THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

赤羽タワーはどんなに少なく見積もっても今より＠100は高いと思う
それ以上もあり得る

豊海、坪390スタートだって。
十条、完全終了か？

>>7451 匿名さん
利便性とか資産性とか考えたら、変な十条買うより、赤羽買ったほうがよっぽどいいだろ

>>7４45 マンコミュファンさん
348万で買えるところ、場所により購入したいので、何処ですか具体的に教えてください。
お願いします。

>>7449 匿名さん
だからここと同時販売と言ってるじゃない。
販売は2年後ぐらいだから上がっている可能性もあるし、下がっている可能性もある。
今後相場が暴落して500以下もありえなくはない。
でも、今日販売で500以下は絶対ない。

>>7454 坪単価比較中さん

戸建でも建てるのかよww

>>7450 マンコミュファンさん
おまえが無用な不安を煽って邪魔してる
それはここのルールに反するから止めろと言ってる
ここは原則買うことを前提とするための情報交換の場
たった一人が毎日朝から晩まで
「地盤が、フルローンが、世界経済が」
「治安が悪い、買ったやつはバカだ」
「地権者が、デベが悪徳等々」書き込んでる
世界経済はこのスレには関係ない
経済も株式も不動産に関しても論破しても
今度は根拠のない違うネガを書き込んでくる
相手がどのレベルかって分からないの？
一つ感想を述べたら相手の反応があるまで待て
他のスレでも同じことやって同じこと言われてるよね
これ以上荒らすのはやめて欲しい

>>7449 匿名さん
パーペチュアルwwww
頭十条とかだっせーーwww

お前の予想なんてどうでもいいんだわ、ど素人だろ。

>>7458 eマンションさん

どっか行けよ霊感商法

>>7456 匿名さん

どうでもいいだろう、早く教えてくださいよ。

>>7457 匿名さん

その長文のモチベーションには感服するよ
何がなんでもこのマンション買わせたいんだなw
お疲れさんなことだよ

>>7457 匿名さん
マンションを買うのに世界経済を無視できるのはプレミアムを買えるようなお金持ちだけだと思うけど。
リーマンショックの時にどれぐらい住宅ローン破産者が増えたか調べたら？

>>7459 マンション検討中さん

霊感商法wwwもうわけわからんww
かわいそうにw

>>7463 eマンションさん

晴海フラッグのスレとか千住大橋スレとか荒らしてた奴って誰だ？ 俺ではないわ、ごめん頭十条さん

>>7464 通りがかりさん
知るかよ

>>7445 マンコミュファンさん
公示地価のところ、肌感覚と会わずに信じられなかったけど、資料はそうなってるんですね。
けど、理由は最近価格の低い場所も赤羽地区に参入されたためで、各地点は平成20年から上昇していますね。
最寄りに思われる赤羽1-8-3で平成20年の坪780から令和4年の坪1133と上昇していますね。

あと公示地価から土地の仕入価格を推測し、かつ、建物1坪あたりの敷地権割合を推測して、計算するのは相応困難な気がしますが、高度な能力をお持ちで頭が下がります。

>>7464 通りがかりさん
君の脈絡の無さすぎる話の展開はなんなの？

そして相変わらず　頭十条さん ｷﾘｯ
面白いと思って使ってるのそれ？

絶妙のタイミングで、赤羽PRJが出てきたね。
ココの先日に申込当選した人も、まだ契約前なら、ブッチする人達が出てくるかな？。
特に、3億円部屋に申込した人の落胆ぶりは容易に想像できる。

>>7454 坪単価比較中さん
マンションの坪単価ではなく、土地のみの坪単価の公示地価ですよ。
最も金額が近いのは赤羽南1-15-3の坪367ですかね。

>>7466 eマンションさん
論旨と全然違うところの突込みで申し訳ないんだけど。
公示地価って普通は平米で語らない？
マンションは普通は坪で語るように。

路線価も平米表記だし。

>>7470 7435さん

>>7470 7435さん
その通りですよね。
7445さんがなぜか坪単価で記載されていたので違和感を感じましたがそのまま坪単価で記載しました。

>>7468 マンション比較中さん
3億の部屋を申し込んだ人はそういう所で見てないってば。
池袋どころか、3Aよりも高いグロスで十条で買おうとしてるんだから。

十条の資産家（資産数十億円）
何？わしが愛する十条で空前絶後の素敵なマンションが建つだと！？
その中で最高の部屋はわしは絶対に買うぞ！
割高とか割安とか関係がない！わしは絶対に買うぞ！！！

こういう人向けに駅NO.1マンションの王様部屋は作られてるから。

>>7468 マンション比較中さん

十条民がM財閥を馬鹿にしたからじゃない？w
知らんけど

マンマニさんも、赤羽物件に狂喜乱舞してるね

>>7474 買い替え検討中さん
まぁだから今の相場なら500以下は絶対ないよ。

>>7468 マンション比較中さん

一億以上の住戸に申し込まれたお金持ちの皆さまはどうかTTJを買って下さい。赤羽に参戦してこないで下さい。

>>7457 匿名さん
このスレに限っては、反対意見は結構数字根拠あって客観的意見多いけど、肯定意見が絶対上がる、医療関係者が買うだろう、大抽選会だみたいな根拠のない抽象的、偏向的意見が多く見えるんだけどな
しかもちょっとでも検討に必要なネガティブ要素出すと、具体的な反証もなくやれ買えない貧乏人とか雑魚とか誹謗中傷してるじゃん？それを棚に上げちゃダメでしょう

もっと明示的な買い要素を挙げるならともかく、現状ステマの域を出ないものばかりだから、是非多数が納得出来るような価格の妥当性が見出せる根拠を挙げられないかな？

>>7474 買い替え検討中さん
先日の抽選落としてくれてありがとう！笑
倍返しょ

>>7477 マンコミュファンさん

明治的な買い根拠ありますよ笑
建物の高さww

ネガさんが録な反論もできない無能揃いだから仕方ない。

>>7480 マンコミュファンさん

ほらね、救いようがないでしょ？

待てば待つほどいい物件も出てきますよ。
問題は価格、何年先になるか知らんが、とても高くて手が出ん気がする。
年々価格上昇傾向だからな。
みんな財布と相談してるんじゃ。

いよいよ城北も活気が出てきましたね。
ところで湾岸はどうしたの。

>>7482 マンション検討中さん

ほらね、いつもの煽り商法
U◯F顔負けだねぇ

いやーオモロくなってきた！
ワイは金持ちが赤羽台タワマンの情報に接して、どう判断して、どう行動するか見てるよ。そして勉強さしてもらうよ。

>>7484 口コミ知りたいさ
可哀そうに、素直になれんとは。
ひねくれて育ったのかな。

>>7477 マンコミュファンさん
ここを擁護してる人は、契約者なんだろうけど、こな人たちと同じマンションに住むって嫌だわ。
特に数名？明らかにヤバイやついるよね。

明らかにヤバイのは最早十条すら買えず地縛霊になってるネガキチだろ笑 都心物件に粘着するならいざ知らず、十条ごとき買えずネチネチネガってる最低の人生。

>>7460 坪単価比較中さん
おまえ、いきものがかりファンだろ？(笑)
まえ、いきものががり、とかだっせーコテハンで投稿してたよな。

あいかわらずだっせー名前で投稿してんな(笑)
アタマ十条すぎるだろ。

>>7489 口コミ知りたいさん

ハルミフラッグのスレにも迷惑掛けてたよねww
シティテラス赤羽スレでも嫌われてるみたいよw

>>7483 坪単価比較中さん
いーから黙って、いきものがかりの応援するか、坪単価の比較しとけって(笑)

>>7481 マンション掲示板さん
十条に魅力を感じる人はこういう人だってことなんですかね？

>>7487 名無しさん
ここに住める人は羨ましいなー
だって、普通以下のマンションだから、デベが気を使って無料オプションでヤバイ住民つけてくれるんだからね。

赤羽は3から5年は後だよね。
まあ市場の上げ下げが気になるのもわかるけど、実需で検討するにはこの時間差はでかい。

>>7477
当スレを通しで見てるのですか。大変ですね。
全部が全部じゃないかもしれないけど、ネガの根拠となるデータというのもなかなか微妙なものが多いです。

感情的に叩くだけなのはよろしく無いですが、多くの人は流してるだけです。一部の人と異なり、細かく反論する労力をいちいち割けないし、ネガで張り付いてる人に余計な知識を与えても、それを糧に先々他所のスレッドで人に迷惑をかけるかもしれません。

>>7504 マンション掲示板さん
そんな一部？のヤバイ人と同じマンションに住めて羨ましいです！
ぜひ、マンション内交流で仲良くしてあげてください。
仲良くしないと発狂してインターネットにさらされちゃうので。

>>7509 eマンションさん
いーから黙って、簿記するか、坪単価の比較しとけって(笑)

>>7513 eマンションさん
7510って
変な名前で晴海フラッグのスレにスクショ貼ったり、ここにもスクショ貼ってた人かな？

晴海フラッグのツイッター界隈でも晒されて話題になってたな。
当時のスレを見てないから、なんのことかわからないけど、ツイッターみると、いきものがかりの有名なファンが十条で暴れてるって言われてたな。

今もまた話題になり始めたからみにきました。

ところで第一期一次は
どれくらい売れたの？
公開されてないから
気になってます

>>7514 口コミ知りたいさん
気持ち悪い人ってどこにでもいるね

十条や晴海に憧れてるのでしょうね。

>>7517 匿名さん
十条も晴海も憧れの対象には到底なり得ない街ですけどねぇw
ま、底辺貧乏なんでしょうね

ここ数年の価格上昇で今まで買えてた土地、下に見てた物件がいきなり買えなくなって発狂してる奴はある程度注目浴びる物件スレにはどこにでもいるな

話題の赤羽スレで、なるほどと思う有益な下記コメ見つけた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683101/

「同じ北区内の、民間中心の再開発のTT十条と違い、官が主導する再開発なので、
おそらく、利益追求型にならないと思うので、価格面でも期待が出来ると思う。」

>>7520 マンション比較中さん

なるほど。たしかにそうかも。

>>7520 マンション比較中さん

他所様まで遠征して荒らしてるのかお前、マジキ◯くて好き

>>7518 検討板ユーザーさん
十条も晴海も良い所だと思いますよ。

西小山は不燃公社だから十条と同じ価格！
→ふた開けたら坪600
と同じことだな。
北区が業者に広大地を安く払い下げてたら、訴えられるよ。

西小山は安いよ。不燃公社価格だと思う。普通に民間が作ってたら1～2割は高くなってたのでは。

>>7525 匿名さん
パークハウス十条を思い出しそうですね
パークハウス十条は瞬間蒸発でしたからね

もう重説完了したのかしら？？
タイミングって大事だね
本当に面白くなってきましたね、引き続きここをチェックさせていただきます！キリッ

>>7522 名無しさん

他所様荒らしてんのはTTJ契約者だよ。
TTJ人気ないから腹いせしてんじゃないの？

109が1期1次の締切抽選日を10/2にしたのは、赤羽PRJの公式発表日が10/5なのを
事前に情報入手して、マイナス影響を回避する為に合わせたんだろうな。

重説は、おそらく、今週末の10/8～10だと思うけど、
赤羽PRJ発表の影響を受けて、このタイミングなら無償キャンセル出来るハズなので、
キャンセルする人が出てきそうだね。

>>7529 周辺住民さん

な訳ないだろ！ww
そこまで読み切れるなら、手付金期限を10/5にするし、そもそもこんな不評な値付けしないだろw

>>7520 マンション比較中さん
価格は高いと思います
鑑みて相当高いです

>>7532 匿名さん

高いとしても価値あるものならいいよね。
価値に見合わないものに金払うのはドブに捨てるようなもんだから。

>>7529 周辺住民さん
まぁ普通にまだ手出しなしでキャンセル出来るけどね

>>7531 名無しさん
もしも、手付金期限を10/5にしてたら、今頃、大荒れ大炎上してたと思いますよ w

>>7535 匿名さん
デベは掲示板炎上も考慮してないとおもうよ。
単に10/8以降にしただけ、それだけ

>>7533 マンション検討中さん
やはり人間的にも最低だね
これから関わりたくない

ところで第1期はどれだけのお部屋が契約になったの？
それが知りたいのだけどどこにもで出ていないので

https://www.city.kita.tokyo.jp/koho/kuse/koho/hodo/photo/202210/221005...

場所よさそうですね
規模もすごく大きいですね