THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>9199 マンション検討中さん
銀行以外もおかための職場では使う

俺、士業だけど平仄使うぞ。
一般のサラリーマンは使わないの？

>>9202 eマンションさん
使うよ

>>9200 匿名さん
9202だが、「リアルと平仄を合わせる」っていう表現は違和感あるな。
文書間の整合性って意味で使うことが多いけど、、、

そもそも、他の人にも言われてたけど、文章の流れおかしいよ。
ロジックが通ってないというか、単純に読みづらいだけなのか。
文書コミュニケーションが苦手な人かな？
それとも思い込みで前提を置いて話すから相手に伝わらないのかな？

1期再登録（売れ残りで先着順）の数字と、1期2次（角部屋と希少な東南向き2LDKで抽選完売）の数字とでは平仄合いようがない。

マンコミュ流行語大賞

平仄

平仄くらいプロフェッショナルなビジネスの場に身を置いている人間なら普段から使いますよ。
平仄をたたく方は、次は蓋然性なんか使うとまた叩くんでしょうね(笑)

要するにこういう言葉をみて「？」ってなる人が多いのがこのマンションに興味を持っている方々だということですよ。

それが悪いかどうかは別ですが、入居した後、話が合うかどうか、という点で多少は参考になるかもしれないですね。

>>9194 匿名さん
自分が無知なのかちゃらんぽらんな仕事しかしてないくせに世代代表面すんなよｗ
普通に使うわ

>>9190 名無しさん
長文ご苦労様！

>>9207 匿名さん

なんかキモイ。

>>9207 匿名さん
ここは言葉を知らない人間に好まれるってことですかね。
でも、そういった人間が少ないからあまり売れてないのでしょう。

説明が必要なレベル

要望数は2ヶ月前の投稿でも変更がありましたが、何も説明ありませんでしたね。

2ヶ月半前の投稿のスクリーンショット

中層階を検討しています
ずっとサイトみてます
供給数変更とか最多価格帯変更は
数変えてしれっと更新して
ポータルサイトとズレていました
あとでポータルサイト合わせますってので
いいとは思わない
何かしら説明ほしい

ありがとう、いかに売れてるようにみせるかを考えた結果なんでしょうが、お粗末ですね。

後で合わせますで何の問題もないわけだが…

>>9142 匿名さん
laggardsな平仄お爺さん
まーた士業だとか銀行系とか嘘吐いてw
休日なのに朝から病的な嫌がらせ
しかし嫌がらせも凄い量だねえ

>>9215 eマンションさん
ここは反対運動や、駅前デモ、満員電車、リビングイン間取り等を気にしないおおらかな人が住むので、向いてないですよ。

>>9218 検討板ユーザーさん
そのlaggardsは何なの？
マイブームなの？笑

>>9214 評判気になるさん
10800万代は10899万以内まで、普通に売り方の調整範囲内ですよ。
これはどこでも同じだと思います。

>>9217 マンション掲示板さん
なんで今合わせないの？

>>9219 通りがかりさん
向いてないとかいわれたくないです
購入者ですか？
きちんと検討しています
中層階の価格帯も楽しみにしてます

そりゃ相場も知らんのだから言葉も知らんだろ
世の中の常識と平仄を合わせられない層が買うマンションという風評被害を招いた>>9194の罪は重いｗ

常識と平仄を合わせる…？

>>9225 マンション検討中さん
十条タワーに関係ない書き込みやめてください
マンションの話題にしてください

15から12にした説明
これないと納得はできないですね

>>9225 マンション検討中さん
君の知識と発言レベルが世間ズレしてるから程度を揃えろってことだろ
言わせんな恥ずかしい

ネットの経済ニュース見て頭の悪いのが無理して平仄なんて使うんだよ。80くらいのじいさんが使う言葉。士業ならペーペーでも余裕で一億くらいローン組めるからね。ほんとバカだね。

>>9229 口コミ知りたいさん
マンションの話題してください

>>9212 評判気になるさん
これ何かしら説明を
公式ページでしてほしい

マンクラ界隈でバカにされてるマンションってここですか？

>>9219 通りがかりさん
同じ話ばかりで全く面白くない。煽りもボキャブラリーが貧困だと大変だね。知識も想像力もないから新しい煽りは思い付かなくて、コスられ尽くされた煽りを繰り返すだけしかなかできないんだろうな。

>>9232 評判気になるさん
そうなんです、供給数を減らしても完売できないみたい。
周辺と比べると割高らしいですよ。

休み明けに修正されるか注目ですね

66 通りがかりさん

>>9232 評判気になるさん

マンクラ自体が嘲笑の対象だからセーフ

15戸売り出して、12戸売れまさた。
3戸は、先着へ。
先着順が9戸から12戸に変更されてる。
たいした問題じゃない。
いつまでも、しつこい。

つまり、１期は１次も２次も売れ残ったということか

>>9239 通りがかりさん
だから契約した人はこんなに発狂してるんですね。

また迷惑投稿して都合の悪い事実のコメントを根こそぎ削除しようとしてる。

はっきり言って、ここはまだ割高に感じます。
でも、当初からから思えば、割高感も薄れて来ました。
周りの値付け状況からすると、来春にはここの価格も、普通になるのかな。
そして1年後は、割安になってる気がします。

駅が高架に伴い、15車両対応のホームになるそうです。
これで新宿駅から大宮駅間はすべて、15車両対応可能になるそうです。
埼京線新宿駅折り返しは、15車両編成も可能になります。
あくまでも自分の妄想です。

荒らしのレベルが低すぎるんよ

ネガさん、オハナ柏たなかがHPできましたよ。
パークホームズ柏たかなと比較検討できそうで、良かったですね。

買った人の身にもなってみろよ。
発狂するのもわからないでもない。

ポジでもネガでもどちらでも。
検討スレでお願いします。

>>9246 匿名さん
残念ながら煽りへの返しもレベルが低過ぎる。柏とは場所と価格水準が違いすぎるだろ。こんなんだから煽るやつが調子づく。

地元住民の反対運動があったマンションに住むやつがいるってマジ？

>>9250 匿名さん
周りの住民の反対とかどうでもいいから。響いてないからもうやめときなって。

めっちゃ効いてる(笑)
駅前デモしてるし、売れ行きも悪いマンションは大変だねー

予算あげてもっと良いマンションにすればいいのにね

>>9250 匿名さん
十条を愛するシングルかDINKS向けのマンションですから気になりません。

>>9257 さん

お疲れ様でした。こちらの検討にお進み下さい。
https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

ここって小学校受験する家庭がほとんどですか？

>>9255 匿名さん
黒田って日銀の総裁？
黒田さんと同じレベルだとしたら褒め言葉になっちゃわないかい？

ネガ連投してる変な人がここを買うことはないので契約者の方はご安心ください

>>9269 検討板ユーザーさん
ネガどころか地権者以外では十条を愛している100世帯くらいにしか見向きされてないよ。
先着順でも売れてないし。

そんな頑張んなくていいから、9267にでも答えてあげなよ(笑)
だからいつまでたってもダメなんだよ。

この人は買いませんのでご安心ください。隣人になることはありません。

Twitterの評判が全てではないが、ここを良く言っている媒体が一切無いのが事実なんだよナァ…。
おお、こわ。

>>9274 匿名さん
2Lも先着順あるんですね。
販売数も少ないのに、、、

15戸売り出して、12戸売れました。
3戸は、先着へ。
先着順が9戸から12戸に変更されてる

↑
先着順なぜうれていかない？
一期も二期も売り切れない？
駅前タワマンでなぜ？

>>9276 マンション検討中さん
先着順はかなり時間経ってるのに
なぜ一戸も減っていかないの？

立地よいので
買われないのは
価格が高いから以外みあたらない

>>9275 口コミ知りたいさん
家賃がとれないですからね
おそらく十条で賃貸相場考えたら
30万以上で貸し出すのはかなり苦しいでしょうね

>>9279 マンション検討中さん
過去に物件一つも所有してなくて住むところもない奴が賃貸の心配なんかいらないんだよw
家族と話せよ

Laggardってシロカネザスカイのスレでも見たけど流行ってるのかな？

>>9280 匿名さん
投資には向かないと書いてるだけです

>>9282 eマンションさん

20万ならいるだろう

laggardとか普通使わない単語使ってるのホント恥ずかしいからやめてほしい。
ちなみに米国在住歴12年ですが誰も使いません。

>>8938 匿名さん
ここの購入者は十条ではアーリーアダプターかもしらんけど、市場全体からみると既に先行フェーズではないよ。誰も彼もマンション、マンションと言っている感じからすると、レイトマジョリティくらいなんでは

遠投ネガわろた

>>9275 口コミ知りたいさん
人気あるはずの2LDKが
先着順で売れないのはなぜ？
あえて売らないの？

次の販売は
先着順が売り切れてからですかね？

よい物件だと思います
価格だけあと10%下がれば人気物件でしょうね

第一期
105売り出して、96売れました。
9戸は、先着へ。
第二期
15戸売り出して、12戸売れました。
3戸は、先着へ。
先着順が9戸から12戸に変更されてる
つまり105と15で120供給して
ちょうど10%がキャンセルか売れなかった
第一期の先着順はまだ売れず
そして第二期も申し込み入らずか
キャンセルがでたかで売り切れず
1期と2期でこれはなかなかですね。

>>9296
これって、普通なの？
ここまで先着順残ってるの聞いたこと無いんだが。

スタートダッシュに大失敗
W杯みたいに、後半取り戻せるか？

>>9297 匿名さん
第1期と第2期が売れずに
先着順がすぐに埋まらないというのは
ほとんどきかないですね
しかも今回は駅前大規模再開発物件ですよ
駅前1分でしかもタワマン

値段以外に買わない理由が見当たらない
非常に仕様もいいと思うのだが
2年以上先の価格設定になっているからなのかな？

>>9299
この物件、やっちまいましたな。。。

>>9296 マンション検討中さん
そもそも第一期で180戸供給予定が105戸に減ってます。
スーモ等で当初180戸供給だったのが、いつのまにか105戸になってました。

一番価格が安いはずの第1期と第2期でも
まだ高いとみんなが手を出さないのですからね。
まあゆっくり売っていくのかもしれませんよ。

外国人にもこの街並みでこの値段は相応に映らないでしょう。

やはりスーモは１５から１２へ
しらっと変更されていますね。

ホームズも１５から１２へ変更されている

>>9303 周辺住民さん

そうかもしれませんね、有名な所沢の物件のように。

所沢とは違うよね、むこうは最初からその予定だけど、ここは結果的にそうなってるだけ。

湾岸にまた新しい地下鉄だと。
やっぱり向こうの方が良かったかな...

アンケートを参照すると坪単価に関して
425万以下が６３％だもんね

人気のはずの
高層階が売れ残りだと
低層階はかなり苦戦しそう

>>9312 マンション検討中さん
普通高層階から売れるんですけどね、低層階だったらタワマンじゃなくていいじゃん！ってなりますね。

東急からDMが届いた
飴ちゃんいっぱい付けて、実質値下げ？してるみたいだけど、認識正しい？
35階いっぱい空いてるみたいだけど、相当売れてないんだね

>>9313 匿名さん
一戸建て買えるからね

>>9314 マンション検討中さん

キャプチャや写真ください

>>9314 マンション検討中さん
どんな飴？？

こんなDM来たよ。先着順販売もしてるし、東急さん焦り過ぎじゃない？。
販売開始時の強気はどこへやら？。少しはスミフを見習い、ドーンと構えてなよ。
こんな事すると、契約済の人達が、不人気物件買ったみたいで、何かカワイソウ。
※ちなみに公開禁止等の注意書きは無い

>>9318 マンション比較中さん
1期なのに、DMで宣伝？
よほど焦ってるんでしょうね。

>>9318 マンション比較中さん
飴すごいですね

>>9318 マンション比較中さん
無償オプションつけるなら
価格下げたら売れるのにね

リビング拡張プラン(3ldk→2ldk)は、ここ以外でも無料でやれるところがほとんどだけど、ベッドルーム拡張プランってなんだ？(笑)

>>9318
やっぱ不人気なんですね、、、つらい。

>>9323
ベッドルーム2と3をつなげるのかな。あんまりやらないね。

ネガネタとしてはスベってる気がするが、有用な情報なのでアリですね。まあ35階というのがポイントか。わかる人にはわかるだろう。

地下鉄の開発情報に比べると、十条駅前開発は伸びしろがね。。。

>>9327 匿名さん
広域検討者や地方からの人は再開発が賑やかな湾岸行くわな
ここは裕福な地縁者メインだからキツいよ

>>9314 マンション検討中さん

↑　
飴ちゃんはどれ？
見つからないが？！

ああ、ひょっとして、無償セレクトプランを飴と勘違いしているとか。これ、普通だよ。

この人、新築のマンションを買ったことがないのね(笑)。こんなもんかね。

ほとんどの新築マンションで無償セレクトプランはありますが、それを飴ちゃんいっぱい&実質値下げという認識はさすがに……
新築マンションを買ったことがない人なのかな…？

それはそれとして、売れ行きがあまり順調じゃないのは感じる。

みんな高い高い言ってるけど絶対逆転すると思いますけどね。。他がもっと高くでるからね。最初からそれを狙ってるとしか思えない。ここで書き込みしてる人は埼玉物件と比較してるだけなんだろうなあ。

デベも売行き不振を認めざるを得ない状況ですね…

>>9332 マンション検討中さん
逆転と、かいてるように
今は高いのは間違いないって
認識で相違ない？
少なくとも今は高いよね？

>>9331 名無しさん
そもそも高層階が売れ残るのがびっくりだよ
しかも第一期のやつ

>>9335 検討板ユーザーさん
タワーではまず見ないですよね

>>9332 マンション検討中さん
じゃあなんで売れ残ってるの？(笑)
値段いがいにもダメな要素があるってことかな？

このスレ、購入者とデベ多すぎだろ。

ネガさん、朝活捗ってますね

地権者住戸おおすぎぃ！

このあと下落して金利上がる可能性あるのでつまないように！

>>9332 マンション検討中さん
同じ規模の大宮ザスカイ
駅から徒歩5分ですが
売り切れ続出

>>9332 マンション検討中さん
じゃあ契約者はただの養分じゃん(笑)
ほとんどのマンションは今の市況で値付けして、段階的に値上げしてるわけだし。

はっきり言ってここはまだ高い気がします。
個人的感想です。
今年6月頃　いいところ坪420　なんとも高い。
　　9月頃　西小山、戸越公園、シティテラス赤羽の値付けを見て。　坪450位か

来年1月頃売り出し価格 予想　小竹（坪430位）
　　　　　　　　　　　　　　綾瀬（坪490位）
あくまでも私見ですが、そんなに外れてないと思いますが。
ここの坪480今は高いが、この先1年後どうなっているか、分かれば苦労しませんね。

あと１０％坪単価が下がれば
かなり注目されるマンションになるはずです

下げる必要は全くないと思います。他と比べて割安なので徐々に注目されてくると思います。毎日ネガ連続投稿は如何なものでしょうか。

>>9344 マンション検討中さん
今は高いけど後続がさらに高いから売れると言う作戦なんでしょうね。低層階は流石に抑えられるでしょうから抽選必至ですな。

>>9347 通りがかりさん
たしかにその可能性はありますね。
ただそれを考えると初回で買った人のメリットはなんですかね？

割高なのに割安と連呼する目的は何なんでしょうね。

好きな階数、間取り、方向が選べる。
当然リスクはあります。待っても価格が下がらないと思ったのではないかな。

最初に買った人は十条愛がほとばしってたので、割高とか割安とか考えなかったんでしょうね。

>>9351 検討板ユーザーさん
十条愛があれば資産価値などきにならぬ！

タワーうらやましい。他も今から考えると安かった。

アホは予算オーバーネガだと思いますー

今となってはむしろ割安。十条は住みやすいし。

>>9355
うん、そだね。
てか、そんな奴おる？笑

>>9358
ここの価格見てさっさと値上げ前の勝どきとか流れた人は良かったんでしょうね。後発物件の様子見に走ってる人は...帰ってくるかもね（笑）

中層階も実質値上げになるだろう。

ふつーに、いらねーわ(笑)

反対運動、駅前デモ、リビングイン間取り、売れ行き微妙、、、
うらやましーな。

>>9360 名無しさん
値上がりなら
かなり厳しい戦いになりそうですね

2年後は十条の駅前も大きく変わりそうだな。ほんと駅前だね。

何をしても値下げは期待しないほうがいいよ。
一度付けた値段上げるのは簡単だが、下げるのは難しいから。
下がるのは、階数に応じた値段まで。
2年後よほど売れてなければ可能性はあるが。

まず下げないね。特定の結論に誘導する目で見なければ、普通に売れてるようにしか見えないからねｗ販売始まったばかりだからね

>>9366 マンション検討中さん

せっかく検討者様が忙しい中こうして検討してくれてんのに、下げないだと！？ ｵｩ？
下げるか下げないかはこっちが決めんじゃ◯◯ッ！

>>9366 マンション検討中さん

あなたは何かの権限があるの？？
価格は需要と供給のバランスで決まるんです。

十条？坪400万切ってようやく検討開始するレベルだわw

>>9369 マンション掲示板さん
おもろすぎるで。

どう見ても順調に売れてるようには見えないわ。

>>9371 検討板ユーザーさん
十条愛がたりないからですよ。

>>9372 通りがかりさん
もう秋田。

>>9369
ワイは坪250じゃないと怖くて買えん

>>9369 マンション掲示板さん

君は・・・うーん金町とか練馬の駅遠へどうぞ。

>>9374 名無しさん

ワイ君は柏たなかへお帰り下さいね。

>>9375 匿名さん
いやいや、樹海かな。

竣工前に余裕で完売だね。

>>9375 匿名さん
去年のマンマニ「十条買うくらいなら湾岸買っとけ」

・・・臨海地下鉄の再開発もあるし同じ金の使い方でもここまで差が出るとは

ごめんね。十条タワー欲しく欲しくてたまらないからネガ投稿で荒らしちゃう。
ごめんね。価格は予定通り。下がらないっ。

>>9371 検討板ユーザーさん

順調には売れてないのは
間違い

先着順が一つも減らない。
売り出すたびに先着順が積み上がっていく。

湾岸はどんなに勢いがあっても買ってはいけないエリアであることに変りはないな

ランドマークタワーの資産価値は高い。見栄えもいいマンションだね。

>>9382 マンション掲示板さん
先着順が減らないのは
高いからでは？
それ以外に何かある？
価格では？
周辺相場との違いが
離れすぎなのでは？

>>9383 匿名さん
なんで？
ちなみに災害危険度はここの方が高いよ

>>9386 eマンションさん
十条への愛があれば災害なんて起きないんですよ？

自分が買ったマンションの売れ行きが悪いと契約者ってこんな感じになっちゃうんだね(笑)
悪いのは自分なのにね。

>>9388 マンション掲示板さん
エントリー8000オーバーなので
買わない理由は価格なのでは？
価格下がれば
一気に売れますよ

>>9388 マンション掲示板さん

購入済のかたは
今は不安だろうね
なんで先着順売れないのかなって。。

最近注目のマンションでも先着順なんてあるんだ！
人気マンションって軒並み高倍率の抽選になってるイメージなんだけど。
しかもここ今一期でしょ。明らかに値付けミスだったんじゃない？高値掴みしてしまった人は残念だね、、、

すいません。ここが欲しくてたまらないのに予算オーバーで買えないので朝から夜中までネガ連投してしまいます。ほんとすいません。

低層階待てばよろしい

ほんとに毎日同じ内容ばっかりだな

>>9395 通りがかりさん
図星すぎて、反論も無視もできないもんね。

>>9393 マンション検討中さん
すいません。明らかに割高な物件を掴んでしまってとても後悔しているので朝から夜中まで掲示板のネガコメントチェックしながら悲嘆しています。ほんとすみません。

なんで湾岸ばかり優遇されるんだろう？
ちょっとは十条にも投資してくれよ…

いや、公平に見てもネガの言うことが正しいわ。
2割高いかな。

PTKミッド民ですが、勝ち組すぎて人生辛いw