THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>5758 通りがかりさん

高層階は節税目的など
高いものはうれるでしょうね。

問題は中層階から低層階が
無事に売れるかだと思います

>>5759 マンション検討中さん







ネガ大敗北ですね。
冷静に考えて埋め立て如きが坪600なわけですからね。
十条で坪470は極めて妥当なわけであります。

>>5762 匿名さん
どこと比較してるの？
坪単価600って

相続税対策で選ばれるのは実勢価格と相続税評価額の乖離が大きく資産性が高いタワマン。
相続税は安くなったがリセールが悪くて節税額以上に損失が出ましたじゃ話にならない。
十条のタワマンなんて買う訳ねーんだわ。
寝言は寝て言え。

>>5764 名無しさん





1期1次売り出し180戸にほぼ要望入ってるんだわ。寝言は寝て言え。

>>5764 名無しさん

相続税対策にはなる
相続税対策は短期じゃないんだよ
ながくもつものだから
まあそのステージにならないと
わからないのかもね

180戸への要望が節税目的ではないだけ。

>>5767 マンション掲示板さん
なんで節税目的でないとわかるの？
デベロッパー関係者ですか？

ほぼ全てに要望が入っているとは信じ難いのですが…
何割くらい売れてたら順調、と言えますかね？

要望ほぼ入ってるんだよ。ネガは早く負けを認めろよ。
そりゃ十条に劣後する上に眺望もほぼない東池袋が坪600ー700だのキチガイ価格だからな。
良心価格で３６０度パノラマ眺望のここは売れて当たり前。

>>5770 匿名さん
勝ちとか負けとかあるんですか？

ネガ必死ですね…

ネガは人生の敗北者だから必死よ
買いたいのに買えないんだから

>>5773 匿名さん

帰るけど
費用対効果合わないから
見送ってるネガもいるのを
お忘れなく。

プリウスが500万以上ならみんな買わないだろう？

モデルルームがガラガラなのに全部の住戸に要望入ってる訳ないだろ
8000万円前半の住戸くらいかな、争奪戦になってたのは。

>>5775 匿名さん

まあ来月すべてわかるよ
焦らずとも
わたしも要望書
ぜんぶは、、、って思ってる

明らかになるまでネガさんはドキドキですね

>>5777 マンション検討中さん

べつにドキドキしないよ
買うべき坪単価は決めてるから

>>5778 名無しさん
ネガさんですか？

要望書なんかでウキウキしてる地権者に草
あんなもん営業に唆されて出しちゃう初心者なんか幾らでもいるし、いつでも引っ込められるわ
しかも花すらない情報よく信じ込めるな

毎回他地域上げて如き如きって喚いてる頭十条マンだから、来月どんな顔するのか楽しみだな
十条如きで調子乗ってるから現実を知った方が身のためだ

半分売れてたら良い方かなぁ
まぁまだ2年半あるから
すみふじゃないけど、ゆっくり売ってくつもりなんでしょう

必死ですね。やはり不安なのかな。

>>5779 マンション検討中さん

ネガではありません。
物件は気に入ってます。
中層階で坪単価400なら
買いたいと狙ってます

180戸完売となるか
楽しみです

>>5783 評判気になるさん
いまの売れ行き（売れてない）なら、中層階@400もあり得ると思います。

ここまでルフォンザタワー大塚と全く同じ流れだな
要望集まりすぎて一期で7割売れるとかホラ吹きが大きな声上げてたけど、蓋開けたらどっか逃げていった

最終的に価格調整した中で市況上昇もあったから完売出来たけどここはどうかな
なんせ相場適正は精々坪400万なのに3年後の価格先取りしてるからね

ルフォン大塚のスレもも粘着ネガがいましたね。
云っちゃ悪いですが各階ゴミ置き場すらない小規模タワマンとここじゃ格が違いますよ。
まぁ。ネガはどこも買えなくてひたすらネガしてるんでしょうね。ネガるまえに所得上げなさい。


キモッ。

>>5787 匿名さん

べつにネガキャンはしてないのに
必死に書き込みするの
お疲れ様です

相場すこし高いと
発言すると
ものすごく怒る人いますね。

全体の利益は数年前から決まってるんですよｗ
滅多なことで変わりません
世の仕組みとはそういうものです
相変わらず切ないですね

>>5783 評判気になるさん
その単価だと一気に人気出そうですね。

>>5790 マンション物色中さん

そうですか。
そうですか。

>>5787 匿名さん
自己主張強すぎるのか知らんけど、その無駄な空白改行見てて気持ち悪いからやめてくれない？
老眼だから行間開けないと文字読めないの？そうだったらごめんね

ネガ敗北したの？

マンションマニア氏謝罪したね、
https://manmani.net/?p=45277

結局港区とかのお得な価格帯の物件が好調にはけてしまい、PT勝どきの値上げも予定されるとなると、ここのリーズナブルさが目立ってきた。まあデベ側としてはそこまで先回りしてつけた値段だから、予想通りマンション相場が急騰し続けたことでほっと胸をなでおろしているだろう。

十条如きがこの値段なのではなく、いずれ十条だからこの程度、となるだろうね。誰が買っているんだろう。実需ばかりじゃないよなー、これ。

駅近大規模高仕様タワマン地域ナンバーワンと揃っていると海外投資家勢のアンテナにひっかかってくるだろうな。十条のその辺にある小規模な外廊下マンションとかとの違いはその辺だね。価格差はその属性で説明がつくような気もするが、だめかね。

>>5796 匿名さん

楽観的だね

どう考えてもバブルなのに確信犯的に買い煽るのってモラル的にどうなのかね。
儲かればそれで良い稼いだ者勝ちってのが不動産業界の流儀なのかもしれんが、
俺は今この状況でマンションマニアが買い煽っていた事を10年後も忘れないよ。

>>5799 匿名さん
擁護する訳じゃないけど買い煽ってはいなくない？
相場が上がったからまぁそれならくらいの妥協の産物でしょ。

＞現状では「周りが高いから選ばれる」感が強いのですよね。もちろん十条がお好きな方は別ですが十条じゃなきゃダメな人だけでは捌けない戸数ですからね。

＞で、マンションマニア個人としてどうなの？というところですが一般フロア(スーペリア)で億は出せないな…と。私には無理です。ずっと狙っていたくらい好きな立地ではありますが無理です。

これ見たら分かるけど全然ポジティブじゃないよ。

>>5799 匿名さん
>>5800 マンション掲示板さん
ニセコの別荘地も誰がかっているのか顔の見えない海外投資家がガンガン価格を吊り上げて行った。東京もそんな感じなのではないかとすら思える。

物流施設とかに海外からの資金が流れているという話があるし、実際彼らも明言しているんだけど、住宅にも手をだしているんじゃないだろうか。程度のいいマンションの値上がりはこれからも続くのかもしれない。

>>5799 匿名さん

マンマニさんのことは嫌いじゃないけど、商売柄、TTJに限らずかなり確信犯的に買い煽ってるところがあるね。

それでいて自分自身分は、バブル崩壊を意識してか、値下がりしにくい都心千代田区（パークハウス四番町、価格2億5千万だっけ？）を購入検討してるわけでしょ。

その行動態様から考えれば、不動産相場がある程度読めるんじゃない？

マンマニ氏が買い煽るのは、自身若しくはケイズがポジション持ってる所だけですよ。
例を挙げると勝どき（契約済み）、東池袋（ホールド中）、海浜幕張（在庫保有中）

>>5801 匿名さん
東京のマンションは諸外国に比べたら圧倒的に安いですからね。三十数年前のバブル期との大きな違い。

>>5803 匿名さん

ポジショントーク？

>>5803 匿名さん
爺さん、いいからその気持ち悪い空白改行やめろ
無駄なスクロール多くなって不愉快極まりない

>>5803 匿名さん
ザ・パークハウス川和町やエクセレントザタワーも推してたけど耄碌してるから見えなくなってるのかな？
例え呆けたとしても妄想で個人批判したらダメだよ？

>>5807 匿名さん
人間って、見たいものしか見えないもんです。許してやってください

>>5808 匿名さん

地権者がタワマンってなんか滑稽ですよね。
朝のセリから帽子・チョッキ姿でタワマンに帰ってくるところ想像してみてください。ギャー、似合わねー。

なんか、職業差別のひどい人がいるな。