THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>4070 マンション比較中さん

勝ちどきかな。
でも、大陸目線だと、沖縄かJujo

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>>4066 マンションさん
海外って騒いでる人
投資家ほどかしこい選択する人はいないよ
彼らは投資基準がしっかりありますから
少なくとも北区は選ばないです

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>>4071 マンションさん
本当に買うとは思えないけどね。
それはその友人が本当に買ってからにしてください。
断言しますがシュミレーションをしたら
投資対象からは外れます。

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>>4058 匿名さん
どの評論をみても
価格が高いってはなしを書いています
大規模マンションで
地域相場のほぼ倍近い金額なのですから。

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>>4065 名無しさん
そうだね
記事にしているひと
記載している人たちはみんな仕様については誉めており
とってもいいマンションであるという評価はあります。
ただなんといっても価格と資産価値のバランスとして
賃料としてもなかなかきびしいのではないかという評価です
仕様もグレードも全く問題ない、そこは間違いない
ただ北区十条で相場が高いからといって
1億以上を出して買うかというとクエッションマークですね
7000万程度であればものすごく売れそうですけどね

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十条に興味ある中国人なんているか？
少なくとも俺の周りにはいない。
中国人は華僑コミュニティが形成されている地域を好む。
新宿、大久保、新大久保、池袋とかな。
ある中国人曰く池袋まで自転車で何分で行けるかが重要らしい。
あと何故か湾岸を好む。

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中国人投資家がこの物件を買うとは到底思えない。
アイツラが好むのはもっと分かりやすい眺望が素晴らしい湾岸のタワマンのようないかにもな成金アイテム。

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>>4078 匿名さん

住むのは、湾岸
投資は、Jujo

新しくチャイナタウンを作るならJujoがベストでしょう。
埼玉と上野の要所を抑えることで、繁栄に繋がります
新しい中華レストランできると嬉しいし

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>>4076 マンション検討中さん

円と元の関係を見れば、かなり割安なラインになってますよ

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>>4076 マンション検討中さん
あなたは察しが悪いですね。
物件価格が高過ぎるゴミってのを日本人的に婉曲表現するとそういう表現になるんですよ。

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>>4081 匿名さん

中華による爆買いがあれば問題なし
デベも最高益更新ですな
欲張っていこうぜ

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>>4078 匿名さん

わかりやすく言うと、東京から埼玉にかけての現代版シルクロードですよ。関東版一帯一路。

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中国人でも金持ちは都心３区とか副都心に買うだろ。

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>>4084 匿名さん

大陸の戦略ですよ
一帯一路の要でJujo
デカいチャイナタウンできるといいな
欲張って再開発！

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東急は近郊、郊外物件は結構失敗している印象がある。
でもタワーで大失敗例はないような気もする。
さてここはどうなるかな。

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いよいよババ抜きになってくるのかな？

「都心3区の中古マンション成約単価が下落に転じました。不動産市況の潮目が変わりつつあるのでしょうか？」
https://note.com/factstock/n/nbbd692b03404

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>>4085 マンションさん

もう川口にあるから

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>>4088 さん

川口のチャイナタウンはやばいわな

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中華がたくさん買うわけないやん
価値下がるよ
まあそれでもよいならよいけどね

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>>4087 マンション検討中さん
ババヌキ
すでにはじまってるよ

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>>4080 マンションさん

大陸の方は今
外貨持ち出し規制あるから
なかなか買えないんだよ
全く素人が意見するなよ

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駅近1分、再開発等興味がありチェックしてましたが、はっきり言って高い。
でもいまだに悩んでいます。
結局売り方好きに価格を決め、高くも売れば儲け、売れ残れば最後は価格を下げるだけ。購入者は資産を減らすだけですよね。

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>>4087 マンション検討中さん
中古マンションが値下がりしている。
短期ならばいいですけど、長期になるとやばいですね。
この先マンション下落なんてことになったら、割高な十条最悪になりますね。

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>>4092 シルバーさん

大陸を馬鹿にすんなよ
外貨を直接ではなくファンドを使うんだよ
余裕で全部屋買うわ

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もしかして、第二の所沢クラッシーかな。

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所沢と同列に語るのは流石に失礼。
十条は腐っても東京都23区内。

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>>4097 名無しさん
第二の
チャイナタウン

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今の市況なら2割も値下げすれば苦労せず完売するだろう。

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名前を変えても品性は変えられないということで、スルーするだけ。

坪475だとして0.8かけると380。
東口のパークと比較、タワマン等考慮しても、北区十条の限界値として妥当じゃない？

計算間違っていたらすいません。

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23区徒歩1分なら坪500でも安いでしょ

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23区が全部横一列だと思ってる、純粋な君のままで居て
そして買って
by東急不動産

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>>4101 マンション検討中さん
ダイジョブカー
雇われてるのか。

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>>4101 マンション検討中さん
金町、瑞江はは坪単価400万円切ってたし綾瀬も坪400万円で出てくるぞ
早く買ってこい

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>>4104 匿名さん

Jujoは格安
今日も円安
毎日割引セール

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>>4103 匿名さん
十条エリア最高峰のランドマークタワマンだから普通に買いだな。将来的な資産価値としても堅いと思う。欲しいと思ったときには手遅れになるよ。みてなさい。

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２０２５引き渡しだと金利どれくらいだろう。
へんどう２パー、固定３パー位かな？

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買うとか安いとか騒いで
同じ投稿してるやつは
きっと買えないやつだと思う
ぜひ買ったら写真を証明として
あげてほしいもんだ
モデルルームですら誰も写真あげない
不思議なスレッドになってる

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>>4106 マンション検討中さん
9月に一番乗りで買ってね
写真待ってるわ

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誰も写真をあげない
有益な情報をあげない
買いだ安い、チャイナマネーだとか
そんな情報はみんないらないとおもう

どの評論家も価格が相場よりも高いと書いてる
これは間違っていないとおもう

実需要を考えると
家賃相場はあがらないで

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ずっと十条に住んでいますが
多くの評論家がいっているように
いいマンションなのはわかっていますが
なんといっても十条でこの値段というのに驚いています。

相場といってしまえばそうかもしれませんが
それってここ2?3年の話であり
これからも上がるなんて保証はないし
給与は上がっていないのに
低金利だと無理して買うのはリスクが高すぎる

ずっと十条駅前が再開発されると
楽しみにしていただけに残念です。
十条に住んでいる方ならわかりますが
六本木や赤坂など港区と比べると
周りの商店街も全て価格もサービスも
庶民向けのものばかりです。

セレブが住む街って印象ではないです。
億ションに住んでも周りの開発がそれに追いつくのか
いろんな意味でまだまだ未知数ですね。

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>>4112 ご近所さん

だから、チャイナマネーが入り、新しくチャイナタウンができやすいのでは？

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なんで中国人がこんなとこ買うと思い込むのか理解不能
資産ある中国人のこと舐めすぎだろ

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>>4114 匿名さん

ちゃうちゃう。中流階級の中国人だよ
安いから、爆買いだろうが

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以前、ある駅近でタワマンが売り出されたから、街周辺の雰囲気を知る為散策してみたら、やっぱり歩いている方々とか、お店のテイストとか、なんとなく違和感があり、
購入を見送りました。
劇的に街が変わらないと、地域性は引きずるものなのではないかと感じます。
ここはどうなんでしょうね。

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>>4116 匿名さん

チャイナタウンができて劇的に街が変わるかもしれないね

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下町十条の平均世帯年収は516万。
世帯年収に3倍以上の差があったら馴染めないだろ。
近所付き合いはどうするの？
子供の教育はどうするの？

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朱に交われば赤くなる。
年収は住む所で決まる。
教育に相当気を使わないと子供の世代で没落する。

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全く知識ないやつが
書き込みしてる
仮に中華圏が20%買われたら
管理組合で決められないことが増えて
それこそ資産価値が下がる
外国人に買われる率が高いなら
管理も機能しなくなるよ

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