| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区上十条２-1001（地番） |
| 交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分
(2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.97m2〜107.81m2 |
| 価格 |
1億3100万円〜3億2000万円 |
| 管理費（月額） |
2万4750円〜3万8690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6880円〜1万770円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
578戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年9月（竣工済） |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
東急不動産
日鉄興和不動産 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判
-
5528
eマンションさん
>>5526 匿名さん
>>5521に書きましたが、その認識は間違いです。念の為に再掲します。
地盤等の条件に関係なく、強烈な大地震の揺れを劇的に緩和できるのは免震だけです。
論より証拠、建設会社の研究所等にある地震シミュレータを体験してみれば一目瞭然です。揺れを緩和する性能として、免震は次元が違う、ということがよく分かりますよ。
-
5529
評判気になるさん
>>5526 匿名さん
免震がよい
それ以外はやはりコストカット
そのいいわけにすぎないよ
-
5530
匿名さん
>>5526 匿名さん
ここは地盤よくないですよ。何しろ液状化ハザードエリアですから。
-
5531
口コミ知りたいさん
みんな地震なんて気にしてないだろう
価格と坪単価が
高いことのほうが
議論するところでは？
-
5532
口コミ知りたいさん
来月末には
売れ行きもわかるんだし
それまで待とう
よくばるタワーの評価
-
5534
匿名さん
大規模再開発 x 駅徒歩1分 x 下駄ばき商業 x 商店街隣接 x 副都心アクセス最強(埼京)線
これで高層階のみ販売で坪470。あれ、激安じゃん。
-
5536
口コミ知りたいさん
ここを見るよりもシティテラス赤羽のスレを見た方がTTJの情報が書いてあるという…
-
5537
口コミ知りたいさん
来月末には
売れ行きもわかるんだし
それまで待とう
よくばるタワーの評価
-
5538
評判気になるさん
>>5534 匿名さん
低層階出たら最終的な全体の坪単価はおそらく下がりますからね
-
5539
匿名さん
>>5535 匿名さん
免震はしょせん、地震の強烈な揺れを感じなくて済む、というだけの機能だから法律で義務化とかそんな話になるわけないですよ。
強烈な揺れがダイレクトに伝わる恐怖感とかを妥協すれば制振でも耐震でもOK。破損はしても倒壊とかそんなことにはならんでしょう。
-
-
5540
匿名さん
-
5541
eマンションさん
>>5538 評判気になるさん
低層階もまぁまぁお高いかと
上層階買っておけば…に一票
-
5544
口コミ知りたいさん
-
5545
評判気になるさん
上場企業レベルでも破綻する時代
働いている会社がなくなる確率は
地震がおきる確率より
全然高いからね。
40前後のかた
70過ぎまでローン。。
-
5549
通りがかりさん
>>5547 匿名さん
実際にたくさんおきてるよ
とくに億ションでは
-
5550
名無しさん
所詮他人事。
破綻したら安く中古で売りに出てラッキーじゃん。
パワーカップルからしても余計なお世話だろ。
-
5551
評判気になるさん
世帯年収1400万なんてもはやパワーカップルじゃないでしょ
そういう中途半端な人をパワーカップルとか呼ぶから無敵感出て無理な買物しちゃうんだよ…
最低2500くらいはほしい
-
5552
匿名さん
またパワーカップルですか。
そして、液状化、修繕建て替え。
そんなのここだけでは無いでしょう。
はっきり言って23区住めないでしょう。
いい加減にしてください。
-
5553
マンション掲示板さん
皆さんいろいろ言ってますが、今回案内分はほぼ全ての部屋に購入要望が出ています。
ほしいという人はいるのです。
-
5557
管理担当
-
5558
匿名さん
>>5530 匿名さん
十条は地盤良いですよ。湾岸エリアの東日本大震災時に液状化してるようなところはかなり危険だと思うけど。
-
5559
匿名さん
>>5558 匿名さん
ここも液状化ハザードエリアなので、他所をどうこう言えませんよ
-
5560
マンション比較中
長周期地震動に免震は弱いし、縦揺れには減衰が小さい。最近の免震はよくなっているが、それは制震を組み合わせたものが多い。通常のマンションで最高なのは免震プラス制震だが、湾岸のような軟弱地盤を除けば必要ない。勿論、金や維持費に糸目をつけない超高級タワーは別。一部液状化のリスクがあったとしても元々の地盤が悪くないこのマンションの敷地には、経済合理性やコストから制震構造で十分だし、今のマンションにも散見される中途半端な免震ならば、私なら耐震性能が高い耐震プラス制震マンションを選ぶ。
また、制震は台風や竜巻の時は免震だけより遥かに揺れが少ない。
-
5561
匿名さん
>>5553 マンション掲示板さん
すみません、
何故そんなことが分かるのですか。
-
5562
マンコミュファンさん
>>5553 マンション掲示板さん
デベロッパー関係者ですか？
もし違うなら
他人情報もらえるのですか？
-
-
5563
マンション掲示板さん
>>5560 マンション比較中さん
もう地震の話はなしにしましょう
-
5564
名無しさん
>>5544 口コミ知りたいさん
ペアローンとか
リスク高いですね
-
5565
通りがかりさん
>>5553 マンション掲示板さん
どこからの情報？
要望書とか見れる立場のかたですか？
-
5566
通りがかりさん
今色んなローンがあり
親子リレーローンとかも
リスクは高めだね
-
5567
匿名さん
>>5560 マンション比較中さん
免震より制振推したいなら、理論的な話はお腹いっぱいなので、
>>5500 のように数字出してくれませんか？
上記投稿では、
あなた推しの台地の制振タワーの被害は1億円超。
あなたが言う軟弱地盤の免震タワーは200万弱。その差は50倍。
階数や戸数も免震の方が5割以上多いにもかかわらず、この差。
そこまで制振推すなら、大震災時の制振・免震タワマンの実際の被害額の例は一つや二つぐらい当然知ってますよね？
数字知らないで、ネットで勉強した知識で言ってるだけとは言わないでください。
-
5568
匿名さん
>>5560 マンション比較中さん
> 免震は・・・湾岸のような軟弱地盤を除けば必要ない
誤解されてますね。どんな地盤であろうと大地震が発生すれば激しい揺れに襲われるのは100%間違いありません。したがってそれを緩和する免震が必要ないとは言えません。
以前書いた内容ですが、正しく認識していただくため以下に再掲します。
---------------------------------------------------------------------
地盤等の条件に関係なく、強烈な大地震の揺れを劇的に緩和できるのは免震だけです。
論より証拠、建設会社の研究所等にある地震シミュレータを体験してみれば一目瞭然です。揺れを緩和する性能として、免震は次元が違う、ということがよく分かりますよ。
-
5569
匿名さん
-
5570
検討板ユーザーさん
>>5564 名無しさん
ペアローン僻み民はいい加減すっこんどけ
他人の家庭より自分のこと心配しろ
-
5571
通りがかりさん
>>5570 検討板ユーザーさん
その通り、余計なお世話ですよ。
住宅ローン控除のためにペアローン組む人も多いだろうし
-
5572
マンション検討中さん
-
-
5573
マンション検討中さん
液状化と免震は
お腹いっぱい。。
もうやめてくれ。
免震がよいのは間違いないし
-
5574
マンション検討中さん
>>5560 マンション比較中さん
もうええて
欲しければ制振だろうと買うし
-
5575
検討板ユーザーさん
>>5571 通りがかりさん
たしかに
控除で買う人はいそうだね
-
5576
評判気になるさん
-
5577
匿名さん
>>5560 マンション比較中さん
だからもう
免震、耐震の議論はやめよう
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
-
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
-
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格：1億3,100万円～3億2,000万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.97m2～107.81m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 578戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
