THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

販売開始の1ヶ月以上前の段階で4500越えのコメが付いてる時点でどれだけ需要が有るかは分かるよね。どうでも良い物件にはわざわざネガスレも投げない。ここでこの価格が受け入れられる時代が来るとは3年前には想像も出来なかったよ。。。

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>>4551 匿名さん
それは十条に限らず、どこのマンションでも言われてることです。

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>>4551 匿名さん
ネガレスとネタレスの見分けも付かないようじゃまだまだだな
ここどう考えてもネタ物件でしょ

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私も最近　都心マンション契約したが、驚く様な価格でした。私にとっては住みたい所だったので　即契約しました。一年前には　オリンピック後に　都内新築マンション　こんなに上がるとは思わなかった。

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>>4553 マンション掲示板さん
まあネタのつもりで突っ込んでいるんだろうけれど、一歩間違うと十条という街全体の誹謗中傷になるんで、どこかから変なパンチが飛んでこないかと読んでいるとヒヤヒヤするものもありますね。節度は守ってほしいなと思います。

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>>4555 匿名さん
街は個人でも団体でもないので、名誉毀損の対象外です。

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>>4556 評判気になるさん
そうかな？胸に手を当ててよく考えてごらん

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>>4557 匿名さん
婉曲表現が なので、ちょっと何をおっしゃっているか分かりません。

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>>4556 評判気になるさん
> 街は個人でも団体でもないので、名誉毀損の対象外です。

その通り。法律の常識なんですが、意外に理解してない人が多いですよね。

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>>4558 マンション掲示板さん

あなたがお住まいの家の街、あなたが育った家の街が誹謗中傷されてたら、あなたは平気ですか？　4555さんは、名誉毀損の対象になるなんて、言っていません。「どこからか変なパンチが飛んでこないか」と心配されています。名誉毀損じゃないからと言って、街の誹謗中傷を言われたら、気持ちが嫌になるという人も沢山いると思います。法律の対象外だからと言って、気の向くままにドンドン、けなしていいというもんじゃない。特にですね、その街に住んだこともない人が、根拠もなく、悪口を言ってたら、カチンとくる人はいるでしょうね。

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>>4560 マンション検討中さん
あなたのその「どこかから変なパンチが飛んでこないか」という発言のほうが、よっぽど脅迫的で気分が悪くなります。
いま流行りの、不当な言論弾圧ですね笑
こういう勢力に屈してはならない。

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>>4557 匿名さん

手当てるなら法律書にさせなよ(笑)
e-govの条文でも良いぞ

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町に対するネガキャンが罪になるならみどりの狸が真っ先に捕まるだろ笑笑

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>>4562 口コミ知りたいさん
間違っても電車内で他人の臀部に手を当ててはダメだぞ
十条のイメージがさらに悪くなる

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>>4564 マンコミュファンさん
埼京線のイメージならもう遅い…

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>>4561 検討板ユーザーさん
マナーを守ってない輩が何言ってるの？
貴方ここにふさわしくないんですよ
買えないならそう一言言えば終わりでしょ
買えない貴方のお陰で普通の人たちが情報交換できなくなるほど占拠してるのが見るのも苦痛だし自演もマナー違反
十条という街にそういう印象を持ったのは分かったから、検討してくれと誰もお願いしてないからもう他を探せ
今やってることは器の小さい鬱憤晴らし
薄っぺらい経済話もしかり、法律論云々言うならまず己の主観と客観を区別したほうがいい
高いと判断するならこんなとこで迷惑かけないで独自に沢山データ取りし、周辺地価、土地の取得価格、原価率出して、利益率、成長率や想定RVを加味して、都内マンションデータ取りまくってお得な物件探すといいじゃない？
そうすれば利回りなんかではなく、RVが最も重要な要素だと分かる
株価も同じ。高すぎるなんて言ってる時点で間違っている
買う人がいてその価格になってる時点で自分のどんな屁理屈よりそれが重要な事実
自分の思いが少々高いと感じても沢山購入者がいれば、自分の判断は間違っていたということ
一言感想を言うのはいいと思うが、毎日毎日貴方の主観を押し付けて迷惑かけるべきではない

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>>4566 マンション比較中さん
長々と自分の主観を押し付けるの、やめてもらっていいですか？

> 買えないなら
そういう決め付けはマナー違反です。

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ルールも分からないのですね

当サイトは、～
情報やアドバイスは歓迎ですが、「購入検討を批判するような意見はトラブルの原因」になります。投稿者さんは「購入することを前提に質問」していることを念頭に投稿をお願いします。

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購入検討それ自体を批判するような書き込みなんてないやろ

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>>4567 匿名さん
それな笑

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正義マン定期的に現れるけど、長文書いてる割に間取りとか使用の話に全然絡んできてくれないんだよな…

ネガにレスするぐらいなら、具体的な内容に乗って来てよ。

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正義マンとコメオのドリームマッチが見たい

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というか、正義マンとコメオでネガに立ち向かうのが見たい

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>>4573 マンション検討中さん
コメオはbanされたんじゃ？

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1期1次は高層階だけですが、中層、低層(ほぼ地権者住戸で少数)の評価ってどうでしょうか？
周辺に何もないから中層階でも抜け感はあるそうですが。

大規模物件の低層階狙いなので、次期で少しは出して欲しいですが。

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>>4575 マンション検討中さん
タワマン買うなら上層階にかぎるでしょ。
低層階なんてエレベーター乗ったとき気分が良くない。一生「低層階の住人」と思われて住むことなる。無理しなくていいのよ、タワマン高層階買えない人は。

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>>4575 マンション検討中さん
高層の方が気持ち良いですが、あまり高層過ぎても空ばかりで面白味がないかもしれません。特に地縁がある人なら低層で街の様子が見えた方が楽しいという人もいると思います。

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>>4577 匿名さん
個人的意見だけど、まず十条という街にタワマンは似合わない。それでも十条タワマンに住みたいなら、高層階以外は考えられない。
十条タワマンで低層階って、なんて言うか、無理してる感ヒシヒシな訳よ。見てられない。

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>>4578 通りがかりさん
年収350万で無理してポルシェ乗ってる感じよなー

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それを言ったらおしまいよ。
今一次取得でマンション買ってるパワーカップルみんな背伸びして身の丈に合わないもの買ってるアホって事になっちまう。
ペアローン組まなきゃ買えないなら買うなよって話。

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そもそも年収一千万円そこそこで一億円のマンション購入なんて頭狂ってなきゃできない。

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70㎡前後しかないコンパクトな集合住宅をマンション（笑）なんて呼んどるのは日本人だけ。
普通はアパートメントと呼ぶ。
集合住宅ってのは戸建て買えない庶民が買うもんなの。
それを世代間で上位数%のエリートが一億円出して買うなんてとんでもない時代になったもんだ。
お勉強はできても不動産の事は何も解っとらんって事だ。

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>>4582 匿名さん
やっぱりチャイナマンが虎視眈々とTTJを狙ってるようだな
「安いあるヨ、チャイナではマンション呼ばない、アパート呼ぶあるヨ 」

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中国人が好むのは分かり易い成金アイテム
コンシェルジュ付きで共用設備が豪華で眺望の良い湾岸タワマン
こんなショボい立地の維持費抑えたケチ臭い団地仕様集合住宅は買わんよ

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>>4582 匿名さん
日本のマンションなんだから別に海外に合わせる必要ないよね
各国の不動産の特性すら認知できないで不動産解ってます自慢は滑稽ですな

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>>4576 評判気になるさん
いるよなこういう自己肯定感だけでタワマン高層階絶対主義なやつ
まぁ割高な部屋買ってくれる人いなきゃ、他に得して買うことも出来んから、こういう人種は必ず必要なんだけどね
くそ高値掴みしてるの笑われてるかもしれんとは考えない鈍感力が羨ましい限りではある

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>>4586 検討板ユーザーさん
>割高な部屋

駅1分タワマンで検索するとその主張が崩れるわけだが....

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結論、十条でタワマン低層階を買うやつは、ボロアパート住みのくせにポルシェをローンで無理して買うような失笑感が満載、ということでいい？

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>>4588 匿名さん
北区十条って、そんなに住みづらいかな。
物価も安いし、最近ハイソな街に庶民的なまいばとか増えている現状を見ると、無理して高いところのマンション買わなくてもいいんじゃないかと思ったりする。ここは安い気がするけどね。

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今後分譲予定のラインナップ見ても適正価格な気がしてきた。
東急恐るべし。
世帯年収1000チョイで買えないと言ってる人は投資もなにもしてこなかっだからではないでしょうか。自己資金2.3000万位普通にあると思いますよここ買う人は

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そんな物価が安い庶民的な下町に億ションなんて建てても場違い感が凄まじいんだが。

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23区内駅近タワマンはどこも億越えの相場って言う話です。十条に限った話じゃないので。
プレミアム住戸も要望入ってたのでビックリしましたが。やっぱ金持ちはいるんですね。

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日本国内の実需はもうとっくに置き去りにされてるから中国人に売るしかない訳だが、維持費抑えるために団地仕様にしてるから中国人にはウケない。
つまり売れない。
日本人に売るのは諦めてもっとバブリーで豪華な仕様にしたらどうかとも考えたが、そもそも十条と言う駅が微妙で中国人に人気がないのでより悲惨な事になるかも知れんね。

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>>4591 匿名さん
カツカツな人が集まる都心から三越が撤退した後にどんな店が入るかな。

結局カツカツな人向けの店しか入らないと思う。

オシャレな街に住みたい人の期待を裏切るような街とくらべると、ここはかなりマシな街のような気がする。

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ここは絶対売れると思う。国内需要無いなら後発物件は軒並み高い訳で、結局買いだったがパターン。先読めない人が多すぎる。
ここ以降の都内タワマンがどれだけ高いかしらないだけでしょ。
国内需要がないとかモデルルームに足を運ばれた方が良いと思いますよ。
という事で抽選参加します。

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大抽選会になりそうですね

要望書を見たところ

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この物件に限る話かもですが、高層階購入者と地権者(低層階)で、管理組合の意見が合わなそうというのは分かりました。

タワマン住むなら高層階、ってのはやっぱり眺望ベースの価値基準でいいのかな？
流石に、タワマン節税の観点だとしたら、この物件はそもそも論外だろうけど…

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>>4587 匿名さん
駅1分でいいなら戸越公園も綾瀬も金町も買いだな
駅1分ならなんでも良いと思ってるお花畑思考が極めて浅薄

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>>4588 匿名さん
そもそも十条なんかの都落ち感しかしないエリアで頑張ってタワマン買う層というのがそれだろｗ
君が高層階買ったところで同じ穴の狢だぞｗ

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みんなー
夏休みだから盛り上がってるねー！

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