| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
66.52m2〜68.97m2 |
| 価格 |
1億1500万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
2万3870円〜2万4750円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6650円〜6880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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8301
マンション掲示板さん
>>8296
月並みですけど二次取得で現在相応の含み益がある、貯蓄が贈与で頭金が相当ある、のどちらか又は両方でしょうね。単に二次取得ならどうにかなるということではなく、十年前後前に取得して返済が進んでいると含みも大きいのでは。
一次取得かつフルローンとかなると、大半の人にはなかなか踏み切れない環境じゃないでしょうか。
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8316
通りがかり
>>8301 マンション掲示板さん
そうですよね。。。ウチは対して含み益もないですし、中層～低層階が目に優しい値段で出てくれることを祈りつつ情報を待ちます。
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8320
管理担当
[No.8302～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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8321
匿名さん
>>8311 通りがかりさん
赤羽台は徒歩５分ながら、登るよ～。毎日、登山したい貴方には向いているかも。オレは平地、徒歩30秒の方がいいわ。
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8322
マンション検討中さん
・ウチノカチ 北区 中古マンション相場
https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...
基準値7550 (中古落ち築1年、73㎡、駅徒歩1分)
・プラス要素
ターミナル駅赤羽の隣+500 メジャー7の駅近大規模タワマン+1500 下駄に中規模商業施設+ 500 エリアNo.1でこれ以上の立地はない +1000
・マイナス要素
以降のマンション開発計画なし-500 家賃相場低い地域 -500 平均年収が低い地域-500 住みたい街ランキング(スーモ)216位圏外-500 本当に住んで良かった街ランキング(テレビ東京)100位圏外-500 特急停まらない地味な下町駅-500
ウチノカチ+独断と偏見による現在の市況での適正価格は73㎡3LDKで約8000万。ここを買う位なら赤羽の中古 プラウド。埼玉アドレスでも良いなら大宮スカイ、川口クロス等を買った方が良いでしょう。終わり。
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8323
通りがかりさん
宅建のおばちゃん監修ステマ記事に、更に自分独自の理論値をプラスしたデータの価値って笑
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8324
検討板ユーザーさん
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8325
マンション検討中さん
しかし1期2次で10戸とは少なすぎ。
もう少し出してくれると期待してたんですが。
2年以上期間があるので、急ぐ必要なしと言うことらしいです。
これを言うと、売れないからとネガる人がいるのでどうぞお好きに。
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8326
マンション検討中さん
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8327
マンション検討中さん
住みながら投資みたいな考え方があるけど、ここは近隣よりも割高だし仕様も微妙だから難しいだろうな。
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8328
匿名さん
ここ最近新規で売り出された物件見ると、ここに限らずどこも高くなりましたね。
これから益々値上がりしそうだ。
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8329
検討板ユーザーさん
今の新築ってどこもエリアの天井狙った値付けだよ。
もうこれ以上は絶対上がらんやろってライン狙ってる。
つまりは今が相場の頂点。
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8330
検討板ユーザーさん
>>8322 マンション検討中さん
たしかに、十条買っちゃったら厳しいね。。。
残債割れ確定だからね。
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8331
マンコミュファンさん
わざわざ十条なんてニッチなとこのタワーなんて買わないで、目黒とか池袋とかのタワーを買えばいいのに。
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8332
評判気になるさん
>>8330 検討板ユーザーさん
確定何ですか。
言い切っていいんですか。
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8333
口コミ知りたいさん
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8334
匿名さん
1期2次が10戸なのは売れないからだよ。
先着順が9戸も出てる。
あまりにも不人気。
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8335
マンコミュファンさん
>>8334 匿名さん
まさか！と思ってみてみたら本当だった…
先着順９戸はヤバすぎる…
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8336
匿名さん
入居まで時間があるからゆっくり～とか言ってるやつは、ブランズタワー芝浦とかブランズシティあざみ野、ブランズシティ調布の惨状知らんのだろ
東急がそんな悠長な売り方を最初からしてるなら、こんなに竣工後販売の売れ残り出してないわ
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8337
eマンションさん
悠長な売り方だから竣工後販売してるんじゃないの？
なんにしろ調布のことなんか知らないが。
あちこち荒らし回ってるとある程度は詳しくなれるのね。
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8338
匿名さん
>>8334 匿名さん
まだ売り出していないのに、先着順なんですか。
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8339
評判気になるさん
>>8335 マンコミュファンさん
BTTなんてコロナバブル前は先着順でDWある住戸以外は選びたい放題だったよ
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8340
マンション検討中さん
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8341
匿名さん
>>8338 匿名さん
1期1次で売り出した住戸の売れ残りだよ。
物件概要ぐらい見れないの？
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8342
匿名さん
>>8337 eマンションさん
価格調整しまくり値下げありの売り方してるのに何言ってんだ？
物知らんくせに、そうやって根拠のない他者批判出来るほど驕り高ぶる姿勢は見てて呆れる
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8343
マンション検討中さん
ただでさえ1期売出しを当初185戸から105戸に減らしたのに、さらに売れ残ってるんですね。
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8344
検討板ユーザーさん
>>8339 評判気になるさん
完全にコロナ市況影響で状況が違うサンプルでしょ
市況が今と全く違う事にまさか気付いてない？
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8345
マンション検討中さん
すいません、私1期2次で購入を考えているんですが、先着順があるなら教えててください。私には調べてもよく分かりません。
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8346
口コミ知りたいさん
>>8345 マンション検討中さん
十条は選ばれしものが住む街
調べてもわからないようなやつは十条に住むべきではない。
なせならあなたは十条という街に選ばれてないのだから。
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8347
マンション検討中さん
>>8345 マンション検討中さん
十条への愛が足りないから見えてこないんだよ。
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8348
匿名さん
先着順なんだから誰でも住めるけど、十条に見合わない価格だから売れ残ってるんだよ。
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8349
匿名さん
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8350
マンション検討中さん
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,200万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.52m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 578戸
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