THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>9296 マンション検討中さん
そもそも第一期で180戸供給予定が105戸に減ってます。
スーモ等で当初180戸供給だったのが、いつのまにか105戸になってました。

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一番価格が安いはずの第1期と第2期でも
まだ高いとみんなが手を出さないのですからね。
まあゆっくり売っていくのかもしれませんよ。

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外国人にもこの街並みでこの値段は相応に映らないでしょう。

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やはりスーモは１５から１２へ
しらっと変更されていますね。

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ホームズも１５から１２へ変更されている

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>>9303 周辺住民さん

そうかもしれませんね、有名な所沢の物件のように。

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所沢とは違うよね、むこうは最初からその予定だけど、ここは結果的にそうなってるだけ。

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湾岸にまた新しい地下鉄だと。
やっぱり向こうの方が良かったかな...

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アンケートを参照すると坪単価に関して
425万以下が６３％だもんね

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人気のはずの
高層階が売れ残りだと
低層階はかなり苦戦しそう

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>>9312 マンション検討中さん
普通高層階から売れるんですけどね、低層階だったらタワマンじゃなくていいじゃん！ってなりますね。

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東急からDMが届いた
飴ちゃんいっぱい付けて、実質値下げ？してるみたいだけど、認識正しい？
35階いっぱい空いてるみたいだけど、相当売れてないんだね

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>>9313 匿名さん
一戸建て買えるからね

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>>9314 マンション検討中さん

キャプチャや写真ください

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>>9314 マンション検討中さん
どんな飴？？

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こんなDM来たよ。先着順販売もしてるし、東急さん焦り過ぎじゃない？。
販売開始時の強気はどこへやら？。少しはスミフを見習い、ドーンと構えてなよ。
こんな事すると、契約済の人達が、不人気物件買ったみたいで、何かカワイソウ。
※ちなみに公開禁止等の注意書きは無い

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>>9318 マンション比較中さん
1期なのに、DMで宣伝？
よほど焦ってるんでしょうね。

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>>9318 マンション比較中さん
飴すごいですね

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>>9318 マンション比較中さん
無償オプションつけるなら
価格下げたら売れるのにね

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リビング拡張プラン(3ldk→2ldk)は、ここ以外でも無料でやれるところがほとんどだけど、ベッドルーム拡張プランってなんだ？(笑)

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>>9318
やっぱ不人気なんですね、、、つらい。

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>>9323
ベッドルーム2と3をつなげるのかな。あんまりやらないね。

ネガネタとしてはスベってる気がするが、有用な情報なのでアリですね。まあ35階というのがポイントか。わかる人にはわかるだろう。

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地下鉄の開発情報に比べると、十条駅前開発は伸びしろがね。。。

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>>9327 匿名さん
広域検討者や地方からの人は再開発が賑やかな湾岸行くわな
ここは裕福な地縁者メインだからキツいよ

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>>9314 マンション検討中さん

↑　
飴ちゃんはどれ？
見つからないが？！

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ああ、ひょっとして、無償セレクトプランを飴と勘違いしているとか。これ、普通だよ。

この人、新築のマンションを買ったことがないのね(笑)。こんなもんかね。

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ほとんどの新築マンションで無償セレクトプランはありますが、それを飴ちゃんいっぱい&実質値下げという認識はさすがに……
新築マンションを買ったことがない人なのかな…？

それはそれとして、売れ行きがあまり順調じゃないのは感じる。

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みんな高い高い言ってるけど絶対逆転すると思いますけどね。。他がもっと高くでるからね。最初からそれを狙ってるとしか思えない。ここで書き込みしてる人は埼玉物件と比較してるだけなんだろうなあ。

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デベも売行き不振を認めざるを得ない状況ですね…

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>>9332 マンション検討中さん
逆転と、かいてるように
今は高いのは間違いないって
認識で相違ない？
少なくとも今は高いよね？

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>>9331 名無しさん
そもそも高層階が売れ残るのがびっくりだよ
しかも第一期のやつ

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>>9335 検討板ユーザーさん
タワーではまず見ないですよね

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>>9332 マンション検討中さん
じゃあなんで売れ残ってるの？(笑)
値段いがいにもダメな要素があるってことかな？

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このスレ、購入者とデベ多すぎだろ。

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ネガさん、朝活捗ってますね

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地権者住戸おおすぎぃ！

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このあと下落して金利上がる可能性あるのでつまないように！

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>>9332 マンション検討中さん
同じ規模の大宮ザスカイ
駅から徒歩5分ですが
売り切れ続出

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>>9332 マンション検討中さん
じゃあ契約者はただの養分じゃん(笑)
ほとんどのマンションは今の市況で値付けして、段階的に値上げしてるわけだし。

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はっきり言ってここはまだ高い気がします。
個人的感想です。
今年6月頃　いいところ坪420　なんとも高い。
　　9月頃　西小山、戸越公園、シティテラス赤羽の値付けを見て。　坪450位か

来年1月頃売り出し価格 予想　小竹（坪430位）
　　　　　　　　　　　　　　綾瀬（坪490位）
あくまでも私見ですが、そんなに外れてないと思いますが。
ここの坪480今は高いが、この先1年後どうなっているか、分かれば苦労しませんね。

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あと１０％坪単価が下がれば
かなり注目されるマンションになるはずです

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下げる必要は全くないと思います。他と比べて割安なので徐々に注目されてくると思います。毎日ネガ連続投稿は如何なものでしょうか。

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>>9344 マンション検討中さん
今は高いけど後続がさらに高いから売れると言う作戦なんでしょうね。低層階は流石に抑えられるでしょうから抽選必至ですな。

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>>9347 通りがかりさん
たしかにその可能性はありますね。
ただそれを考えると初回で買った人のメリットはなんですかね？

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割高なのに割安と連呼する目的は何なんでしょうね。

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好きな階数、間取り、方向が選べる。
当然リスクはあります。待っても価格が下がらないと思ったのではないかな。

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最初に買った人は十条愛がほとばしってたので、割高とか割安とか考えなかったんでしょうね。

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>>9351 検討板ユーザーさん
十条愛があれば資産価値などきにならぬ！

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タワーうらやましい。他も今から考えると安かった。

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アホは予算オーバーネガだと思いますー

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今となってはむしろ割安。十条は住みやすいし。

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>>9355
うん、そだね。
てか、そんな奴おる？笑

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>>9358
ここの価格見てさっさと値上げ前の勝どきとか流れた人は良かったんでしょうね。後発物件の様子見に走ってる人は...帰ってくるかもね（笑）

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中層階も実質値上げになるだろう。

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ふつーに、いらねーわ(笑)

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反対運動、駅前デモ、リビングイン間取り、売れ行き微妙、、、
うらやましーな。

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>>9360 名無しさん
値上がりなら
かなり厳しい戦いになりそうですね

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2年後は十条の駅前も大きく変わりそうだな。ほんと駅前だね。

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何をしても値下げは期待しないほうがいいよ。
一度付けた値段上げるのは簡単だが、下げるのは難しいから。
下がるのは、階数に応じた値段まで。
2年後よほど売れてなければ可能性はあるが。

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まず下げないね。特定の結論に誘導する目で見なければ、普通に売れてるようにしか見えないからねｗ販売始まったばかりだからね

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>>9366 マンション検討中さん

せっかく検討者様が忙しい中こうして検討してくれてんのに、下げないだと！？ ｵｩ？
下げるか下げないかはこっちが決めんじゃ◯◯ッ！

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>>9366 マンション検討中さん

あなたは何かの権限があるの？？
価格は需要と供給のバランスで決まるんです。

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十条？坪400万切ってようやく検討開始するレベルだわw

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>>9369 マンション掲示板さん
おもろすぎるで。

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どう見ても順調に売れてるようには見えないわ。

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>>9371 検討板ユーザーさん
十条愛がたりないからですよ。

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>>9372 通りがかりさん
もう秋田。

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>>9369
ワイは坪250じゃないと怖くて買えん

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>>9369 マンション掲示板さん

君は・・・うーん金町とか練馬の駅遠へどうぞ。

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>>9374 名無しさん

ワイ君は柏たなかへお帰り下さいね。

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>>9375 匿名さん
いやいや、樹海かな。

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竣工前に余裕で完売だね。

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>>9375 匿名さん
去年のマンマニ「十条買うくらいなら湾岸買っとけ」

・・・臨海地下鉄の再開発もあるし同じ金の使い方でもここまで差が出るとは

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ごめんね。十条タワー欲しく欲しくてたまらないからネガ投稿で荒らしちゃう。
ごめんね。価格は予定通り。下がらないっ。

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>>9371 検討板ユーザーさん

順調には売れてないのは
間違い

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先着順が一つも減らない。
売り出すたびに先着順が積み上がっていく。

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湾岸はどんなに勢いがあっても買ってはいけないエリアであることに変りはないな

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ランドマークタワーの資産価値は高い。見栄えもいいマンションだね。

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>>9382 マンション掲示板さん
先着順が減らないのは
高いからでは？
それ以外に何かある？
価格では？
周辺相場との違いが
離れすぎなのでは？

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>>9383 匿名さん
なんで？
ちなみに災害危険度はここの方が高いよ

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>>9386 eマンションさん
十条への愛があれば災害なんて起きないんですよ？

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自分が買ったマンションの売れ行きが悪いと契約者ってこんな感じになっちゃうんだね(笑)
悪いのは自分なのにね。

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>>9388 マンション掲示板さん
エントリー8000オーバーなので
買わない理由は価格なのでは？
価格下がれば
一気に売れますよ

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>>9388 マンション掲示板さん

購入済のかたは
今は不安だろうね
なんで先着順売れないのかなって。。

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最近注目のマンションでも先着順なんてあるんだ！
人気マンションって軒並み高倍率の抽選になってるイメージなんだけど。
しかもここ今一期でしょ。明らかに値付けミスだったんじゃない？高値掴みしてしまった人は残念だね、、、

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すいません。ここが欲しくてたまらないのに予算オーバーで買えないので朝から夜中までネガ連投してしまいます。ほんとすいません。

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低層階待てばよろしい

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ほんとに毎日同じ内容ばっかりだな

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>>9395 通りがかりさん
図星すぎて、反論も無視もできないもんね。

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>>9393 マンション検討中さん
すいません。明らかに割高な物件を掴んでしまってとても後悔しているので朝から夜中まで掲示板のネガコメントチェックしながら悲嘆しています。ほんとすみません。

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なんで湾岸ばかり優遇されるんだろう？
ちょっとは十条にも投資してくれよ…

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いや、公平に見てもネガの言うことが正しいわ。
2割高いかな。

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PTKミッド民ですが、勝ち組すぎて人生辛いw

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