THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>7477
当スレを通しで見てるのですか。大変ですね。
全部が全部じゃないかもしれないけど、ネガの根拠となるデータというのもなかなか微妙なものが多いです。

感情的に叩くだけなのはよろしく無いですが、多くの人は流してるだけです。一部の人と異なり、細かく反論する労力をいちいち割けないし、ネガで張り付いてる人に余計な知識を与えても、それを糧に先々他所のスレッドで人に迷惑をかけるかもしれません。

>>7504 マンション掲示板さん
そんな一部？のヤバイ人と同じマンションに住めて羨ましいです！
ぜひ、マンション内交流で仲良くしてあげてください。
仲良くしないと発狂してインターネットにさらされちゃうので。

>>7509 eマンションさん
いーから黙って、簿記するか、坪単価の比較しとけって(笑)

>>7513 eマンションさん
7510って
変な名前で晴海フラッグのスレにスクショ貼ったり、ここにもスクショ貼ってた人かな？

晴海フラッグのツイッター界隈でも晒されて話題になってたな。
当時のスレを見てないから、なんのことかわからないけど、ツイッターみると、いきものがかりの有名なファンが十条で暴れてるって言われてたな。

今もまた話題になり始めたからみにきました。

ところで第一期一次は
どれくらい売れたの？
公開されてないから
気になってます

>>7514 口コミ知りたいさん
気持ち悪い人ってどこにでもいるね

十条や晴海に憧れてるのでしょうね。

>>7517 匿名さん
十条も晴海も憧れの対象には到底なり得ない街ですけどねぇw
ま、底辺貧乏なんでしょうね

ここ数年の価格上昇で今まで買えてた土地、下に見てた物件がいきなり買えなくなって発狂してる奴はある程度注目浴びる物件スレにはどこにでもいるな

話題の赤羽スレで、なるほどと思う有益な下記コメ見つけた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/

「同じ北区内の、民間中心の再開発のTT十条と違い、官が主導する再開発なので、
おそらく、利益追求型にならないと思うので、価格面でも期待が出来ると思う。」

>>7520 マンション比較中さん

なるほど。たしかにそうかも。

>>7520 マンション比較中さん

他所様まで遠征して荒らしてるのかお前、マジキ◯くて好き

>>7518 検討板ユーザーさん
十条も晴海も良い所だと思いますよ。

西小山は不燃公社だから十条と同じ価格！
→ふた開けたら坪600
と同じことだな。
北区が業者に広大地を安く払い下げてたら、訴えられるよ。

西小山は安いよ。不燃公社価格だと思う。普通に民間が作ってたら1～2割は高くなってたのでは。

>>7525 匿名さん
パークハウス十条を思い出しそうですね
パークハウス十条は瞬間蒸発でしたからね

もう重説完了したのかしら？？
タイミングって大事だね
本当に面白くなってきましたね、引き続きここをチェックさせていただきます！キリッ

>>7522 名無しさん

他所様荒らしてんのはTTJ契約者だよ。
TTJ人気ないから腹いせしてんじゃないの？

109が1期1次の締切抽選日を10/2にしたのは、赤羽PRJの公式発表日が10/5なのを
事前に情報入手して、マイナス影響を回避する為に合わせたんだろうな。

重説は、おそらく、今週末の10/8～10だと思うけど、
赤羽PRJ発表の影響を受けて、このタイミングなら無償キャンセル出来るハズなので、
キャンセルする人が出てきそうだね。

>>7529 周辺住民さん

な訳ないだろ！ww
そこまで読み切れるなら、手付金期限を10/5にするし、そもそもこんな不評な値付けしないだろw

>>7520 マンション比較中さん
価格は高いと思います
鑑みて相当高いです

>>7532 匿名さん

高いとしても価値あるものならいいよね。
価値に見合わないものに金払うのはドブに捨てるようなもんだから。

>>7529 周辺住民さん
まぁ普通にまだ手出しなしでキャンセル出来るけどね

>>7531 名無しさん
もしも、手付金期限を10/5にしてたら、今頃、大荒れ大炎上してたと思いますよ w

>>7535 匿名さん
デベは掲示板炎上も考慮してないとおもうよ。
単に10/8以降にしただけ、それだけ

>>7533 マンション検討中さん
やはり人間的にも最低だね
これから関わりたくない

ところで第1期はどれだけのお部屋が契約になったの？
それが知りたいのだけどどこにもで出ていないので

https://www.city.kita.tokyo.jp/koho/kuse/koho/hodo/photo/202210/221005...

場所よさそうですね
規模もすごく大きいですね

赤羽のタワマン駅から3分～5分位の立地でしょうか、確かに魅力的ですね。
来年3月に土地の売買契約、工事完成はかなり先になりそう。
シティテラス赤羽が駅から8分で400越え、しかもタワマンでない。
これからますます価格が上がりそうで、それを考えると、500後半の値付けになりそうで、十条も高く感じなくなりますよ。

>>7551 マンション検討中さん

@475のTTJ と @550の赤羽台タワマンなら
どっちを買いたいですか？

管理人さん、削除ありがと。最近ネガが調子に乗りすぎてるよね。
もはや営業妨害の域だと思うので、アクセス履歴残した上で適切な対応を期待します。

>>7553 口コミ知りたいさん
赤羽台を買えない貧乏人は、十条でいいんじゃない？
擁護派は、ネガティブ意見に対して貧乏人とか煽ってましたが、自分達が赤羽台を買えない貧乏人だったってことなので。

>>7554 匿名さん
度を過ぎた頭金十条？

>>7556 通りがかりさん
十条買えん貧乏人に言われたくないね。

すみません、7555と間違えました。
もしかしいて、同じ人じゃないよね。

>>7558 マンション検討中さん

笑
内容証明郵便や～！

>>7555 マンコミュファンさん
竣工時期が異なるものを単純に比較することはできんやろ。十条でさえ3年後なのにそのさらに先までそもそも待てないって人も多いでしょ。タイミングも重要な判断基準や。

赤羽がいくらになるのかなんて売主だってわからないわけで。
未来の相場はわからないわけで、わかるのは今日ここが割高という事だけだ。

割高でもそれでも、自分にとって、家族にとってTTJが割高なだけの価値があるのかどうかだけ考えればよい。
まさか資産性が高いと思って契約する人はいないはず。

>>7557 マンション検討中さん
赤羽台買う人になら貧乏人って言われてもいいの？
赤羽台のスレたったら、バカにされるだろうね。

>>7561 匿名さん
その通りだと思いますよ。
リセールバリュー考えないくらい十条愛があるなら、十条でいいと思います。

そもそも赤羽台買う人は十条は眼中にないでしょうしね。

>>7563 検討板ユーザーさん
十条愛じゃなくても、3年後に埼京線でどうしても新居に住みたいとか色々あるよね。
子供の進学のタイミングなどで赤羽が出来る頃じゃダメな人だっている。
実需ってそういうもの。

割高？
誰が見ても高いでしょ。ここ。そんな事はわかってるよ。

高くても買うんだよ。
リセールが悪い？だからどうした？

>>7564 匿名さん

養分がいた・・

>>7565 マンション検討中さん
投資でここ買うなら養分。
実需で買うのは別。
家族の笑顔はプレイスレス。

まさかここで転売で大儲け！とか、何年か住んでマンションすごろく！とか思って契約するやつはいないでしょ。

高い！高すぎる！だが買うだけ。

>>7566 匿名さん

榊淳司という不動産評論家が
「タワマンは超高層階レオ◯レス」だと言ってましたよ

言葉から想像するに、乾式壁とか一部鉄骨造だからなのかなと思ったんですけど、そんなハリポタみたいマンションでもお子さんは喜ぶでしょうか。

>>7567 マンション掲示板さん
そう思うのに検討する理由は？

当然だけど投資で買う人は1人もいないだろうし、なんなら最近流行りの半住半投で買う人もほぼいないと思うけど。

欲しいから買う、リセールなんて関係がない。
リセールと思って買う人がいる訳がないじゃない。

だって売主が自分自身で「（上がるかもわからない）3年後の価格を先取りしてる」とか言っちゃう割高マンションだよ？

遂に開き直ったのか
これがいわゆる手首十条

>>7568 匿名さん

これがいわゆる手練手管十条というやつか

>>7569 匿名さん
大なり小なり開き直らなきゃ今の相場でマンション買えないよ。
マンマニとか沖みたいに、マンションは上がり続けると言った方が得なポジションの人ですら、割高とか言い出してる相場だから。

その中で、さらに評論家が満場一致で高いと言っているマンションだよ？ここ？

いいんだ。
妻がモデルルームで笑顔になったから。
子供が笑顔になってくれたから。

だから買う、それだけ。
残債割れ？するだろそりゃ。
その分、俺が頑張って仕事をすればいい。家族の笑顔のために。
働きすぎて俺が死んだら団信が保証してくれるｗ

>>7571 匿名さん

男は偉いね
父とても偉いよ

客観的にみて
このタイミングで赤羽がでてきて
迷う人多数だろうね
赤羽はターミナル駅だからね

>>7568 匿名さん
いつどこで三年後の価格を先取りしてると言ったんですか。
よろしければ教え下さい。

尾久と十条どっちが上？

>>7575 コメオさん
十条でしょ！尾久駅付近は何も無い…。

>>7562 検討板ユーザーさん

とっくにスレ立ってるよ

赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/

赤羽台買えないから十条にするのか。
たしかに発展性のない十条をわざわざ買う理由なんてないもんね。

十条と尾久なら、どっちが立地的に上？

>>7570 口コミ知りたいさん
そうそう、レス削除されて、擁護派はアクセス禁止されたのでダメ十条ですね。

赤羽台もいいけど、いつ完成するのか分らんのに、いつまでここのスレで語ってるの。

>>7573 地元さん
ここの上層階買おうと思ったけど、赤羽のほうが圧倒的に良さそうなので検討辞めました。

交通利便性も高いし、駅前も賑やかだし。

>>7581 匿名さん
比較検討してるだけですけど。。。
ネガティブ意見に対して、アンチとか言っちゃうようなレスより余程マシかと。

>>7583 検討板ユーザーさん
いつまででも待てるならそれも良いかと。
今買いたくて探してる人はそもそもいつ建つかわからん物件との比較なんてできない。

>>7584 通りがかりさん

今日から重説開始 ワクワク、ワクワク
僕は買えなかったし、ハルミも当たらなかったけど
僕の地元TTJを応援してます

でも、やっぱり湾岸のアスリートが簿記してたマンションが好きだなー

確かに十条より赤羽台のほう、駅力・駅周辺は全然いいですよね。
でも私なら赤羽台高そうだし、何年先か分らんのに、購入資金があるなら、城南買いますね。

クィーンズISETANが入るそうです。

>>7587 eマンションさん

笑
もし虚偽の事実なら、訴えられるぞ

誰も回答してくれないけど
何部屋今回売れたの？

>>7589 地元さん

苦笑

>>7582 検討板ユーザーさん
それがいいと思います。
契約された方もいってましたが、ここはリセール気にするようなマンションではなく、十条愛がない限りは合わないマンションです。

>>7589 地元さん
直前にやめる人もいるからまだ誰にもわからない

>>7583 検討板ユーザーさん
そこまでして北区にこだわるんですね。

パース出ただけの赤羽と比較検討ｗｗｗ　出来上がるころにはおじいちゃんですよ。

リセール考えたら
なかなか、、、、ですもんね。

>>7594 匿名さん

隔て板もトールタイプですね！
素晴らしい！

>>7594 匿名さん
再開発案件とは違って、土地は購入できるの確定だし、壊す物もほとんどない。
やっぱり立ち退きたくない！といって粘る地権者もいないので、販売までもうすぐですよ。
早ければ1年後、遅くても2年後には販売開始されるよ。
北区縛りの人にとっては当然比較検討の対象でしょう。

>>7586 坪単価比較中さん

そこは十条買ってやれよ！笑

>>7597 匿名さん
やはり少し待って赤羽台ですかね。

>>7599 評判気になるさん
今日売りに出るなら予算が届く人は黙って赤羽台だと思います。
ここよりだいぶ高いのは確実ですが、なんといっても北区の首都の赤羽の中でのさらに神立地ですからね。

JUJO限定のNO.1マンションと、北区（板橋区も含めても違和感ない）のNO.1マンションではどちらがリセールがいいか、どちらが居住満足度が高いかは自明でしょう。

赤羽台とttjですが、赤羽台が人気があるのは赤羽駅がターミナル駅だから、もしくは駅周辺の商業施設規模、ということかと思うのですがそこで疑問が有ります。ttjも東十条徒歩8分なので西路線、東路線も赤羽駅と想定坪単価程は利便性に開きがあるように思いませんが、湘南新宿ライン、東京上野ラインなどにニーズがあるのでしょうか？あと駅周辺ですが、下町間はどんぐりの背比べで店舗数の違いだけのように思いますがそこに大きなニーズの差があるんでしょうか？むしろリーマンの多い渋谷、新宿勤務の人にとっては一駅近いttjの方が人気あるということはありませんでしょうか？実用的に圧倒的に赤羽が指示される理由が知りたいです。

>>7601 名無しさん

赤羽と十条の駅力があまり変わらないとお考えなのですか？。。。

>>7602 検討板ユーザーさん
実用的にどのような差があるのか具体的に知りたいのです。さらには想定坪単価程に実用性に差があるのか。ただただブランド力や資産性という視点の話とは別問題として伺っております。