| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.97m2〜107.81m2 |
| 価格 |
1億3100万円〜3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
2万4750円〜3万8690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6880円〜1万770円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
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5732
検討板ユーザーさん
もし今の価格が安いと感じるなら
感覚すこしズレてるかもね。
3年後はだれにもわかりません
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5733
名無しさん
いつまでも結論出てる話をグダグダと続けるな。
投資としては成立しない。
どうしてもザ・タワー十条に永住したい者だけが十条愛を貫いて買えば良い。
以上。
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5735
名無しさん
不動産価格が高騰しすぎて所有から賃貸へトレンドが移り始めている。
ここみたいに買うよりも借りた方が安い物件がチラホラ出始めているしな。
経済合理的に考えてリスク背負って所有して借りるより高いんじゃ買うメリットがない。
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5737
マンコミュファンさん
もはや割安になってしまった。
相場の値上がりがすごい。
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5738
匿名さん
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5739
通りがかりさん
>>5736 マンション比較中さん
このままあがると
思っているの？？
みんなの給与があがらないので
さすがにもうあがらないだろ
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5740
通りがかりさん
今みんな金利が安い
そしてギリギリまでローン組む
不動産にかける割合が
あがっただけでは？
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5741
通りがかりさん
テレワークで
自宅ですごす時間増えた
紛争で資材があがった
これが長く続くのかな？
コロナスタートから
物件価格あがってるので。
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5742
名無しさん
>>5739 通りがかりさん
給料低いサラリーマンをターゲットにしてないからね。
ペアローン組むなどして購入できる人たちが買う限り下がらないよ。
単体でローン組むような普通のサラリーマンは郊外にどんどん行くだけだよ
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5743
匿名さん
>>5741 通りがかりさん
新築供給が減ったもあるわな。
売り急がないから、値引きも減ったし。
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5744
匿名さん
>>5741 通りがかり
紛争で資材が上がった、その通りだと思います。
紛争はいつ終わるか分かりませんが、2年後には終了し資材が下落しているかもしれません。
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5745
匿名さん
そんなにローン/ペアローンが好きなら答えてくれ
どれを借りる予定？
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5753
eマンションさん
>>5733 名無しさん
管理組合の目線は揃うのは良いですね。
他方、新陳代謝が起きないと、老人ホーム化が恐いけど、そもそもファミリーに選ばれる街と物件かは微妙なので、シニア&DINKSが中心になっていくのでしょうか？
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5754
管理担当
[NO.5712～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5755
匿名さん
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5756
匿名さん
>>5744 匿名さん
ただそのころには二酸化炭素排出低減とか植栽をふやして緑被率を高めるとか色々とコストアップするような仕様の変化があって価格は高止まりするんじゃないんですかね。
昔みたいなペナペナの建物は建てられなくなっているんじゃないでしょうか。梁は太く、天井は低く、窓は小さく、でも頑丈になってきている最近のマンションを見ているとそんな気がします。
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5757
マンコミュファンさん
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5758
通りがかりさん
今回高層階180戸くらいあるわけですが、どれくらい売れると思います？
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5759
マンション検討中さん
>>5758 通りがかりさん
MR行きましたが、ほぼ全ての部屋に要望入っています
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5760
検討板ユーザーさん
>>5759 マンション検討中さん
まあみてみましょう
来月にはわかりますから。
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5761
検討板ユーザーさん
>>5758 通りがかりさん
高層階は節税目的など
高いものはうれるでしょうね。
問題は中層階から低層階が
無事に売れるかだと思います
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5762
匿名さん
>>5759 マンション検討中さん
ネガ大敗北ですね。
冷静に考えて埋め立て如きが坪600なわけですからね。
十条で坪470は極めて妥当なわけであります。
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5763
匿名さん
>>5762 匿名さん
どこと比較してるの？
坪単価600って
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5764
名無しさん
相続税対策で選ばれるのは実勢価格と相続税評価額の乖離が大きく資産性が高いタワマン。
相続税は安くなったがリセールが悪くて節税額以上に損失が出ましたじゃ話にならない。
十条のタワマンなんて買う訳ねーんだわ。
寝言は寝て言え。
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5765
匿名さん
>>5764 名無しさん
1期1次売り出し180戸にほぼ要望入ってるんだわ。寝言は寝て言え。
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5766
通りがかりさん
>>5764 名無しさん
相続税対策にはなる
相続税対策は短期じゃないんだよ
ながくもつものだから
まあそのステージにならないと
わからないのかもね
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5767
マンション掲示板さん
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5768
eマンションさん
>>5767 マンション掲示板さん
なんで節税目的でないとわかるの？
デベロッパー関係者ですか？
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5769
通りがかりさん
ほぼ全てに要望が入っているとは信じ難いのですが…
何割くらい売れてたら順調、と言えますかね？
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5770
匿名さん
要望ほぼ入ってるんだよ。ネガは早く負けを認めろよ。
そりゃ十条に劣後する上に眺望もほぼない東池袋が坪600ー700だのキチガイ価格だからな。
良心価格で３６０度パノラマ眺望のここは売れて当たり前。
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5771
マンコミュファンさん
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5772
マンション検討中さん
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5773
匿名さん
ネガは人生の敗北者だから必死よ
買いたいのに買えないんだから
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5774
口コミ知りたいさん
>>5773 匿名さん
帰るけど
費用対効果合わないから
見送ってるネガもいるのを
お忘れなく。
プリウスが500万以上ならみんな買わないだろう？
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5775
匿名さん
モデルルームがガラガラなのに全部の住戸に要望入ってる訳ないだろ
8000万円前半の住戸くらいかな、争奪戦になってたのは。
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5776
口コミ知りたいさん
>>5775 匿名さん
まあ来月すべてわかるよ
焦らずとも
わたしも要望書
ぜんぶは、、、って思ってる
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5777
マンション検討中さん
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5778
名無しさん
>>5777 マンション検討中さん
べつにドキドキしないよ
買うべき坪単価は決めてるから
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5779
マンション検討中さん
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5780
匿名さん
要望書なんかでウキウキしてる地権者に草
あんなもん営業に唆されて出しちゃう初心者なんか幾らでもいるし、いつでも引っ込められるわ
しかも花すらない情報よく信じ込めるな
毎回他地域上げて如き如きって喚いてる頭十条マンだから、来月どんな顔するのか楽しみだな
十条如きで調子乗ってるから現実を知った方が身のためだ
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5781
通りがかりさん
半分売れてたら良い方かなぁ
まぁまだ2年半あるから
すみふじゃないけど、ゆっくり売ってくつもりなんでしょう
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
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所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
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交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,100万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.97m2～107.81m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 578戸
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