| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
| 価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
2万3870円〜2万4750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6650円〜6880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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9401
匿名さん
>>9397 eマンションさん
そもそも割高だと思って買って後悔する人なんてこの物件いないでしょ。
割高だとしても十条が地元とかで住みたい地元リッチマンが買うので、そもそも転売目的ではない。〇〇x〇使ってコメ主さんが購入者か確認してもよいかもしれません。
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9402
匿名さん
>>9398 検討板ユーザーさん
優遇？
今まで鉄道がなかった所だし、自分も遊びに行くとき使うかもしれないから、
別に気にならないけど。
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9403
検討板ユーザーさん
どこも買えないんです。悔しくて。それなのに、じじいのように同じ内容書くか、ボキャブラなくて人マネしたコメントしか書けません。許してください。
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9404
通りがかりさん
それと、年収二千万とか、嘘つきネガでごめんね。勝どき買ってるとか、マウント妄想激しい時ありますが、悔しくて尿漏れしちゃうのですみません。
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9405
匿名さん
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9406
匿名さん
>>9405 匿名さん
あるけど、アリーナとかビッグサイト行くのに遠回りで不便。
なんでまっすぐ行けないのかと思ってた。
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9407
匿名さん
でも今どき新しい地下鉄ができるとか、ほぼ有り得ないからねぇ。新駅ができたら資産価値も固いでしょう。
やっぱり羨ましいなぁ。ここも何かタナボタ無いかなぁ。
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9408
マンコミュファンさん
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9409
匿名さん
はっきり言ってここはまだ高いですね。
ほとんどの購入者も、そこは分かっていると思います。
ただ待っていても値下げはしない。
他の物件での値付け状況で上がると予想。
みんなが値頃と思った時では遅い。
当然リスクは有りますが、織り込み済みです。
値下げ期待なら、2年後まで待ってください、その時の状況によりあるかも。
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9410
マンション検討中さん
>>9409 匿名さん
ドル買いと同じですね。
アメリカの利上げは分かっていて、半年前に買っておけば良かったのに、ドルが上がると10月頃に銀行や両替所に行列。少し遅い感がありますね。
この先ドル高になるか知らんが。
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9411
通りがかりさん
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9412
検討板ユーザーさん
ここで湾岸の話しはいらん。
まして20年先の地下鉄の話なんか、他所でやってや。
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9414
匿名さん
>>9411 通りがかりさん
当然可能性は0ではないね。
そう思う人はごゆっくりどうぞ。
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9416
マンション検討中さん
>>9412 検討板ユーザーさん
焦点は地下鉄そのものよりそれに付随する周辺の再開発なんだけどな
亀戸クロスがここと違って人気爆発したのもカメクロの開発があったからだし
十条の再開発しょぼいんだよな
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9417
名無しさん
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9418
匿名さん
マンマニも湾岸のマンションと比較してたし、比べるのはマンコミュの趣旨とも合ってるでしょ。
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9419
マンション掲示板さん
>>9416 マンション検討中さん
というか価格が概ね相場通りだったからでしょ。
十条も坪400万前半とかなら爆売れしてただろう。
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9421
口コミ知りたいさん
でも、売れてないは事実だよね。
満員電車、反対運動、駅前デモ、割高などなど、現実から目を背けても意味ないよ。
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9422
口コミ知りたいさん
3年後を見据えた価格設定？
デベの養分はかわいそうだねー。
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9423
検討板ユーザーさん
みんな大丈夫
あと2年後は
適正価格になるだろう
あくまで予想だけど
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9424
匿名さん
未来人です。
今のうちに買った方がいいです。
信じるか信じないかはあなた次第。
それでは失礼します。
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9426
eマンションさん
>>9424 匿名さん
にわかに信じれないので、未来人の証拠を見せてください。
明日のコスタリカ戦は、何対何でどちらが勝ちますか？
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9427
口コミ知りたいさん
>>9425 マンション検討中さん
十条以外を買っとけば2年後に含み益なのに十条だと±0。どんまい！
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9428
口コミさん
>>9427 口コミ知りたいさん
こういう書き込みはよくないです
まだ何も決まってません
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9429
名無しさん
>>9419 マンション掲示板さん
間違いなくこれ。適正価格なら一気に売れる。
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9430
マンション検討中さん
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9431
匿名さん
ネガスレさん、ここが居心地良くても、小竹・シティテラス・南千住が寂しがってますよ。勝どきは今はいらないそうです。
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9439
管理担当
[No.9413～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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9440
通りがかりさん
みなさんネガが生きがいなの、見ない聞かんふりし手あげて下さいね。
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9441
名無しさん
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9442
マンション掲示板さん
将来、ホントにここの価格が適正になったとしたら、他のマンション買った人は2割の含み益出てるってことだよね。
事業協力者住戸が多かったりして、もろもろのコストがのっちゃってるのかな。
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9443
口コミ知りたいさん
>>9442 マンション掲示板さん
一度きりの人生、含み益とその実現のために対して気に入っているわけでもない街とマンションを転々とする生活は幸せか？
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9444
匿名さん
>>9443 口コミ知りたいさん
一度きりの人生だからこそ含み損を抱えて身動き取れなくなる状況は避けたい。しかもそれを十条で一生過ごすのは勘弁。
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9445
匿名さん
>>9444 匿名さん
似た意見だけど
十条でこの値段で
引越しになった場合
間違いなくプラスにはならないよね
家賃とれないから
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9446
マンション掲示板さん
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9448
評判気になるさん
>>9447 匿名さん
億ションだよ？
十条賃料35万以上とれますか？
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9449
検討板ユーザーさん
>>9448 評判気になるさん
たしかに35万を払う人は
新築時はあるかもしれないが
築10年以上したら
同じ金額でかせる？
ローンは30年だからね
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9450
検討さん
>>9449 検討板ユーザーさん
30年間30万以上で回すのは
かなりきびしいと予想
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,200万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.52m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 578戸
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