THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>8099 マンション検討中さん
価格表上げてよ

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リセール価格考えたら
買う勇気ない価格かな
リセールできないから
十条はきついよね

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>>8102 匿名さん
もうそのネタいい

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>>8104 匿名さん
相場が横ばいor下落したあとに、なぜあの時高値とわかっていながら十条を買ってしまったんだろうとなる

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https://gendai.media/articles/-/101247?page=1&imp=0
こういう記事みると怖い

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https://news.yahoo.co.jp/articles/3aeb87bc4d718a23b6956997624c865f26ed...
平均価格1000万以上下落傾向
完成時、完成後もあがるかは未定

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ここに限らず不動産は今後も上がり続けます
経済や相場は誰にも分かりません
もし物件を所有してないなら早く所有すべきです
結婚や仕事と同じく、自分に相応しい物を見つけ速やかに行動することが資産形成に重要なこと
https://dot.asahi.com/wa/2022101900028.html

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>>8108 口コミ知りたいさん
> ここに限らず不動産は今後も上がり続けます
> 経済や相場は誰にも分かりません

↑最初の2行が矛盾してることにお気づきだろうか？

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>>8107 マンション検討中さん

晴海フラッグの販売があれば前年比で下がるというだけの話。こういう記事に釣られる人は大人しく賃貸へ。

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>>8109 匿名さん
だからね
こういう反対の見方の記事もあります
相場なんぞ誰にも分かりません
いい？

こんな小さな話に食ってかかって参考ボタン押す暇あったら
もっと大きな流れに目を向けるべき

今円売りポジ持ってるかという話と同じ
きっと今も危険危険と買えてないはず
少しはリスク取らないと何もできない

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>>8111 評判気になるさん
そんな逆ギレせんでも笑

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もう買わない人の話しはやめてどっかに行ってくれ

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こんな割高なとこ誰が買うの？と思ったけど
1期から販売戸数を80戸も減らすくらいだから消費者もわかってんだな、と思った。

買っちゃった人はうーん、きっと良い事あるよ！！

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>>8112 匿名さん
ここの契約者なのか地権者なのかわかりませんが。
逆ギレ、煽り、汚い言葉を使う投稿が多いですよね。
適正価格とはなにか？がわからない人が買うマンションなのでしょうがないのでしょうが。。。

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ここの本来の価値は再開発終わった後に分かるだろうね。
十条の良さをそのままに、相当便利さが増す。

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>>8111 評判気になるさん
墓穴掘っちゃったねぇ～
言ってることが矛盾してたなら素直に訂正すればいいのに。話逸らさないで！

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ちょっと昔は、マンションは新築プレミアムがあって買った瞬間、2割くらい価値下がるのが当たり前だった。なのでそれだけ余裕を持って買うのが常識だった。今や、相場が上がったのをいいことに、不動産屋に踊らされて値上がりを夢見て目一杯ローンを組んで買う庶民のなんと多いことか

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ローン否決されなければ買っていい
資産も築けず投稿マナーも守らず
毎日嫌がらせしかやることがない
マナー守って買えない時点で遠慮して
婚活でしか相手探せないくせに世の中をぶーたれてる甲斐性なしと同じ

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買いたければ買えばいい、嫌なら買わなけれないい。
少しまともなスレありませんか。
あまり、餌を与えないでください。

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低層階がどのくらいで販売されてそして実際に売れていくのか個人的には興味がある。タワマンで上は高くても売れるので。
もし低層階が安ければ検討
もし低層階で7000万以上とかする場合はパスします。
価格が高いと書かれると怒られる方がいますが
価格について語るのは批判にはならないのではないでしょうか？
庶民は生活費を切り詰めて貯金をして
住宅を購入するのですから。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/b8084e7c587fc832edcfa5b168ef2963f689...
これが実際の庶民の生活ですよ。
３％物価があがったことで生活が苦しいという状況。
十条はこのマンションができるまで庶民がおおい地域でした。
十条商店街がその象徴といえるでしょう。

本気で物件を検討しているからこそ
価格を気にしましています。
まあそういう層は買わなくていいということを書かれてしまえば終わりですが。
実際のアンケートでも８１％が高いと感じている。
価格側はデベロッパー様が決めるので
出てきた価格に従うしかないのですが。

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正直ここの適正価格はいくらくらいだと思う？

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>>8128
もしこのアンケートが信頼できるなら、8000弱のエントリーのうち1500強が現時点で買主候補、
残りのうち低層階の価格次第で購入検討する予備軍が相当数ということで、まあこんなもんかなと言う気もする。

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グランドシティタワー池袋は坪７００くらいだろうから十条坪４５０は激安だよ。

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これ以上の相場の値上がりを不安視するなら、ここの値段に妥当感が出てくるまで保留すれば良い。

ただ、賭けに勝った後に得られる果実が多いのは、条件の良い住戸を見極めて早い段階で押さえた人。109は売り渋りしないから、基本的には早い者勝ち

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>>8131 匿名さん
見た目の価格だけならね
不動産価値としての比較なら別に十条が激安とはならんし、そもそも比較の俎上に上がらん

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>>8127 ご近所さん

7000以上はパスと言われても、平米が分からないけど。
パークハウス十条は９階70平米で８０００位しましたよ。
駅から４分、ディスポーザーなし。
床暖房は分かりませんが、完売してます。
ここは低層でも７０平米８０００以下なんて考えられません。

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>>8134 評判気になるさん

駅力は東池＜＜＜＜＜十条って結論出てるけど。
利便も東池＜＜＜＜＜十条だし。
東池はクヤクションしかないんだぞ。
あとチャイニーズドラゴンとかのハングレ、中国人がしょっちゅう抗争起こしてる。

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>>8129 検討板ユーザーさん

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>>8134 評判気になるさん
見た目の価格＞あなたのが考える不動産価値
が世間様の重要視する指標ですよ

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困ったもんだ、餌を与えるなというのに。
入れ食いだよ。

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>>8127 ご近所さん
低層階で3LDKなら7000万以下はありえません。
8000万以上するでしょう。
低層階の2LDKなら6000万台でしょうけど

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>>8136 匿名さん
でも十条は、駅前でデモしてるし、不人気で残債割れ確定マンションだよ？

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ローン否決妊活おじいさん場所が違うよ

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>>8141 eマンションさん
たしかに、この後にも魅力的なマンションが控えてる中、わざわざこんなとこにしなくても良いですね。
ここを買っちゃった人は、戦々恐々で夜も眠れないらしいです。

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>>8142 名無しさん
たしかにカロリーオーバーの婚活おじいさんじゃなければ毎日買えない物件で荒らしなんかしませんからね。臆病で何もかも遅いんですね。

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ここの価格なら同じ埼京線沿線で2-3駅以内の築浅分譲マンションを1000-2000万近く安く買えるから、全然ありなんだよな

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>>8145 マンション検討中さん

単なる埼京線沿線、2-3駅以内ではダメ。乗り換え論外。

十条→板橋→池袋→新宿→渋谷→恵比寿→大崎という、この距離感が大事なんだよ。わかってる？？

池袋5分、新宿11分、渋谷16分、三大ターミナルに、余裕で立って行けるよ。赤羽以北と違うのは、こういう微妙な距離の違い。池袋5分の先には丸ノ内線、有楽町線が都心に延びている。

この交通手段に徒歩30秒で乗れるんだから、このマンション、埼京ならぬ最強だよ。

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満員電車に１０分以上も立つのはツライ

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埼京線駅徒歩1分に大規模再開発タワマンできたとしたら坪単価こんな感じだよね。

大崎　坪単価700
恵比寿　坪単価800
渋谷　坪単価1000
新宿　坪単価900
池袋　坪単価700
板橋　坪単価500
十条　坪単価450　←超買得

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>>8148 匿名さん

はままっちょが坪1000だからターミナルはもっと上かな。

大崎　坪単価700
恵比寿　坪単価800
渋谷　坪単価1300
新宿　坪単価1100
池袋　坪単価800
板橋　坪単価500
十条　坪単価450

十条、安すぎだね。

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>>8149 マンション検討中さん

こう見るとお買い得に見えてくるか…？

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