THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

引っ張って売るなら価格調整自体すら不要
万円台で一番高い99万円にして売ればいいだけ
ましてや3年後の価格で売ろうとしてる以上、インセンティブを付けること自体自己矛盾している

単純に客付き悪いので見え見えだよ
それを販売戦略で絞ってるとか片腹痛いわ

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>>7051 マンション検討中さん
あれだけ言ったのに、また同じことしてる
そんなことしても何もならない
自らを反省しないと状況は変わらない

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>>7052 匿名さん
事実を述べたら反省しろは草
都合悪い情報出されたらそんなに困るわけ？
変わらないから言っても仕方ないデベによく飼い慣らされてるね
まぁそのままデベの営業なのかな

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>>7053
それやっててもここを買えるわけではないよ
そもそも検討者じゃないの？

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埼京線の車窓から、素敵な新築の我が家が見えると思っていた。
そびえ立つ駅徒歩一分の我が家！シンボルタワー！
そう思い、心を躍らせて契約書にサインした。

でも、車窓から見える我が家はHPのCGのようではなく、モデルルームの模型のようでもなく、ザ・タワー十条好評販売中！というださい垂れ幕が垂れ下がっている。

いつになったらこの垂れ幕がなくなるのだろう？
そう思いながら毎日埼京線のラッシュに耐えながら十条駅に降り立つ。

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>>7055 匿名さん

笑笑、面白い

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>>7055 匿名さん
逆ポエム素晴らしい

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見た目がカッコいいタワマンですな。

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>>7052 匿名さん

絶妙に機械翻訳っぽい日本語ですね

海外の業者かな？

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>>7054 マンション掲示板さん
そんなことはない
この価格では割高だ、苦戦してるという評価が定着すればその時点の需要は減退、価格に影響が出る可能性があって、そうすると割高だと思ってたが許容範囲に収まってくるかもしれない

そうなった場合に困るのは誰かを考えると、君がどういう立場の人間かも窺い知れるってもんだね

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>>7060 口コミ知りたいさん
既に値が付いているものに
素人が毎日イチャモンつけている愚かさ
間違っていてもずっと直せない

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>>7060
本気でそう考えてるの？
いまの販売状況が会社想定より良いか悪いか、この先販売方針をどうするかの判断に、君の書き込みは１ミリも影響しないよ？

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相変わらずネガさんがネガネガしてますね。
日暮里も坪５００超えてきますよ。
もう２３区の再開発タワマンは買えないっすね。笑

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>>7047 匿名さん
十条は古い木造が多く、火災が延焼危険大。
マンション周辺は関係なくなります。
それと、津波被害が想定されてませんね。

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>>7064 マンション検討中さん

その1期があまり売れてない
消費者バカ扱い価格
コストカットの制振構造
これまたコストカットの一部鉄骨造

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>>7060 口コミ知りたいさん
本気で自分の発言が価格に影響するって思ってるの？？？
もう開いた口が。。
世の中の仕組みすら分かってない。
いや、迷惑だって。。
まあ分からないんだろう。

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>>7060 口コミ知りたいさん

この掲示板で投稿するだけで、値下げしてくれると思っているのか？笑
誰だって高いことは知ってるんだよ、今の相場は全然適切だよ、買えないならもっと普通のマンション見ればいいのに、無理矢理にここで検討しても意味ない

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>>7070 検討板ユーザーさん

タワマンにしては普通か普通以下のスペックなのに価格はハイスペックタワマン価格
例えるなら、レ○サス価格のカ○ーラ
だから人気がない、あまり売れない、掲示板で叩かれる

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>>7071 評判気になるさん
叩いてるのあんただけじゃない？
発言後1分以内にいいね押されてるからよく分かる
携帯で押してブラウザ変えて押してアホくさい作業ｗ

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そんな暇人は、地権者か不人気物件の営業マンくらいじゃない？w

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あいつはまじで酷い
こんなに時間あるのならば、ちゃんとバイトでもやりなさい。どうせ買えないだろう
値下げの期待は可笑しい

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マンションの値段ちょっと高めに設定したメリットは分かったwww

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>>7075 6192さん

出た！一億円君
アンタ絶対、日本人ちゃうやろ～？わら

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>>7076 ご近所さん
俺も外人になりたいよ、でも残念同じ日本人です

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>>7075 6192さん

称是那国人？
肯定不是日本人ba？

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>>7078 匿名さん
うーん、貴方人間としても卑劣でちょっとやばい人だよね
あんたみたいなのが買えないのがタワマンだし
自分はまだ検討中だけど買って欲しくないとみんなが思ってる

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>>7079 匿名さん

r u a f$$kin’ Jap??

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住宅ローン金利、先程速報出ました
自称経済学者の予想が外れて
10月適用分、みずほ以外のメガバンク引き下げですｗ

経済も分からず他人のせいにして人様の邪魔ばかりしてる人
やっぱりいつまで経っても買えないんです！！

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ローン金利に速報なんてあるのか？w
何も知らない素人が

出典はよ

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>>7082 マンション検討中さん
グーグルでしか探せない自称経済学者

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>>7083 匿名さん

住宅ローンで買ったら賃貸に出しちゃダメだぞw
賃貸情報をもとに謄本取得して、もし抵当権が設定されていたら住宅ローンなのに賃貸出してるってバレちゃうぞw
Twitterでそういう不届き者を見つけたら、金融機関にタレ込んで吊るし上げてやると息巻いてる輩もいたわw

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>>7084
まず自分が人並みになることを考えようね

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>>7084 購入経験者さん

まさに世直し隊ですね
あ、年齢バレちゃう？笑

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>>7084 購入経験者さん
何の思い込みで草生やしてるの？

認めたくない認めたくない
外国人、賃貸、両輪フルローン
きっと何かの不正
買えないんじゃない、買わないんだ
営業マン、地権者の陰謀
買えないのはおかしい
自分はずっとこのマンション見てきたのに
ブログもyoutube見て勉強したのに
誰よりもマンションブロガー、スーモも見てるのに
その自分が買えないのは政治のせいデベのせい
自分こそがこのマンションにふさわしい
ずっと埼京線から見てきたし
鳥大の買い物ついでに何度も見に来たのに
自分の予算は足りないけど
自分が買えるまで下げないと適正価格じゃない
おかしいおかしい予算足りないけどおかしい
それ以上で買う人がいるって？
適正価格は坪400だろ
坪400になるまで適正まで毎日邪魔してネガるよ

世の中どんどん動いてるよ
今年買えないともうチャンスないよ

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>>7068 匿名さん
少なくとも現に客付き悪いよね
そりゃお前の立場からしたら都合悪いから理解なんて出来ないだろうよ
自分の交換分の価値が下がるから、そりゃ迷惑だわな

世の中お前みたいな地権者に都合良く動かないんだよ
自由競争社会の仕組み勉強してみてくれよな

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>>7070 検討板ユーザーさん
3年後の相場先取りしてるってデベがゲロってるのに、なんで適切と判断出来るの？
そうやって仮想敵作ってやれ買えない、やれ他行けとか馬鹿にしてばっかりだから、現実見えないんでしょ

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ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!!区。　３Dだぜ。　無理

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>>7082 マンション検討中さん
そろそろグーグルのサーチにかかるんじゃないか
経済語るのにずいぶん情報キャッチするのが遅いな
経済学者の自称玄人さんｗ

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経済学者のバーゲンセールじゃん、ここ

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>>7091 匿名さん

明日になれば出てくる情報を「速報」と言うあたり流石は頭十条さんw
もっとも、適用される金利は2025年引き渡し時点だよ？
いまいくら低くても何の意味もないw

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>>7058 名無しさん

垂れ幕もきっとカッコいいのつけてくれますよ！

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>>7087 匿名さん
上がり続けるから大丈夫。
上がり続けるから買わないと買えなくなる。
バブルの発想そのもの。

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一般的なタワマンスペックのくせに相場から乖離した価格だからここまで言われるんだよな
ちゃんと相場通りの価格にするか、無茶苦茶スペック高くしてくれたらここまで言われることなかった
こんな価格で売りたいなら、標準でステアリのプレミアムフロア級にすればみんな買い評価に変わるよ

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>>7070 検討板ユーザーさん
109はマンコミュ熟読してるよ。
発表会とか見ればわかるでしょ。

それで売値価格を変えるかどうかはおいといて。

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>>7089 口コミ知りたいさん
「三年後の相場を先取り」いつゲロしたんですか、よろしかったら教えてもらえます。

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ようするに、みんな買いたいんだね。
ただ少し割高な気がするので悩んでいる。
今後のマンション価格の動向も気になる。
だから気になって難癖付けて、いつまでもこんなところに張り付いているんですね。

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>>7099 マンション検討中さん
どこのマンションのレスもそういう人多いですよね！

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>>7099 マンション検討中さん

そう、そういうこと。

つまり、十条なんてーとかスペックがーとか騒いでるけど、モノとしては欲しいと思ってる人が多い印象。
ただただ、割高。
それでも買えるような、余裕がある層が買うわけだけど、ちょっと手が届かない層がワーワー騒いでる。

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とはいえタワマンとして比較すると決して高くないという...むしろ十条なりに安く設定されているというところがね。本当にマンション高くなりましたな。

比較の対象の近隣マンションよりは明らかにスペックが上というところが悩みどころですね。

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十条限定じゃなくてここが欲しい人はどういう人か考えてみた。

・ザ・タワマンのタワマンじゃないと嫌（200戸前後のタワマンはNG）
・新築じゃないと嫌
・湾岸は嫌
・23区内じゃないと嫌
・坪600以上は予算が届かない

どれか妥協すれば他に選択肢がたくさんあるのに。

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>>7103 匿名さん

まあ多くの人はどれか妥協してるから他所のほうが人気ということだな

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>>7103 匿名さん
池袋までドアドア10分、新宿まで15分、渋谷まで20分のタワーマンが他にあるか？答えろ。

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新築ならブリリアタワー池袋West

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>>7098 買い替え検討中さん
散々過去話題になったのに知らんのか
過去ログ漁ってみてから質問してくれ

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>>7101 マンコミュファンさん
買わないと買えないが違うことを全く理解してない
それで割高割安を語るなんて100年早いｗ

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>>7105 匿名さん
ザ・タワマンを妥協すれば池袋WEST。
板マンでも良ければスミフの大塚とかもある。

中古も幾らでも。
リセールはここより↑の方が遥かにいいのはほぼ確実だよね。

それでも十条限定じゃないのにここを買うという事は>>7103の条件を全部妥協出来ない訳だよね。

十条限定の人は黙って買えばいいと思うよ。

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>>7105 匿名さん
タワマン限定ならブリリアタワー池袋westあるし、タワマン外して大規模ならプラウドシティ小竹向原
何もタワマンにも新築にも縛る理由はないからプラウドシティ池袋さえある
しかも板橋も赤羽も控えてる中で焦る必要もないから、ここがオンリーワンだと思ってるなら大きな間違い

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>>7106 マンコミュファンさん

申し訳ないが小規模ぺらぼー赤たまねぎオブジェはNG

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>>7109 匿名さん

徒歩4分　山手線で大塚→新宿13分　トータル17分
徒歩4分　山手線で大塚→渋谷20分　トータル24分

はい不合格。

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>>7110 マンコミュファンさん

申し訳ないが外側のメトロ・私鉄は論外。

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>>7112 匿名さん
埼京線の遅延とか、駅力の圧倒的な差とか、丸の内線も使えるとかも考慮してもその数分の差がどうしても許容出来ないなら、どうぞ。としか。
しかも、スミフ大塚は目の前で大規模再開発も待ってるのに。

板マンNG以外でスミフ大塚よりここを選ぶ理由が思いつかない。

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>>7111 匿名さん
だからザ・タワマン以外はどうしても許容出来ないから買うわけでしょ？
>>7103で書いてるじゃん。

オブジェがNGはちょっとわかるけど、リセールとか利便性の圧倒的な差を考えてもまだあのださいオブジェ許せない？ｗ

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>>7113 匿名さん
それあなたの主観ですよね？

一回言ってみたかったｗ

客観的には小竹向原の方が鉄道利便性は高いと思うよ。

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>>7111 匿名さん

あなたがまさに>>7103の条件を全部妥協出来ない人のようなので、気持ちよくここを買えばいいと思います。
「池袋までドアドア10分、新宿まで15分、渋谷まで20分」という条件を重視してる人はそれほど多くないと思いますが、あなたが重視してるのであればここが最適でしょうから。

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>>7108 匿名さん
そうそう、買えないじゃなく、買えるけど割高な不人気物件を買わないだけの人が多数いるだけ。
どうしても十条じゃなきゃ嫌な人は買えば良い。

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まあ、ごちゃごちゃと些末な事を述べていますが、
結論としては


【唯一無二、副都心アクセス最強の大規模再開発タワマン】


という事ですね。よくわかりました。

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>>7108 匿名さん
予算的に買えなくて、ザ・タワマンが欲しいならば23区、東京都を妥協してプラウドタワー川口クロスに行けばいいだけでは？
タワマンを妥協してプラウドシティ小竹向原に行くという手段も（恐らく）ある。

買えないヤツが騒いでいるなんて思えるのは、高くて不人気で焦ってる地権者か十条縛りで買うしかない人か、売主かしかいないよ。

だって他にもっと割安な選択肢が一杯あるじゃん。

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>>7119 匿名さん
十条限定の人にとっては十条かそうでないか以外の条件は些末ですよね。わかります。

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申し込み明日まで期限ですね
結果が楽しみです

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>>7119 匿名さん
板橋の2本出来た瞬間に、その僅かな希望のアイデンティティが崩壊するの確定してるけどね
不動産は将来を見て買うもんだよ
十条というごくごく限られたミクロの中では唯一無二だから、たったそれぽっちの心の拠り所しか無くなった時どうなるかなー

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>>7113 匿名さん
お前の主観やんけｗ
しかもここも山手線外側の郊外物件だが理解出来てる？

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>>7123 口コミ知りたいさん
むしろその唯一無二を心のよりどころに出来るならば買うしか選択肢がないのでは？
出来ない人は絶対に買うべきじゃないと思う。

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>>7124 マンション検討中さん
山手線外側ならばJRじゃないと！と言いたいのでは？
それに意味があるかどうかは置いといても。

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ネガには販売終わった後に内容証明届くのかな、ワクワク、ワクワク。

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>>7127 匿名さん

こんな内容証明郵便が届くのか？
「本職らは、第一期に１０５住戸を売り出したところ、90住戸しか購入の申込がなかったことを報告します。」

そもそも内容証明郵便なんか届いたら、受け取らないか、受け取った上で脅迫罪で警察に被害届出しとくわ

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私は十条愛はありませんが、駅近1分ここにこだわってます。
他では予算的にきついので。

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>>7127 匿名さん
届いても何にも思わないけど。
法的に何か出来るとしたら名誉棄損？

事実無根とか、内容が客観的に見て明らかに悪質ではない名誉棄損がどれぐらいの賠償額になったか調べて見れば？
事実に基づいていたり、内容が明らかに悪質な場合も調べて見れば？

かかる訴訟費用より遥かに安いから。

それでも名誉棄損で訴えたいならどうぞ。

売主とか、大規模地権者なら無視して出来るかも知れないけど、そんな赤っ恥な事は多分しないと思うよ。

万一されても賠償額払えるしｗｗｗｗ

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>>7127 匿名さん
販売戸数が予定未達であることを公に指摘されたことによる名誉毀損で慰謝料請求ってこと？
そんな恥の上塗りするような、お前ほどには頭悪くないだろ

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>>7131 評判気になるさん
事実（109不動産自身が3年後の価格といっている）を公に指摘されたら名誉棄損で訴訟！なんてしたら言論封殺と言われて、例え天下の109不動産でも倒産の危機にすらなりかねない。
当然だけど、天下の109不動産がそんな頭悪い訳はない。

万一そんな事があっても（ある訳ないけど）賠償額は数十万円。
ここを検討出来る人ならば普通に払える額。

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>>7123 口コミ知りたいさん
というか池袋の既存タワマンに全く勝ち目ない。

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原告様、相当因果関係論って知ってる？
ということで、請求棄却します。訴訟費用は原告負担。

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台地に位置していること
類を見ない眺望の良さ
最高級のマンション設備

数えきれないけどとりあえず3個忘れてるよ？？

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>>7133 eマンションさん
池袋の既存タワマンに限らず、23区内の既存タワマン、現在販売中の全ての新築タワマンに全く勝ち目がない。
だから有名ブロガーにもマンクラにも、ここでも高い高いと言われまくっている。

リセールなんて関係がないんだ！と思えない人は買うべきじゃない。

十条縛りの人は別だよ。
十条では空前絶後の素敵なタワマンだからね。
それは高いお金を払ってでも買うべきだし、高いお金を払っただけの価値がある。

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>>7120 さん
外廊下の川口クロスがザタワマン？
一杯ってどこだよ？？

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十条でもいいかとゆう人はいるかもですが、縛りの人なんておるの？

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>>7136 匿名さん
絶対安くはならない
確信を持って言える
予算ないのに早々に退場してね

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>>7132 匿名さん
あと横から悪いけど
前にも言ったけど業務妨害罪の構成要件には余裕で該当するよ
東急や日鉄がそうするかは別として

毎日虚偽の事実を一人でどれくらい書き込んでるか
君が一番良く知ってると思う
賠償額がいくらなんて訴訟したことないと思うけど誰も分からないから
桁がちょっと違うと思いますよ
色々愚かだよ
言ってることも、やってることも

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>>7140 匿名さん

お前が言ってるのは偽計業務妨害のことだな？
ときどき威力業務妨害とかいうトンチンカンなこと言うから確認だよ？

あのな、刑事事件というのは民事事件よりも、遥かに厳格に事実認定されるんだぞ。
で、そもそも、お前の言ってる「虚偽の事実」って何なん？
お前、立証出来んのか？それが虚偽だと。

あと、デベロッパーが一般消費者を告訴したり、民事訴訟を起こすとか前代未聞だぞ。それこそ大炎上だろうね。デベロッパーは総スカン食らう可能性もある。
この程度の、可愛げ気のある意見交換で訴訟沙汰や、ましてや刑事事件まで
ちらつかせて言論封殺するとかマジで悪質だよ、お前。

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ネガよ、板橋のタワマンはすみふの中規模だぞ。しかも坪500超えて来るんじゃないか？
ネガよ、十条買えなかったのか？憂さ晴らしにネガってるのか？
ネガよ。ネガよ。

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まぁ、所詮匿名掲示板の書き込みなんだし、
ちょっと気に入らないネガティブな投稿があったとしても
「購入能力の足りてない人が矜持を保つために必死で物件を貶めているのだな」
「可哀そうだな」とでも頭の中で思っておけば腹も立たないですよ。
その可否すらもどうせ検証できないのだし、それが事実かどうかも関係ないです。
自分の心の中だけで勝手に好きなように思って終わらせれば
不毛な言い争いにもならないのだから、そっちの方がマシでしょう。
どこの誰とも分からない人にこんな場所で意見をされたところで
考えを変えるような人がいるとも思えませんし。

ここの書き込みに関わらず、買う人は買うし買わない人は買わない。
買える人は買えるし、買えない人は買えないのだから。

言い争い自体を楽しんでるなら、論外ですので言葉もないですが。

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んー、十条にこの価格を出す理由はないかな。
擁護してる人も、めっちゃ必死で滑稽だし。

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>>7131 評判気になるさん
>>7127みたいなのが、頭十条の典型的な例です。
彼らは日本の首都が十条だと思ってます。

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>>7136 匿名さん
あと、今なら匿名掲示板で発狂するやばい住民もついてきます。
そのおかげで、1期の供給戸数が185戸→105戸に減ったのかもしれませんけ。

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結果は明日にはわかる

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ステマ買い煽りポジ VS　酸っぱいブドウネガ
さて、この無駄な闘いはどこまで続くのでしょうか？

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>>7147 評判気になるさん
今日の18時になっても自分が抽選になったかどうかしかわからないよ。

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>>7142 マンコミュファンさん
中途半端な価格で微妙なもの買うより、予算上げて良質なもの買う方が良いに決まってるじゃん
買えないから僻んでると、お前みたいに予算限られてる奴が妄想してるからそういう発想になるんだよ
十条のこの普通スペックでこの価格では買わない層は、坪500万円の板橋なら買いだって思ってるよ

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