黒marcが良すぎて悩んでます。

>>9974 匿名さん
子供を埼京線の満員電車にのせんのか笑
サピックスすらなく教育環境最悪なのにこんなとこに住まないですね。

ずっと粘着してるネガが坪700万70m2の総額予算を持ってるとは思えない。
金持ちがパワーカップルにマウントする理由がないよね。

同じ坪単価に拘るのはここしか買えないからでしょ？
割高か魅力あるお買い得物件かと言う事だよ。

同じ単価じゃなきゃ比較にならないから意味ないよ
答えられないからって逃げるなよネガ助

>>9991 名無しさん
東急イケイケだね
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a8ff23c3c109a75c5b1dd546ce90349935d...

>>9993 匿名さん
億ション買えてる時点で
どちらが優秀かはわかると思います。
こればかりは見ている方が
客観的に判断すると思います。

>>9996 名無しさん
たしかに十条のような不人気マンションを買っちゃう時点で客観的に判断可能ですね。

>>9996 名無しさん
今どき億ションなんて珍しくないし誇れるものではありません。
億ションがステータスだったのは昔の話しです。

そんな昔の価値観を引きずってるとルー大柴ファンのラッパー君に50代！って言われちゃいますよ。
ちなみに彼は50代で賃貸暮らしの地権者らしいです。

価値はそれぞれ違う
気に入ったから買ったのだから
外野がどうこういうものではないよ

>>9999 eマンションさん
ポジティブ情報だけを求めるなら住民スレにいきなよ。
事実を書いてるだけなのに絡んできてるのはアレな契約者だよね。

自分に都合の良いところだけを切り取って被害者ぶるのは十条の特徴？(笑)